Ridaelamu asub Esteponas, Málaga provintsis, linnakeskuse lähedal ja vaid mõne sammu kaugusel rannast. See neljatoaline elamu pakub 165 m² elamispinda ja 15 m² krunti, asudes täielikult linnapiirkonnas kõigi vajalike teenustega läheduses. Kuna hoone ehitati 1970. aastal, vajab see renoveerimist, kuid pakub samas unikaalset võimalust omandada kinnisvara ühes Costa del Sol'i kõige soositumatest piirkondadest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridaelamu asub Estepona südames, linnaplaanituse järgi määratletud kinnistul. Läheduses asuvad nii kauplused kui koolid, samuti on vaid mõnesaja meetri kaugusel rand. Asukoht on hästi ühendatud linna infrastruktuuriga ja pakub ligipääsu nii jala kui jalgrattaga paljudele teenustele. Lähedalasuvad golfiväljakud ja sadam täiendavad piirkonna pakkumisi.
Neljatoaline ridaelamu sobib peredele, kes otsivad ruumikalt kodu linnakeskuse läheduses. Kaks vannituba ja eraldi terrassid pakuvad piisavalt ruumi igapäevaseks eluks. Eraraam ja privaatne bassein täiendavad elamiskogemust. Privaatne aed võimaldab nautida välist elu ruumis, mis on linna piirkonnas haruldane luksus.
Kuigi hoone on ehitatud 1970. aastal, on olemas kinnitatud projekt ja ehitusluba, mis võimaldavad alustada rekonstrueerimistöid kohe. Kavandatud on kolmekorruseline elamu koos torniga, katusebasseini ja päikeseterrassiga, mis pakub avavaateid vanalinna suunas. Kogu dokumentatsioon on ülevaatamiseks kättesaadav.
Projekt ei sobi neile, kes otsivad valmis kolimiseks valmiskorterit. Hoone vajab täielikku renoveerimist, mis nõuab lisainvesteeringuid ja aega. Väike krunt (15 m²) piirab võimalikke laiendusi. Asukoht linnakeskuses tähendab ka rohkem müravõimalusi kui eeslinna- või maapiirkonnas. Ei ole mõeldud neile, kes otsivad vaikset maaelu.
Ref: VL879804
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ridaelamu sobib eriti hästi investoritele, kes on valmis investeerima renoveerimisse ja soovivad kasutada olemasolevat projekti ja ehituslubasid. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad luua kohandatud elamispinna Estepona südames. Peredele, kes hindavad linnakeskuse kättesaadavust kuid soovivad siiski eraldatust privaatsusega, võib see olla ideaalne lahendus. Kinnisvara asub piirkonnas, mis on tuntud oma kõrge nõudluse poolest, mis teeb sellest head pikaajalist investeeringut. Oluline on märkida, et see nõuab aktiivset osalust renoveerimisprotsessis, mistõttu ei sobi see otsijatele, kes soovivad valmis kolida.
Projekt näeb ette kaasaegsete materjalide kasutamist, sealhulgas päikesepaneelid, aerotermil süsteem, põrandaküte ja integreeritud LED-valgustus. Need funktsioonid tagavad energiaefektiivsuse ja kaasaegse mugavuse. Kuna tegemist on renoveerimisprojektiga, on võimalus valida kvaliteetsed viimistlusmaterjalid vastavalt isiklikule eelistusele. Olemasolevad plaanid näevad ette ka katuseterrassi ja basseini, mis nõuavad professionaalsete materjalide kasutamist, et tagada pika eluiga. Vanem hoone vajab aga täielikku ümberehitamist, mis võib avada võimaluse kasutada kaasaegseid ehitustehnikaid ja materjale, mis ei olnud algse ehitamise ajal kättesaadavad.
Ridaelamu hind algab 699 000 eurost, mis hõlmab 165 m² elamispinda ja 15 mää krunti. Hinnanguliselt võimaldab olemasolev projekt laiendada ehituspinda kuni 260 m²-ni, mis võiks tõsta tulevikus vara väärtust. Piirkonna sarnased projektid nagu Isidora Living Las Mesas (alates 519 000 €), Acqua Gardens (alates 524 600 €) ja Adagio (alates 492 000 €) näitavad, et tegemist on keskmise või kõrgema hinna kategooriaga kinnisvaraga, kuid see pakub enam võimalusi renoveerimisel kui uued projektid.
Estepona ridaelamu pakub igapäevaelu korraldamiseks eelkõige mugavust. Hommikuti võib jalutada lähedalasuva poodi, mis asub vaid 100 meetri kaugusel. Pärastlõunal saab nautida kohvikuid või restorane, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Õhtul võib randa minna, mis jääb vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusele. Nädalavahetustel pakuvad lähedalasuvad golfiväljakud võimalust sporditegevuseks. Koolid ja muud teenused on samuti lähedal, mis muudab piirkonna sobivaks peredele. Linna keskus on piisavalt suur, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid samas piisavalt kompaktne, et säilitada linnamõõna.
