Ovaj stambeni objekat tipa 'townhouse' nalazi se u Esteponi, provincija Malaga, na Costa del Sol. Objekat poseduje dve spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 123 m². Trenutno je završen i spreman za useljenje. Cena objekta je 427.500 evra. Lokacija nudi blizinu gradskih sadržaja i plaže, što ga čini atraktivnim za život u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stambeni objekat je pozicioniran u urbanom delu Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Blizina svih neophodnih usluga, kao i lepote mediteranske obale, čine ovu lokaciju funkcionalnom za svakodnevni život.
Nekretnina sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 123 m², pruža komforan životni prostor. Pokrivena terasa i solarijum nude dodatne prostore za opuštanje na otvorenom, što zadovoljava potrebe za životom na otvorenom u mediteranskoj klimi.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Kao postojeći objekat, nema fazu izgradnje u toku, ali je nedavno renoviran, što ukazuje na ažuriranost i spremnost za korišćenje.
Ovaj objekat se prodaje u formi 'plodouživanja' sa 72-godišnjom korisnicom. Procenjena vrednost nekretnine je 570.000 evra, dok je prodajna cena 427.500 evra, što predstavlja popust od 25%. Ovo je ključni uslov koji potencijalni kupci moraju uzeti u obzir.
Ref: VL546909
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže nekretninu u istorijskom centru Estepone, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene mediteranski način života i žele da budu blizu plaže i gradskih aktivnosti. Posebna prodajna struktura ('usufruct') privući će investitore koji prepoznaju potencijalnu vrednost diskontne cene, uzimajući u obzir dugoročno vlasništvo. Takođe, renovirani karakter nekretnine i prisustvo terasa i solarijuma čine je atraktivnom za one koji traže udoban dom za stalni boravak, kao i za one koji planiraju da je koriste kao kuću za odmor.
Objekat je nedavno renoviran, što podrazumeva moderan enterijer sa pažnjom posvećenom detaljima. Slike prikazuju dnevni boravak sa elementima modernog dizajna, kao i kupatila sa tuš kabinama u beloj boji, što ukazuje na svež i čist estetski pristup. Prostorije su prostrane, uključujući veliku trpezariju i dnevni boravak, kao i dva unutrašnja natkrivena dvorišta koja doprinose tradicionalnom andaluzijskom šarmu. Krovna terasa sa pergolom i dodatnom sobom za skladištenje pruža funkcionalan spoljni prostor. Standardno dvostruko zastakljenje doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji.
Ponuda uključuje stambeni objekat tipa 'townhouse' sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 123 m², po ceni od 427.500 evra. Ova cena predstavlja značajan popust u odnosu na procenjenu vrednost od 570.000 evra, što je posledica prodaje u formi plodouživanja (usufruct). Objekat je trenutno završen i dostupan. Varijacije u cenama sličnih nekretnina u Esteponi mogu postojati, ali ova specifična ponuda se ističe zbog posebnog modaliteta prodaje i diskontne cene.
Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu istorijskog dela Estepone, na jednoj od najlepših ulica starog grada. Okružen je urbanim ambijentom sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, prodavnice i škole. Blizina plaže La Rada (524 m) i luke Puerto Estepona (1.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. U neposrednoj blizini su i sportski centri poput Polideportivo Municipal, što doprinosi aktivnom načinu života. Zbog svog položaja u naseljenom području, očekuje se živahan ambijent tokom cele godine, sa prisustvom lokalnog stanovništva i turista.
Estepona je grad sa bogatom istorijom i modernim sadržajima, smešten u provinciji Malaga. Područje obuhvata 137 km², kombinujući plodne doline sa planinskim predelima Sijera Bermeja. Prosečna godišnja temperatura je oko 19.2°C, sa periodom od 5 meseci kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Grad ima 79.621 stanovnika (procena za 2025.), sa razvijenom infrastrukturom koja uključuje 19 osnovnih i 10 srednjih škola, 2 zdravstvena centra i brojne restorane (50 u radijusu od 2 km). Mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, uključujući supermarket (104 m) i apoteku (236 m). Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica.
Ova nekretnina se nalazi u istorijskom jezgru Estepone, poznatom po slikovitim ulicama i blizini mora. Pozicija omogućava pešački pristup plaži, gradskim trgovima i lokalnim prodavnicama, dok je aerodrom Malaga lako dostupan kopnenim putem.
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između planinskog venca Sijera Bermeja i Sredozemnog mora. Grad je dobro povezan sa drugim obalnim centrima; Marbella je na oko 25 km istočno, a Algeciras na zapadu. Ova lokacija pruža pristup raznolikim pejzažima i turističkim atrakcijama Andaluzije, istovremeno nudeći mirniji ambijent u poređenju sa nekim urbanijim centrima na obali.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, dok su druge plaže poput Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km vazdušnom linijom, a Aerodrom Gibraltar (GIB) oko 36 km. Supermarket je na samo 104 metra, a apoteka na 236 metara. Najbliži golf teren, Valle Romano Golf, nalazi se na 4.1 km. Stanica za električna vozila je na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, gde se temperature kreću između 12°C zimi i 28°C leti. Grad beleži oko 3.848 sunčanih sati godišnje, sa periodom od 5 meseci (tipično od juna do oktobra) kada je temperatura mora pogodna za kupanje (preko 20°C). Nadmorska visina od 15 metara osigurava blago podneblje. Teren je uglavnom ravan u priobalnom delu (nagib ka plaži od 1.9%), dok se unutrašnjost uzdiže ka planinskom masivu Sijera Bermeja, dostižući visinu od 1.449 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj objekat je smešten na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Plaža Playa del Cristo je udaljena 1.6 km. Regija je takođe poznata po svojim golf terenima; Azata Golf je na 4.4 km, a Valle Romano Golf na 4.1 km. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Polideportivo Municipal i Better Bodies, oba na 400 metara. Luka Puerto Estepona je udaljena 1.7 km, nudeći dodatne rekreativne mogućnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između planinskog venca Sijera Bermeja i Sredozemnog mora. Grad je dobro povezan sa drugim obalnim centrima; Marbella je na oko 25 km istočno, a Algeciras na zapadu. Ova lokacija pruža pristup raznolikim pejzažima i turističkim atrakcijama Andaluzije, istovremeno nudeći mirniji ambijent u poređenju sa nekim urbanijim centrima na obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
U poređenju sa drugim ponudama u Esteponi, poput Etherna Homes 1 (od 304.000 evra), Aby Middle (od 349.000 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), ovaj 'townhouse' se značajno izdvaja cenom i specifičnim uslovima prodaje. Dok navedeni projekti nude nove nekretnine u različitim fazama izgradnje ili novogradnje, ovaj objekat predstavlja renoviranu nekretninu sa istorijskim šarmom u samom centru grada. Njegova cena od 427.500 evra, iako viša od početnih cena poređenih projekata, odražava diskont u odnosu na procenjenu tržišnu vrednost od 570.000 evra, što je posledica prodaje 'plodouživanja'. Lokacija u starom gradu, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja, pruža drugačiji tip životnog stila u poređenju sa projektima koji su možda udaljeniji od gradskog jezgra ili se nalaze u novijim naseljima. Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže autentično iskustvo Estepone sa potencijalom za budući rast vrednosti nekretnine, dok istovremeno uživaju u prednostima lokacije i renoviranog enterijera.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
