Valle Romános, Estepona paikneb kaheksakümne viie meetri kõrgusel merepinnast poolaastapärane pööningkorteri projekt. See kahe magamistoaga ühik hõlmab kuuskümmend ühe ruutmeetri sisepinda ja viiskümmend ruutmeetrit katusterrassi. Objekt asub golfiväljaku esireal, pakkudes vaadet merele ja mägedele. Kompleks hõlmab ühist basseini, lifti ja eraldi parkimiskohta. Asukoht ühendab rohelise keskkonna ligipääsetavusega Estepona vanalinnani ja rannikualadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Valle Román on suletud ühiselamu kompleks, mis paikneb Estepona lõunaosas. Alad on loodud peamiselt puhkeotstarbeliste elamute jaoks. Keskus asub ligikaudu kümne minuti autosõidu kaugusel. Lähimad rannad asuvad umbes kolme kilomeetri kaugusel. Ligipääs piirkonnale on tagatud peateede kaudu, mis ühendavad Marbellaga ja Málaga lennujaamaga. Maa-ala on tasane ja hästi hooldatud.
Objekt on mõeldud neile, kes otsivad puhkeolekut rohelises keskkonnas. Kaasas on täielik sisustus ja köögivarustus. Terrass suunab idasisse ja lõunasse, tagades päikesevalguse hommikul ja keskpäeval. Kaks magamistuba võimaldavad elamiseks või külaliste vastuvõtmiseks ruumi. Üks vannituba on piisav kahele inimesele. Klimatiseerimine tagab mugava sisekliima ka suvel. Võimalus lühiajaliseks rendiks on olemas.
Projekt on valmis ja kasutuskõlblik. Omandiõigus on registreeritud ja omanikutele välja antud. Dokumentatsioon on olemas ja omandamine on võimalik koheselt. Hoolduskulud on määratud ühistule, mis hõlmab basseini ja roheliste pindade haldamist. Majandusaasta eelarve on kindlaks määratud. Kinnisvara on müüdav koos inventariga. Omandiõiguse ülekandmine toimub notari kaudu vastavalt Hispaania seadustele.
Valdaja ei saa muuta hoone fassaadi ega ühistuid alasid. Renditööd nõuavad luba juhatuse poolt, kui need puudutavad välispinda. Parkimine on piiratud ühe eraldi koha ja külastajate jaoks on piiratud ruumi. Heli levik on võimalik naaberruumidest, kuigi ehitus on standardne. Lähimad rannad ei ole jalgsi ligipääsetavad. Ühistransport on piiratud teatud tundidel. Võimalikke tähtajalisi remonte ei ole veel teatatud, kuid reservfondi kasutamist ei saa välistada.
Ref: VL374070
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sobib neile, kes otsivad teist kodu Hispaanias. Sobib ka investeerimiseks lühiajalise rendi kaudu. Sobib paaridele, kes hindavad rahu ja golfi. Sobib külaliste vastuvõtmiseks. Sobib neile, kes ei vaja igapäevast jalgsi ligipääsu rannale. Sobib neile, kes hindavad valmisolekut ja kiiret asukoha võtmist. Ei sobida neile, kes otsivad linnalist elustiili. Ei sobida neile, kes vajavad suuremaid ruume või eraldi teenuseid.
Ehitus on standardne Hispaania kvaliteet. Seinad on valgeks värvitud ja põrandad kaetud plaatidega. Köök on varustatud valge või neutraalse mööbliga. Seadmed on olemas ja töötavad. Lääkriaken on alumiiniumist ja klaasist. Termokaamera ei ole olemas, kuid klaas on kaksik klaas. Konditsioneer on paigaldatud elutoasse ja magamistubadesse. Küttesüsteem puudub, kuna kliima seda ei nõua. Terrass on kaetud plaatidega ja varustatud gaasi grilliga. Lift on olemas ja töötab. Elektrivõrk on standardne 230V.
Hind algab kaheksastühesada üheksakümnest eurost üheksakümnest. See summa hõlmab pööningkorteri omandiõigust koos inventariga. Hinnakujundus põhineb korrusel, vaatesuunal ja ruutmeetrite arvul. Muud kulud hõlmavad notaritasu, registrimist ja käivet. Ühistu tasu on iga-aastane ja varieerub sõltuvalt tarbimisest. Kinnisvara on kohe saadaval. Omandamise protsess kestab tavaliselt kaks kuud. Hinnad võivad muutuda sõltuvalt turuolukorrast ja olemasolevate ühikute arvust.
Valle Román pakub keskmist rütmi, mis on suunatud rahule ja rohelusele. Hommikud mööduvad vaikselt, kus vaade golfiväljakule pakub visuaalset selgust. Põhitegevused toimuvad terrassil, kus on kaks istumisala. Lõunad mööduvad basseini ääres või korteris. Õhtud on mõeldud lõõgastumiseks vaatega merele ja mägedele. Kõik igapäevane vajalik on saadaval Autoservicio või lähedalasuvate kaupluste kaudu. Estepona vanalinn pakub õhtuseid söögikohti ja kultuuri. Läheduses asuvad spordikeskused võimaldavad aktiivset vaba aega. Ruumi tund on suur, kuid ruumide funktsionaalsus on standardne.
Valle Román on osa Estepona lõunaosast. Ümberringi on rohelisi alasid ja teisi suvilaid. Läheduses asub golfiväljak, mis on hästi hooldatud. Toidukauplused asuvad umbes kolme kilomeetri kaugusel. Haiglad ja apteegid on saadaval kolme kilomeetri raadiuses. Lennujaam asub kolmkümmend kolm kilomeetrit eemal. Marbella asub kahekümne ühe kilomeetri kaugusel. Algeciras asub kolmkümmend kuus kilomeetrit eemal. Málaga asub kuuskümmend kuus kilomeetrit eemal. Ühistransport on saadaval, kuid piiratud. Auto on soovitatav.
Kaart näitab Valle Román asukohta Esteponas. Kompleks asub golfiväljaku kõrval. Läheduses asuvad rannad ja keskus. Teeühendused on selged. Mäed on taustal. Linnad on märgitud. Rannad on märgitud. Lennujaam on märgitud.
Valle Román asub Estepona lõunaosas. Estepona on suurem kui Marbella idaosas. Estepona on väiksem kui Málaga põhjaosas. Algeciras asub lääneosas. Gibraltar asub lääneosas. Estepona on tuntud oma puhastatud rannade poolest. Estepona vanalinn on ajalooline. Estepona on rohelisem kui teised linnad. Estepona on rahulikum kui Marbella. Estepona on ligipääsetavam kui teised linnad.
Rannad asuvad umbes kolme kilomeetri kaugusel. Lähimad on Play Costa Natura ja Playa del Cristo. Lennujaam asub kolmkümmend kolm kilomeetrit eemal. Golfiväljakud asuvad ühe kilomeetri raadiuses. Estepona Golf asub viie kilomeetri kaugusel. Lähimad restoranid asuvad kolme kilomeetri kaugusel. Haigla asub kahe kilomeetri kaugusel. Apteek asub kaheksa kilomeetri kaugusel. EV laadimispunkt asub kolme kilomeetri kaugusel. Sportikeskus asub kolme kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on mediteraan. Keskmine temperatuur on kaheksateist kraadi. Suvel on temperatuur kuni kakskümmend seitse kraadi. Talvel on temperatuur kuni kaksteist kraadi. Päikese tundide arv on kolm tuhat kaheksasada. Lumesadu ei ole. Tuul on tavaliselt nõrk. Õhuniiskus on keskmine. Kõrgus on sada üksteist meetrit. Maa-ala on tasane. Taimestik on mediteraan ja golfiväljaku taimestik on kunstlikult hooldatud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on umbes kolme kilomeetri kaugusel. Play Costa Natura on nudistide rand. Playa del Cristo on pererahvale sobiv. Liiv on kuldsäras. Vesi on selge. Rannavärskendajad on olemas. Golfiväljakud on lähedal. Valle Romano Golf on 18 avaga. Azata Golf on lähedal. Spordikeskused on saadaval. Ujumisbassein on olemas. Jalgrattateed on olemas. Matkarajad on olemas. Marinas on lähedal.
Allikas: OpenStreetMap
Valle Román asub Estepona lõunaosas. Estepona on suurem kui Marbella idaosas. Estepona on väiksem kui Málaga põhjaosas. Algeciras asub lääneosas. Gibraltar asub lääneosas. Estepona on tuntud oma puhastatud rannade poolest. Estepona vanalinn on ajalooline. Estepona on rohelisem kui teised linnad. Estepona on rahulikum kui Marbella. Estepona on ligipääsetavam kui teised linnad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste projektidega Costa del Solil, pakub Valle Román rohkem rahu ja rohelust. Torre del Mar Aquamar on lähedal rannale, kuid on hõivatud. Mijas Lantana Residencial on odavam, kuid kaugemal rannikust. Estepona Etherna Homes 2 on uuem, kuid kallim. Valle Román on vanem, kuid heas seisus. Estepona on rahulikum kui Marbella. Estepona on rohelisem kui Almería. Estepona on ligipääsetavam kui Málaga. Valle Román sobib neile, kes hindavad rahu. Estepona sobib neile, kes hindavad ajalugu. Málaga sobib neile, kes hindavad linnalist elustiili. Marbella sobib neile, kes hindavad luksust. Valle Román on keskmises hinnaklassis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID