Tento penthouse v rezortu Valle Romano v Esteponě nabízí výhled na moře a golfové hřiště. Nemovitost se nachází v klidném prostředí golfového resortu s prostornou střešní terasou. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi, světlým obývacím pokojem a plně vybavenou kuchyní. Na venkovních terasách najdete několik míst k posezení, včetně velké střešní terasy s grilem a výhledem na moře. Komplex nabízí společné bazény a nachází se přímo u 18jamkového golfového hřiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezortu Valle Romano v Esteponě, přímo u golfového hřiště. Pláže jsou vzdáleny přibližně 3 kilometry, centrum Estepony dosažitelné během deseti minut jízdy. Lokalita nabízí klidnou atmosféru s dobrou dostupností základních služeb a rekreačních možností.
Penthouse disponuje dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a plně vybavenou kuchyní. Hlavní ložnice má dvojlůžko a přímý přístup na terasu. Druhá ložnice obsahuje dvě samostatná lůžka a vlastní terasu s výhledem do klidné vnitřní zahrady. Obývací pokoj nabízí pohodlnou sedací soupravu a možnost vytvořit další spací prostor.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Jedná se o penthouse v komplexu přímo u golfového hřiště, který je plně vybavený a nábytek je zahrnut v ceně. Součástí prodeje je platná licence pro krátkodobé pronájmy, což umožňuje okamžité využití pro rekreační či investiční účely.
Nemovitost má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Nachází se ve druhém patře bez výtahu, což může být problém pro osoby s omezenou mobilitou. Parkování je řešeno venkovním stáním, nikoli krytou garáží. Vzdálenost k pláži vyžaduje dopravní prostředek, není možné dojít pěšky.
Ref: VL374070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající rekreační nemovitost v oblasti Costa del Sol. Je vhodný pro golfové nadšence díky přímému přístupu k golfovému hřišti. Investoři ocení existující licenci pro krátkodobé pronájmy, která umožňuje okamžitou návratnost investice. Pro ty, kteří hledají druhý domov pro část roku, poskytuje tento penthouse kombinaci venkovního životního stylu s přístupem k plážím a městským službám. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a hledají kvalitní bydlení v rekreační oblasti s dobrou dostupností služeb a letiště.
Nemovitost je kvalitně dokončena s moderním vybavením. Kuchyně je plně vybavena včetně myčky, trouby, mikrovlnné trouby a kávovaru. Koupelna je moderní s kvalitními sanitárními zařízeními. V obývacím pokoji najdete pohodlnou sedací soupravu a další nábytek. Nemovitost je vybavena klimatizací s funkcí vytápění a chlazení, což zajišťuje příjemné klimatické podmínky po celý rok. Vinylové podlahy v obývacím pokoji a dlaždice v koupelně a kuchyni jsou odolné a snadno udržovatelné. Okna s dvojitým sklem zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Na terasách jsou kvalitní venkovní nábytek a gril pro maximální využití venkovního prostoru. Celkově je nemovitost udržovaná v dobrém stavu s moderním vybavením odpovídajícím současným standardům.
Nabízená cena nemovitosti začíná na €289,900, což zahrnuje plné vybavení a inventář. V ceně je také zahrnuto velmi prostorné soukromé parkovací stání s úložným prostorem, který lze využít jako sklad. Cena zahrnuje existující licenci pro krátkodobé pronájmy, což přidává investiční hodnotu nemovitosti. Finanční nároky na provoz nemovitosti jsou standardní pro španělský trh s nemovitostmi, s průměrnými ročními náklady na služby a daně z nemovitosti.
Tento penthouse v Valle Romano je vhodný pro ty, kteří si cení kombinaci golfového prostředí a přístupu k plážím. Ráno lze snídat na terase s výhledem na golfové hřiště, odpoledne strávit na nedalekých plážích a večer využít střešní terasu s grilem a panoramatickým výhledem na moře. Nedaleká Estepona nabízí možnosti pro nákupy, restaurace a kulturní vyžití. Rezortový styl komplexu s bazénem poskytuje komunitní atmosféru, zatímco soukromé terasy zajišťují dostatek soukromí. Pro milovníky golfu je poloha přímo u hřiště velkou výhodou, která umožňuje okamžitý přístup k hraní. Nemovitost také nabízí možnosti pro pronájem díky existující licenci pro krátkodobé ubytování.
Nemovitost se nachází v klidném rezortu Valle Romano, který nabízí bezpečné a udržované prostředí. Vzdálenost k plážím je přibližně 3 kilometry, což představuje krátkou jízdu autem. Supermarket je vzdálen 2,6 km a nemocnice 2,2 km, což zajišťuje dobrou dostupnost základních služeb. Zdravotnická centra a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 19 základních a 10 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez auta. Sportovní centra a vybavení pro rekreační aktivity jsou dostupné v okolí, včetně sportovních center v Esteponě ve vzdálenosti přibližně 3,4 km.
Mapa ukazuje polohu penthouse v rezortu Valle Romano v Esteponě. Nemovitost se nachází přímo u golfového hřiště Valle Romano Golf s výhledem na moře a golfové hřiště. V blízkosti jsou vyznačena blízká golfová hřiště, pláže a základní služby. Mapa také ukazuje dopravní spojení k nejbližším městům a letištím.
Valle Romano se nachází v oblasti Estepony na západní částě Costa del Sol, přibližně 29 km od Marbella a 39 km od Algeciras. Tato lokalita nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími letovisky, přičemž stále zajišťuje dobrou dostupnost služeb a vybavení. Region je charakteristický kombinací přírodní krásy a moderní infrastruktury. Estepona jako nejbližší město (přibližně 10 minut jízdy) nabízí plnou škálu městských služeb včetně nemocnic, škol, obchodů a kulturních zařízení. Poloha mezi většími městy jako Marbella a Algeciras činí lokalitu strategickou pro poznávání celého regionu Costa del Sol.
Pláže Play Costa Natura a Playa del Cristo jsou vzdáleny přibližně 3 kilometry, což představuje 5-10 minut jízdy autem. Město Estepona s jeho službami a vybavením je dosažitelné během 10 minut jízdy. Luchthávy se nacházejí ve vzdálenosti 33 km (Gibraltar) a 68 km (Málaga), což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Golfová hřiště Valle Romano a Azata Golf jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti, přičemž Valle Romano Golf je přímo před komplexem. EV nabíjecí stanice je dostupná ve vzdálenosti 3,1 km. Přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo de la Duquesa nabízejí možnosti pro vodní aktivity a jsou vzdáleny přibližně 3,7 km a 9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 111 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1°C. Roční počet slunečních hodin je 3 848, což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon k moři (3,3%) zajišťuje přirozený odtok srážek a brání stagnaci vody. Klima je typicky středomořské s horkými, suchými léty a mírnými, vlhkými zimami. V zimě jsou teploty příjemné pro venkovní aktivity, zatímco v létě nabízí přístup k plážím a bazénům úlevu od horka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa del Cristo, která je oblíbená pro svůj klidný charakter a mělkou vodu vhodnou pro rodiny s dětmi. Pláž Costa Natura je naturistická pláž vzdálená 2,9 km. Pláže v oblasti jsou dobře udržované s plnou nabídkou služeb včetně restaurací, barů a vodních sportů. Golfové hřiště Valle Romano přímo před komplexem nabízí 18jamkové hřiště s profesionální úrovní údržby. Další golfová hřiště jako Azata Golf a Estepona Golf jsou v docházkové vzdálenosti. Sportovní centra v Esteponě nabízejí širokou škálu aktivit včetně tenisu, plavání a fitness. V okolí se také nachází několik přístavů, které nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v oblasti Estepony na západní částě Costa del Sol, přibližně 29 km od Marbella a 39 km od Algeciras. Tato lokalita nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími letovisky, přičemž stále zajišťuje dobrou dostupnost služeb a vybavení. Region je charakteristický kombinací přírodní krásy a moderní infrastruktury. Estepona jako nejbližší město (přibližně 10 minut jízdy) nabízí plnou škálu městských služeb včetně nemocnic, škol, obchodů a kulturních zařízení. Poloha mezi většími městy jako Marbella a Algeciras činí lokalitu strategickou pro poznávání celého regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí penthouse v Valle Romano výhodnou kombinaci ceny a vybavení. Na rozdíl od projektu Aquamar v Torre del Mar, který je o něco dražší (od €269,950), nabízí tato nemovitost přímý přístup k golfovému hřišti a výhledy na moře. Projekt Lantana Residencial v Mijas, i když je cenově dostupnější (od €205,000), se nachází ve vzdálenější oblasti s menším přístupem k plážím a golfu. Etherna Homes 2 v Esteponě je podobně lokalizována, ale nabízí menší bytové jednotky bez přímého přístupu k golfovému hřišti. Penthouse v Valle Romano se vyznačuje svou polohou přímo u golfového hřiště, což ho odlišuje od většiny konkurenčních projektů, které jsou obvykle ve větší vzdálenosti od golfových zařízení. V porovnání s projekty v Marbelle nabízí tato nemovitost klidnější atmosféru a cenově výhodnější alternativu s podobnou dostupností služeb a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID