Ocyan Villas kujutab endast 12 eraldiseisva villa väikearendust, mis asub Selwo linnaosas mööda Estepona 'Uut kuldmilli'. Projekti iseloomustab kaasaegne arhitektuuristiil, mis sulandub looduslikku maastikku. Villad asuvad kruntidel suurusega umbes 1 000 m² kuni üle 2 000 m², üldpinnaga 548 m² kuni 925 m². Asukoht pakub panoraamvaadet Vahemerele ja ümbritsevatele mäestikele, sealhulgas Sierra Bermejale. Ocyan Villas on praegu ehitusjärgus, eeldatav valmimisaeg on 2026. aasta neljas kvartal.
Võrreldes Estepona kesklinnale lähemal asuvate projektidega, nagu Sierra Blanca mere ääres, pakub Ocyan Villas rohkem privaatsust ja haljast ruumi, kuid on promenadist kaugemal. Ikkil Bay on hinnas ja tüübilt võrreldav, kuid Ocyan eristub arhitektuuristiili poolest. Erinevalt Nueva Andalucía projektidest (nagu Aloha Golf) on keskkond siin vähem turismile suunatud ja rohkem keskendunud vaiksele elamuelule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Selwo / La Resina piirkonnas, vahetult väljaspool Estepona kesklinna. Maastik laskub õrnalt ranniku poole, tagades domineeriva merevaate. Ümbruskond toimib üleminekutsoonina turistlike ranniku-alade ja maaelulise tagamaa vahel; vahetus läheduses on teisi luksusresidentsid ja golfiväljakuid, ajaloolise kesklinnani on siit võrreldes Estepona kesksete asukohtadega kaugem.
Villad on kavandatud vastama nõudlusele iseseisvate eluruumide järele koos kõrge privaatsusastmega. Iga kinnisvara juurde kuulub privaatne bassein ja mitu rõõmu pakkuvat terrassi, mis on loodud väliseluks. Planeering hõlmab avarat elu- ja söögiruumi avatud köögiga. Arhitektuur kasutab põrandast laeni ulatuvaid aknaid, et maksimeerida sise- ja välisruumide vahelist ühendust. See projekt pakub lahenduse neile, kes otsivad püsivat elukohta või tippklassi puhkekodu, eemal korterikomplekside tihedusest.
Ocyan Villas on praegu ehitusjärgus. Ehituses kasutatakse vastupidavusele suunatud materjale, sealhulgas alumiiniumist ehitusdetaile ja kaasaegsetele nõuetele vastavat isolatsiooni. Tehnilised paigaldised on ette valmistatud kliimakontrolliks konditsioneeri ja põrandakütte kaudu. Ehitusgraafik seab eesmärgiks valmimise 2026. aasta neljandas kvartalis. Pange tähele, et ehituse ajakavad võivad logistilistest erinevustest tingituna muutuda.
Ocyan Villas ei sobi ostjatele, kes otsivad lühiajaliselt 'sissekolimisvalmis' kinnisvara, arvestades 2026. aasta üleandmise kuupäeva. Selwo asukoht nõuab privaatset transporti; igapäevased teenused nagu supermarket asuvad 2,4 km kaugusel, mistõttu jalgsi poeskäimine on vähem praktiline. Suurte klaasfassaadidega arhitektuur võib suvel põhjustada päikesekiirguse kogunemist ja kuumuse tekkimist, muutes konditsioneeri hädavajalikuks. Projekt ei paku ühiseid rajatisi nagu tenniseväljakud või spaad; kõik mugavused on vaid villa privaatüksused.
See projekt sobib leibkondadele, kes seavad privaatuse ja ruumi esikohale võrreldes vahetu lähedusega ööelule ja söögikohtadele. See on valik peredele, kes eelistavad kodu oma maaga turvalises keskkonnas, või ekspatidele, kes otsivad püsivat elukohta rahulikumas linnaosas. See on asjakohane ka investoritele, kes sihivad luksusvillade renditurgu, toetatuna lähedal asuvate golfiväljakute poolt. See sobib vähem neile, kes külastavad ainult mõned nädalad aastas ja soovivad vältida hooldust, kuna villa ja aed nõuavad ülalpidamist.
Ocyan Villase viimistlused keskenduvad kaasaegsele esteetikale, kasutades kõrge kvaliteediga materjale. Brošüür täpsustab Technal aknaid, mis koosnevad kõrge isolatsiooniväärtusega alumiiniumprofiilidest. Köögid on pärit Modulnovalt, Itaalia tootjalt, kes on tuntud disaini ja funktsionaalsuse poolest. Vannitubades on kasutatud marmort ja keraamilisi plaate, eluruumides samuti. Ehitus põhineb karkasskonstruktsioonil (tõenäoliselt teras/betoon), võimaldades suuri sildeid ilma kandviseinteta, mis aitab kaasa villade avatud iseloomule.
Villade hinnad Ocyan Villases algavad 3 250 000 eurost. Pakutav on mitmekesine valik hindadega kuni 5 100 000 euroni, olenevalt krundi suurusest ja üldpinnast. Pakkumine koosneb 12 üksusest. Hinnad ei sisalda ostumakse ja kulusid (ITP/käibemaks). Suurte kruntide tõttu (mõnedel üksustel kuni 2000 m²) asuvad hinnad kõrgemal kui Estepona keskmine korter. See positsioneerib projekti selgelt luksussegmendis.
Igapäevaelu Ocyan Villases määratleb rahu ja ruum. Selwo naabruskond on elamupiirkond, kus liigitakse peamiselt autoga. Hommikud algavad tänu lõunasuunalisusele tavaliselt päikeselisel terrassil. Lähedus golfiväljakutele nagu Club de Golf El Coto de la Serena ja Flamingos Golf tähendab, et rajatised on golfihuvilistele lähedal. Rannahuvilistele on rannikuni lühike autosõit; Playa de Guadalmansa asub 2,7 km kaugusel. Ümbruskond tundub turvaline ja suletud, kuigi rahulikum kui Estepona või Marbella keskused. Õhtuid veedetakse enamasti kodus või vahetus läheduses asuvas elamurajoonis.
Selwo ümbruskond on haljas ja mägist. See on naabruskond, mis on viimastel aastatel arenenud püsivate ja puhkekodude seguks. Teenuste poolest on supermarket 2,4 km ja apteek 1,9 km kaugusel. Vahetu söögikohtade valik on piiratud; restoran leitakse umbes 2 km raadiuses. Laiema poodide ja restoranide valiku jaoks tuleb suunduda Estepona keskuse (umbes 10-15 min sõit) või San Pedro de Alcántara poole. Lähedal asuv Selwo looduspark aitab kaasa linnaosa haljale õhustikule.
Kaart näitab Ocyan Villase asukohta Selwos. Pange tähele naabruskonda ümbritsevaid haljaszone, sealhulgas loodusparki. A-7 ja AP-7 teed on selgelt nähtavad peamiste pääsuteedena. Kaugused rannikuni ja golfiväljakuteni on väikesed, illustreerides projekti soodsat positsiooni piirkonnas.
Ocyan Villas asub Costa del Sol lääneosas, täpsemalt alal, mis on tuntud kui 'Uus kuldmill'. See ala, mis ulatub Estepona ja San Pedro de Alcántara vahele, on iseloomustatud uute luksusarenduste ja olemasolevate elamurajoonide seguga. Võrreldes idaosaga (nagu Marbella) on see ala hõredamalt asustatud ja autosõbralik. Projekt asub strateegiliselt elavama Marbella (25 min) ja traditsioonilise Estepona (15 min) vahel.
Projektile pääseb mööda A-7 või N-340. Malaga lennujaam asub 41 km kaugusel (otsejoones), mis tähendab autosõidu aega umbes 45 minutit kuni 1 tund. Gibraltari lennujaam asub 34 km kaugusel, pakkudes praktilist alternatiivi Suurbritannia lendudele. Rand (Playa de Guadalmansa) asub 2,7 km kaugusel. Lähim golfiväljak, Club de Golf El Coto de la Serena, asub 1,4 km kaugusel. Ühistransport on piiratud; lähedal on bussipeatused, kuid sagedus on madal ja auto on hädavajalik.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkond pakub mikrokliimat rohkem kui 300 päikesepaistelise päevaga aastas. Keskmine temperatuur on 18,1°C. Suvel võivad temperatuurid jõuda 30-35°C-ni, meretuuled pakuvad jahutust. Mere ujumistemperatuur on mugav (üle 20°C) juunist oktoobrini. Ocyan Villase kõrgendikul asuv asukoht 111 meetrit merepinnast tagab pideva õhuvoolu, aidates kaasa meeldivasse elukliimasse ka kõige kuumematel kuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Guadalmansa rand asub lühikese vahemaa kaugusel ja on lai liivarand, mis on perede seas populaarne. Estepona rannad on tuntud puhtuse poolest ja on ajalooliselt pälvinud Sinise lipu auhindu, kuigi see varieerub aastati. Vaba aja veetmise osas on piirkond tugevalt golfile suunatud; peale El Coto de la Serena on mitmed teised väljakud 5 km raadiuses, sealhulgas Flamingos Golf ja Atalaya Golf. Matkajatele ja looduse armastajatele pakub Sierra Bermeja mägimatkamist kaitstud looduskeskkonnas.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL773709
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID