Цей таунхаус, розташований в Естепоні, Малага, пропонує площу 123 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Нерухомість вже готова, що означає можливість негайного заселення. Розташування в міській місцевості сприяє легкому доступу до необхідних послуг та зручностей. Проект враховує потреби сучасного проживання, забезпечуючи функціональний житловий простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській зоні Естепони, лише за декілька хвилин ходьби від пляжу. Це забезпечує зручний доступ до прибережних зон та міської інфраструктури. Розташування в історичному центрі міста підкреслює його унікальність та доступність до місцевих визначних пам'яток.
Цей таунхаус відповідає потребам тих, хто шукає зручне та функціональне житло в міській місцевості. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімей або пар. Близькість до пляжу та магазинів задовольняє бажання жити в динамічному середовищі з легким доступом до відпочинку та повсякденних потреб.
Будівництво завершено, і нерухомість готова до заселення. Це означає, що немає необхідності чекати на завершення будівельних робіт. Можливість негайного переїзду є ключовою перевагою для покупців, які прагнуть швидко розпочати своє життя в новому домі.
Нерухомість продається за моделлю 'Usufruct', що означає право користування, а не повна власність. Це пов'язано з 72-річною власницею, яка зберігає право довічного користування. Ціна продажу встановлена зі значною знижкою від ринкової оцінки, що відображає цю умову.
Ref: VL546909
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає автентичне житло в історичному центрі містечка, з усіма перевагами міського життя та близькістю до моря. Його планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами робить його зручним для невеликої родини, пари або як будинок для відпустки. Тераса на даху додає цінності для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі та цінує краєвиди. Продаж за моделлю 'Usufruct' привабить покупців, які шукають можливість придбати нерухомість за зниженою ціною, розуміючи особливості такої угоди. Це варіант для тих, хто цінує спокійні, приватні простори, як-от внутрішні патіо, та бажає насолоджуватися середземноморським кліматом. Нерухомість готова до заселення, що є плюсом для тих, хто прагне швидкого переїзду.
Нерухомість пройшла нещодавній ремонт, що свідчить про доглянутий стан та сучасні зручності. Особливості, такі як кондиціонер, забезпечують комфорт протягом усього року. Подвійне скління сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Наявність критої тераси, приватних терас та солярію надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Включення комори та пральні підвищує функціональність житла. Вікна з видом на гори, місто та вулицю додають різноманітності в оточуюче середовище. Ці елементи вказують на увагу до деталей та прагнення створити комфортне та практичне житлове середовище.
Пропонована ціна за цей таунхаус становить 427 500 євро. Важливо зазначити, що нерухомість продається за моделлю 'Usufruct', що впливає на її вартість. Ринкова оцінка цієї нерухомості становить 570 000 євро, тому ціна продажу відображає знижку приблизно у 25%. Така цінова політика є наслідком специфічної форми продажу, яка надає покупцю право користування, але не повну власність. Нерухомість готова до заселення, що забезпечує оперативність угоди.
Цей таунхаус розташований в серці старого міста Естепона, на одній з наймальовничіших вулиць. Він пропонує поєднання характеру, простору та зручного розташування. Житловий простір наповнений природним світлом, має простору вітальню та велику їдальню, що ідеально підходить для спілкування або спокійного відпочинку. Два внутрішні криті патіо надають мирні, приватні простори на свіжому повітрі, підкреслюючи традиційний андалузький шарм дому. На верхньому поверсі розташована простора тераса на даху з перголою та додатковою коморою, яка ідеально підходить для обіду на свіжому повітрі, засмагання або насолоди теплим кліматом Коста-дель-Соль протягом року. Розташування всього за 250 метрів від пляжу та площі Пласа-де-лас-Флорес робить його рідкісною можливістю володіти стильним будинком в одному з найбажаніших районів Естепони.
Розташування в старому місті Естепона забезпечує насичене міське життя. Продуктовий магазин знаходиться на відстані 104 метри, а аптека – 236 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Кількість ресторанів (50) та кафе (22) в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу громадського харчування. Наявність 6 шкіл, 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів вказує на добре розвинену соціальну інфраструктуру. Відстань до лікарні (4.4 км) є цілком прийнятною. Полідепортиво Муніципальний спорткомплекс розташований всього за 0.4 км, що забезпечує можливості для спорту. 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній в межах досяжності полегшують пересування містом.
Ця карта ілюструє розташування таунхауса в міській місцевості Естепони. Вона показує близькість до пляжів, центру міста, магазинів та інших ключових об'єктів, що підкреслює зручне розташування для повсякденного життя та відпочинку.
Естепона розташована в провінції Малага, в межах Коста-дель-Соль. Місто охоплює площу 137 км², поєднуючи родючі долини та гірські райони, домінуючими з яких є Сьєрра-Бермеха. Це забезпечує різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку. Розташування міста сприяє легкому доступу до інших важливих центрів регіону, хоча конкретні відстані до них не вказані. Близькість до головних транспортних шляхів забезпечує зв'язок з іншими містами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
Цей таунхаус має вигідне розташування з точки зору доступності. Він знаходиться на відстані 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від Playa La Rada, що робить морський відпочинок легкодоступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 34 км повітряного шляху, що забезпечує відносно швидке сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4.1-4.6 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 1.3 км є додатковою зручністю.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, середня температура якого коливається від 12°C до 28°C, а середня річна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,848, що робить цей регіон привабливим для відпочинку та проживання. Зона придатна для плавання триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (висотою до 1449 м) забезпечує різноманітні ландшафти. Схил до найближчого пляжу La Rada становить 1.9%, що свідчить про рівнинну місцевість, зручну для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місце розташування забезпечує легкий доступ до кількох пляжів. Найближчі – Playa de Estepona (524 м) та Playa La Rada (769 м), обидва з яких мають статус 'Blue Flag', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Playa del Cristo розташована на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, в радіусі 4.1-4.6 км знаходяться поля Valle Romano Golf та Azata Golf. Місто також пропонує численні спортивні можливості: Polideportivo Municipal, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena розташовані в межах 0.4 км. Є 134 спортивні споруди в ширшому регіоні. Два близькі порти, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), надають додаткові рекреаційні можливості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, в межах Коста-дель-Соль. Місто охоплює площу 137 км², поєднуючи родючі долини та гірські райони, домінуючими з яких є Сьєрра-Бермеха. Це забезпечує різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку. Розташування міста сприяє легкому доступу до інших важливих центрів регіону, хоча конкретні відстані до них не вказані. Близькість до головних транспортних шляхів забезпечує зв'язок з іншими містами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей таунхаус з іншими проектами в Естепоні, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000), Aby Middle (від €349,000) та Aby Upper (від €320,000), видна значна різниця в ціні та, ймовірно, в умовах продажу. Хоча ці проекти пропонують нове будівництво, їх ціни значно нижчі. Однак, цей таунхаус відрізняється своїм розташуванням у старому місті, автентичним шармом та унікальною можливістю придбання через модель 'Usufruct'. Ринкова оцінка у €570,000 свідчить про високу вартість самої нерухомості, тоді як ціна продажу €427,500 надає значну знижку, яка компенсує специфіку угоди. В той час як нові проекти можуть пропонувати сучасні зручності та гарантії забудовника, цей таунхаус пропонує занурення в історію та культуру Естепони, з усіма перевагами міського життя та близькістю до моря. Вибір між цим об'єктом та новими будівлями залежатиме від пріоритетів покупця: чи то знижка та унікальність угоди, чи то переваги новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
