Το έργο Valle Romano στην περιοχή Estepona, Μαλάγα, αποτελεί μια έτοιμη προς παράδοση ανάπτυξη πενταπλέων. Βρίσκεται σε περιοχή γκολφ με θέα στη θάλάσσια επιφάνεια και τα βουνά. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με εμβαδόν 69 τ.μ. και δύο υπνοδωμάτια. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €289.900. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός κλειστού οικισμού με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και τις παραλίες της Costal del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντάσσεται στον οικισμό Valle Romano, ο οποίος χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και έντονη παρουσία πρασίνου. Βρίσκεται σε απόσταση 33 χιλιομέτρων από το διεθνές αεροδρόμιο της Μαλάγα. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ.) και ιατρικά κέντρα (2.2 χλμ.) είναι άμεση, ενώ η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες.
Η ανάπτυξη χαρακτηρίζεται ως «έτοιμη» (Ready), δηλαδή διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση ή νομισματοποίηση χωρίς χρονική καθυστέρηση κατασκευής. Το ακίνητο συνοδεύεται από άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας ευελιξία στις χρήσεις του. Η παράδοση γίνεται με πλήρη εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένων των επίπλων και των ηλεκτρικών συσκευών, σε καλή συντήρηση.
Οι πληροφορίες για το έργο βασίζονται σε διαθέσιμα δεδομένα και ενδέχεται να μην καλύπτουν κάθε λεπτομέρεια του εσωτερικού σχεδιασμού. Η τιμή είναι ενδεικτική και ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με την επιλεγμένη διάταξη και τον όροφο. Η πρόσβαση σε ορισμένες παραλίες απαιτεί μετακίνηση οχήματος λόγω απόστασης και υψομετρικών διαφορών. Η ακριβής ημερομηνία παράδοσης ελέγχεται από την τρέχουσα κατάσταση των εγγράφων.
Ref: VL374070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητα χρήσης όλο το χρόνο. Η ύπαρξη πλήρους επίπλωσης και άδειας μίσθωσης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση. Λόγω της θέσης σε οικισμό γκολφ και της ηρεμίας του, είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν τη γαλήνη και τις αθλητικές δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Η κοντινή απόσταση από τη Μαλάγα και το αεροδρόμιο το καθιστά κατάλληλο για ταξιδιώτες που επιθυμούν βάση στη νότια Ισπανία χωρίς να ζουν σε υπερβολικά τουριστικά κέντρα.
Το εσωτερικό του ακινήτου παρουσιάζει επίπεδο καλής συντήρησης, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου φούρνου, φούρνου μικροκυμάτων, πλυντηρίου πιάτων και μηχανής καφέ, εξασφαλίζοντας έτοιμη λειτουργία. Ο χώρος living διαθέτει άνετο περιθώριο για καθιστικό, με δυνατότητα προσαρμογής για επιπλέον χώρο ύπνου. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, μεγιστοποιώντας τον αισθητό χώρο. Το μπάνιο είναι μοντέρνο και λειτουργικό. Τα υλικά επιφάνειας και η εγκατάσταση κλιματισμού (θερμού/ψυχρού) προσφέρουν άνεση σε όλες τις εποχές, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση.
Η καθημερινότητα στο Valle Romano διαμορφώνεται από τη συνύπαρξη οικιστικής ηρεμίας και αθλητικών υποδομών. Το πρωί, η θέα προς το γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα από την τραπεζαρία προσφέρει οπτική επαφή με το τοπίο πριν την έξοδο. Το απόγευμα, η πρόσβαση στις κοινόχρηστες πισίνες του οικισμού προσφέρει ευκαιρίες ψύξης και κοινωνικής αλληλεπίδρασης με τους γείτονες. Το βράδυ, η τοποθεσία επιτρέπει την απόδραση από τον θόρυβο, με τα πεζοδρομημένα μονοπάτια του οικισμού να ευνοούν τις βραδινές περπάτησεις. Η διαχείριση των βασικών αναγκών, όπως η αγορά τροφίμων, πραγματοποιείται σε μικρή απόσταση, εξασφαλίζοντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και λειτουργικότητας.
Ο οικισμός Valle Romano βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων, προσφέροντας αναπνεύσιμους χώρους και θερμοκρασιακή ανακούφιση τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και έντονη παρουσία φυσικού τοπίου. Οι γειτονικές πόλεις, όπως το Estepona, προσφέρουν αστικά δικαιώματα, ενώ η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ διατηρεί ένα υψηλό επίπεδο καθαριότητας και συντήρησης. Η κίνηση στην περιοχή είναι ελαφριά, με την ανάγκη για όχημα να είναι επιθυμητή αλλά όχι αποκλειστική για βασικές αποστολές.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται στον οικισμό Valle Romano, εντός των ορίων του Estepona. Η περιοχή είναι ορατή στο χάρτη ως πράσινος προπύργιος γκολφ, με άμεση γειτνίαση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή, ενώ η θέση σε υψόμετρο προσφέρει θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά.
Το Estepona αποτελεί το νοτιότερο σημείο της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη εικόνα μεταξύ παραθεριστικής ζωντάνιας και οικιστικής ηρεμίας. Σε απόσταση 29 χλμ. βρίσκεται το Marbella, γνωστό για την κοσμική του ζωή και το Puerto Banús, ενώ η Μαλάγα (76 χλμ.) λειτουργεί ως το κύριο εμπορικό και πολιτισμικό κέντρο της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία του Estepona, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για ψώνια, πολιτισμό ή επαγγελματικές υποχρεώσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Πηγή: OpenStreetMap
Το Estepona αποτελεί το νοτιότερο σημείο της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη εικόνα μεταξύ παραθεριστικής ζωντάνιας και οικιστικής ηρεμίας. Σε απόσταση 29 χλμ. βρίσκεται το Marbella, γνωστό για την κοσμική του ζωή και το Puerto Banús, ενώ η Μαλάγα (76 χλμ.) λειτουργεί ως το κύριο εμπορικό και πολιτισμικό κέντρο της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία του Estepona, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για ψώνια, πολιτισμό ή επαγγελματικές υποχρεώσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana στο Mijas (από €205,000), το Valle Romano προσφέρει μια πιο οργανωμένη δομή με έμφαση στο γκολφ και την οικιστική ηρεμία. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) είναι κοντινό σε θέση, αλλά το Valle Romano διακρίνεται από το μεγαλύτερο terrace και την άμεση γειτνίαση με το γήπεδο. Σε σχέση με το Marbella, η περιοχή του Estepona προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα κτήσεων και ηρεμία, ενώ σε σχέση με το Mijas, έχει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνια. Η τιμή αντανακλά την έτοιμη κατάσταση και την ποιότητα των κοινοχρήστων χώρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID