Proyek ini adalah penthouse siap huni seluas 69 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, berlokasi di Valle Romano, Estepona. Unit ini menawarkan orientasi tenggara dengan pemandangan laut dan lapangan golf. Terletak di kawasan resort yang tenang, properti ini memiliki teras atap pribadi seluas 50 m² yang dilengkapi dengan fasilitas barbekyu. Harga awal dimulai dari €289.900. Unit ini dijual lengkap dengan inventarisasi dan lisensi sewa jangka pendek yang valid, serta termasuk ruang parkir pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di kawasan urbanisasi Valle Romano, Estepona, yang terletak di pesisir Costa del Sol bagian barat. Lokasi ini berjarak sekitar 29 kilometer dari pusat Marbella dan 76 kilometer dari Málaga. Aksesibilitas ke fasilitas utama ditentukan oleh ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk jangkauan luas, meskipun fasilitas dasar tersedia dalam radius dekat. Ketinggian 111 meter di atas permukaan laut memberikan elevasi yang signifikan terhadap level laut.
Unit ini memenuhi kebutuhan dasar hunian dengan dua kamar tidur dan ruang tamu yang dapat dikonversi menjadi area tidur tambahan. Dapur sudah dilengkapi penuh dengan peralatan elektronik seperti mesin cuci piring, oven, dan microwave. Sirkulasi udara didukung oleh sistem pendingin dan pemanas udara (AC) untuk kenyamanan termal. Penyimpanan pakaian terintegrasi melalui lemari built-in, sementara aksesibilitas vertikal di kompleks didukung oleh lift.
Status pembangunan proyek adalah 'siap huni' (completed), sehingga tidak ada waktu tunggu konstruksi. Serah terima unit dapat dilakukan segera setelah penyelesaian transaksi legal. Unit ini dilengkapi dengan inventarisasi lengkap, termasuk furnitur dan perabotan, yang memungkinkan penghuni untuk menempati unit tanpa perlu pembelian tambahan. Lisensi sewa jangka pendek yang valid memberikan opsi bagi pemilik untuk menghasilkan pendapatan pasif dari unit tersebut.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai; jarak terdekat ke pantai adalah sekitar 2,9 kilometer, yang memerlukan perjalanan dengan kendaraan. Aksesibilitas pedestrian ke pusat kota Estepona atau fasilitas belanja utama juga terbatas karena lokasi yang berada di dalam kompleks resort yang tertutup. Meskipun terdapat fasilitas umum seperti kolam renang, ruang privat terbatas hanya pada unit individu dan terasnya, tanpa area halaman tanah pribadi. Ketersediaan layanan publik terdekat membutuhkan mobilitas kendaraan.
Ref: VL374070
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian kedua atau investasi rental di kawasan yang tenang namun memiliki akses ke infrastruktur dasar. Seseorang yang menghargai privasi dan pemandangan luas, serta bersedia menggunakan kendaraan untuk akses ke pantai atau kota, akan menemukan lingkungan ini sesuai. Unit ini juga relevan bagi investor yang mencari aset dengan lisensi sewa jangka pendek yang sudah berlaku, mengurangi hambatan administratif awal. Profil penghuni potensial biasanya mencari keseimbangan antara kenyamanan resort dan kestabilan harga aset di kawasan yang mapan.
Unit ini menawarkan standar pengerjaan yang fungsional dengan orientasi tenggara yang optimal. Dapur terintegrasi penuh dengan material standar industri yang tahan lama, dilengkapi peralatan elektronik dasar. Kamar tidur utama memiliki akses langsung ke teras, menambah nilai fungsional ruang. Lantai dan dinding menggunakan material standar konstruksi Spanyol dengan finishing yang rapi. Sistem HVAC (pemanas dan pendingin udara) terpasang untuk mengatur suhu interior. Lift di bangunan menjamin aksesibilitas ke lantai atas tanpa hambatan fisik. Furnitur yang disertakan memiliki gaya modern yang netral, memfasilitasi adaptasi cepat bagi penghuni baru.
Lingkungan Valle Romano ditandai dengan ritme harian yang lebih lambat dibandingkan dengan daerah wisata padat seperti Marbella. Penghuni berinteraksi dengan lingkungan taman resort dan lapangan golf, yang menciptakan suasana tenang. Orientasi tenggara memastikan pencahayaan alami yang baik di pagi hari hingga siang, sementara teras atap menyediakan ruang untuk menikmati sore hari dengan pemandangan laut terbuka. Aktivitas harian sering kali melibatkan penggunaan fasilitas kompleks, termasuk kolam renang bersama, sebelum melakukan perjalanan keluar untuk keperluan belanja atau sosial yang lebih luas. Ketiadaan kebisingan lalu lintas langsung di dalam kompleks mendukung kualitas hidup yang stabil sepanjang hari.
Kehidupan sehari-hari di Valle Romano bergantung pada ketersediaan fasilitas dalam radius pendek dan aksesibilitas ke kota terdekat. Supermarket terdekat berjarak sekitar 2,6 kilometer, sementara pusat kesehatan berada pada jarak 2,2 kilometer. Infrastruktur jalan menghubungkan kawasan ini ke Estepona dan rute pesisir barat. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum menunjukkan konektivitas regional, meskipun frekuensi layanan perlu diverifikasi lebih lanjut. Lingkungan ini menawarkan ketenangan namun memerlukan perencanaan perjalanan untuk aktivitas sosial atau belanja skala besar.
Peta lokasi menunjukkan kompleks Valle Romano yang terintegrasi dengan lapangan golf. Area ini dikelilingi oleh vegetasi hijau dan infrastruktur resort. Posisi elevasi memberikan garis pandang terbuka ke laut di satu sisi dan lanskap golf di sisi lainnya. Jalan akses utama memisahkan kompleks dari jalan raya utama, menciptakan buffer suara. Jarak ke pantai ditunjukkan dengan jalur transportasi yang menghubungkan kawasan resort ke infrastruktur pesisir.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Dalam konteks regional, penthouse di Valle Romano berbeda dari proyek di Mijas atau Torre del Mar yang cenderung lebih dekat ke pusat kota atau pantai. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga awal yang lebih rendah (mulai €269.950) namun mungkin memiliki akses pantai yang lebih langsung atau fasilitas yang berbeda. Lantana Residencial di Mijas memiliki harga entry point yang lebih rendah (mulai €205.000), namun lokasinya di Mijas memiliki dinamika pasar yang berbeda dengan tingkat permintaan yang lebih tinggi. Etherna Homes 2 di Estepona berada di kota yang sama, namun dengan harga mulai €259.000, menunjukkan bahwa unit di Valle Romano memiliki premium karena pemandangan laut dan golf. Perbandingan ini menunjukkan bahwa Valle Romano menawarkan nilai melalui lingkungan resort yang eksklusif dibandingkan dengan unit residensial standar di kota terdekat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID