Dette penthouse ligger i Valle Romano, Estepona, med panoramaudsikt over havet og golfbanen. Med 69 m² boligareal, 2 soverom og 1 bad tilbyr det kompakt, men velutnyttet boligareal. Beliggende på en fredelig golfresort, er det kun kort kjørestrekkning til strand og Estepona sentrum. Prosjektet er fullt ferdigbygget og klart til innflytting, noe som gir umiddelbar tilgang til et liv med sol, golf og nærliggende kystfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseet er direkte forbundet med Valle Romano Golf Resort og tilbyr frontlinje-posisjonering til 18-hulls golfbanen. Det ligger 111 meter over havets overflate med moderat helling mot kysten. Posisjonen gir strategisk tilgang til både golfbanen og kysten, med strand innen 3 km avstand. Urbaniseringen kombinerer rolig boligområde med sportsfasiliteter og nærhet til Esteponas byliv.
Boligen imøtekommer behovet for et sekundært hjem med utendørs levearealer. Med to soverom passer det for par eller små familier som ønsker et ferieopphold eller delvis opphold. Den store takterrassen med grillmuligheter imøtekommer behovet for utendørs sosialt samvær og avslapning. Fullt møblert innredning gir beboerne mulighet for umiddelbar bruk uten ytterligere investering i inventar.
Prosjektet er fullt ferdigbygget og klart til umiddelbar innflytting. Byggefasen er avsluttet, noe som eliminerer usikkerhet knyttet til forsinkelser eller uforutsette utgifter. Ferdigstillelsen av komplekset inkluderer felles svømmebassenger og etablerte grønne områder. Boligen fremstår i god stand med moderne innredning og funksjonelle fasiliteter som ikke krever ytterligere renovering eller tilpasning.
Boligen tilbyr ikke privat bassengområde, noe som kan være en begrensning for dem som ønsker privat vannaktivitet. Med kun ett bad kan det være kapasitetsutfordringer ved gjester eller større familier. Leiligheten er ikke egnet for dem som søker et stort bymiljø innen gangavstand, da det krever transport for å nå større byområder. Grunarealet på 69 m² kan oppleves som begrenset for de som er vant til større boligareal.
Ref: VL374070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer godt for par eller små familier som søker et sekundært hjem i et solrikt klima med golfmuligheter. Den er egnet for dem som ønsker en fritidsbolig som er klar til bruk uten ytterligere investering i møbler eller utstyr. Boligen passer også for investorer som ser etter en eiendom med utleiepotensial takket være den gyldige korttidsutleielisensen. Dem som verdsetter et rolig miljø med nærhet til både natur og byfasiliteter vil finne dette penthouseet passende. For golfentusiaster er posisjonen rett ved banen en vesentlig fordel som gir daglig tilgang til sporten. Boligen er også egnet for dem som planlegger en gradvis overgang til livet i Spania, da den tilbyr en balanse mellom fritidsbolig og permanent bolig.
Boligen er utstyrt med et fullt integrert kjøkken som inkluderer oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn og kaffemaskin. Kjøkkenelementene er praktiske og designet for daglig bruk i et feriemiljø. Badet fremstår moderne med funksjonelle armaturer. Boligarealet har en lys stue med komfortable sitteområder som kan gjøres om til ekstra soveplass ved behov. Soverommene er utstyrt med innebygde garderobeskap, noe som maksimerer oppbevaringsplassen i den kompakte boligen. Hovedsoverommet har dobbeltseng og direkte tilgang til terrassen, mens det andre soverommet har enkeltsenger. Utendørsarealene er velformede med dekkefliser og praktiske inndelinger som skaper ulike soner for avslapning og spising. Klimaanlegget sikrer temperaturkontroll både for varme og kjøling, noe som er viktig i det spanske klimaet. Byggekvaliteten fremstår solid med god isolasjon og moderne materialer som er designet for å tåle det maritime klimaet.
Prisen for dette penthouseet starter fra €289.900, noe som inkluderer fullt inventar og et stort privat parkeringsområde med oppbevaringsplass. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger prisen i det midterste segmentet. Prisforskjellen kan rettferdiggjøres av den fullt møblerte tilstanden, den direkte golfposisjonen og de store utendørsarealene. Prisen inkluderer også en gyldig lisens for korttidsutleie, noe som gir potensielle inntektsmuligheter.
Dagliglivet i dette penthouseet er sentrert rundt det store takterrasset, der morgesolen kan nytes med utsikt over golfbanen. Med to terrasser - en på hver side av boligen - kan beboerne følge solens gang gjennom dagen og velge skygge eller sol etter behov. Middagsmaten kan tilberedes i det fullt utstyrte kjøkkenet og nytes på terrassen med havutsikt. Ettermiddagen kan brukes ved et av de felles svømmebassengene eller med en golfrunde på den nærliggende banen. Kvelden byr på avslapning på takterrassen, der grillen kan tennes mens solen går ned over Middelhavet. Beliggenheten i et rolig boligområde med grønne områder gir en avslappet atmosfære, samtidig som Esteponas bymidte med butikker og restauranter kun er en kort kjøretur unna. Strender som Playa del Cristo er lett tilgjengelige for et daglig bad eller en kveldstur.
Livet rundt dette penthouseet er preget av nærheten til både natur og by. Valle Romano-området tilbyr et rolig, grønt miljø med golfbanen som sentralt samlingspunkt. I nærområdet finnes et bredt utvalg av fasiliteter: restauranter, helsesentre, skoler og sportsanlegg. Estepona sentrum, med sine historiske gater, butikker og havneområde, nås innen kort kjøretur. Her kan dagligvarer handles, og byens kulturelle tilbud nytes. Puerto Estepona marina, med sine restauranter og kafeer, ligger også innen kort avstand og er et populært møtested. Boligens posisjon gir tilgang til både det avslappede resortlivet og det mer pulserende byliv, noe som skaper en balanse mellom ro og aktivitet. For daglige nødvendigheter finnes supermarkeder og apotek innen 3 km, noe som sikrer praktisk tilgang til essensielle tjenester.
Kartet viser Valle Romano-området i forhold til Estepona og kystlinjen. Penthouseet er markert med direkte tilgang til Valle Romano Golf-banen. Avstanden til stranden og Estepona sentrum fremgår tydelig, likesom de nærmeste flyplassene Málaga og Gibraltar. Kartet illustrerer også tilgjengeligheten til både kystnære fasiliteter og det større regionale nettverket av byer og tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valle Romano er posisjonert på Costa del Sol-kysten, mellom de større byene Marbella og Estepona. Med en avstand på 29 km til Marbella og bare 10 km til Estepona sentrum, er boligen ideelt plassert for å nyte både rolig resort-tilværelse og byliv. Den vestlige posisjonen på Costa del Sol gir kortere avstand til Gibraltar (34 km) enn til Málaga (76 km), noe som kan være fordelaktig for dem som reiser til eller fra England. Området tilbyr en balanse mellom turistisk utvikling og lokal sjarm, med tilgang til både populære feriedestinasjoner og mer autentiske spanske opplevelser. Regionen er kjent for sitt golf-fokus med flere baner innen kort avstand, noe som skaper en bestemt livsstil og atmosfære.
Nærmeste strand, Playa del Cristo, ligger 3,1 km unna og kan nås på ca. 5 minutter i bil. Play Costa Natura, en nudiststrand, er enda nærmere med 2,9 km. Estepona sentrum med butikker, restauranter og severdigheter nås på ca. 10 minutter i bil. Flyplassene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger henholdsvis 68 km og 34 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Golfbanen Valle Romano ligger kun 264 m fra boligen, mens Azata Golf finnes innen 1 km. For golfentusiaster tilbyr området flere baner innen kort avstand, inkludert Estepona Golf (2,5 km). Kommunikasjonsmulighetene er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. En bil er imidlertid anbefalt for maksimal fleksibilitet, selv om offentlig transport er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mildt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Om sommeren stiger temperaturen typisk til 27°C, mens vintermånedene byr på mildere 12°C. Med 3.848 soltimer i året er solrikt vær en konstant faktor, noe som gjør utendørsliv mulig det meste av året. Badesesongen strekker seg over 4 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten 111 meter over havets overflate gir en lett bris og demper sommervarmen. Hellingen på 3,3% mot stranden skaper naturlig drenering og begrenser risikoen for flom. Det milde klimaet og den generøse solinnstrålingen gjør området ideelt for utendørsaktiviteter som golf, svømming og gåturer det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Valle Romano tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender. Playa del Cristo, en populær sandstrand med lavvannsområder, er ideell for familier og ligger kun 3,1 km fra boligen. Play Costa Natura, en av de få offisielle nudiststrendene i regionen, ligger enda nærmere med 2,9 km. Litt lenger øst finner man La Rada-stranden, Esteponas hovedstrand, som strekker seg over 2,6 km og tilbyr alle nødvendige fasiliteter. For golfentusiaster er Valle Romano Golf kun noen hundre meter unna, mens Azata Golf og Estepona Golf også finnes innen kort avstand. Sportsfasiliteter som Las Mesas Sportsenter og Polideportivo El Carmen ligger innen 3,5 km og tilbyr mulighet for innendørs sport og aktiviteter. Marinene Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa gir mulighet for seiling og vannsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er posisjonert på Costa del Sol-kysten, mellom de større byene Marbella og Estepona. Med en avstand på 29 km til Marbella og bare 10 km til Estepona sentrum, er boligen ideelt plassert for å nyte både rolig resort-tilværelse og byliv. Den vestlige posisjonen på Costa del Sol gir kortere avstand til Gibraltar (34 km) enn til Málaga (76 km), noe som kan være fordelaktig for dem som reiser til eller fra England. Området tilbyr en balanse mellom turistisk utvikling og lokal sjarm, med tilgang til både populære feriedestinasjoner og mer autentiske spanske opplevelser. Regionen er kjent for sitt golf-fokus med flere baner innen kort avstand, noe som skaper en bestemt livsstil og atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Valle Romano-området skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin klare fokus på golf-livsstil. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, som ligger lenger øst på kysten og har en høyere basispris (fra €269.950), tilbyr Valle Romano mer direkte tilgang til golfbaner og en mer eksklusiv resort-følelse. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et mer utviklet byområde, men mangler den samme direkte tilknytningen til golfbaner og har større avstand til kysten. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er det nærmeste sammenlignbare prosjektet, men Valle Romano-området har en mer etablert atmosfære med modne grønne områder og bedre infrastruktur. Regionen rundt Estepona har generelt en mer autentisk spansk karakter enn de mer internasjonalt orienterte områdene som Marbella, noe som kan appellere til dem som søker en mer lokal opplevelse. Prisnivået i Valle Romano er konkurransedyktig i forhold til den kvaliteten og posisjonen som tilbys, og representerer en balanse mellom pris og verdi sammenlignet med både mer luksuriøse og mer budsjettdrevne alternativer i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
