Šiuolaikiškas penthouse su vaizdais į jūrą ir golfo aikštyną Valle Romano rajone, Esteponoje. Projektas yra ramioje vietovėje, tiesiogiai prie 18 duobŗ golfo aikštyno, o nuotolis iki paplūdimių sudaro tik apie 3 kilometrus. Butą sudaro 2 miegamieji, 1 vonios kambarys ir erdvus 69 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas. Objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, siūlydamas derinį tarp ramios golfo kurorto atmosferos ir prieigos prie pajūrio gyvenimo privalumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Valle Romano rajone, tiesiogiai prie golfo aikštyno, vos 264 metrų atstumu nuo pirmojo golfo laukelio. Geografiškai tai yra apie 3 km nuo Artimos pakrantės ir 33 km nuo Malagos oro uosto. Aikštelės aukštis virš jūros lygio siekia 111 metrų, suteikiant panoraminį vaizdą į aplinkinį kraštovaizdį.
Penthouse idealiai tinka žmonėms, ieškantiems poilsio su prieiga prie golfo ir paplūdimių. 2 miegamieji kambarys ir erdvus stogas su terasa užtikrina patogų gyvenimą poroms arba mažoms šeimoms. Įrengtas virtuvės komplektas su visais būtinais buitiniais prietaisais leidžia iš karto pradėti gyventi be papildomų investicijų.
Šis projektas jau yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenamui. Visi statybos darbai baigti, o objektas turi visus reikiamus dokumentus, įskaitant trumpalaikio nuomos licenciją, kuri leidžia ne tik gyventi, bet ir nuomoti objektą. Tai leidžia išvengti statybų rizikų ir laukimo.
Objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikia važiuoti automobiliu arba naudotis visuomeniniu transportu. Miegamųjų kambarių skaičius yra ribotas dviem, todėl tai gali būti netinkama didelėms šeimoms. Be to, yra tik vienas vonios kambarys, kurio gali neužtekti keliems svečiams vienu metu.
Ref: VL374070
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka žmonėms, kurie ieško antrosios būstvos pietų Ispanijoje, derinančios poilsį su aktyviu laisvalaikiu. Tai ideali pasirinkimas poroms arba mažoms šeimoms, kurios mėgsta golfą ir nori būti arti paplūdimių. Taip pat tai tinkama investicija žmonėms, ketinantiems nuomoti objektą per trumpalaikį nuomos periodą, kadangi objektas turi galiojantį trumpalaikio nuomos leidimą. Šio objekto nepriekaištingai tiks tiems, kurie nori gyventi ne miesto šurmulye, o tačiau nori, kad pagrindinės paslaugos būtų lengvai pasiekiamos. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas žmonėms, planuojantiems sėslintis Ispanijoje po darbo pasibaigimo.
Penthouse yra kokybiškai įrengtas su šiuolaikiniais ir funkciniais sprendimais. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais, įskaitant indaplovę, orkaitę, mikrobangų krosnelę ir kavos aparatus. Vonios kambarys moderniai įrengtas su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis. Visi baldai yra nauji, aukštos kokybės ir atitinka šiuolaikinio dizaino standartus. Erdvus gyvenamasis kambarys su patogia sofa ir kėdėmis suteikia jaukumo, o miegamieji kambariai turi tiesioginę išėjimą į terasą. Stogo terasa yra papildomai įrengta su kepsninine, leidžiančia mėgautis lauko maisto gaminimu. Statybinės medžiagos ir apdaila atitinka aukštus standartus, o objektas turi šilumos ir vėsintuvo sistemą, užtikrinančią patogų gyvenimą bet kuriuo metų laiku.
Penthouse kaina prasideda nuo 289 900 eurų. Kaina apima visą baldų komplektą ir įrangą, todėl nereikia papildomų investicijų į baldus ar buitinius prietaisus. Taip pat kaina apima erdvų privačią stovėjimo vietą su sandėliavimo erdve. Objekto kaina atitinka rinkos lygį panašioms nekilnojamojo turto investicijoms šioje regiono dalyje, atsižvelgiant į jo poziciją prie golfo aikštyno ir vaizdus į jūrą.
Šis penthouse Valle Romano yra skirtas žmonėms, kurie mėgsta aktyvų poilsį, kartu su galimybe mėgautis ramybe. Rytais galima praleisti laiką terasoje, gėrant kavą ir grožintis sauletekiais virš golfo aikštyno. Po pietų galima nuvažiuoti į artimiausią paplūdimį, kur pasiekiamas per maždaug penkias minutes važiuojant automobiliu. Vakarais terasoje galima rengti maisto gaminimo lauko sąlygas arba tiesiog mėgautis saulėlydžiu virš jūros. Bendruomenės baseinas suteikia papildomų galimybių atsipalaiduoti karštomis vasaros dienomis. Gyvenimas šioje vietoje leidžia derinti pajūrio poilsį su golfo žaidimais, nepasitraukiant toli nuo pagrindinių miesto paslaugų.
Gyvenimas Valle Romano regione siūlo derinį tarp ramybės ir prieigos prie įvairių paslaugų. Nors objektas yra ramioje vietovėje, pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra už 2,6 km, ligoninė - už 2,2 km, o vaistinė - už 2,7 km. Baseinai ir sporto centrai, tokie kaip Las Mesas (3,3 km) ir Polideportivo El Carmen (3,4 km), siūlo papildomas pramogų galimybes. Regionas yra gerai išvystytas, su 8 visuomeninio transporto maršrutais ir 50 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti netoliese esančius miestus. Valgomieji restoranai, kavinės ir prekybos centrai yra išdėstyti šalia pagrindinių kelių, užtikrinant patogų kasdieninį gyvenimą.
Vietovės žemėlapis parodo, kad penthouse yra tiesiogiai prie Valle Romano golfo aikštyno, su tiesioginiu vaizdu į 18-duobŗ lauką. Regionas yra šalia pagrindinio kelia jungiančio Esteponą ir Marbellą, o iki artimiausių paplūdimių galima nueiti per kelis kilometrus. Objekto geografinė padėtis užtikrina puikią prieigą prie visų pagrindinių regiono pramogų ir paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių miestų - Marbellą (29 km) ir Esteponą (maždaug 10 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi miestų paslaugas, kartu išlaikant ramų ir atokų gyvenimą. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir paplūdimių, todėl jis yra populiarus tiek tarp vietinių, tiek tarp užsienio turistų. Geografiškai tai yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, palyginti šalia Gibraltaro sąsiaurio, suteikianti unikalų derinį tarp Viduržemio jūros ir Atlanto įtakos.
Penthouse geografinė padėtis užtikrina geras susisiekimo galimybes. Artimiausias paplūdimys, Costa Natura, yra už 2,9 km, o Playa del Cristo - už 3,1 km. Pagrindiniai miestai, tokie kaip Estepona, pasiekiami per maždaug 10 minučių važiuojant automobiliu, o Marbella - per maždaug 30 minučių. Malagos oro uostas yra už 33 km, o Gibraltaro oro uostas - už 34 km. Artimiausios golfo aikštynai, Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m), yra pėsčiomis pasiekiamos. Regionas turi gerai išvystytą kelio tinklą, tačiau automobilis yra rekomenduojamas patogiam judėjimui.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12 iki 27 °C. Metinė vidutinė temperatūra siekia 18,1 °C, o metinis saulės šviesos kiekis - 3 848 valandos, užtikrinant ilgą ir šiltą metų laiką. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Regionas yra 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, su palyginti švelniu 3,3% nuolydžiu link jūros, suteikiančiu natūralų vandens nutekėjimą ir apsaugančiu nuo potvynių. Žiemos yra švelnios, o vasaros - karštos, bet ne išdegusios, dėl jūros įtakos, užtikrinančios patogų gyvenimą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlo įvairialypišką poilsį. Costa Natura nudistinis paplūdimys (2,9 km) ir Playa del Cristo (3,1 km) yra artimiausi, o La Rada (4,7 km) siūlo platesnę paslaugų įvairovę. Regionas turi kelis Mėlynais vėliavais pažymėtus paplūdimius, užtikrinančius aukštą kokybę ir saugumą. Golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf, siūlo puikias galimybes žaisti golfą metų laiką. Sporto centrai, pavyzdžiui, Las Mesas (3,3 km) ir Polideportivo El Carmen (3,4 km), siūlo įvairias sporto šakas, o jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (3,7 km) ir Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km), leidžia mėgautis vandens sportu ir pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių miestų - Marbellą (29 km) ir Esteponą (maždaug 10 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi miestų paslaugas, kartu išlaikant ramų ir atokų gyvenimą. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir paplūdimių, todėl jis yra populiarus tiek tarp vietinių, tiek tarp užsienio turistų. Geografiškai tai yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, palyginti šalia Gibraltaro sąsiaurio, suteikianti unikalų derinį tarp Viduržemio jūros ir Atlanto įtakos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, Valle Romano penthouse siūlo puikų derinį tarp kainos ir kokybės. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų, o Lantana Residencial Mijas rajone, nors ir pigesnis (nuo 205 000 eurų), yra toliau nuo pajūrio ir golfo aikštynų. Etherna Homes 2 Esteponoje, nors ir panašios kainos (nuo 259 000 eurų), neturi tokios patogiūs padėties tiesiai prie golfo aikštyno. Valle Romano išsiskiria savo pozicija prie golfo aikštyno, kuris yra vienas iš geriausiai įvertintų regione, kartu su galimybe lengvai pasiekti tiek Esteponą, tiek Marbellą. Šis derinys suteikia objektui pranašumą prieš kitus panašius projektus, ypač tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinančio aktyvų laisvalaikį su poilsio galimybėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
