Dette penthouseprosjektet ligger i Valle Romano, et etablert boligområde i Estepona ved Costa del Sol. Med en pris på €289 900 tilbyr det 69 m² boligareal med to soverom og ett bad. Prosjektet er ferdigbygd og leveres fullt møblert, inkludert et stort takterrasje på 50 m² med havutsikt og tilgang til golfbanen. Beliggenheten kombinerer ro med god tilgang til strand, forretningsliv og flyplass. Det er en ferdig bolig med gyldig korttidsleie lisens, egnet for permanent boliggjøring eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er plassert i Valle Romano, en urbanisasjon preget av grøntområder og golfbaner, ca. 3,1 km fra kysten. Estepona sentrum ligger innen rekkevidde, og området fungerer som en rolig base med nærhet til både natur og bymessige fasiliteter. Den sørlige eksponeringen sikrer god solforhold gjennom hele dagen. Beliggenheten er strategisk plassert for de som ønsker tilgang til Costa Del Sol uten å bo direkte i de mest turistede sonene.
Prosjektet adresserer behovet for en ferdig tilpasset bolig med minimalt vedlikeholdskrav. To soverom og en åpen stue gir fleksibilitet for par eller små familier. Det fullt utstyrte kjøkkenet og klimaanlegget sikrer komfort uavhengig av sesong. Takterrasjen fungerer som en ekstern stue, noe som er viktig for den middelhavsorienterte livsstilen. Parkering og heis bidrar til hverdagskomfort. Dette er en løsning for den som ønsker å flytte inn med umiddelbar brukbarhet.
Boligen er i ferdig byggestatus og klar umiddelbar overlevering. Det er ingen pågående byggefaser som kan påvirke innflyttingstidspunktet. Prosjektet har fått alle nødvendige godkjennelser og en gyldig lisens for utleie. Kjøperne kan ta i bruk eiendommen direkte etter signering av kontrakt. Den ferdige statusen eliminerer byggetidsrisiko og muliggjør rask realisering av investeringen eller flytting.
Boligen ligger 3,1 km fra nærmeste strand, noe som krever bruk av bil eller andre transportmidler for daglig kysttilgang. Det er kun ett bad tilgjengelig for to soverom, noe som kan være en praktisk begrensning for større husstander eller gjesteforex. Høyden på 111 moh. gir utsikt men kan medføre litt lengre kjøretid til lavereliggende områder. Tilgangen til nærbutikk er begrenset innenfor umiddelbar avstand, og daglige innkjøp krever kort kjøretur til Estepona sentrum.
Ref: VL374070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdig løsning uten risiko for byggeforsinkelser. Den er spesielt egnet for par eller små familier som verdsetter ro og utsikt over aktivt kystliv. Investorer vil finne den attraktiv på grunn av den gyldige korttidsleielisensen og den fulle møbleringen, som gir umiddelbar inntektspotensial. Den passer også for pensjonister eller de som ønsker en trygghetsbolig, da området er velkjent og trygt. De som foretrekker å bo i nærheten av vannet bør vurdere andre alternativer, men for de som vil ha en base med god tilgang til både natur og by, er dette et solid valg.
Interiøret er preget av moderne standard med høy funksjonalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og mikrobølgeovn. Gulv og vegger er holdbare og lett å vedlikeholde. Klimaanlegg med både varme og kjøling er montert i stue og soverom for å sikre komfort i både varme og kalde perioder. Terrassen er utstyrt med BBQ-område og sittegrupper, designet for utendørs levning. Heis og fellesarealer er i god stand. Kvaliteten er konsistent med etablerte byggeprosjekter i regionen, med fokus på praktisk brukbarhet og estetisk renhet.
Livet i Valle Romano er dominert av en roligere rytme sammenlignet med sentrale turistområder. Mornings starter med utsikt over golfbanen og havet fra det store takterrasjet. Området er designet for boligkomfort, med fokus på fellesarealer som svømmebasseng og grøntområder. De daglige rutinene involverer kort kjøretur til supermarkeder og restauranter i Estepona, som ligger omtrent ti minutter unna. Kveldene brukes ofte på terrassen, der det er stille nok til avslapning men likevel i nærheten av byen. Dette er et sted for den som verdsetter fred og stabilitet, med tilgang til aktivitet når det ønskes.
Estepona tilbyr en blanding av tradisjonell spansk bykultur og moderne turistinfrastruktur. Sentrum har et rikt utvalg av restauranter, markeder og butikter innenfor en ti-minutters kjøretur. Området rundt Valle Romano er preget av grøntområder og golfanlegg, som skaper en åndelig ro. Det er flere sportsarenaer og treningsfasiliteter i nærområdet, inkludert Las Mesas og kommunale idrettsanlegg. Hverdagslivet er enkelt, med alt man trenger tilgjengelig innenfor en kort radius. Det er en balanse mellom stillhet og aktivitet.
Kartet viser Valle Romano plassert i relation til Estepona sentrum og kystlinjen. Prosjektet ligger i en høyde på 111 meter over havet, med utsikt mot både hav og fjell. Avstanden til stranden er markert med en kjøreforbindelse, og tilgang til hovedveier til Malaga og Gibraltar er tydelig. Kartet illustrerer den balanserte posisjonen mellom natur og infrastruktur.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Området har vokst seg til en selvstendig by med eget sentrum og identitet, i motsetning til de mer turistdominerte områdene lengre øst. Valle Romano er en del av denne utviklingen, med fokus på boligkomfort. Avstanden til Marbella er ca. 29 km, og til Malaga by er den 76 km. Dette gir en strategisk beliggenhet som er nær nok til storbyfasiliteter, men langt nok til å unngå masseturismen.
Avstanden til stranden Play Costa Natura er 2,9 km, og til Playa del Cristo er den 3,1 km. Disse kan nås på omtrent 5-10 minutter med bil. Malaga flyplass ligger ca. 33 km unna, noe som gir god internasjonale tilgjengelighet. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Supermarkeder og apotek ligger innenfor 2,6-2,7 km. Dette gir en god balansert tilgang til både rekreasjon og nødvendige dagligvarer.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med over 3 800 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 27°C, med et gjennomsnitt på 18,1°C. Vann temperaturen er ofte over 20°C i fire måneder, noe som gjør det til en populær destinasjon for svømming. Høyden på 111 moh. gir god ventilasjon og frisk luft om natten. Klimaet er tørt og solrikt, ideelt for utendørs aktiviteter. Vintrene er milde, noe som muliggjør årstidsuavhengig bruk av uterom og terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Estepona byr på flere strender, inkludert Play Costa Natura og Playa del Cristo. Disse er klassifisert med Blue Flag-merking på flere av strendene i regionen, noe som indikerer høy vannkvalitet og renskap. Det er gode muligheter for vannsport og kystvandring. I nærområdet finnes det flere golfbaner, inkludert Estepona Golf og Azata Golf. Sportsanlegg som Las Mesas tilbyr tennis og andre aktiviteter. Puerto Estepona ligger nær, og fungerer som et knutepunkt for fritidsbåter og restaurantliv.
Kilde: OpenStreetMap
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Området har vokst seg til en selvstendig by med eget sentrum og identitet, i motsetning til de mer turistdominerte områdene lengre øst. Valle Romano er en del av denne utviklingen, med fokus på boligkomfort. Avstanden til Marbella er ca. 29 km, og til Malaga by er den 76 km. Dette gir en strategisk beliggenhet som er nær nok til storbyfasiliteter, men langt nok til å unngå masseturismen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, skiller Valle Romano seg ut ved sin kombinasjon av ro og tilgjengelighet. I motsetning til prosjekter i Marbella eller Puerto Banús, som er preget av høyere priser og mer støy, tilbyr Estepona en mer autentisk spansk byopplevelse. Mot Torremolinos eller Benalmadena, hvor turismen er konsentrert, er Valle Romano et mer etablert boligområde med større grøntareal. I forhold til Lantana Residencial i Mijas, som ligger lengre inn i landet, har dette prosjektet bedre tilgang til kystfasiliteter og havutsikt. Aquamar i Torre del Mar er et alternativ, men ligger lengre nord og har mindre internasjonal infrastruktur. Dette penthouseprosjektet representerer en balanse mellom pris, beliggenhet og ferdigstillelse, noe som gjør det til et solid alternativ for kjøpere som søker verdi uten å kompromisse på standard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID