Penthouse so výhľadom na more priamo pri golfovom ihrisku Valle Romano v Estepone. Projekt pozostáva z dvoch spální, jednej kúpeľne a obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou. Vlastnícky byt má rozlohu 69 m² a nachádza sa v areáli priamo pri 18-jamkovom golfovom ihrisku. K bytu prislúcha veľká terasa s výhľadom na more a panoráma golfového ihriska. Byt je predávaný vrátane kompletného vybavenia a povolenia na krátkodobý prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v pokojnom golfovom rezorte Valle Romano v Estepone. Poloha poskytuje výhľady na more a golfové ihrisko, pričom pláže sú vzdialené približne päť minút jazdy autom. Centrum Estepony je dosiahnuteľné približne za desať minút jazdy. Golfové ihrisko Valle Romano sa nachádza len 264 metrov od objektu.
Penthouse ponúka praktické riešenie pre dvojčlennú alebo trojčlennú rodinu. Dve spálne poskytujú dostatočný priestor na oddych, zatiaľ čo obývacia izba s kuchyňou slúži ako hlavný spoločenský priestor. Veľká terasa možno využívať na vonkajšie posedenie, grilovanie alebo relaxáciu s výhľadom na okolie.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Penthouse je súčasťou komplexu priamo pri golfovom ihrisku Valle Romano, ktorý už plne funguje. Všetky občianske vybavenosti a vybavenie bytu sú dokončené a funkčné. Kúpalisko v komplexe je k dispozícii pre všetkých obyvateľov.
Tento penthouse nie je vhodný pre veľké rodiny vyžadujúce viac ako dve spálne. Vzdialenosť k pláži vyžaduje dopravný prostriedok, chôdza by bola príliš dlhá. V chladnejších mesiacoch môže byť nevyhutnosené vykurovanie obývacej izby a spální, keďže klimatizácia slúži predovšetkým na chladenie. Terasy na severnej strane neponúkajú toľko slnka ako južné.
Ref: VL374070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov vo Španielsku s kombináciou mestského a rekreačného bývania. Ak máte radi golf alebo sa chcete venovať vodným športom na blízkych plážach, táto poloha vám poskytne dobrý východiskový bod. Pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto pre oddych s možnosťou občasných výletov do Marbelly (29 km) alebo Estepony, tento projekt ponúka dobrú rovnováhu. Tiež je to praktická voľba pre investorov zvažujúcich krátkodobý prenájom, keďže byt má platné povolenie na tento účel.
Penthouse je úplne zaariadený s modernou kuchyňou vrátane umývačky riadu, rúry, mikrovlnnej rúry a kávovaru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou, ktorá možno v prípade potreby využiť na prístelky. V hlavnej spálni je dvojlôžko s priamym prístupom na terasu, zatiaľ čo druhá spálňa má dve samostatné lôžka. V kúpeľni sú moderné sanity. Vonkajšie priestory obsahujú balkón a priestornú strešnú terasu s grilom a výhľadom na more. Vybavenie klimatizáciou umožňuje reguláciu teploty v letných mesiacoch. Kvalita materiálov zodpovedá štandardu pre stredný segment rezidenčného bývania na pobreží Costa del Sol.
Cena tohto penthouseu začíná na €289,900. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa jedná o konkurencieschopnú ponuku. Vzhľadom na polohu priamo pri golfovom ihrisku a výhľad na more je cena primeraná lokalite a vybaveniu. Projekt je už dostupný na okamžité nasťahovanie.
Tento penthouse v Valle Romano poskytuje každodenný komfort kombinovaný s vonkajšími aktivitami. Rané dni môžu začínať na terase s kávou a výhľadom na golfové ihrisko. Po dopoludňajší golfe alebo plávaní v spoločnom bazéne môže nasledovať obed na vonkajšej terase. Popoludnie možno tráviť v obývacej izbe alebo na terase s knihou, zatiaľ čo večery patria večeriam na terase s výhľadom na západ slnka nad morom. Vlhkosť vzduchu prichádzajúca od mora zabezpečuje príjemné klima. Obchod s potravinami vzdialený 2,6 km umožňuje pravidelné nákupy bez cesty do centra mesta. Blízkosť nemocnice (2,2 km) pridáva pocit bezpečia v prípade potreby lekárskej pomoci.
Okolie penthouseu v Valle Romano ponúka pokojnú atmosféru golfového rezortu s dostupnosťou mestských služieb. Estepona so svojimi reštauráciami, obchodmi a službami je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Školy a zdravotné strediská sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti pre rodiny s deťmi. V okolí je 8 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez automobilu pre krátke vzdialenosti. Lokálne sviatky (32 ročne) pridávajú kultúrny rozmer do života v oblasti. Výhľadom na pokojnú lokalitu v zime a živší charakter počas turistickej sezóny ponúka táto oblasť vyvážený životný štýl.
Na mape je znázornená poloha penthouseu v rámci golfového rezortu Valle Romano. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežiu, golfu a mestu Estepona. Vyznačené sú tiež hlavné prístupové cesty a vzdialenosti k dôležitým bodom v okolí, vrátane letísk a pláží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Valle Romano sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Pozícia medzi Marbellou (29 km) a Algecirasom (39 km) ho robí dostupným z oboch smerov. V porovnaní s centrálnymi časťami Costa del Sol má túto oblasť pokojnejší charakter a je menej zaplnená turistami. Mesto Málaga ako hlavné centrum provincie je vzdialené 76 kilometrov, čo poskytuje dostatok príležitostí na výlety pri zachovaní kludného charakteru lokality.
Pláže Play Costa Natura a Playa del Cristo sa nachádzajú približne 3 kilometre od penthouseu, čo predstavuje asi 5 minút jazdy autom. Golfové ihrisko Valle Romano je vzdialené len 264 metrov, zatiaľ čo ďalšie golfové ihriská ako Azata Golf sú vzdialené menej ako kilometer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialená 68 kilometrov, zatiaľ čo menší letisko v Gibraltáre sa nachádza približne 34 kilometrov od miesta. Veľká nákupná možnosť je v mestách Marbella (29 km) a Estepona. Verejná doprava s 8 linkami zabezpečuje spojenie s okolitými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v lete. Ročne je tu v priemere 3 848 slnečných hodín, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni. Výška položenia (111 metrov nad morom) prispieva k príjemnej cirkulácii vzduchu. Plávacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Mierna sklonitosť terénu smerom k moru (3,3%) vytvára prirodzenú prekážku pre silnejšie prúdenie vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouseu sa nachádzajú zaujímavé rekreačné možnosti. Pláže Play Costa Natura a Playa del Cristo sú vzdialené len približne 3 kilometre. V okoli je viacero golfových ihrísk, vrátane priamo dostupného Valle Romano Golf. Vodné športy a plávanie v mori sú populárne počas letných mesiacov. Športové centrá ako Las Mesas a Polideportivo El Carmen sa nachádzajú v blízkosti a ponúkajú rôzne športové aktivity. 24 hotelov v okoli s takmer 7000 lôžkami dokazuje popularitu tejto oblasti pre turistický ruch.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga v Andalúzii. Pozícia medzi Marbellou (29 km) a Algecirasom (39 km) ho robí dostupným z oboch smerov. V porovnaní s centrálnymi časťami Costa del Sol má túto oblasť pokojnejší charakter a je menej zaplnená turistami. Mesto Málaga ako hlavné centrum provincie je vzdialené 76 kilometrov, čo poskytuje dostatok príležitostí na výlety pri zachovaní kludného charakteru lokality.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regii predstavuje penthouse v Valle Romano vyváženú ponuku. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) je síce o niečo drahší, ale poskytuje lepšiu polohu vzhľadom na golf a pláže. V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je vyššie cenovo, ale ponúka kvalitnejšiu polohu vzhľadom na dostupnosť služieb a turistických atraktívii. Etherna Homes 2 v rovnakej lokalite Estepona (od €259,000) je síce lacnejší, ale ponúka menšiu rozlohu a nižšiu kvalitu vybavenia. Vďaka polohe priamo pri golfovom ihrisku a výhľadu na more má tento projekt vyššiu hodnotu z hľadiska dlhodobého nájmu a investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
