Situé dans le paisible complexe Valle Romano Golf à Estepona, ce penthouse moderne offre une terrasse spacieuse sur le toit avec des vues spectaculaires sur la mer et le parcours de golf. La propriété combine un cadre calme avec une excellente accessibilité: la plage se trouve à environ cinq minutes en voiture, et le centre d'Estepona peut être atteint en environ dix minutes. Le penthouse est déjà terminé et prêt à être occupé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné en frontline golf sur le complexe Valle Romano Golf, à seulement 264 mètres du parcours. Il se trouve à une altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La propriété se situe à environ 2,9 km de la plage la plus proche et à 33 km de l'aéroport de Málaga.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un logement pour deux personnes cherchant un espace de vie bien aménagé avec accès direct à des installations de golf de qualité et à proximité de la mer. La terrasse privée et l'espace extérieur supplémentaire sur le toit offrent des options de divertissement extérieur. L'emplacement fournit un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités nécessaires.
Le penthouse est déjà terminé et disponible pour occupation immédiate. Construit avec une orientation sud-est, il bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. La propriété comprend des équipements modernes tels que la climatisation (chaud/froid), une cuisine entièrement équipée et des armoires intégrées. L'espace est livré entièrement meublé avec tous les appareils électroménagers nécessaires.
Avec seulement 69 m² de surface habitable, ce penthouse offre un espace de vie compact. Il dispose d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut présenter des limitations pour les familles ou les couples avec des invités fréquents. Bien qu'une voiture ne soit pas absolument nécessaire, elle est recommandée pour accéder facilement aux plages, aux centres commerciaux et aux attractions plus éloignés.
Ref: VL374070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs cherchant une résidence secondaire en Espagne avec un accès facile au golf et à la mer. Il est adapté pour les couples sans enfants ou les personnes seules qui apprécient un espace de vie bien agencé avec des espaces extérieurs privés. Les retraités actifs qui profitent du golf et du climat méditerranéen trouveront ici un environnement adapté. La licence de location à court terme valide en fait également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à louer la propriété lorsqu'ils ne l'occupent pas. Pour ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi sans travaux supplémentaires, ce penthouse entièrement meublé et équipé représente une solution clé en main. Sa localisation offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux attractions côtières.
Ce penthouse présente des finitions de bonne qualité typiques des constructions récentes de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers modernes incluant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et une cafetière. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un espace de rangement suffisant. La propriété dispose d'une climatisation réversible (chaud/froid), essentielle pour le confort thermique tout au long de l'année. Les salles de bain sont modernes et fonctionnelles, avec des installations sanitaires de qualité standard espagnole. Les terrasses sont bien conçues avec des revêtements appropriés pour résister au climat méditerranéen, et la terrasse sur le toit comprend une installation de barbecue intégrée. Le mobilier inclus est sélectionné pour offrir durabilité et confort dans le contexte d'une résidence secondaire ou de vacances.
Ce penthouse est proposé à partir de 289 900 €, un prix qui inclut l'ameublement complet et l'inventaire existant. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse offre un positionnement premium avec vues directes sur le golf et la mer. La disponibilité est immédiate puisque le bien est déjà terminé.
La vie dans ce penthouse suit un rythme dicté par la proximité du golf et de la mer. Les matins commencent souvent sur la terrasse avec vue sur le parcours, profitant du soleil levant. La journée peut être consacrée au golf sur le complexe adjacent ou à la plage, accessible en quelques minutes de voiture. L'après-midi, le retour à la propriété permet de se détendre sur la terrasse du toit avec des vues panoramiques, solide pour les repas en plein air. Les soirées s'écoulent sur la terrasse privée, profitant de la brise méditerranéenne. Le complexe offre des piscines communes pour se rafraîchir pendant les mois d'été. La proximité d'Estepona permet des sorties faciles pour les repas, les achats ou les activités culturelles, tout en revenant à un environnement résidentiel calme le soir.
Le penthouse se situe dans un environnement bien desservi en termes d'infrastructures. À seulement 2,2 km se trouve un hôpital, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 2,6 km et une pharmacie à 2,7 km. La région compte 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, indiquant des options éducatives suffisantes pour les familles avec enfants. Le complexe est bien connecté avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture pour certaines destinations. Pour le loisir, il y a plusieurs centres sportifs à proximité, comme Las Mesas à 3,3 km et Polideportivo El Carmen à 3,4 km. La marina de Puerto Estepona, située à 3,7 km, offre des options de divertissement et de restauration supplémentaires.
La carte montre la position privilégiée du penthouse en frontline golf sur le complexe Valle Romano, avec accès direct au parcours de 18 trous. On y voit la proximité des plages à moins de 3 km et la position stratégique entre Estepona et Marbella, permettant de profiter à la fois des commodités urbaines et du naturel de la région. Les routes principales sont bien indiquées pour illustrer l'accessibilité du complexe.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le penthouse de Valle Romano occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 29 km à l'ouest de Marbella, l'une des villes les plus connues de la région. Il se trouve à environ 39 km d'Algeciras, important port méditerranéen, et à 76 km de Málaga, capitale provinciale. Cette position offre un équilibre entre proximité des attractions touristiques et préservation d'une atmosphère plus résidentielle. La localisation permet d'accéder facilement à la fois aux plages de la Méditerranée et à l'arrière-pays montagneux, offrant ainsi une diversité de paysages et d'activités dans un rayon restreint.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales attractions et services de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Play Costa Natura et Playa del Cristo, se trouvent à environ 2,9-3,1 km, soit 5-10 minutes en voiture. Le centre d'Estepona, avec ses commerces et restaurants, est accessible en environ 10 minutes. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 68 km (environ 45-50 minutes en voiture), tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 34 km. Les golfeurs apprécient la proximité immédiate de Valle Romano Golf à seulement 264 mètres, ainsi que d'autres parcours comme Azata Golf à environ 1 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 3 km.
| Distance plage | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Valle Romano bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec une température annuelle moyenne de 18,1°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Situé à une altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 3,3% vers la mer, le penthouse bénéficie de brises naturelles et de vues dégagées. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux avec peu de précipitations.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À proximité du penthouse, plusieurs plages de qualité sont accessibles. Playa del Cristo, à environ 3,1 km, est connue pour ses eaux calmes et son sable fin, idéale pour la baignade. Playa Costa Natura, également à environ 2,9 km, est une plage naturiste. Un peu plus loin, La Rada à 4,7 km offre une étendue de sable plus longue avec tous les services. Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis avec Valle Romano Golf pratiquement sur place, ainsi que Azata Golf à environ 1 km et Estepona Golf à 2,5 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles, dont le Polideportivo Municipal El Carmen à 3,6 km. Les marinas de Puerto Estepona (3,7 km) et Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse de Valle Romano occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 29 km à l'ouest de Marbella, l'une des villes les plus connues de la région. Il se trouve à environ 39 km d'Algeciras, important port méditerranéen, et à 76 km de Málaga, capitale provinciale. Cette position offre un équilibre entre proximité des attractions touristiques et préservation d'une atmosphère plus résidentielle. La localisation permet d'accéder facilement à la fois aux plages de la Méditerranée et à l'arrière-pays montagneux, offrant ainsi une diversité de paysages et d'activités dans un rayon restreint.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| Avril | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juin | 22.2°C | 13 mm |
| Juillet | 26.2°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octobre | 18.9°C | 78 mm |
| Novembre | 14.8°C | 124 mm |
| Décembre | 12.1°C | 106 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, le penthouse de Valle Romano se distingue par sa position frontline golf avec vues directes sur la mer. Le projet Aquamar à Torre del Mar, bien que légèrement moins cher (à partir de 269 950 €), ne bénéficie pas de la même proximité avec des installations de golf de qualité et se trouve plus à l'est, dans une zone légèrement différente de la Costa del Sol. Lantana Residencial à Mijas offre un point d'entrée plus abordable (à partir de 205 000 €) mais est situé plus au nord, loin du littoral et sans accès direct à la plage. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se trouve dans la même ville mais n'offre probablement pas la même vue imprenable sur un parcours de golf de 18 trous. Le penthouse de Valle Romano représente un équilibre entre investissement raisonnable et emplacement premium, combinant un accès facile aux loisirs de golf avec la proximité de la mer et des commodités urbaines.
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