입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이스테포나 시내 중심부에 위치한 이 타운하우스는 도시 편의시설과 해변 모두에 접근성이 뛰어납니다. 해변까지는 단 524m 거리에 있으며, 항구와 시설물도 가까운 곳에 있습니다. 주변에는 상점, 학교, 약국 등 필수 생활 시설이 도보 거리 내에 분포하고 있어 일상 생활에 편리함을 제공합니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 가족 생활에 필요한 공간을 제공합니다. 개인용 테라스와 수영장이 있어 사적인 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 지하 난방 시스템이 설치되어 겨울에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있으며, 165m²의 넓은 내부 공간은 다양한 생활 방식에 맞게 활용 가능합니다.
1970년에 완공된 이 타운하우스는 현재 완공된 상태로 시장에 나와 있습니다. 하지만 현재 리노베이션이 필요한 상태로 제공되며, 이미 승인된 건축 프로젝트와 건축 허가가 포함되어 즉시 공사를 시작할 수 있습니다. 제공되는 건축 계획에는 지붕 위 수영장과 솔라륨 테라스가 포함되어 있으며, 이는 주택의 가치를 높일 수 있는 요소입니다.
이 프로젝트는 도시 지역에 위치해 있어 시골의 평온함이나 자연 속에서의 고요함을 기대할 수 없습니다. 15m²의 작은 대지 면적으로 인해 대규모 정원이나 야외 공간을 갖추기에는 제한이 있습니다. 또한 완공된 오래된 건물로, 현대적인 최신 건축 기법이나 에너지 효율 설비는 기본적으로 포함되어 있지 않아 추가 투자가 필요합니다.
Ref: VL879804
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 해변과 도시 생활을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 가족과 함께 이스테포나에 정착하려는 사람들에게 4개의 침실은 충분한 공간을 제공합니다. 또한 투자자들에게는 이미 승인된 건축 계획과 10개 객실까지 확장 가능한 부티크 호텔로의 전환 가능성이 매력적인 요소일 수 있습니다. 은퇴 후 안달루시아의 따뜻한 기후에서 생활하려는 사람들에게도 이 위치는 의료 시설과 상점이 가까이 있어 편리합니다. 연간 휴가를 위해 두 번째 집을 원하는 사람들에게는 공항까지의 거리(34km)가 적당하며, 연중 내내 사용할 수 있는 기후 조건을 갖추고 있습니다. 마지막으로, 현재 상태에서 리노베이션 프로젝트를 찾는 건축 전문가나 개발자들에게도 이 프로젝트는 유연한 설계와 확장 가능성을 제공합니다.
이 타운하우스는 현대적인 마감재와 설비를 갖추도록 설계되었습니다. 제공된 건축 계획에는 지하 난방 시스템이 포함되어 있어 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 또한 통합 LED 조명 설계는 에너지 효율을 높이면서도 현대적인 분위기를 연출합니다. 욕실은 현대적인 디자인과 목재 마감으로 고급스러운 느낌을 주며, 일부 욕실에는 욕조도 포함되어 있습니다. 아치형 창문과 올리브 나무로 장식된 안뜰 테라스는 전통적인 스페인 건축 양식과 현대적 디자인을 조화롭게 결합합니다. 건축 계획에는 태양광 패널과 공기열 시스템이 포함되어 있어 에너지 효율을 높이고 장기적인 운영 비용을 절감할 수 있습니다. 개인 수영장과 상단 타워에 있는 솔라륨 테라스는 추가적인 가치를 제공하며, 이 모든 요소들이 결합되어 고품질의 현대적인 생활 공간을 만듭니다.
이 타운하우스의 가격은 699,000유로부터 시작합니다. 이스테포나 지역의 다른 유사 프로젝트와 비교할 때, Isidora Living Las Mesas(519,000유로부터), Acqua Gardens(524,600유로부터), Adagio(492,000유로부터)보다 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 차이는 이 프로젝트의 위치적 장점, 기존 승인된 건축 계획, 그리고 확장 가능성 때문입니다. 가격에는 현재 상태의 부지와 이미 승인된 건축 프로젝트 및 건축 허가가 포함되어 있습니다.
이스테포나의 이 타운하우스는 활기찬 도시 생활과 해변의 편안함을 동시에 경험할 수 있는 장소를 제공합니다. 아침에는 가까운 카페에서 지역 주민들과 교류하며 하루를 시작하고, 낮에는 해변까지 걸어가 햇볕을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 항구 지역의 레스토랑에서 신선한 해산물을 맛보거나 시내 중심부의 상점에서 쇼핑을 할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 스포츠 센터에서 운동을 할 수 있습니다. 집으로 돌아오면 개인 테라스에서 지역의 아름다운 노을을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 차 없이도 일상 생활이 가능하며, 특히 해변과 시내 중심부까지의 접근성이 뛰어나 휴가지나 영구 거주지로 모두 적합합니다.
이 타운하우스는 이스테포나 중심부에 위치해 모든 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변까지는 단 524m 거리로, 매일 아침 해변가를 산책하거나 수영을 즐길 수 있는 일상이 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m 거리에 있어 식료품 쇼핑이 편리하며, 약국도 236m 거리에 위치해 건강 관리에 용이합니다. 대중교통은 8개 노선이 운영되어 50개의 정류장에서 이용할 수 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 이스테포나 시내에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국이 있어 다양한 식사와 생활 편의 시설을 제공합니다. 또한 6개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가족 거주에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 병원까지는 4.4km 거리로, 건강 관리에 필요한 시설에 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 이스테포나 중심부에 위치한 타운하우스의 위치를 보여줍니다. 해변과 도시 중심부 사이의 전략적 위치에 자리 잡고 있으며, 주요 생활 시설과 해변까지 모두 가까운 거리에 있습니다. 또한 지도를 통해 주변 골프장과 스포츠 시설의 분포도 확인할 수 있어 입지의 장점을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 이스테포나에 위치해 있습니다. 이스테포나는 말라가 주에 속한 도시로, 코스타 델 sol 지역의 중요한 관광지입니다. 인근 주요 도시로는 마르베야(25km, 147,958명 주민), 알헤시라스(42km, 121,957명 주민), 말라가(73km, 579,076명 주민)가 있으며, 이들 도시와의 적절한 거리 덕분에 도시의 편의성과 이스테포나의 차분한 분위기를 동시에 누릴 수 있습니다. 이스테포나 자체도 79,621명의 인구를 가진 중소도시로, 충분한 도시 서비스를 제공하면서도 대도시의 혼잡함 없는 생활을 가능하게 합니다.
이 타운하우스는 해변까지의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 이스테포나 해변(Plage de Estepona)까지는 단 524m 거리이며, 라다 해변(La Rada)까지는 769m, 크리스토 해변(Playa del Cristo)까지는 1.6km에 불과합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)가 4.1km, 아사타 골프(Azata Golf)가 4.4-4.6km 거리에 위치해 있어 편리합니다. 말라가 공항까지는 34km, 지브롤터 공항까지는 36km 거리로, 국제적 접근성도 좋습니다. 항구인 푸에르토 이스테포나(Puerto Estepona)까지는 1.6km 거리로, 요트와 해양 활동을 즐기기에도 적합한 위치입니다. 전기차 충전소도 1.3km 거리에 있어 현대적인 교통 수단 이용에도 불편함이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스테포나는 해발 19m에 위치한 지역으로, 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연간 평균 기온은 17.8°C이며, 여름철에는 25°C, 겨울철에는 15°C 내외로 온화한 날씨가 이어집니다. 수영이 가능한 기간은 연간 4개월에 달하며, 해수 온도가 20°C 이상으로 유지됩니다. 해변까지의 경사도는 2.4%로 매우 완만해 노인이나 어린이에게도 편안한 산책 환경을 제공합니다. 이스테포나는 연간 34번의 지역 축제가 열리는 문화적으로 풍부한 지역으로, 연중 내내 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 특히 봄과 가을에 기온이 가장 쾌적하며, 해변가에서의 산책이나 야외 식사를 즐기기에 최적의 시기입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이스테포나에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 여러 개 있어 청결하고 안전한 수중 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 라다 해변(La Rada)은 0.8km 거리에 있으며, 넓은 모래사장과 청결한 수질로 유명합니다. 또한 엔젤 해변(Playa del Angel, 1.7km)과 크리스토 해변(Playa del Cristo, 2.2km)도 근처에 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4-4.6km), 이스테포나 골프(6.1km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 베터 바디스(Better Bodies, 0.3km), 시립 스포츠 센터(Polideportivo Municipal, 0.6km), 호세 라몬 데 라 모레나 스포츠 센터(Centro Deportivo José Ramón de la Morena, 0.6km) 등이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이스테포나에는 총 134개의 스포츠 시설이 있어 건강한 생활을 위한 환경이 잘 갖춰져 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 이스테포나에 위치해 있습니다. 이스테포나는 말라가 주에 속한 도시로, 코스타 델 sol 지역의 중요한 관광지입니다. 인근 주요 도시로는 마르베야(25km, 147,958명 주민), 알헤시라스(42km, 121,957명 주민), 말라가(73km, 579,076명 주민)가 있으며, 이들 도시와의 적절한 거리 덕분에 도시의 편의성과 이스테포나의 차분한 분위기를 동시에 누릴 수 있습니다. 이스테포나 자체도 79,621명의 인구를 가진 중소도시로, 충분한 도시 서비스를 제공하면서도 대도시의 혼잡함 없는 생활을 가능하게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이스테포나 타운하우스는 같은 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 이스테포나의 Isidora Living Las Mesas(519,000유로부터), Acqua Gardens(524,600유로부터), Adagio(492,000유로부터) 등의 신축 프로젝트들에 비해 가격은 더 높지만, 이미 승인된 건축 계획과 확장 가능성이라는 장점이 있습니다. 특히 이스테포나 시내 중심부에 위치하면서도 해변과의 접근성이 뛰어나다는 점에서 신축 단지와 차별화됩니다. 또한 인근 마르베야(25km)에 비해 이스테포나는 전통적인 안달루시아의 매력을 더 많이 유지하고 있으면서도 현대적인 시설을 갖춘 도시로, 둘 사이의 절충적인 경험을 제공합니다. 말라가(73km)와 같은 대도시에 비해는 규모는 작지만, 이는 혼잡함 없이 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 이스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 점점 인기가 높아지는 도시로, 투자 가치도 점차 상승하고 있습니다.
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