Пентхаус с изглед към морето и голф игрище във Вале Романо, Estepona. Разположен в спокойния голф курорт Valle Romano, този модерен пентхаус разполага с просторна покривна тераса и спиращи дъха гледки към морето и голф игрището. Имотът се намира на 33 км от летището в Малага и е в близост до плажове, магазини и други ежедневни удобства. Пентхаусът е завършен и готов за обитаване, разполага с две спални и е напълно обзаведен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен на 111 метра над морското равнище в района Вале Романо, Estepona. Намира се в непосредствена близост до голф игрище Valle Romano (264 м) и на 2.9 км от плажа Costa Natura. Разположението предлага равновесие между достъп до удобствата на крайбрежието и спокойствието на резидентен комплекс.
С две спални и една баня, пентхаусът предлага комфортно жилище за двойки или малки семейства. Просторната покривна тераса с барбекю и гледки към морето и голф игрището създава допълнително пространство за отдих и развлечения на открито. Разпределението е функционално с всички необходими удобства за ежедневен живот.
Пентхаусът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като част от вече съществуващ жилищен комплекс, имотът не представлява строеж в процес, а завършен имот с установена инфраструктура и услуги. Всички общи части и удобства на комплекса са оперативни и достъпни за собствениците.
Пентхаусът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или когато има гости. Разстоянието до плажа изисква транспортно средство, тъй като е 2.9 км в права линия. Имотът не разполага със собствен басейн, а само с достъп до общите басейни на комплекса.
Ref: VL374070
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус ще отговори на очакванията на купувачи, търсещи баланс между живот в близост до морето и достъп до голф удобства. Идеален за двойки или малки семейства, които ценят комбинацията от панорамни гледки и функционалност. Подходящ е и като втора резиденция за тези, които прекарват част от годината в Испания, благодарение на своята завършеност и готовност за незабавно ползване. Наличието на валидна лицензия за краткосрочно наемане го прави интересен и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за доход от отдаване под наем. Локацията в близост до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любителите на активния отдих и голф ентусиастите.
Пентхаусът разполага с качествено изпълнение и материали. Всички стаи са с климатици, осигуряващи както отопление, така и охлаждане. Кухненското обзавеждане е напълно инсталирано и включва съдомиялна машина, фурна, микровълнова печка и кафе машина. Балконите и терасите са практично проектирани с покрити зони, които осигуряват сянка и защита от слънцето. Главната спалня разполага с директен достъп до терасата, а втората спалня има своя собствена тераса с изглед към вътрешния двор. Имотът включва просторно частно парко място със складово помещение, което увеличава функционалността и пространството за съхранение. Качеството на обзавеждането и оборудването е на високо ниво и готово за незабавно използване.
Пентхаусът се предлага на цена от €289,900, която включва цялото обзавеждане и оборудване. Като се има предвид, че имотът е готов за обитаване, разположен във Valle Romano Golf Resort и предлага две спални, цената е в съответствие с подобни имоти в района. При сравнение със сходни проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), цената е конкурентна за това ниво на удобства и локация.
Дневният ритъм в този пентхаус се определя от неговата локация в Valle Romano. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с изглед към голф игрището, докато следобедите предлагат възможност за плуване в общия басейн или разходка до близкия плаж. Вечерите са идеални за готвене на барбекю на покривната тераса с панорамни гледки към морето. Жителите имат достъп до ежедневни услуги като супермаркет (2.6 км) и аптека (2.7 км), което улеснява практическите аспекти на ежедневието. Присъствието на голф игрището създава спокойна и поддържана околна среда, докато близостта до Estepona (около 10 минути с кола) предлага по-разнообразни възможности за развлечения и социален живот.
