Et rekkehus i Estepona, Málaga, fullført i 1970. Boligen ligger i et urbant område bare 524 meter fra nærmeste strand, med 4 soverom og 2 bad fordelt på 165 kvadratmeter boareal. Eiendommen har et lite areal på 15 kvadratmeter og ligger i gåavstand til dagligvarebutikker og andre nødvendige tjenester. Dette er et urbant boligområde som kombinerer nærhet til strand med byens bekvemmeligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset er plassert i et urbant område av Estepona, bare 524 meter fra Playa de Estepona strand. Beliggenheten tilbyr umiddelbar tilgang til dagligvarebutikker, apotek og restauranter innen gangavstand. Projketet ligger 34 km fra Málaga lufthavn, noe som gjør det tilgjengelig for internasjonale reisende. Til tross for sin sentrale beliggenhet, er boligen omgitt av et veletablert boligområde med fast beboelse.
Rekkehuset er egnet for familier eller par som søker fast bolig i et urbant strandnært område. Med 4 soverom og 2 bad kan boligen imøtekomme behovet for flere soveplasser og privatliv. Den urbane beliggenheten passer for de som ønsker å bo nær strand og bytilbud uten behov for bil for daglige ærender. Boligen passer også for de som ser etter en fast base i Spania med nærhet til internasjonale fasiliteter.
Dette er et eldre rekkehus ferdigstilt i 1970, ikke et nybygg. Boligen er imidlertid fullt beboelig og tilgjengelig for umiddelbart innflytting. Ifølge eksisterende dokumentasjon er det godkjent et byggeprosjekt som tillater utvidelse av arealet til omtrent 260 kvadratmeter. Det eksisterer en fullt godkjent byggetillatelse fra Estepona kommune som gjør det mulig å starte renoveringsarbeidet umiddelbart.
Boligen har et begrenset uteareal på kun 15 kvadratmeter, noe som begrenser mulighetene for utendørsaktiviteter på egen tomt. Siden boligen er bygget i 1970, vil den sannsynligvis kreve modernisering for å oppfylle dagens standarder for energieffektivitet og komfort. Den urbane beliggenheten kan medføre støy fra byliv og trafikk, spesielt i høysesongen. Eiendommen har også begrenset parkeringsmuligheter på egen grunn.
Ref: VL879804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for personer som søker en fast bolig i Sør-Spania med nærhet til både strand og byliv. Det er spesielt egnet for de som planlegger å bo lengre perioder i Estepona og ønsker en integrert livsstil uten avhengighet av bil for daglige gjøremål. Boligen kan også passe for investorer som ser potensialet i den eksisterende byggetillatelsen for utvidelse, inkludert muligheten til å omgjøre eiendommen til et lite hotell med opptil 10 rom. For familier som ønsker en base med flere soverom for ferier eller lengre opphold, tilbyr dette rekkehuset praktiske løsninger. Det er også passende for de som foretrekker et urbant miljø fremfor isolerte boligområder, men likevel ønsker nærhet til kysten.
Det nåværende rekkehuset fra 1970 vil sannsynligvis kreve omfattende renovering for å møte moderne standarder for kvalitet og komfort. Den godkjente renoveringsplanen inkluderer imidlertid flere kvalitetsforbedringer som solcellepaneler, et aerotermisk system, gulvvarme og integrert LED-belysning. Disse egenskapene indikerer et fokus på energieffektivitet og moderne teknologi. Materialene som er spesifisert i den nye planen antyder en forventning om høyere finish enn det eksisterende huset kan tilby. Det er viktig å merke seg at den nåværende tilstanden er beskrevet som behov for renovering, så kjøpere må budsjettere for omfattende oppgraderinger for å oppnå kvaliteten som er beskrevet i den nye byggeplanen.
Prisen for denne eiendommen er satt til €699.000, noe som plasserer den i det midtre til øvre sjiktet av markedet for rekkehus i Estepona. Sammenlignet med lignende prosjekter i samme område, som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Acqua Gardens (fra €524.600) og Adagio (fra €492.000), representerer denne eiendommen et høyere prisnivå. Prisen inkluderer imidlertid en eksisterende godkjent byggetillatelse som potensielt kan øke arealet til omtrent 260 kvadratmeter, noe som kan rettferdiggjøre prisforskjellen for investorer eller de som ønsker å utvikle eiendommen videre.
Dette er et typisk urbant rekkehusområde i Estepona, hvor dagliglivet kombinerer praktiske byfasiliteter med strandliv. Mange av nødvendige tjenester ligger i gangavstand, fra dagligvarebutikker til apotek og restauranter. Om morgenen kan innbyggerne ta en kort spasertur til nærmeste strand for morgenbadet før de handler på det lokale markedet. Om ettermiddagen tilbyr nærliggende kafeer og parker avkjøling fra solen. Om kveldene er det kort vei til restauranter og strandpromenaden for kveldstur. Boligens beliggenhet gjør det mulig å leve uten bil for det daglige, men muligheten til å utforske hele Costa del Sol er til stede med bil tilgjengelig.
Dagliglivet i dette området av Estepona er preget av nærhet til både byfasiliteter og kystlinjen. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 kilometers radius, er det rikelig med spisesteder for enhver smak. For dagligvarer er nærmeste supermarked kun 104 meter unna, og apotek finnes på 236 meters avstand. Helsevesenet er representert med 2 helsesentre i byen, mens det nærmeste sykehuset ligger 4,4 km unna. For de med barn finnes det 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i området. Kommunikasjonsmulighetene er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærområdet. Det urbane miljøet gjør at de fleste tjenester kan nås til fots eller med sykkel, noe som skaper en mer aktiv og integrert livsstil for beboerne.