Estepona ridaelamu asub piirkonnas, kus kõik vajalik on ligipääsetav jalgsi või lühikese sõiduautoga. Linnakeskus pakub laia valikut teenuseid: 50 restorani, 6 kooli, 18 apteeki, 4 panka, 2 pargi ja 22 kohvikut vaid 2 km raadiuses. Läheduses asuvad nii tervisekeskused kui spordiklubid, mis tagavad hea elukvaliteedi. Ühistranspordi võimalused on head, linnas on 8 bussiliini ja 50 peatust, mis ühendavad piirkonda teiste Costa del Sol'i linnadega. Autovabad pered saavad elada mugavalt ilma autota, kuid auto olemasolu muudab piirkonna avaramaks, võimaldades külastada lähemaid suurlinnu nagu Marbella (25 km) või Málaga (73 km).
Kaart näitab ridaelamu asukohta Estepona vanalinna ja rannavahelisel alal. Kõrgeima tihedusega teenuste piirkond on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, samas kui rand jääb otse lõuna poole. Piirkond on hästi planeeritud, laiade kõnniteede ja rohelusaladega, mis tagavad meeldiva elukeskkonna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol'i lõunaosas, Málaga provintsis. See on hästi positsioneeritud suuremate linnade vahel: Marbella (25 km, 147 958 elanikku), Algeciras (42 km, 121 957 elanikku) ja Málaga (73 km, 579 076 elanikku). Piirkond on piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikku elamiskeskkonda, kuid samuti piisavalt hästi ühendatud, et tagada ligipääs suurlinnade teenustele. Estepona ise on keskmise suurusega linn 79 621 elanikuga (2025), mis pakub kõiki vajalikke teenuseid ilma ülekoormatuse tekitamata.
Rand on ligipääsetav vaid mõnesaja meetri kauguselt: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Golfiväljakud asuvad 4-5 km raadiuses: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Lähim supermarket jääb vaid 104 meetri kaugusele, haigla 4,4 km kaugusele ja elektriautode laadimisjaam 1,3 km kaugusele. Lähim lennujaam on Malaga-Costa del Sol (64 km), kuid ka Gibraltar (36 km) on ligipääsetav. Porto jääb 1,6 km kaugusele, mis pakub lisavõimalusi meelelahutuseks ja restoranideks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme kliima kogu aasta. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C, suvised temperatuurid jäävad tavaliselt 25 °C ja talvised 15 °C ümbrusse. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20 °C. Piirkond on tasane, kaldus rannasuunas ainult 2,4%, mis muudab liikumise kergeks. Aastas paistab päike ligikaudu 300 päeva, mis on omane Vahemere kliimale. Sierrra Bermeja mäed (kõrgus kuni 1449 m) kaitsevad piirkonda põhjatuulte eest, looduslikult reguleerides kohalikku ilmastikku.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona lähedal asuvad mitmekülgsed randade võimalused, sealhulgas La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) ja Playa del Cristo (2,2 km). Need rannad on tuntud oma kuldse liiva ja puhtate vee poolest. Golfientusiastidele on piirkonnas kolm peamist golfiväljakut: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportimisvõimalused on mitmekesised: linnas on 134 spordifunktsiooni, sealhulgas Better Bodies fitnessikeskus (0,3 km), Polideportivo Municipal spordikeskus (0,6 km) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Veel pakuvad meelelahutust Puerto Estepona sadam (1,6 km) ja vaatepunktid nagu Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol'i lõunaosas, Málaga provintsis. See on hästi positsioneeritud suuremate linnade vahel: Marbella (25 km, 147 958 elanikku), Algeciras (42 km, 121 957 elanikku) ja Málaga (73 km, 579 076 elanikku). Piirkond on piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikku elamiskeskkonda, kuid samuti piisavalt hästi ühendatud, et tagada ligipääs suurlinnade teenustele. Estepona ise on keskmise suurusega linn 79 621 elanikuga (2025), mis pakub kõiki vajalikke teenuseid ilma ülekoormatuse tekitamata.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona ridaelamu erineb piirkonna teistest pakkumistest oma asukoha ja renoveerimisvõimaluste poolest. Võrreldes Isidora Living Las Mesas (alates 519 000 €), Acqua Gardens (alates 524 600 €) ja Adagio (alates 492 000 €) uusarendustega, pakub see olemasolevat hoonet kõrgema hinnaga, kuid samas suuremaid kohandamisvõimalusi. Estepona kui linn pakub autentsemat kogemust kui Marbella ülekoormatud piirkonnad, kuid on samuti kõrgemalt hinnatud kui läänepoolsemad väikelinnad. See ridaelamu asub vanalinna läheduses, mis tagab kõrgemat renoomi kui eeslinnaarendused, samas kui olemasolev projekt ja ehitusluba pakuvad turvalisust, mida uuematel projektidel veel ei pruugi olla. Piirkonna kinnisvaraturg on olnud stabiilselt kasvav (3163 tehingut), mis näitab hästitoimivat turu ja hea investeerimispotentsiaali.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID