Dit penthouse in Valle Romano, Estepona, combineert uitzicht op zee met een directe ligging aan een golfbaan. De woning biedt 69 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en één badkamer, volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar. Het beschikt over een ruim dakterras met barbecue en verschillende zitgedeeltes. De locatie biedt een vredige sfeer met goede bereikbaarheid: stranden liggen op korte afstand en Estepona centrum is binnen tien minuten bereikbaar. Het complex heeft gemeenschappelijke zwembaden en ligt direct aan een 18-holes golfbaan. De woning wordt inclusief volledige inventaris en een geldige vergunning voor kortdurende verhuur aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Valle Romano, een wijk in Estepona aan de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van een golfterrein met de nabijheid van de kust. Op slechts 264 meter ligt de Valle Romano Golf, terwijl stranden op minder dan drie kilometer afstand te vinden zijn. De ligging biedt toegang tot zowel de natuur als voorzieningen op korte afstand.
Dit penthouse voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarme tweede woning met praktische voorzieningen. Met twee slaapkamers biedt het ruimte voor een gezin of gasten. De volledig ingerichte keuken en inbegrepen inventaris maken direct bewoning mogelijk. De aanwezigheid van een geldige vergunning voor kortdurende verhuur biedt flexibiliteit voor eigenaren die de woning deels willen verhuren.
Het project is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en de woning direct beschikbaar is voor gebruik. Dit biedt kopers zekerheid over de afwerking en staat van de woning. Als penthouse beschikt het over extra buitenruimte in de vorm van terrassen en een dakterras, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en waarde van de woning.
Het penthouse heeft beperkte woonruimte van 69 m², wat geschikter is voor kleine gezinnen of stellen dan voor grote gezinnen. Met één badkamer kan er een beperking zijn bij gelijktijdig gebruik door meerdere personen. De locatie vereist in de meeste gevallen een auto voor grotere boodschappen of regelmatige uitstapjes, hoewel essentiële voorzieningen op loopafstand te vinden zijn.
Ref: VL374070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past goed bij mensen die op zoek zijn naar een tweede woning in Zuid-Spanje met een actieve, maar ook ontspannen levensstijl. De combinatie van golfbaan en kustnabijheid maakt het bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die ook van strand en zee houden. Kopers die direct willen genieten van hun woning zonder tijd te besteden aan inrichting zullen de volledige meubilering en inventaris waarderen. Voor investeerders biedt de geldige vergunning voor kortdurende verhuur interessante mogelijkheden. De nabijheid van de golfbaan en stranden zorgt voor een constante vraag naar verhuur, vooral tijdens het golftoeristische seizoen en zomermaanden. De ligging vlakbij Estepona en Marbella verhoogt de aantrekkelijkheid voor vakantiegangers.
De bouwkwaliteit van dit penthouse is als 'goed' beoordeeld, wat duidt op degelijke afwerking zonder luxe uitspattingen. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie, een essentieel comfort in het mediterrane klimaat. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur inclusief vaatwasser, oven, magnetron en koffiezetapparaat. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers biedt voldoende opbergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd, hoewel er slechts één is voor de gehele woning. Buiten beschikt het penthouse over verschillende terrassen, waaronder een overdekt terras en een ruim dakterras met barbecue en open zeezicht.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €289.900. Deze prijs omvat de volledige inventaris en meubilering, wat een directe besparing op de inrichtingskosten betekent. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse zich in het hogere segment. Dit is te verklaren door de unieke combinatie van golf-frontage, uitzichtkenmerken en de inbegrepen vergunning voor kortdurende verhuur.
Valle Romano biedt een woonomgeving die combineert tussen de serene sfeer van een golfresort en de praktische voordelen van kustnabijheid. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een rustig tempo, met de mogelijkheid tot ochtendwandelingen over de golfbaan en avonden op het ruime dakterras met zeezicht. De zuidoost-oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras, geschikt voor een ontbijt in de buitenlucht. Voor praktische zaken zijn voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt op 2,6 kilometer en een apotheek op 2,7 kilometer maken dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg toegankelijk. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en diners is Estepona centrum op ongeveer tien minuten autorijden gelegen. Het dakterras vormt het centrale leefgedeelte van de woning, met ruimte voor ontspanning, barbecue en diners met uitzicht. De combinatie van terrassen en het dakterras biedt verschillende hoeken voor schaduw of zon gedurende de dag.
De directe woonomgeving van Valle Romano wordt bepaald door de golffaciliteiten en de geplande architectuur van het resort. Op loopafstand bevinden zich twee golfbanen: Valle Romano Golf op slechts 264 meter en Azata Golf op circa 1 kilometer. Deze directe toegang tot golfmogelijkheden vormt een centraal onderdeel van de leefomgeving voor bewoners die deze sport beoefenen. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Een supermarkt op 2,6 kilometer en een apotheek op 2,7 kilometer maken praktische zaken toegankelijk. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 2,2 kilometer afstand, wat een belangrijk praktisch voordeel is voor permanente bewoning of langere verblijven. Voor meer uitgebreide voorzieningen is Estepona centrum op ongeveer tien minuten autorijden gelegen.
De kaart toont de strategische ligging van Valle Romano aan de westkust van Málaga. Het penthouse bevindt zich direct aan de Valle Romano Golf, met zeezicht en toegang tot voorzieningen in alle richtingen. De locatie combineert golffaciliteiten met kustnabijheid, terwijl grotere steden als Estepona, Marbella en Algeciras binnen redelijke afstand liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valle Romano bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona, provincie Málaga. De locatie positioneert het project als een brug tussen de traditionelere kustdorpen en de meer ontwikkelde stedelijke centra. Estepona biedt een mix van authentieke Spaanse cultuur en moderne voorzieningen op slechts tien minuten afstand. De regio wordt gekenmerkt door een groeiende vastgoedmarkt, met 3.163 vastgoedtransacties in de omgeving, wat duidt op een actieve markt. Valle Romano onderscheidt zich door de directe verbinding met golfaccommodaties, terwijl het dichterbij de kust ligt dan veel andere golfresorts.
Stranden zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf het penthouse in Valle Romano. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minder dan drie kilometer afstand: Play Costa Natura (2,9 km) en Playa del Cristo (3,1 km). De gematigde helling van 3,3% naar de stranden maakt de route per auto of fiets goed begaanlijk. Voor stedelijke voorzieningen ligt Estepona op ongeveer tien minuten autorijden, terwijl het grotere Marbella op 29 kilometer afstand ligt. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 68 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Golfbanen vormen een belangrijk onderdeel van de lokale voorzieningen, met Valle Romano Golf op slechts 264 meter afstand.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,1°C, met temperaturen die variëren van gemiddeld 12°C in de winter tot 27°C in de zomermaanden. Deze temperaturen creëren een comfortabel leefklimaat zonder extreme hitte of kou. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de gevoelens van vochtigheid die in laaggelegen kustgebieden kunnen optreden. De zuidoost-oriëntatie van het penthouse zorgt voor optimale blootstelling aan de ochtendzon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Valle Romano zijn diverse stranden en recreatieve mogelijkheden beschikbaar. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura op 2,9 kilometer en Playa del Cristo op 3,1-3,3 kilometer afstand. Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar binnen vijf minuten met de auto. Golf vormt een centraal recreatief element, met Valle Romano Golf praktisch naast de deur op slechts 264 meter en Azata Golf op 970 meter. Naast golf en strand zijn er andere sportfaciliteiten in de buurt, zoals sports centers Las Mesas (3,3 km) en Polideportivo El Carmen (3,4 km). Voor watersportliefhebbers zijn er verschillende jachthavens in de omgeving, waaronder Puerto Estepona op 3,7 kilometer en Puerto Deportivo de la Duquesa op 9 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de gemeente Estepona, provincie Málaga. De locatie positioneert het project als een brug tussen de traditionelere kustdorpen en de meer ontwikkelde stedelijke centra. Estepona biedt een mix van authentieke Spaanse cultuur en moderne voorzieningen op slechts tien minuten afstand. De regio wordt gekenmerkt door een groeiende vastgoedmarkt, met 3.163 vastgoedtransacties in de omgeving, wat duidt op een actieve markt. Valle Romano onderscheidt zich door de directe verbinding met golfaccommodaties, terwijl het dichterbij de kust ligt dan veel andere golfresorts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert het Valle Romano penthouse zich in het middensegment qua prijsstelling, maar met unieke kenmerken. Ter vergelijking: Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Het Valle Romano penthouse met €289.900 ligt hierboven, maar biedt wel een directe ligging aan een golfbaan met zeezicht, wat in de meeste andere projecten een premie vereist. De locatie van Valle Romano onderscheidt zich door de combinatie van golf en kustnabijheid. Veel golfresidenties liggen verder landinwaarts, maar hier zijn stranden op minder dan drie kilometer bereikbaar. Dit creëert een unieke positie in de markt, vooral voor mensen die zowel golf als strand belangrijk vinden. In vergelijking met het drukkere Marbella, op 29 kilometer afstand, biedt Estepona en Valle Romano een meer toegankelijke sfeer met lagere prijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