Животът в района на Valle Romano се характеризира с баланс между спокойна резидентна обстановка и достъп до различни удобства. Разстоянието до Estepona е около 10 минути с кола, предлагайки достъп до по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и услуги. В рамките на 3 км се намират три плажа: Costa Natura (2.9 км), Playa del Cristo (3.1 км) и Playa del Cristo (3.3 км), което прави морските дейности достъпни през лятото. В региона има добре развита здравна инфраструктура с болница на 2.2 км и две здравни центрове. Образователните възможности също са добри с 19 основни и 10 средни училища в района. За любителите на голфа, Valle Romano Golf е непосредствено до комплекса, а допълнителни голф игрища като Azata Golf са на разстояние около 1 км.
Картата показва стратегическата позиция на Valle Romano в близост до Estepona. Пентхаусът е разположен в непосредствена близост до голф игрището Valle Romano Golf, на няколко километра от плажовете и крайбрежието. Добре видим е достъпът до основни пътища, свързващи комплекса с Марбела на изток и Алхесирас на запад.
Valle Romano се намира в опцията на Estepona, един от най-привлекателните крайбрежни градове на Коста дел Сол. Пентхаусът е на 29 км от Марбела, който е известен със своите луксозни удобства и активен нощен живот. На по-голямо разстояние са разположени Алхесирас (39 км) и Малага (76 км), провинциалната столица, която предлага по-широк спектър от културни, образователни и търговски възможности. Локацията предоставя баланс между близостта до по-големите градове и спокойствието на резидентния комплекс в близост до природата.
Пентхаусът се намира на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра международна връзка. Разстоянието до най-близкия плаж Costa Natura е 2.9 км, което е около 5-10 минути с кола. До центъра на Estepona се стига за около 10 минути с автомобил. Летището в Гибралтар е на 34 км, което предлага алтернативна възможност за пътувания. Най-близките голф игрища са Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), което е идеално за голф ентусиастите. За ежедневни покупки, супермаркетът е на 2.6 км, а аптеката - на 2.7 км. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на 3.1 км.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци. Годишно има около 3,848 слънчеви часа, което създава идеални условия за открити дейности. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Пентхаусът е разположен на 111 метра над морското равнище, което предоставя панорамни гледки и по-практични температури през летните месеци. Наклонът към морето е 3.3%, което се счита за умерен и не представлява предизвикателство за ежедневните дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до пентхауса се намират няколко плажа, като най-близкият е Costa Natura на 2.9 км. Плажът Playa del Cristo е на 3.1-3.3 км, а по-големият плаж La Rada е на 4.7 км. Голф възможностите са изключителни с Valle Romano Golf непосредствено до комплекса (264 м) и Azata Golf на разстояние от 970 м. Други голф игрища в района включват Estepona Golf (2.5 км) и Golf Academy Albayt Resort (3.9 км). За спортните ентусиасти в района има няколко спортни центъра като Las Mesas (3.3 км), Polideportivo El Carmen (3.4 км) и Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км). Марините Puerto Estepona (3.7 км) и Puerto Deportivo (3.8 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира в опцията на Estepona, един от най-привлекателните крайбрежни градове на Коста дел Сол. Пентхаусът е на 29 км от Марбела, който е известен със своите луксозни удобства и активен нощен живот. На по-голямо разстояние са разположени Алхесирас (39 км) и Малага (76 км), провинциалната столица, която предлага по-широк спектър от културни, образователни и търговски възможности. Локацията предоставя баланс между близостта до по-големите градове и спокойствието на резидентния комплекс в близост до природата.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Пентхаусът във Valle Romano се отличава от другите проекти в района със своята уникална комбинация от локация, изгледи и удобства. В сравнение с Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Valle Romano предлага по-добър достъп до голф игрища и по-привлекателна крайбрежна локация. Проектът Lantana Residencial в Мигас (от €205,000) е по-достъпен ценово, но се намира по-далеч от основните плажове и разполага с по-малко голф възможности. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е сравним по цена, но Valle Romano предлага по-пряк достъп до голф игрището и по-просторни тераси. Уникалното предимство на този пентхаус е комбинацията от завършеност (готов за незабавно ползване), локацията точно до голф игрище и панорамните гледки към морето и планините, което го отличава от повечето други имоти в същия ценови сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID