关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Valle Romano住宅区位于Estepona市内，距离264米处有Valle Romano高尔夫球场。该地区位于海拔111米处，朝向东南，距离海岸线约3公里。该地区提供一定程度的隔离感，但仍靠近必要设施，如超市、医院和餐厅，这些设施都在3公里范围内。
该顶层公寓满足寻求平衡生活方式者的需求，结合了高尔夫和海滨环境。两间卧室的布局适合小家庭或作为度假住所。私人露台和屋顶露台提供户外生活空间，而电梯则确保了易于通达性。全套家具和设备意味着可以立即入住，无需额外投资。
该物业已完工，可立即入住。作为一个已建成的开发项目，避免了与建设相关的风险和延误。该公寓位于一个成熟的社区内，所有设施和服务都已运作。物业的状况良好，表明维护标准得到保持，这对于高尔夫度假村内的物业尤为重要。
该公寓面积有限，只有69平方米，可能不适合寻求大型居住空间的家庭。只有一个浴室，对于多人家庭来说可能不够便利。虽然靠近高尔夫球场，但距离最近的公共交通设施需要步行。该地区需要一辆车才能方便地前往更远的目的地，如马贝拉或机场。
Ref: VL374070
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓适合作为高尔夫爱好者的第二住所，他们可以在清晨直接前往球场。对于寻求在太阳下度过部分时间的退休夫妇来说，该公寓提供了 manageable 的规模和低维护的生活方式。小型家庭可能也会欣赏这里，因为附近有学校（19所小学和10所中学）和医疗设施（2个健康中心）。投资者可能会被短期租赁许可证所吸引，这允许在业主不在时产生收入。该物业也适合那些想要在 Estepona地区试水西班牙房地产市场的人，价格低于该地区的一些豪华开发项目，但仍然提供了优质的生活体验。
该顶层公寓的状况良好，具有标准的建筑质量和完成度。内部配备了空调，包括暖气和制冷功能，确保全年的舒适。厨房设备齐全，包括洗碗机、烤箱、微波炉和咖啡机，提供现代化的便利设施。卧室配有内置衣柜，最大化存储空间。浴室现代实用，符合当代标准。外部区域包括带家具的阳台和大型屋顶露台，提供户外生活空间。公寓提供电梯通道，增强了可访问性。该物业包括一个宽敞的私人停车位和存储区，增加了实用性。总体而言，完成质量符合该地区高尔夫度假村内中等价位公寓的预期标准。
该顶层公寓的起价为289,900欧元，考虑到其位置、完工状态和设施，这在Estepona地区具有竞争力。该价格包括全套家具和设备，这意味着买家无需额外投资。与该地区的类似项目相比，如马贝拉的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），Valle Romano的价格反映了其高尔夫前线位置和更接近海滩的优势。该公寓还带有一个短期租赁许可证，为潜在的租赁收入提供了机会。
在Valle Romano的日常生活节奏由高尔夫和接近海岸线所主导。早晨可以在私人露台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的景色，然后前往球场打一轮高尔夫。午后，您可以前往附近的海滩，如Playa del Cristo，那里有平静的水域和设施。该社区相对安静，主要面向高尔夫爱好者和寻求放松的度假者。由于靠近Estepona（约10分钟车程），您可以轻松前往城市享用晚餐、购物或参加文化活动。该地区有3,848小时的年日照时间，意味着大多数日子都适合户外活动。公寓的屋顶露台在傍晚特别宜人，是烧烤和欣赏日落的理想场所。
Valle Romano的居民可以享受一个平衡的环境，结合了宁静和便利性。该住宅区位于Estepona（人口147,958）和马贝拉（人口579,076）之间，提供城市设施而不牺牲乡村氛围。该地区有8条公共交通线路，拥有50个站点，提供与周边地区的连接。医疗保健需求可以通过2个当地健康中心满足，最近的一家医院位于2.2公里处。该地区有19所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近有几个体育中心，如Las Mesas（3.3公里）和Polideportivo El Carmen（3.4公里）。该地区每年举办32个当地节日，提供了融入当地社区的机会。
该地图显示了Valle Romano在Estepona地区的战略位置，直接位于Valle Romano高尔夫球场上方。该位置提供了高尔夫球场和大海的景观，同时保持靠近Estepona镇和当地海滩。该地图突出了主要道路连接，以及通往周边设施如高尔夫球场、海滩和城镇的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Valle Romano位于Estepona市内，位于马拉加省的西南部。该住宅区位于马拉加市（人口579,076）以南约76公里，马贝拉（人口147,958）以西约29公里。这种位置提供了两个主要城市中心的可访问性，同时保持了更安静的住宅环境。该地区距离阿尔赫西拉斯（人口121,957）约39公里，该城市是重要的港口和工业中心。Valle Romano位于Costa del Sol的较西部部分，该地区以其高尔夫设施和较慢的生活节奏而闻名，与该地区东部较繁忙的旅游中心形成对比。
该顶层公寓位于便利位置，可轻松访问各种设施。最近的超市位于2.6公里处，提供日常购物。医疗需求可以通过2.2公里外的医院和2.7公里外的药房满足。最近的蓝色旗帜海滩Playa del Cristo位于3.1公里处，提供了游泳和日光浴的场所。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano高尔夫球场距离264米，而Azata高尔夫球场距离970米，提供了直接进入优质设施的机会。该公寓距离Gibraltar机场约34公里，距离马拉加- Costa del Sol机场约68公里，为国际旅行提供了可访问性。Estepona港口位于3.7公里处，提供游艇设施和海滨餐厅。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano享有地中海气候，年平均气温为18.1°C，温度范围在12-27°C之间。该地区每年有3,848小时的日照时间，确保充足的阳光。游泳季节持续四个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该物业位于海拔111米处，朝向东南，提供了良好的自然排水和阳光照射。朝向海洋的坡度为3.3%，被认为是适度的，不会对可达性造成重大问题。气候特点是有充足的阳光和温和的冬季，使该地区全年都适合居住。干燥的夏季意味着需要考虑用水管理，而温和的冬季则减少了对重型供暖的需求。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Valle Romano附近有几个优质的海滩，包括3.1公里处的Playa del Cristo和2.9公里处的Playa Costa Natura。Playa del Cristo是一个受欢迎的家庭友好型海滩，拥有平静的水域和蓝色旗帜地位。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano高尔夫球场距离264米，而Azata高尔夫球场距离970米，提供了世界级的设施。该地区还有其他几个高尔夫球场，包括2.5公里处的Estepona Golf和3.9公里处的Golf Academy Albayt Resort。对于其他体育活动，附近有几个体育中心，如Las Mesas（3.3公里）和Polideportivo El Carmen（3.4公里）。Estepona港口（3.7公里）提供水上活动和游艇设施，而几个观景点，如Mirador Playa del Cristo（3.3公里），提供了欣赏该地区自然美景的机会。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano位于Estepona市内，位于马拉加省的西南部。该住宅区位于马拉加市（人口579,076）以南约76公里，马贝拉（人口147,958）以西约29公里。这种位置提供了两个主要城市中心的可访问性，同时保持了更安静的住宅环境。该地区距离阿尔赫西拉斯（人口121,957）约39公里，该城市是重要的港口和工业中心。Valle Romano位于Costa del Sol的较西部部分，该地区以其高尔夫设施和较慢的生活节奏而闻名，与该地区东部较繁忙的旅游中心形成对比。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Valle Romano在Estepona地区的房地产市场中提供了一个独特的位置，结合了高尔夫前线位置和可负担性。与马贝拉的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Valle Romano提供了更接近海滩的距离和更具高尔夫中心的生活方式。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，Valle Romano提供了更好的设施和更靠近主要城市中心的距离。与Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Valle Romano提供了直接的高尔夫通道和更成熟的社区环境。该地区位于Costa del Sol的较西部部分，提供了比东部较繁忙的旅游中心更安静的氛围。马拉加省的平均收入为16,450欧元，使Valle Romano成为一个相对可负担的选择，同时仍然提供高质量的生活体验和设施。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
