Ocyan Villas ir butika tipa projekts ar 12 brīvstāvošām villām Selvo rajonā, gar Esteponas 'Jauno zelta jūdzi'. Projektu raksturo mūsdienīgs arhitektūras stils, kas iekļaujas dabiskajā reljefā. Mājokļi atrodas uz zemesgabaliem no aptuveni 1 000 m² līdz vairāk nekā 2 000 m², ar kopējo platību no 548 m² līdz 925 m². Atrašanās vieta nodrošina panorāmas skatu uz Vidusjūru un apkārtējām kalnu grēdām, tostarp Sierra Bermeja. Ocyan Villas pašlaik atrodas būvniecības stadijā, plānotais pabeigšanas laiks ir 2026. gada ceturtais ceturksnis.
Salīdzinot ar projektiem tuvāk Esteponas centram, piemēram, Sierra Blanca pie jūras, Ocyan Villas piedāvā vairāk privātuma un zaļās telpas, bet atrodas tālāk no promenādes. Ikkil Bay ir salīdzinama cenā un tipā, bet Ocyan izceļas ar savu arhitektūras stilu. Atšķirībā no projektiem Nueva Andalucijā (piemēram, Aloha Golf), vide šeit ir mazāk tūristu orientēta un vairāk fokusēta uz klusu dzīvošanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Selvo / La Resinas rajonā, tieši ārpus Esteponas centra. Reljefs maigi nolaižas virzienā uz piekrasti, nodrošinot pārvaldošus skatus uz jūru. Vide kalpo par pārejas zonu starp tūristu piekrasti un lauku aizmuguri; tuvākajā apkārtnē atrodas citas luksusa rezidences un golfa laukumi, salīdzinot ar centrālo Esteponu, attālums līdz vēsturiskajam centram ir lielāks.
Villas ir projektētas, lai apmierinātu pieprasījumu pēc neatkarīgām dzīvojamām telpām ar augstu privātuma pakāpi. Katram īpašumam ir privāts baseins un vairākas terases, veidotas dzīvošanai brīvā dabā. Plānojums ietver plašu dzīvošanas un ēdamo zonu ar atvērtā plānojuma virtuvi. Arhitektūrā izmantoti no grīdas līdz griestiem stiklojumi, lai maksimizētu iekštelpu un ārtelpu savienojumu. Šis projekts piedāvā risinājumu tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai augstas klases brīvdienu māju, prom no dzīvokļu kompleksu blīvuma.
Ocyan Villas pašlaik atrodas būvniecības stadijā. Būvniecībā izmantoti ilgmūžīgi materiāli, tostarp alumīnija būvkonstrukcijas un mūsdienu standartiem atbilstoša siltināšana. Tehniskās instalācijas sagatavotas klimata kontrolei, izmantojot gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un siltās grīdas. Būvniecības grafiks paredz pabeigšanu 2026. gada 4. ceturksnī. Ņemiet vērā, ka būvniecības termiņi var mainīties loģistikas apstākļu dēļ.
Ocyan Villas nav piemērots pircējiem, kas īsā laika posmā vēlas īpašumu, kas ir 'gatavs apdzīvošanai', ņemot vērā 2026. gada nodošanas datumu. Selvo atrašanās vieta prasa privātu transportu; ikdienas pakalpojumi, piemēram, lielveikals, atrodas 2,4 km attālumā, tāpēc pārvietošanās kājām ir mazāk praktiska. Arhitektūra ar lielām stikla fasādēm var radīt saules siltuma uzkrāšanos vasarā, padarot gaisa kondicionieri par nepieciešamu. Projektā nav koplietošanas objektu, piemēram, tenisa kortu vai spa; visi komforta elementi ir tikai villai.
Šis projekts der mājsaimniecībām, kas privātumu un telpu stāda augstāk par tūlītēju tuvumu naktsdzīvei un restorāniem. Tas ir variants ģimenēm, kas dod priekšroku mājoklim ar savu zemi drošā vidē, vai ārvalstniekiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu mierīgākā rajonā. Tas ir aktuāli arī investoriem, kas mērķē luksusa villu īres tirgu, balstoties uz tuvumā esošiem golfa laukumiem. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas apmeklē vietu tikai dažas nedēļas gadā un vēlas izvairīties no apsaimniekošanas rūpēm, jo villa un dārzs prasa kopšanu.
Ocyan Villas apdare koncentrējas uz modernu estētiku, izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Brošūrā norādīti Technal logi, kas nozīmē alumīnija profilus ar augstām siltināšanas vērtībām. Virtuves ir no Modulnova, itāļu ražotāja, kas pazīstams ar dizainu un funkcionalitāti. Vannas istabās ir marmors un keramikas flīzes dzīvojamās telpās. Būvniecība ietver iepriekš izgatavotu karkasu (visticamāk tērauds/betons), kas ļauj lielus laidumus bez nesējsienām, veicinot villu atvērto raksturu.
Villu cenas Ocyan Villas sākas no 3 250 000 EUR. Piedāvājums ir dažāds, cenas sniedzas līdz pat 5 100 000 EUR atkarībā no zemesgabala platības un kopējās platības. Piedāvājums sastāv no 12 vienībām. Cenas neietver pirkuma nodokļus un izmaksas (ITP/PVN). Lielo zemesgabalu platību dēļ (dažām vienībām līdz 2000 m²) cenas ir augstākas nekā vidējam dzīvoklim Esteponā. Tas skaidri pozicionē projektu luksusa segmentā.
Ikdienas dzīvi Ocyan Villas nosaka miers un plašums. Selvo apkārtne ir dzīvojamais rajons, kur pārvietošanās notiek galvenokārt ar automašīnu. Rīti parasti sākas ar sauli uz terases dienvidu orientācijas dēļ. Tuvums golfa laukumiem, piemēram, Club de Golf El Coto de la Serena un Flamingos Golf, nozīmē, ka tie ir tuvu golfa cienītājiem. Pludmales cienītājiem līdz piekrastei ir īss brauciens; Playa de Guadalmansa atrodas 2,7 km attālumā. Vide šķiet droša un slēgta, kaut arī mazāk dzīva nekā Esteponas vai Marbellas centri. Vakari galvenokārt pavadāmi mājās vai tieši apkārtējā ciematā.
Selvo vide ir zaļa un pauguraina. Šī ir apkārtne, kas pēdējos gados attīstījusies par pastāvīgo un brīvdienu mājokļu sajaukumu. Pakalpojumiem ir lielveikals 2,4 km attālumā un aptieka 1,9 km attālumā. Tiešākā ēdināšana ir ierobežota; restorāns atrodams aptuveni 2 km attālumā. Plašākam veikalu un restorānu klāstam jādodas uz Esteponas centru (aptuveni 10-15 min brauciena ar auto) vai San Pedro de Alcántaru. Tuvumā esošais Selvo dabas parks veicina rajona zaļo noskaņu.
Karte rāda Ocyan Villas atrašanās vietu Selvo. Ievērojiet zaļās zonas ap apkārtni, tostarp dabas parku. A-7 un AP-7 ceļi ir skaidri redzami kā galvenās piekļuves trases. Attālumi līdz piekrastei un golfa laukumiem ir mazi, ilustrējot projekta izdevīgo pozīciju reģionā.
Ocyan Villas atrodas Costa del Sol rietumu daļā, konkrēti apgabalā, kas pazīstams kā 'Jaunā zelta jūdze'. Šī zona, kas stiepjas starp Esteponu un San Pedro de Alcántaru, raksturo jaunu luksusa projektu un esošu ciematu sajaukums. Salīdzinot ar austrumu daļu (piemēram, Marbelu), šis apgabals ir mazāk blīvi apdzīvots un draudzīgs automašīnām. Projekts atrodas stratēģiski starp dzīvīgāko Marbelu (25 min) un tradicionālo Esteponu (15 min).
Projektam var piekļūt pa A-7 vai N-340. Malagas lidosta atrodas 41 km attālumā (taisnā līnijā), kas nozīmē brauciena laiku ar auto aptuveni 45 minūtes līdz 1 stundai. Gibraltāras lidosta atrodas 34 km attālumā un piedāvā praktisku alternatīvu lidojumiem uz Lielbritāniju. Pludmale (Playa de Guadalmansa) atrodas 2,7 km attālumā. Tuvākais golfa laukums, Club de Golf El Coto de la Serena, atrodas 1,4 km attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots; tuvumā ir pieturas, bet reisu biežums ir zems un automašīna ir nepieciešama.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas reģionā valda mikroklimats ar vairāk nekā 300 saulainām dienām gadā. Vidējā temperatūra ir 18,1°C. Vasarā temperatūra var sasniegt 30-35°C, jūras brīzes nodrošina vēsumu. Peldēšanās temperatūra jūrā ir komfortabla (virs 20°C) no jūnija līdz oktobrim. Ocyan Villas paugurainā atrašanās vieta 111 metrus virs jūras līmeņa nodrošina pastāvīgu gaisa plūsmu, veicinot patīkamu dzīves klimatu pat karstākajos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guadalmansa pludmale atrodas īsā attālumā un ir plaša smilšu pludmale, kas ir populāra ģimenēm. Esteponas pludmales ir pazīstamas ar tīrību un vēsturiski ir ieguvušas Zilos karogus, lai gan tas mainās katru gadu. Atpūtas ziņā reģions ir stingri fokusēts uz golfu; papildus El Coto de la Serena, 5 km rādiusā ir dažādi citi laukumi, tostarp Flamingos Golf un Atalaya Golf. Pārgājējiem un dabas mīļotājiem Sierra Bermeja piedāvā kalnu pārgājienus aizsargātā dabas vidē.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL773709
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID