Valle Romanossa sijaitseva valmis kattohuoneisto tarjoaa meri- ja golfkentänäkymät Esteponan alueella. Tämä kaksio suunniteltu eteläkaakkoon, mikä takaa auringonvalon koko päivän. Ainoastaan 69 neliömetrin kokoinen asunto hyödyntää tilaa tehokkaasti kattoaterassin ansiosta. Sijainti golfkentän vieressä ja lyhyen ajomatkan päässä rannoista tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät yhdistelmää golfia ja meren läheisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Valle Romanon golfkeskuksen yhteydessä Esteponan alueella. Ainoastaan 264 metrin päässä Valle Romano Golfista ja alle kolmen kilometrin päässä useista hiekkarannoista. Esteponan keskustaan on noin kymmenen minuutin ajomatka. Korkeus merenpinnasta on 111 metriä, mikä tarjoaa laajat näkymät sekä merelle että golfkentälle.
Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone tarjoavat riittävän tilaa pariskunnalle tai pienelle perheelle. Olohuone ja keittiö ovat avoimia, mikä luo avaran tuntua. Suurelle kattoaterassille mahtuu ruokailuryhmä ja grilli, mikä laajentaa elintilaa ulos. Kaappien ja varastotilan ansiosta tavarat on helppo säilyttää järjestyksessä vaikka asunto on kompakti.
Kohde on täysin valmis ja asuttavissa ilman viivästyksiä. Rakennus on edustava esimerkki moderneista Costa del Solin asunnoista, joissa yhdistyvät perinteiset materiaalit ja nykyaikaiset mukavuudet. Kaikki tilat on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla, mukaan lukien ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö.
Kohteen kompakti 69 neliömetrin kokoinen asuinpinta-ala voi olla rajoittava tekijä suuremmille perheille tai niille, jotka tarvitsevat paljon työtilaa. Yksi kylpyhuone saattaa olla riittämätön, jos asunnossa asuu useampi aikainen aamulla. Golfkeskuksen sijainti ei sovellu niille, jotka kaipaavat kävelyetäisyydellä olevaa kaupunkielämää tai yöelämää.
Ref: VL374070
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii erityisesti golfharrastajille, jotka haluavat asua suoraan golfkentän laidalla. Se on myös hyvä vaihtoehto pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka etsivät aurinkoista loma-asuntoa Etelä-Espanjasta. Lyhyen matkan päässä rannoista ja Esteponan palveluista tekee siitä käytännöllisen valinnan myös niille, jotka viettävät pidempiä aikoja paikalla. Sijoittajille löytyy lisäarvoa olemassa olevasta lyhytaikaisen vuokrauksen luvasta, joka mahdollistaa tulonhankinnan.
Asunnossa on laadukkaat materiaalit, kuten lattialaatat ja keittiön kaapistot. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on välttämätöntä Andalusian ilmastossa. Keittiö on täysin varusteltu modernilla tekniikalla, mukaan lukien astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni ja kahvinkeitin. Makuuhuoneissa on liukuovikaapit, jotka maksimoivat säilytystilaa. Kattoaterassi on rakennettu laadukkaista materiaaleista ja siinä on kiinteä grilli sekä katettu osa, jossa sijaitsee kuivausrumpu ja lisävarastotila.
Kattohuoneiston lähtöhinta on 289 900 euroa, mikä sisältää kaiken irtaimiston. Tämä on kilpailukykyinen hinta alueella, kun ottaa huomioon sijainnin golfkentän vieressä ja kattoaterassin. Hinta on kiinteä, koska kyseessä on yksi valmis asunto. Samankaltaiset kohteet Esteponan alueella vaihtelevat tyypillisesti 250 000, 350 000 euron välillä riippuen tarkasta sijainnista ja näkymistä.
Päivä Valle Romanossa alkaa usein aamiaisen nauttimisella kattoaterassilla katsellen golfkenttää tai merimaisemaa. Aamupäivä voi kulua golfilla tai läheisillä rannoilla, kun iltapäivä kuluu Esteponan keskustan katuja tai kahviloita tutkimassa. Illat ovat rentoa aikaa terassilla, jossa voi nauttia auringonlaskusta ja grillailla. Viikonloppuisin alueella on enemmän ihmisiä, mutta golfyhteisön ansiosta säilyy rauhallinen tunnelma. Autolla liikkuminen on käytännöllisintä, vaikka joihinkin peruspalveluihin pääsee myös bussilla.
Arkipäivän elämä Valle Romanossa yhdistää golfelämäntyyliä ja rantalomaa. Aamupäivä voi kulua golfkentällä, kun iltapäivä vietetään rannalla, joka on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Esteponan keskustaan on helppo ajaa ostoksille, ravintolaan tai kahville. Alueella on useita ruokakauppoja ja peruspalveluita, mutta suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Esteponasta tai Marbellasta. Yöllä alue on rauhallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan levätä. Golfkentän ylläpitämä viheralue luo miellyttävän ympäristön ympärivuotiseen asumiseen.
Kartalla näkyy kattohuoneiston sijainti Valle Romanon golfkeskuksen laidalla. Kohde sijaitsee lähellä golfkenttää, meren suuntaan. Esteponan keskusta ja rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä lounaaseen. Kartalta näkyy myös lähialueen infrastruktuuri, kuten tiet ja palvelut.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Valle Romano sijaitsee Esteponan kaupungin alueella, joka on osa Málagan maakuntaa. Estepona on suosittu lomakaupunki, joka tarjoaa perinteisemmän vaihtoehdon naapurikaupunki Marbellalle (29 km). Málagaan on matkaa 76 kilometriä. Alue on suosittu ulkomaalaisten asuttama, mutta säilyttää espanjalaisen charmia. Valle Romanon sijainti on rauhallisempi kuin rannan suosituimmat keskukset, mutta silti lähellä kaikkia palveluita. Gibraltar on vain 34 kilometrin päässä, mikä tekee päiväretkistä helppoja.
Rannat sijaitsevat 2,9, 3,3 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin viiden minuutin ajomatkaa. Lähin supermarket on 2,6 kilometrin päässä ja sairaala 2,2 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on 68 kilometriä ja Gibraltarin lentokentälle noin 34 kilometriä. Valle Romano Golf -kenttä on vain 264 metrin kävelymatkan päässä. Useat muut golfkentät, kuten Azata Golf, sijaitsevat alle kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta auto on käytännöllisin kulkuväline alueella liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Vuotuinen keskilämpötila on 18,1°C, kesäisin lämpötilat nousevat tyypillisesti 25, 30°C:een ja talvisin pysyvät 12, 15°C:ssa. Uintikautta on neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kohde sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmankiertoa ja suojaa liialta kosteudelta. Rannalle päin kulkeva loiva 3,3%:n kaltevuus tekee kävelystä miellyttävää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Costa Natura (2,9 km) ja Playa del Cristo (3,1, 3,3 km). Nämä hiekkarannat tarjoavat hyvät puitteet uimiseen ja auringonottoon. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä Valle Romano Golf sijaitsee aivan vieressä ja Azata Golf alle kilometrin päässä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas (3,3 km) ja Polideportivo El Carmen (3,4 km). Esteponan satama (Puerto Estepona) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rantaravintoloihin noin 3,7 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee Esteponan kaupungin alueella, joka on osa Málagan maakuntaa. Estepona on suosittu lomakaupunki, joka tarjoaa perinteisemmän vaihtoehdon naapurikaupunki Marbellalle (29 km). Málagaan on matkaa 76 kilometriä. Alue on suosittu ulkomaalaisten asuttama, mutta säilyttää espanjalaisen charmia. Valle Romanon sijainti on rauhallisempi kuin rannan suosituimmat keskukset, mutta silti lähellä kaikkia palveluita. Gibraltar on vain 34 kilometrin päässä, mikä tekee päiväretkistä helppoja.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Valle Romanon kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän golfnäkymiä ja merinäkymiä kohtuuhintaan. Vertailussa muihin alueen projekteihin, kuten Aquamar Torrella del Marissa (alkaen 269 950 €), tämä kohde on lähempänä golfkenttiä ja rantaa. Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) on edullisempi, mutta sijaitsee kauempana rannikosta. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on samankaltainen hintaluokka, mutta Valle Romanon kohde tarjoaa paremmat golfnäkymät ja kattoaterassin. Valle Romanon sijainti on myös rauhallisempi kuin Esteponan keskustan hankkeet, mikä tekee siitä houkuttelevamman niille, jotka arvostavat rauhaa. Alueen golfkeskittymä ja lähellä olevat palvelut tekevät siitä vakaan sijoituskohteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
