Dette penthouse ligger i Valle Romano, Estepona, med udsigt over golfbanen og havet. Boligen har et areal på 69 m² med to soveværelser og et badeværelse. Med en færdig byggestatus og en pris fra €289.900 tilbyder projektet en bekvem beliggenhed tæt på strandet og dagligdags faciliteter. Panoramaudsigten kombineres med en sydøstlig orientering, der sikrer naturligt lys. Ejendommen er placeret på en højde af 111 meter over havets overflade, hvilket giver udsigt over både golfbanen og kystlinjen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Valle Romano, Estepona, direkte ved en 18-hullers golfbane. Afstanden til kysten er ca. 2,9 km til Playa Costa Natura. Området er præget af rolige omgivelser med golfbanen som central naturgrund. Fra ejendommen er der udsigt over Valle Romano Golfbanen, der ligger kun 264 meter væk. Højden på 111 meter over havet giver et fordelagtigt klima med køligere temperaturer om sommeren.
Penthouse-lejligheden er designet til to personer eller en lille familie, der ønsker en sekundærbolig eller helårsbolig. De to separate soveværelser giver fleksibilitet for gæster eller børn. Sydøstlig orientering sikrer morgen- og formiddagssol på terrasserne. Det fuldt udstyrede køkken kombineret med terrassearealer muliggør udendørs madlavning og spisning. Private og fælles udendørs arealer imødekommer behovet for både privatliv og fællesskab.
Projektet er fuldført og klar til indflytning uden ventetid. Byggeriet er færdigt, hvilket betyder, at alle faciliteter, herunder fælles swimmingpools, er operationelle. Ejendommen leveres med fuld inventar, hvilket eliminerer behovet for yderligere investering i møbler og udstyr. Lejligheden har en gyldig licens til korttidsudlejning, hvilket giver mulighed for udlejning fra dag ét. Bygningen har en elevator, hvilket letter adgangen til penthouse-etagen.
Projektet tilbyder kun et badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller flere samtidige brugere. Lejlighedens areal på 69 m² giver begrænset plads sammenlignet med større villaer eller husstande. Grundet beliggenheden på 111 meters højde er der ikke direkte adgang til strandet til fods. I lavsæsonen kan antallet af åbne restauranter og faciliteter i nærområdet være reduceret. Fællesfaciliteterne er delte med andre beboere i urbaniseringen.
Ref: VL374070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer særligt godt til par eller små familier, der søger et sekundært hjem i Spanje med mulighed for både afslapning og aktivitet. Golventusiaster vil værdsætte den direkte adgang til Valle Romano Golf, der ligger lige ved døren, og muligheden for at spille golf året rundt takket være regionens milde klima. For dem, der ønsker at kombinere ferie med investering, giver den medfølgende korttidsudlejningslicens mulighed for at udleje ejendommen, når den ikke er i brug. Personer, der ønsker en balance mellem rolig omgivelser og adgang til byliv, vil finde dette projekt passende. Beliggenheden i Valle Romano tilbyder fred og ro, mens større byer som Estepona og Marbella med deres shopping, restauranter og kulturliv kun er en kort køretur væk.
Penthouse-lejligheden er fremstillet med moderne materialer og et rent skandinavisk inspireret design. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater inklusive opvaskemaskine, ovn, mikroovn og kaffemaskine, der sikrer funktionalitet til daglig brug. De lyse træelementer i køkkenet kombineret med moderne håndtag giver en elegant finish. Stueområdet har en behagelig opdeling med en comfortable sofa og udendørs adgang til terrassen, hvor man kan nyde udsigten. Badeværelset er moderne med rene linjer og kvalitetsfittings. Soveværelserne har indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen i den kompakte bolig.
Penthouse-lejligheden er tilgængelig fra €289.900, hvilket placerer den i mellemsegmentet for penthouse-ejendomme i Estepona-området. Prisen inkluderer fuldt møblering og inventar, hvilket repræsenterer en omkostningsbesparelse for køberen i forhold til ubeboede ejendomme. Lejligheden kommer med en stor privat parkeringsplads inklusive et opbevaringsområde, der kan anvendes som disponibelt rum. Derudover medfølger en gyldig licens til korttidsudlejning, hvilket potentielt kan generere indtægter og dermed reducere de samlede ejeromkostninger.
Dagliglivet i dette penthouse i Valle Romano er præget af afslappethed med udsigt over golfbanen som konstant baggrund. Morgenen kan begynde med kaffe på den private terrasse, hvor morgenlyset trænger ind, efterfulgt af en runde golf eller en tur til nærmeste strand, kun få minutters kørsel væk. Takket være den sydøstlige orientering forbliver terrassen behagelig i formiddagstimerne, egnet til udendørs måltider. Etterniddagen kan tilbringes ved en af fælles swimmingpools eller ved udforskning af det nærliggende Estepona, der ligger omkring ti minutter væk med bil. Lejlighedens layout støtter både afslapning og aktivitet med to separate soveværelser, der giver privatliv til beboere eller gæster. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over golfbanen fra tagterrassen, hvor grillfaciliteterne muliggør sociale sammenkomster.
Dagliglivet i Valle Romano er præget af en behagelig balance mellem rolig beboelse og adgang til faciliteter. Fra penthouse-etagen er der kort afstand til essentielle services, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, der alle ligger inden for 3 km. Dette gør dagligdagsærinder praktiske og tidsbesparende. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med adgang til sportsfaciliteter som Las Mesas sportscenter og Polideportivo El Carmen inden for kort afstand. De 18 golfbaner i regionen, inklusive den nærliggende Valle Romano Golf, giver rig mulighed for rekreation. Regionens 32 lokale helligdage pr. år og det aktive kulturliv skaber en levende atmosfære, især i de større byer som Estepona og Marbella.
Kortet viser Valle Romanos strategiske positionering på Costa del Sol med penthouse-lejlighedens placering direkte ved Valle Romano Golfbane. Afstanden til kysten og Estepona er tydelig, samt nærheden til andre golfbaner og faciliteter i regionen. Højdekonturer illustrerer den gunstige højde på 111 meter over havet, der giver både udsigt og et behageligt klima. Adgangsveje til større byer og lufthavne er også markeret.
Valle Romano er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Estepona, Marbella og Málaga. Beliggenheden ca. 29 km fra Marbella og kun ca. 10 km fra Estepona giver adgang til større byfaciliteter uden at være direkte i de mest turistprægede områder. Regionen er en del af den populære 'Golf Valley' på Costa del Sol, kendt for sin koncentration af golfbaner og højere boligkvalitet. Den relative nærhed til Gibraltar (34 km) giver internationale forbindelser, mens Málaga (76 km) tilbyder storbyfaciliteter og en international lufthavn.
Penthouse-lejligheden i Valle Romano tilbyder fremragende adgang til vigtige faciliteter og rekreative områder. De nærmeste strande, Playa Costa Natura og Playa del Cristo, ligger begge under 3,3 km væk, svarende til ca. 5-7 minutter i bil. Golfmulighederne er særligt gode med Valle Romano Golf kun 264 meter fra ejendommen, og Azata Golf inden for 1 km. Byen Estepona med sit historiske centrum ligger omkring ti minutters kørsel væk. Lufthavnen i Málaga kan nås på omkring 45-50 minutter, mens Gibraltar Lufthavn ligger endnu tættere på med en afstand på kun 34 km. For dagligvareindkøb ligger der supermarkeder inden for 2,6 km, og sundhedsfaciliteter som hospitaler og apoteker findes inden for 3 km.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og temperaturer der varierer mellem 12-27°C året rundt. Med 3.848 soltimer om året er solslyset en konstant faktor, der bidrager til høje livskvalitet. Badesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen på 111 meters højde over havets overflade giver en let kølende effekt om sommeren sammenlignet med områder direkte ved kysten. Den moderate hældning på 3,3% ned mod strandet gør landskabet varieret uden at være stejl eller vanskelig tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Regionen omkring Valle Romano tilbyder adskillige rekreative muligheder, især inden for golf og strandliv. De nærmeste strande, Playa Costa Natura og Playa del Cristo, ligger inden for 3,3 km og tilbyder forskellige strandoplevelser. Golfmulighederne er exceptionelle med Valle Romano Golf placeret direkte ved siden af urbaniseringen. Yderligere golfbaner som Azata Golf inden for 1 km og Estepona Golf inden for 2,5 km giver rigelige muligheder for golfentusiaster af alle niveauer. Andre sportsfaciliteter inkluderer Las Mesas sportscenter og Polideportivo El Carmen inden for 3,4 km. Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger inden for 4 km og giver mulighed for vandsportsaktiviteter og promenader langs havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Estepona, Marbella og Málaga. Beliggenheden ca. 29 km fra Marbella og kun ca. 10 km fra Estepona giver adgang til større byfaciliteter uden at være direkte i de mest turistprægede områder. Regionen er en del af den populære 'Golf Valley' på Costa del Sol, kendt for sin koncentration af golfbaner og højere boligkvalitet. Den relative nærhed til Gibraltar (34 km) giver internationale forbindelser, mens Málaga (76 km) tilbyder storbyfaciliteter og en international lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Valle Romano adskiller sig fra andre boligområder på Costa del Sol ved sin kombination af rolig beboelse og fremragende adgang til både rekreative faciliteter og større byer. Sammenlignet med mere urbaniserede områder som Fuengirola eller Torremolinos tilbyder Valle Romano mere ro og grønne omgivelser uden at være for isoleret. I forhold til mere eksklusive områder som Sotogrande eller La Zagaleta giver Valle Romano en mere tilgængelig prisstruktur uden at gå på kompromis med kvaliteten af faciliteterne. Golfadgangen er særligt fremtrædende med flere baner inden for kort afstand. I modsætning til nyere udviklingsområder længere østpå Costa del Sol har Valle Romano en mere moden følelse med etableret infrastruktur og bevoksede golfbaner. Dette giver et mere umiddelbart hjemligt og afslappet miljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID