Estepona, znano območje na Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja to vrstno hišo z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mestnem okolju, je oddaljena le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Zgrajena je bila v skladu z zahtevami za sodobno življenje, dokončana pa je bila za takojšnjo vselitev. Z bivalno površino 123 m² nudi udoben življenjski prostor v slikoviti andaluzijski pokrajini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Esteponi, na območju, ki je dobro povezano z lokalnimi dobrinami. Nahaja se v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Urbana narava območja zagotavlja, da so bistvene storitve in lokali v dosegljivi bližini, kar podpira aktivni življenjski slog.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v živahnem obalnem mestu. Dve spalnici nudita prilagodljivost za goste ali domačo pisarno. Bližina plaže in mestnih storitev zadovoljuje potrebe tistih, ki cenijo priročnost in dostop do dejavnosti na prostem.
Ta vrstna hiša je dokončana in pripravljena za vselitev. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, ampak za nepremičnino, ki je bila skrbno prenovljena ali zgrajena z mislijo na sodobno udobje. Datum zaključka ni naveden, vendar je nepremičnina takoj razpoložljiva za nakup.
Ta vrstna hiša ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo, neokrnjeno nepremičnino. Prav tako ni idealna za tiste, ki dajejo prednost izoliranim lokacijam zunaj mestnih središč. Bližina mestnih ulic in potencialni hrup, povezan z urbanim okoljem, morda ne bo ustrezal vsem.
Ref: VL546909
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike, ki iščejo rezidenco na živahnem obalnem območju z dobrim dostopom do storitev in plaže. Znana je kot "Usufruct" prodaja, kar pomeni, da se kupuje pravica do uporabe in uživanja nepremičnine za določeno obdobje, medtem ko jo sedanja imetnica še vedno uporablja. To bi lahko bilo primerno za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z diskontom, ali za tiste, ki cenijo zgodovinsko mestno jedro Estepone. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo živeti v hoje dostopni razdalji od plaže, restavracij in trgovin, pri čemer je letališče Málaga oddaljeno 34 km. Nepremičnina je nedavno prenovljena in ponuja zasebni solarij in terase, kar je idealno za tiste, ki uživajo na prostem.
Ta vrstna hiša je bila nedavno prenovljena, kar nakazuje sodoben nivo zaključka. Med značilnostmi so dvojna stekla, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Notranje dvorišče in velik krovni prostor s pergolo zagotavljata prijetne zunanje prostore. Kuhinja in kopalnice so verjetno opremljene s sodobnimi pripomočki in oblogami, ki odražajo nedavno prenovo. Pogled na gore in mestne ulice dodaja estetsko privlačnost. Značilnosti, kot so pokrita terasa, zasebna terasa in shramba, prispevajo k celotni funkcionalnosti in udobju.
Ta vrstna hiša je na voljo za 427.500 €. Ta cena predstavlja 25-odstotni popust glede na ocenjeno vrednost nepremičnine, ki znaša 570.000 €. Pomembno je omeniti, da se nepremičnina prodaja v obliki 'Usufruct' (užitek lastninske pravice) s 72-letno 'Usufructuary' (imetnico užitka). Zaradi te posebne prodajne ureditve je cena bistveno nižja od tržne vrednosti. Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar so vrstne hiše na tej lokaciji običajno omejene, kar nakazuje potencialno povpraševanje.
Ta vrstna hiša v Esteponi ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže. Območje je znano po svojem živahnem vzdušju, z restavracijami, trgovinami in kavarnami v kratki hoji. Vsakdanje življenje se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov po plaži, popoldanskih obiskov lokalnih tržnic ali uživanja v lokalni gastronomiji. Pri 137 km² in 15 m nadmorske višine, z okoliškim terenom vključno z gorovjem Sierra Bermeja, Estepona ponuja raznoliko pokrajino. Povprečna letna temperatura okoli 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto zagotavljajo prijetno podnebje skozi vse leto, s 5-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode ≥20°C.
Življenje v tej vrstni hiši v Esteponi pomeni potopitev v urbano obalno okolje. Bližina plaže (524 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti, medtem ko v bližini (104 m) supermarket zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom z 8 linijami in 50 postajališči v bližini. V radiju 2 km je na voljo veliko restavracij (50), kavarn (22), lekarn (18) in šol (6), kar kaže na živahno in dobro oskrbovano okolje. S 137 km² površine in nadmorsko višino 15 m, Estepona ponuja kombinacijo obalne in hribovite pokrajine, z bližino gorovja Sierra Bermeja.
Ta vrstna hiša je locirana v živahnem mestnem jedru Estepone. Bližina plaže, mestnih trgovin in restavracij poudarja urbano udobje lokacije. Položna topografija območja, z majhnimi potoki in bližino gorovja Sierra Bermeja, zagotavlja slikovito okolje.
Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sol. Estepona je del province Málaga v Andaluziji. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Estepona je približno 34 km oddaljena od letališča Málaga, kar omogoča dobro povezanost s preostalo Evropo. Mesto je strateško locirano med Marbellom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu, kar ponuja dostop do različnih območij regije.
Ta vrstna hiša se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se 524 m od plaže Playa de Estepona in 769 m od plaže La Rada. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (nebesna razdalja), kar omogoča potovanje. Supermarket je na 104 m, lekarna na 236 m, bolnišnica pa na 4,4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4,1-4,6 km. Najbližja EV polnilnica je na voljo 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Letno prejme približno 3.848 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje sonca. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode prijetnih 20 °C ali več. Nahaja se na 15 metrih nadmorske višine, območje se dviga proti gorovju Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m. Ta geografska raznolikost ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Hribi nudijo miren oddih od obalne aktivnosti, z območji, kot je park Los Reales, ki ponuja čudovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja obsežne možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe znani po svojih peščenih obalah. Playa del Cristo (1,6 km) je še ena plaža v bližini. V regiji je veliko športnih centrov, vključno s Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki so vsi v krogu 0,4 km. Golf je tudi lahko dostopen, z igrišči, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), v bližini. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km, kar omogoča dostop do morskih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, mestu na zahodnem delu Costa del Sol. Estepona je del province Málaga v Andaluziji. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Estepona je približno 34 km oddaljena od letališča Málaga, kar omogoča dobro povezanost s preostalo Evropo. Mesto je strateško locirano med Marbellom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu, kar ponuja dostop do različnih območij regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Etherna Homes 1 (od 304.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ta vrstna hiša ponuja drugačno vrednostno ponudbo zaradi prodaje 'Usufruct'. Medtem ko so navedeni projekti verjetno polno lastništvo, ta nepremičnina ponuja znatno znižanje cene glede na ocenjeno tržno vrednost. To omogoča vstop v zelo zaželeno lokacijo v starem mestnem jedru Estepone, blizu plaže in vseh udobij, po ceni, ki je znatno nižja od tržne. Vendar pa bi morali kupci skrbno pretehtati pogoje 'Usufruct', ki vključujejo pravico do uporabe in uživanja nepremičnine s strani obstoječe 72-letne imetnice. Če se primerja z drugimi podobnimi nepremičninami v mestnem jedru Estepone, ki niso prodaja 'Usufruct', bi ta nepremičnina verjetno kotirala bistveno višje zaradi pogojev prodaje. Območje okoli starega mestnega jedra Estepone je znano po svojem čaru, tradicionalni arhitekturi in živahnem vzdušju, kar ga loči od bolj sodobnih ali oddaljenih razvojev, ki jih predstavljajo nekatere druge nepremičnine na območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
