Estepona şehir merkezinde yer alan bu dört yatak odalı müstakil ev, özel tasarım projeleri ve inşaat ruhsatı ile birlikte satışa sunulmaktadır. Sahilde yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklara yakın konumda bulunan bu mülk, 165 metrekarelik oturma alanına sahiptir. Tamamlanmış projeye göre, çatı katında yüzme havuzu ve güneşlenme terası bulunmaktadır. 1970'lerden kalma bu özellikli yapı, yeniden geliştirilme ve genişletilme potansiyeline sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu müstakil ev, şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesindedir. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede bulunan mülk, kentsel yaşamın tüm kolaylarına erişim imkanı sunmaktadır. Yakın çevrede süpermarketler, eczaneler ve çeşitli hizmetler bulunmaktadır.
Dört yatak odalı ve iki banyolu bu müstakil ev, aile yaşamı için geniş ve pratik bir düzen sunmaktadır. Özel bahçe ve teras alanları, dış mekan yaşamını desteklerken, şehir merkezi konumu günlük alışveriş ve ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Projeye göre çatı katında ek oturma alanı ve yüzme havuzu bulunacaktır.
Mevcut yapının 1970'lerden kaldığı belirtilmektedir. Mülk, tamamlanmış bir mimari proje ve inşaat ruhsatı ile satılmaktadır. Proje, üç kat ve bir kule üzerine tasarlanmış olup, çatı katında yüzme havuzu ve güneşlenme terası içermektedir. Ruhsat, yapının yaklaşık 260 metrekareye kadar genişletilmesine olanak tanımaktadır.
Bu müstakil ev, küçük arsa alanı (15 m²) nedeniyle büyük bir bahçe veya geniş dış alanlar sunmamaktadır. Proje onaylı olmasına rağmen, mevcut durumda yeniden yapılanma gerektirmektedir. Arsa sınırlamaları nedeniyle park yeri imkanları kısıtlı olabilir ve birden fazla araç sahipleri için alternatif çözümler gerekebilir.
Ref: VL879804
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona müstakil evi, özellikle şehir merkezinde yaşarken aynı zamanda sahile yakın olmak isteyenler için uygundur. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu, aynı zamanda turistik olanaklara da kolay erişim sağlayan bir yaşam tarzı arayan aileler veya çiftler için idealdir. İnşaat ve geliştirme projeleriyle ilgilenen yatırımcılar için, mevcut ruhsat ve genişletme potansiyeli cazip bir fırsat sunmaktadır. Yerel kültürü deneyimlemek isteyen ve aynı zamanda modern konforları hayatında tutmak isteyen uluslararası alıcılar için iyi bir seçenektir. Ayrıca, Akdeniz ikliminde yıl boyunca yaşama veya tatil evi olarak kullanma imkanı arayanlar için de uygun olabilir. Golf ve su sporları gibi aktivitelere ilgi duyanlar, bu konumun sunduğu erişilebilirlikten faydalanabilirler.
Onaylı projeye göre, bu müstakil ev yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojilerle donatılacaktır. Proje, güneş panelleri, ısıtma sistemi ve yerden ısıtma gibi enerji verimli çözümler içermektedir. Banyolarda ahşap detaylar ve modern armatürler kullanılması planlanmıştır. Teras ve açık alanlarda doğal malzemelerin tercih edildiği görülmektedir. Mimari tasarımda, modern estetikle Akdeniz tarzını birleştiren unsurlar öne çıkmaktadır. Çatı katındaki teras ve yüzme havuzu, dış mekan yaşamını artırmak için tasarlanmıştır. Proje, LED aydınlatma entegrasyonu ve enerji verimli sistemlerle desteklenmektedir. Dış cephe, Estepona'nın beyaz renkli geleneksel mimarisine uygun şekilde tasarlanmıştır.
Bu Estepona müstakil evi, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Projenin tamamlanmış bir mimari plan ve inşaat ruhsatına sahip olması, ek geliştirme potansiyeli nedeniyle bu fiyatı haklı çıkarmaktadır. Yakın çevredeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan), Acqua Gardens (524.600 €'dan) ve Adagio (492.000 €'dan) gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olmasına rağmen, bu mülkün ruhsatlı genişletme potansiyeli ve konumu fiyat farkını açıklamaktadır.
Estepona'da bu müstakil evde yaşamak, Akdeniz'in sıcak atmosferini kentsel konforla birleştirme deneyimi sunar. Sabahları, sadece birkaç dakika yürüyerek ulaşılabilen La Rada plajında kahvaltı yapma veya şehir merkezindeki kafelerde kahve içme imkanı vardır. Gün içinde, yürüme mesafesindeki süpermarketlerde veya yerel pazarda taze ürünler temin edilebilir. Öğleden sonraları, özel terasta güneşlenmek veya çatı katındaki havuzda serinlemek mümkündür. Akşam saatlerinde, Estepona'nın tarihi merkezinde yürüyüş yapabilir veya Santa Ana Plajı'nda gün batımını izleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya Puerto Estepona marinasında su sporlarıyla ilgilenmek seçenekler arasındadır. Kentsel konum sayesinde, araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanması mümkündür.
Estepona'nın merkezinde bulunan bu müstakil ev, günlük yaşam için pratik bir konum sunmaktadır. Şehir merkezine sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olan mülk, Market ve diğer temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sadece 104 metre mesafede bir süpermarket, 236 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumda olup, şehir içinde ve çevre bölgelere erişim kolaydır. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Sportif faaliyetler için Better Bodies spor merkezi (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Çocuklu aileler için yakında 6 okul bulunmaktadır. Şehirdeki 50 restoran ve 22 kafe, farklı damak tatları için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
Estepona haritasında bu müstakil ev, şehir merkezi ile sahil şeridi arasında uygun bir konumda yer almaktadır. Mülk, sahil şeridine paralel olarak uzanan ana caddelere yürüme mesafesinde, aynı zamanda şehrin tarihi merkezine de yakındır. Haritada, çevresinde önemli noktaların (plajlar, golf sahaları, marketler) vurgulandığı görülmektedir. İspanya'nın Akdeniz kıyı şeridinde, Afrika'ya yakınlığı ve Avrupa'ya bağlantısıyla önemli bir coğrafi konuma sahip olduğu belirginleşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ilinin önemli turistik merkezlerinden biri olan bu kasaba, Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Coğrafi olarak, Cádiz ve Málaga illeri arasında bir köprü görevi görür. Denize kıyısı olan bu kasaba, aynı zamanda Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır, bu da hem deniz hem de dağ yaşamını bir arada sunar. Bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından Costa del Sol'un en cazip noktalarından biri olarak kabul edilir. Yakındaki havalimanları olan Málaga-Costa del Sol (64 km) ve Gibraltar (36 km), uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Bu müstakil ev, Estepona'nın en önemli olanaklarına yakın bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Prestijli Playa del Cristo plajına 1.6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar yakın konumdadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 kilometre, daha küçük olan Gibraltar Havalimanı ise 36 kilometre mesafededir. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre uzaklıkta yer alır ve yat hayatı ve deniz aktiviteleri için erişim sağlar. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 kilometre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konum sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında genellikle 25°C'ye kadar çıkar. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunan bölge, denizin yumuşatıcı etkisiyle aşırı sıcaklardan korunur. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Denize sadece %2.4'lük eğimle sahip düz bir arazide yer alan mülk, plaja kolay erişim sağlar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının manzarasına sahiptir ve bu da peyzaj çeşitliliği yaratır. Yılda yaklaşık 300 güneşli günle, açık hava aktiviteleri için mükemmel koşullar sunulmaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık terasları ve dış mekanları kullanma imkanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajları ve zengin rekreasyon olanaklarıyla tanınır. Mülkün yakınında yer alan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) plajları, temiz suları ve kumlarıyla öne çıkar. Playa del Cristo ise sakin sularıyla çocuklu aileler için idealdir. Bölgede birden fazla golf sahası bulunur: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km). Spor aktiviteleri için Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi modern tesisler mevcuttur. Puerto Estepona marinası (1.6 km), yatçılık ve deniz sporları için olanaklar sunar. Yakınlardaki doğal parklarda yürüyüş ve bisiklet rotaları bulunur. Estepona'nın 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için geniş seçenekler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ilinin önemli turistik merkezlerinden biri olan bu kasaba, Málaga şehir merkezine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Coğrafi olarak, Cádiz ve Málaga illeri arasında bir köprü görevi görür. Denize kıyısı olan bu kasaba, aynı zamanda Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır, bu da hem deniz hem de dağ yaşamını bir arada sunar. Bölge, turizm ve yaşam kalitesi açısından Costa del Sol'un en cazip noktalarından biri olarak kabul edilir. Yakındaki havalimanları olan Málaga-Costa del Sol (64 km) ve Gibraltar (36 km), uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu müstakil ev projeyi, bölgedeki diğer gelişmelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Acqua Gardens (524.600 €'dan) ve Adagio (492.000 €'dan) gibi projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olmasına rağmen, genellikle apartman tarzı konutlar sunmaktadır ve genişletme potansiyeli sınırlıdır. Bu müstakil ev ise, onaylı projesi ve ruhsatı sayesinde benzersiz bir geliştirme esnekliği sunar. Marbella'daki benzer projeler genellikle %30-40 daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Estepona daha uygun bir fiyat-performans oranı sağlamaktadır. Bölgedeki diğer müstakil evler genellikle şehir merkezine daha uzakta yer alır ve sahile erişim genellikle araç gerektirmektedir. Bu proje ise, hem şehir merkezine hem de sahile yürüme mesafesinde olmasıyla özel bir konum avantajı sunar. Ayrıca, Estepona'nın son yıllarda önemli ölçüde gelişen altyapısı ve turistik çekiciliği, yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID