Το πεντάροφο διαμέρισμα στο Valle Romano, Estepona, προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και απευθείας πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ. Αυτό το σύγχρονο ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι σε επιφάνεια 69 τ.μ. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία του θέρετρου Valle Romano Golf, συνδυάζοντας ηρεμία με εξαιρετική προσβασιμότητα σε τοπικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano, Estepona, σε θέση πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο του Estepona. Η περιοχή διαθέτει απαλές κλίσεις προς την ακτή και ευνοϊκό κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη πολλαπλών εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης μιας ευρύχωρης ταράτσας, παρέχει ευέλικτους χώρους για χαλάρωση. Ο κλιματισμός, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και το ιδιωτικό παρκινγκ αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες για καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και βρίσκεται απευθείας σε γήπεδο γκολφ 18 οπών. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές, με ασανσερ για ευκολότερη πρόσβαση. Η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτική ταράτσα και πολλά μπαλκόνια με πανοραμική θέα.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο παρά τα δύο υπνοδωμάτια, που μπορεί να αποτελεί περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η πρόσβαση στα γήπεδα γκολφ απαιτεί επιπλέον συνδρομές. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για βολική μετακίνηση, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς, αν και διαθέσιμα, μπορεί να μην καλύπτουν όλους τους προορισμούς αποτελεσματικά.
Ref: VL374070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πεντάροφο διαμέρισμα θα ήταν ιδιαίτερα κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ που εκτιμούν την απευθείας πρόσβαση σε γήπεδα υψηλής ποιότητας. Με το Valle Romano Golf μόλις 264 μέτρα μακριά και πολλά άλλα γήπεδα εντός μικρής απόστασης, η τοποθεσία είναι ιδανική για εκείνους που παίζουν τακτικά ή θέλουν να βελτιώσουν το παιχνίδι τους σε ευνοϊκό κλίμα. Το ακίνηττο ταιριάζει επίσης σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία με δυνατότητες επένδυσης. Η έγκυρη άδεια βραχυπρόθεσμης ενοικίασης και η επιθυμητή τοποθεσία κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες το καθιστούν ελκυστικό για ενοικιάσεις διακοπών, δυνητικά δημιουργώντας εισόδημα όταν δεν χρησιμοποιείται προσωπικά. Τα συνταξιούχοι ή ημι-συνταξιούχα άτομα που αναζητούν ένα ήπιο κλίμα και χαλαρό τρόπο ζωής θα έβρισκαν το ακίνητο ελκυστικό.
Το πεντάροφο διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά φινιρίσματα σε όλο τον χώρο, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου πιάτων, φούρνου, μικροκυμάτων και μηχανής καφέ - αντικατοπτρίζοντας προσοχή για βολική καθημερινή ζωή. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο χώρο αποθήκευσης διατηρώντας ταυτόχρονα μια καθαρή, τακτοποιεμένη εμφάνιση. Οι εξωτερικοί χώροι δείχνουν ιδιαίτερη προσοχή στη βιωσιμότητα. Η ταράτσα είναι σχεδιασμένη ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, πλήρης με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου για δείπνα σε εξωτερικούς χώρους. Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι καθισμάτων εκμεταλλεύονται τη νοτιοανατολική προσανατολίωση και τις πανοραμικές θέες, δημιουργώντας ευέλικτους χώρους για χαλάρωση σε διαφορετικές ώρες της ημέρας.
Το πεντάροφο διαμέρισμα τιμολογείται στα €289.900, που περιλαμβάνει τον πλήρη εξοπλισμό των επιπέδων και των συσκευών. Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει την αρχική τιμή για ένα πεντάροφο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με θέση πρώτης γραμμής στο γκολφ και θαλάσσιες θέες στην περιοχή Valle Romano. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του στο γήπεδο γκολφ και τις πανοραμικές θέες.
Αυτό το πεντάροφο διαμέρισμα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στο γκολφ και τις θαλάσσιες θέες σε ήσυχο περιβάλλον. Η νοτιοανατολική προσανατολίση παρέχει πρωινό ήλιο στις βεράντες, δημιουργώντας ευχάριστους χώρους για πρωινό και καφέ. Η θέση στο θέρετρο Valle Romano Golf σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν θέα στο καλά συντηρημένο γήπεδο γκολφ απευθείας από το σπίτι τους. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες εντός σύντομης οδήγησης, με τη Playa del Cristo και την Playa Costa Natura περίπου 3 χλμ. μακριά. Το πλήρως επιπλωμένο καθεστώς και ο περιλαμβανόμενος εξοπλισμός σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως παραθεριστική κατοικία ή για ενοικίαση.
Η ζωή στο Valle Romano συνδυάζει την ηρεμία του θερέτρου γκολφ με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο για να προσφέρει τόσο το ειρηνικό περιβάλλον μιας κοινότητας γκολφ όσο και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Το κέντρο της πόλης του Estepona, με το ολοκληρωμένο φάσμα των καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, βρίσκεται περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η απόσταση παρέχει διάσταση από την κίνηση διατηρώντας ταυτόχρονα πρακτική πρόσβαση σε καθημερινά αναγκαία. Υπερμάρκετα είναι διαθέσιμα εντός 2,6 χλμ., καλύπτοντας τακτικές ανάγκες αγορών. Οι υγειονομικές εγκαταστάσεις είναι καλά αναπαριστάμενες στην περιοχή, με νοσοκομείο μόλις 2,2 χλμ. μακριά και φαρμακεία εντός 2,7 χλμ. Αυτή η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες είναι ιδιαίτερα πολύτιμη για ηλικιωμένους ή άτομα με ανησυχίες για την υγεία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Valle Romano στη δυτική Costa del Sol, τοποθετημένο μεταξύ Estepona και της Μεσογείου. Το ακίνητο βρίσκεται απευθείας παρακείμενο στο γήπεδο γκολφ Valle Romano, με θαλάσσια θέα προς τα νότια. Η τοποθεσία προσφέρει βολική πρόσβαση τόσο στον αυτοκινητόδρομο AP-7 όσο και στους παράκτιους δρόμους, διευκολύνοντας την εύκολη εξερεύνηση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Valle Romano καταλαμβάνει στρατηγική θέση μέσα στη δυτική Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στο Estepona, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παραλιακής πρόσβασης και ηρεμίας του εσωτερικού. Η περιοχή είναι περίπου 29 χλμ. από το Marbella, την πιο διάσημη παραθαλάσσια πόλη της περιοχής, τοποθετώντας την εντός λογικής απόστασης για πρόσβαση στις ανώτερες υπηρεσίες της διατηρώντας ταυτόχρονα ένα πιο ειρηνικό περιβάλλον. Ανατολικά, η πόλη της Μάλaga και το διεθνές της αεροδρόμιο είναι 76 χλμ. μακριά, παρέχοντας συνδέσεις με μεγάλες αστικές υπηρεσίες και διεθνή ταξίδια.
Το πεντάροφο διαμέρισμα προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικά αξιοθέατα και εγκαταστάσεις της Costa del Sol. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa Costa Natura μόλις 2,9 χλμ. μακριά και την Playa del Cristo σε απόσταση 3,1 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές ακτές εντός σύντομης οδήγησης. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα προσβάσιμες δεδομένης της θέσης του ακινήτου πρώτης γραμμής στο γκολφ. Το Valle Romano Golf είναι αμέσως παρακείμενο σε μόλις 264 μέτρα, ενώ το Azata Golf βρίσκεται εντός 1 χλμ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ χωρίς να απαιτείται μακρινή μετακίνηση. Για συνδέσεις μεταφορών, το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι περίπου 68 χλμ. μακριά, καθιστώντας το διεθνές ταξίδι σχετικά βολικό. Το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ παρέχει μια εναλλακτική λύση σε περίπου 34 χλμ. απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Valle Romano απολαμβάνει ένα τυπικό κλίμα Costa del Sol με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας άφθονες ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,1°C αντανακλά τις ήπιες μεσογειακές συνθήκες της περιοχής, με θερινές θερμοκρασίες που φτάνουν περίπου 27°C και χειμινές θερμοκρασίες κατά μέσο όρο περίπου 12°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές τους καλοκαιρινούς μήνες, διατηρώντας ταυτόχρονα πανοραμική θέα τόσο της θάλασσας όσο και του γύρω τοπίου. Η περίοδος κολύμβσης extends για περίπου 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές σημαντικές παραλίες εντός σύντομης απόστασης. Η Playa del Cristo, περίπου 3,1 χλμ. μακριά, είναι ένα γνωστό προστατευμένο παραλία με ήρεμα νερά, δημοφιλές μεταξύ οικογενειών. Η Playa Costa Natura σε απόσταση 2,9 χλμ. προσφέρει μια μοναδική εμπειρία παραλία γυμνιστών σε καθορισμένη περιοχή. Η παραλία La Rada, που εκτείνεται 4,7 χλμ. μακριά, αντιπροσωπεύει μία από τις κύριες αστικές παραλίες του Estepona με πλήρες εγκαταστάσεις. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αποτελούν ένα σημαντικό πλεονέκτημα αναψυχής, με το Valle Romano Golf practically στην πόρτα (264 μέτρα). Αυτό το γήπεδο 18 οπών παρέχει άμεση πρόσβαση σε ποιοτικό γκολφ. Επιπλέον επιλογές περιλαμβάνουν το Azata Golf εντός 1 χλμ. και το Estepona Golf σε απόσταση 2,5 χλμ., προσφέροντας ποικιλία για λάτρεις του γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valle Romano καταλαμβάνει στρατηγική θέση μέσα στη δυτική Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά στο Estepona, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παραλιακής πρόσβασης και ηρεμίας του εσωτερικού. Η περιοχή είναι περίπου 29 χλμ. από το Marbella, την πιο διάσημη παραθαλάσσια πόλη της περιοχής, τοποθετώντας την εντός λογικής απόστασης για πρόσβαση στις ανώτερες υπηρεσίες της διατηρώντας ταυτόχρονα ένα πιο ειρηνικό περιβάλλον. Ανατολικά, η πόλη της Μάλaga και το διεθνές της αεροδρόμιο είναι 76 χλμ. μακριά, παρέχοντας συνδέσεις με μεγάλες αστικές υπηρεσίες και διεθνή ταξίδια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το πεντάροφο διαμέρισμα του Valle Romano προσφέρει μια διακριτή συνδυασμό θέσης πρώτης γραμμής στο γκολφ και θαλάσσιων θεών σε ανταγωνιστική τιμή. Σε αντίθεση με ακίνητα σε πυκνότερα αναπτυγμένες περιοχές όπως το κεντρικό Marbella, αυτή η τοποθεσία παρέχει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον διατηρώντας ταυτόχρονα την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (τιμολογείται από €269.950), το ακίνητο του Valle Romano προσφέρει ανώτερη πρόσβαση στο γκολφ με πολλαπλά γήπεδα εντός περιπατητής απόστασης, ενώ το Torre Mar είναι κυρίως προορισμός παραλίας με λιγότερη άμεση υποδομή γκολφ. Το Valle Romano ωφελείται επίσης από την εγγύτησή του στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (34 χλμ. έναντι μεγαλύτερων αποστάσεων από το Torre del Mar), δυνητικά προσφέροντας πιο βολικές συνδέσεις πτήσεων για一部の国際的バイヤー. Όταν συγκρίνεται με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), το πεντάροφο διαμέρισμα του Valle Romano αντιπροσωπεύει υψηλότερη τιμή αλλά προσφέρει πιο premium θέση με άμεσο γκολφ frontage και θαλάσσιες θέες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