Kartet viser boligens sentrale beliggenhet i Estepona, med kort avstand til både strand og bykjernen. Projketet ligger nær Playa de Estepona, med god tilgang til både kysten og urbane fasiliteter. Området preges av et veletablert boligstruktur med nærhet til kommunikasjonsårer, noe som gjør det enkelt å utforske både Estepona og nærliggende byer langs Costa del Sol. Sierra Bermeja-fjellene danner en naturlig bakgrunn mot nord, mens Middelhavet ligger i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, omgitt av viktigere byer som gir kontekst til beliggenheten. Marbella, kjent som et luksuriøst feriested, ligger bare 25 km mot øst, mens Algeciras, en viktig havneby, ligger 42 km mot vest. Provinshovedstaden Málaga med internasjonal lufthavn og storbyfasiliteter ligger 73 km unna. Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og opplevelser, mens Estepona selv bevarer en mer autentisk andalusisk atmosfære sammenlignet med mer turifiserte nabobyer. Med en befolkning på 79.621 innbyggere (2025) er Estepona stor nok til å tilby alle nødvendige fasiliteter, men samtidig liten nok til å bevare en oversiktlig og hyggelig byatmosfære.
Strandlivet er umiddelbart tilgjengelig med Playa de Estepona på kun 524 meters avstand, mens La Rada strand ligger på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Málaga lufthavn, hovedporten for internasjonal reise, ligger 34 km unna, noe som gjør den tilgjengelig på rundt 25-30 minutter med bil. For elbilister finnes det ladestasjoner på 1,3 km avstand. Mariner og havneområder som Puerto Estepona ligger 1,6 km unna, noe som tilbyr muligheter for båtaktiviteter og havneliv. Denne tilgjengeligheten til både naturlige og urbane fasiliteter gjør området praktisk for både kortsiktige besøk og lengre opphold.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 15-25°C året rundt. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C og om lag 320 soldager i året, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter det meste av året. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gjør strandliv mulig fra tidlig vår til sen høst. Området ligger på 19 meters høyde over havnivå, og har en jevn helning på 2,4% mot stranden, noe som gjør det lett å bevege seg til fots. Byen beskyttes delvis av Sierra Bermeja-fjellene, som når 1449 meter ved Los Reales-toppen, noe som skaper et mikroklima som reduserer nedbørmengden og øker solskinnstimen. Dette klimaet kombinerer varme somre med milde vintre, noe som gjør det til et attraktivt sted å bo eller besøke året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona byr på et variert strandsystem med flere utmerkede strender innen kort avstand. Playa de Estepona, bare 524 meter fra boligen, er en hovedstrand med gyldent sand og klart vann. La Rada-stranden (769 meter) er en av de mest populære, mens Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier med barn. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km), noe som gir muligheter for rekreasjon året rundt. Sportsinteresserte har tilgang til 134 idrettsanlegg i området, inkludert treningsstudioer som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportsanlegget Polideportivo Municipal (0,6 km). For de som foretrekker vannaktiviteter, er det flere marinaer i nærheten, inkludert Puerto Estepona (1,6 km), som tilbyr muligheter for vannsport og fiske.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, omgitt av viktigere byer som gir kontekst til beliggenheten. Marbella, kjent som et luksuriøst feriested, ligger bare 25 km mot øst, mens Algeciras, en viktig havneby, ligger 42 km mot vest. Provinshovedstaden Málaga med internasjonal lufthavn og storbyfasiliteter ligger 73 km unna. Denne posisjonen gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og opplevelser, mens Estepona selv bevarer en mer autentisk andalusisk atmosfære sammenlignet med mer turifiserte nabobyer. Med en befolkning på 79.621 innbyggere (2025) er Estepona stor nok til å tilby alle nødvendige fasiliteter, men samtidig liten nok til å bevare en oversiktlig og hyggelig byatmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Dette rekkehuset i Estepona presenterer en interessant sammenligning med andre prosjekter i samme region. Sammenlignet med Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens og Adagio, alle i Estepona, representerer dette prosjektet en høyere prisnivå (€699.000 sammenlignet med fra €492.000 til €524.600). Prisforskjellen kan imidlertid rettferdiggjøres av flere faktorer: rekkehusets større størrelse (165 m²), nærhet til strand (bare 524 meter), og ikke minst den eksisterende byggetillatelsen for utvidelse til 260 m². Mens de sammenlignbare prosjektene primært er nybygg med standardiserte fasiliteter, tilbyr dette rekkehuset en særegen mulighet for personlig tilpasning og videreutvikling, inkludert potensialet for et boutique hotell. Estetisk sett ligger Estepona også i en spesiell posisjon på Costa del Sol, da den byr på en mer autentisk andalusisk atmosfære sammenlignet med den mer internasjonale og luksuspregete nabobyen Marbella (25 km unna). Dette gir et mer balansert og lokalt preget liv, samtidig som man har tilgang til høyere internasjonale standarder når ønskelig. For kjøpere som ser etter en kombinasjon av investeringspotensial og kvalitetsbeliggenhet, representerer dette prosjektet et overlegent valg til tross for høyere inngangspris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID