Penthouse położony w Valle Romano w Esteponie, z widokiem na morze i pole golfowe. Nieruchomość znajduje się na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, w pobliżu pole golfowego Valle Romano. Apartament oferuje dwa pokoje sypialniane, łazienkę oraz przestrzeń życiową o powierzchni 69 metrów kwadratowych. Budynek jest już oddany do użytku, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż (ok. 2,9 km) oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony bezpośrednio przy polu golfowym Valle Romano, co zapewnia dostęp do 18-dołkowego pola golfowego. W odległości zaledwie 264 metrów od klubu golfowego. Wysokość 111 metrów nad poziomem morza oferuje panoramiczne widoki na okolicę. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie w ciągu dnia.
Dwa pokoje sypialniane pozwalają na komfortowe zamieszkanie pary lub małej rodziny. Pełne wyposażenie kuchenne w tym zmywarka, piekarnik i kawiarka ułatwiają przygotowywanie posiłków. Duży taras na dachu z widokiem na morze i pole golfowe stanowi przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Łazienka z nowoczesną armaturą zapewnia funkcjonalność.
Budynek został oddany do użytku, co oznacza, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone. Inwestycja jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na dokończenie prac. Obiekt posiada już licencję na krótkoterminowy wynajem, co umożliwia generowanie dochodów z najmu od razu po nabyciu nieruchomości.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Apartament posiada tylko jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większej liczby osób. Zlokalizowany jest na terenie osiedla, co oznacza współdzielenie przestrzeni wspólnej z innymi mieszkańcami. Oddalony jest od centrum miasta, wymagając transportu do większości codziennych usług.
Ref: VL374070
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament odpowiedni jest dla pary lub małej rodziny poszukującej miejsca na wakacje lub częściowego zamieszkania w Hiszpanii. Osoby pracujące zdalnie docenią przestrzeń dzienną z dostępem do tarasu oraz stabilne połączenie WiFi. Miłośnicy golfa wykorzystają bezpośredni dostęp do pola golfowego Valle Romano, znajdującego się w odległości zaledwie 264 metrów. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą skorzystać z istniejącej licencji na wynajem. Nieruchomość sprawdzi się również jako drugi dom dla osób ceniących ciepły klimat z około 3000 godzin słońca rocznie, ale nie wymagających codziennego dostępu do centrum miasta. Ze względu na bliskość lotniska w Gibraltarze (ok. 34 km), lokalizacja jest dogodna dla osób często podróżujących.
Apartament wykończony jest z wykorzystaniem materiałów o średniej i wysokiej klasie. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek, w tym zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową i ekspres do kawy. Szafy wbudowane w sypialniach wykonane na zamówienie, optymalnie wykorzystując dostępną przestrzeń. W łazience zastosowano nowoczesne armatury ceramiczne i baterie. Na podłodze w pomieszczeniach użyto materiałów przypominających drewno lub płytki ceramiczne, odpowiednie dla klimatu śródziemnomorskiego. Taras i balkon wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne. Budynki na osiedlu wyposażono w windę, co ułatwia dostęp do penthouse. Ogólny stan techniczny nieruchomości oceniono jako dobry.
Cena penthouse wynosi 289 900 euro, co stanowi wartość wyjściową za nieruchomość o powierzchni 69 metrów kwadratowych. W cenę wliczone jest pełne wyposażenie w meble oraz sprzęt AGD. Apartament obejmuje również przestronne miejsce parkingowe z dodatkową przestrzenią magazynową. Nieruchomość posiada licencję na krótkoterminowy wynajem, co może generować dodatkowe przychody dla właściciela.
Dni w tym penthouse rozpoczynają się od porannej kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe, gdzie słoneczna strona południowo-wschodnia zapewnia naturalne oświetlenie przez większość dnia. Szczególnie widoczne staje się to w pokojach sypialnianych, których okna wychodzą na wewnętrzny ogród i taras. W ciągu dnia, przestrzeń dzienna z wygodną sofą i wypoczynkiem tworzy miejsce do relaksu lub pracy zdalnej. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub golfie, a wieczory na dachowym tarasie z grillem, podziwiając zachód słońca nad morzem. Codzienne zakupy są możliwe w pobliskim supermarkecie oddalonym o 2,6 km, co wymaga posiadania środka transportu. Po zmroku, okolica oferuje spokój z dala od zgiełku większych kurortów, odpowiedni dla osób ceniących ciszę.
Okolica Valle Romano w Esteponie charakteryzuje się spokojnym, rezydencyjnym charakterem z dostępem do kluczowych usług w promieniu kilku kilometrów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2,6 km, centrum zdrowia 2,2 km, a apteka 2,7 km. Plaża Costa Natura oddalona jest o 2,9 km, a popularna Playa del Cristo o 3,1 km. W okolicy znajduje się port jachtowy Puerto Estepona (3,7 km), oferujący restauracje i rozrywkę. Do centrum Estepony jest około 10 minut jazdy samochodem. Miasto Marbella znajduje się w odległości 29 km, co pozwala na łatwy dostęp do bardziej rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W promieniu 3-4 km od apartamentu znajdują się centra sportowe oraz liczne pola golfowe.
Na mapie widać, że Valle Romano położone jest na wzgórzach w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, z widokiem na wybrzeże. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp zarówno do autostrady, jak i lokalnych dróg prowadzących do Estepony i Marbelli. Bliskość morza jest wyraźnie zaznaczona, podobnie jak dostęp do kluczowych punktów usługowych w promieniu kilku kilometrów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Penthouse znajduje się w Valle Romano, obszarze położonym na zachód od Estepony w prowincji Malaga. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a spokojem terenów podmiejskich. W stosunku do głównych ośrodków miejskich regionu, Estepona znajduje się w odległości 10 minut jazdy, Marbella 25 minut, a Malaga około godziny. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu z bardziej wschodnimi kurortami, co przekłada się na większą dostępność usług i niższe ceny nieruchomości.
Plaże Costa Natura i Playa del Cristo znajdują się w odległości około 3 km od apartamentu, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub transportu publicznego. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 68 km, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się bliżej, w odległości 34 km, co czyni je bardziej praktycznym dla częstych podróży. Pole golfowe Valle Romano dostępne jest już po 264 metrach od nieruchomości, a inne kluby golfowe jak Azata Golf znajdują się w promieniu 1 km. Najbliższe centrum handlowe z podstawowymi usługami znajduje się w Esteponie, w odległości około 10 minut jazdy. Dojazd do większych miast jak Marbella zajmuje około 25 minut.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 111 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (3,3%) zapewniają korzystne warunki klimatyczne. Region ten cechuje się średnią roczną temperaturą 18,1°C z zakresami od 12°C zimą do 27°C latem. Liczba godzin słonecznych w ciągu roku wynosi około 3848, co plasuje ten obszar wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica charakteryzuje się niską wilgotnością powietrza w porównaniu z innymi regionami przybrzeżnymi, co zwiększa komfort termiczny w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Costa Natura (2,9 km) oraz Playa del Cristo (3,1 km), znane ze swoich łagodnych warunków i odpowiednie dla rodzin. W promieniu 5 km znajduje się plaża La Rada, popularna wśród mieszkańców Estepony. Okolica oferuje dostęp do wielu pól golfowych, z Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) jako najbliższymi. W promieniu 3-4 km od apartamentu zlokalizowane są centra sportowe takie jak Las Mesas i Polideportivo El Carmen. Porty jachtowe Puerto Estepona (3,7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9 km) oferują dodatkowe atrakcje wodne i rekreacyjne. W okolicy dostępne są również punkty widokowe takie jak Mirador Playa del Cristo (3,3 km) i Mirador del Carmen de Estepona (4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Penthouse znajduje się w Valle Romano, obszarze położonym na zachód od Estepony w prowincji Malaga. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a spokojem terenów podmiejskich. W stosunku do głównych ośrodków miejskich regionu, Estepona znajduje się w odległości 10 minut jazdy, Marbella 25 minut, a Malaga około godziny. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu z bardziej wschodnimi kurortami, co przekłada się na większą dostępność usług i niższe ceny nieruchomości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie, penthouse w Valle Romano oferuje konkurencyjną cenę 289 900 euro za nieruchomość z widokiem na pole golfowe i morze. Projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje podobne nieruchomości od 269 950 euro, ale w lokalizacji z mniejszą ilością pól golfowych. Lantana Residencial w Mijas prezentuje niższe ceny od 205 000 euro, jednak znajduje się dalej od wybrzeża głównego. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 euro, oferuje podobną lokalizację, ale bez bezpośredniego dostępu do pola golfowego. Unikalną zaletą projektu w Valle Romano jest połączenie widoków golfowych i morskich w cenie niższej niż średnia dla apartamentów z dwiema sypialniami w okolicy Estepony. W porównaniu z nieruchomościami w centralnej części Marbelli, lokalizacja ta oferuje więcej przestrzeni i spokoju przy zachowaniu dostępu do kluczowych usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
