Penthousen ligger i Valle Romano, Estepona, nära Costa del Sol. Den är belägen vid en golfanläggning med havsutsikt och nära kusten. Fastigheten är positionerad 111 meter över havet, vilket ger panoramautsikt över omgivningen. Platsen erbjuder en kombination av tillgång till golfbana och närhet till stränder, med flera kustnära bekvämligheter inom en kort bilresa. Området är känt för sin golfturism och medelhavsklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom Valle Romano Golf Resort, bara 264 meter från Valle Romano Golfbana. Den ligger cirka 3 kilometer från närmaste stränder, med en måttlig lutning på 3,3% ner mot kustlinjen. Platsen erbjuder både direkt närhet till golfbanan och tillgång till kustnära bekvämligheter, positionerad mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol.
Penthousen har två sovrum och ett badrum, lämpligt för par eller små familjer. De 69 kvadratmeter boendeytan inkluderar ett fullt utrustat kök och en rymlig takterrass. Fastigheten inkluderar luftkonditionering för både uppvärmning och kylning, vilket tillgodoser klimatkomfortbehov. Den möblerade fastigheten med förvaringsutrymme uppfyller praktiska boendekrav för ett fritidshus eller permanent bostad.
Bygget av denna penthouse är slutfört enligt uppgifterna. Som en färdig fastighet är den tillgänglig för omedelbar inflyttning utan byggförseningar. Byggnaden har moderna element inklusive luftkonditionering, hiss och gemensamma simbassänger. Den sydostliga orienteringen ger naturligt ljus under hela dagen, medan takterrassen representerar ett samtida arkitektoniskt drag som är typiskt för medelhavsfastigheter.
Penthousen inkluderar inte privat pooltillgång, utan är begränsad till gemensamma poolanläggningar. Fastigheten har bara ett badrum för två sovrum, vilket kan begränsa funktionaliteten för större grupper. De 69 kvadratmeter boendeytan är kompakt för en penthouse-kategori. Platsen kräver transport för strandtillgång, eftersom närmaste strand ligger 2,9 kilometer bort. Fastigheten är inte positionerad inom en slutet gated community bortom golfanläggningens inställning.
Ref: VL374070
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse är väl lämpad för golfentusiaster som söker en fastighet med direkt tillgång till kvalitetsgolfbanor. Dess läge bara 264 meter från Valle Romano Golf gör den lämplig för dem som prioriterar golf som en regelbunden aktivitet. Fastigheten är också lämplig för par eller små familjer som söker ett fritidshus i södra Spanien med både golf- och strandtillgång inom korta avstånd. För investerare som är intresserade av semesteruthyrningsmarknaden är inkluderingen av en giltig korttidsuthyrningslicens en betydande fördel. Fastighetens funktioner, inklusive takterrassen med havsutsikt och närhet till bekvämligheter, gör den attraktiv för semesterhyresgäster som söker en medelhavsupplevelse. Pensionärer som söker en hanterbar fastighet i ett angenämt klimat kan finna denna penthouse lämplig. Den hanterbara storleken på 69 kvadratmeter kräver minimalt underhåll, medan hissåtkomsten säkerställer bekvämt boende. De närliggande vårdcentralerna, med ett sjukhus bara 2,2 kilometer bort, erbjuder nödvändiga tjänster för äldre boende. Fastigheten är också lämplig för distansarbetare som önskar en andra bostad i ett angenämt klimat. Den inkluderade WiFi:t och de bekväma boendeytorna ger en funktionell miljö för distansarbete, medan platsen erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter som behövs för längre vistelser.
Penthousen visar kvalitetskonstruktion med praktiska funktioner lämpliga för medelhavsklimatet. Byggnaden inkluderar luftkonditionering med både uppvärmnings- och kylningsfunktioner, vilket hanterar säsongsbetonade temperaturvariationer som är typiska för Costa del Sol. Detta klimatsystem säkerställer året runt-komfort oavsett säsong. Fastigheten har ett fullt utrustat kök med moderna apparater inklusive diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och kaffemaskin. Dessa apparater speglar en standard av bekvämlighet snarare än lyx, med fokus på praktisk funktionalitet för daglig användning. Kökets integration med vardagsrummet skapar en öppen planlösning lämplig för medelhavsliv med inomhus-utemiljö. Golvbeläggningen i hela fastigheten använder material lämpliga för klimatet, valda för hållbarhet och enkel underhåll i en fritidshusmiljö. Badrummet har moderna armaturer och inredning med en praktisk design med fokus på funktionalitet. Byggkvaliteten är tydlig i de externa funktionerna, inklusive den täckta terrassen och privata takterrassen. Dessa utomhusutrymmen är utformade med lämplig dränering och yttre finish för att motstå medelhavsklimatet samtidigt som de ger användbara boendeytor under större delen av året. Inkluderingen av inbyggda garderober ger effektiva förvaringslösningar inom den kompakta boendeytan. Byggnaden inkluderar en hiss, vilket indikerar uppmärksamhet på tillgänglighetsaspekter i byggplaneringen. De gemensamma simbassängerna underhålls till en god standard, vilket återspeglar den övergripande kvalitetsinriktningen på utvecklingen.
Penthousen är prissatt till €289.900, vilket inkluderar hela inventariet av möbler och apparater. Denna prispunkt positionerar den i mellansegmentet för penthouse-fastigheter i Estepona-området. Fastigheten representerar värde genom sitt inkluderande av en giltig korttidsuthyrningslicens, vilket erbjuder potential för investeringsavkastning. Priset täcker också en rymlig privat parkeringsplats med förvaringsutrymme. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom Etherna Homes 2 i Estepona från €259.000 eller Aquamar i Torre del Mar från €269.950, erbjuder denna penthouse konkurrenskraftig prissättning med tanke på dess läge, utsikt och bekvämligheter. Redo-att-flytta-in-statusen eliminerar ytterligare kostnader för möblering eller omedelbara renoveringar.
Att bo i denna Valle Romano-penthouse erbjuder en balanserad livsstil mellan golfanläggningar och kusttillgång. Morgnar kan börja med kaffe på den sydostvända balkongen, med utsikt över golfbanan och medelhavslandskapet. Närheten till Valle Romano Golf, bara 264 meter bort, gör det bekvämt för golfentusiaster att enkelt nå banan. Under dagen kan boende njuta av takterrassen med havsutsikt och grillmöjligheter. Platsens höjdläge på 111 meter över havet ger naturlig ventilation och panoramautsikt utan fukten direkt vid kusten. Penthousens orientering säkerställer gott naturligt ljus under hela dagen, medan luftkonditioneringen ger komfort under varmare månader. Platsen erbjuder både lugn och tillgänglighet. Medan golfanläggningen ger en fridig miljö, ligger staden Estepona bara en kort bilresa bort för shopping, dining och kulturella upplevelser. Stranden är nåbar inom 5 minuter med bil, vilket möjliggör regelbundna strandaktiviteter. Kvällar kan tillbringas på takterrassen med solnedgångsutsikt över golfbanan och havet. Gemenskapsatmosfären i anläggningen, kombinerat med de privata aspekterna av penthousen, skapar en balanserad boendemiljö som kombinerar både sociala möjligheter och privat avkoppling.
Valle Romano-området ger en balanserad boendemiljö med tillgång till både fritidsanläggningar och dagliga nödvändigheter. Platsen inom en golfanläggning skapar en grön, välskött miljö med öppna ytor och landskapsområden. Inom 2 kilometer från fastigheten kan boende få tillgång till sjukvårdsinrättningar inklusive ett sjukhus bara 2,2 kilometer bort, vilket säkerställer att medicinska tjänster är lättillgängliga. Dagliga shoppingbehov kan tillgodoses med en stormarknad belägen 2,6 kilometer från fastigheten. För mer omfattande shopping eller matmöjligheter ligger staden Estepona cirka 10 minuter bort med bil, vilket erbjuder ett bredare utbud av tjänster, restauranger och kulturella attraktioner. De större stadscentra Marbella (29 km) och Málaga (76 km) är tillgängliga för ytterligare bekvämligheter, internationella tjänster och flygplatsförbindelser. Området har god utbildningsinfrastruktur med 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i närheten, potentiellt relevanta för dem som överväger längre vistelser eller permanent omlokalisering med familjer. Närvaron av flera hälsocentraler (2 inom området) stödjer sjukvårdsinfrastrukturen. Transportmöjligheter inkluderar 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området, vilket ger anslutning utan fullständigt beroende av bil, även om ett fordon erbjuder större bekvämlighet för utforskning av regionen. Platsens position på 111 meter över havet ger naturliga vyer och en känsla av höjdläge utan isoleringen av bergslivet.
Kartan visar Valle Romano Golf Resort strategiskt positionerat mellan Estepona och Marbella på västra Costa del Sol. Penthousens plats är markerad i den sydöstra delen av anläggningen, med utsikt mot både golfbanan och Medelhavet. Området visar den gröna golfbanan i kontrast till stadsutvecklingen mot kustlinjen, vilket belyser balansen mellan naturliga och utvecklade miljöer som kännetecknar denna del av södra Spanien.
Valle Romano är strategiskt positionerat inom Costa del Sol-regionen, och erbjuder en balans mellan kustnära boende och tillgänglighet till stora stadscentra. Platsen ligger mellan Marbella (29 km åt nordost) och Estepona (cirka 10 minuter bort), vilket placerar den inom det önskvärda västra Costa del Sol-området som har sett betydande utveckling under de senaste åren. Denna position ger boende lätt tillgång till bekvämligheterna och tjänsterna i dessa etablerade städer samtidigt som de behåller en tystare bostadsatmosfär. Området gynnas av infrastrukturen och attraktionerna i den bredare Costa del Sol-regionen, inklusive den internationella appell av Marbella och Puerto Banús (inom 30 km), samtidigt som den är mindre centralt belägen än mer trångfyllda turistdestinationer. Närheten till Gibraltar (34 km) lägger till en internationell dimension, med tillgång till ett annat land och dess tjänster. Regionens position i södra Spanien säkerställer gynnsamma klimatförhållanden som har gjort denna kustlinje populär bland internationella boende och turister som söker en medelhavslivsstil.
Penthousen erbjuder bra tillgänglighet till viktiga bekvämligheter i Costa del Sol-regionen. Strandtillgång är bekväm med flera alternativ inom cirka 3 kilometer, inklusive Playa del Cristo på 3,1 km och Play Costa Natura på 2,9 km. Dessa stränder ger olika upplevelser, från familjevänliga till mer specialiserade alternativ som naturiststranden Costa Natura. Golfanläggningar är särskilt tillgängliga med Valle Romano Golf bara 264 meter bort, vilket gör den praktiskt taget en förlängning av boendemiljön. Ytterligare golfbanor inklusive Azata Golf (970 m) ger variation för golfentusiaster. Närheten till flera kvalitetsgolfbanor är en betydande egenskap för denna plats. För resförbindelser ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 68 km bort, medan Gibraltar flygplats är närmare på 34 km, vilket erbjuder alternativ för internationell resa. Hamnstaden Estepona ligger cirka 10 minuter bort med bil, vilket ger tillgång till marinor, restauranger och shopping. Det större centret Marbella ligger 29 km bort för mer omfattande bekvämligheter och tjänster. En bil rekommenderas för full bekvämlighet, även om kollektivtrafik finns tillgänglig med 8 linjer som betjänar området.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano-området njuter av ett typiskt medelhavsklimat med gynnsamma förhållanden för utomhusliv. De historiska soltimma i genomsnitt 3.848 per år, ger överflöande naturligt ljus och värme. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C skapar en bekväm miljö med säsongsvariationer som förblir inom behagliga intervall. Somrarna är varma men måttliga av den kustnära platsen, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 12-27°C årligen. Höjdläget på 111 meter över havet ger naturlig luftcirkulation och kan vara något svalare än omedelbara kustnära områden under sommarmånaderna. Vintertemperaturerna förblir milda, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Simperioden sträcker sig över 4 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vilket gör strandbesök njutbara från sen vår till tidig höst. Den måttliga 3,3% lutningen mot kustlinjen ger naturlig dränering utan att skapa utmanande terräng för boende. Den sydostliga orienteringen av penthousen maximerar exponering för solljus under hela dagen, särskilt fördelaktigt under kallare månader när värme från solen är önskvärd. Klimatet stöder utomhusliv under större delen av året, med terrasser och utomhusutrymmen som fungerar som naturliga förlängningar av de inomhusboendeytorna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Penthousens läge ger tillgång till flera stränder inom en radie av 5 kilometer, vilket erbjuder olika kustupplevelser. Playa del Cristo på 3,1 km är känd för sin skyddade vik och lugna vatten, vilket gör den familjevänlig och lämplig för simning. Stranden har faciliteter och upprätthåller goda standarder för besökare. Playa Costa Natura, också 2,9 km bort, erbjuder en specialiserad upplevelse som en naturiststrand, vilket ger ett alternativ för dem som söker denna livsstil. La Rada-stranden, på 4,7 km, representerar en av Esteponas huvudsakliga stadsstränder, med fulla tjänster och en mer livlig atmosfär under högsäsongsperioder. Utom strandaktiviteter erbjuder området betydande golfinfrastruktur med Valle Romano Golfbana praktiskt intill fastigheten (264 m). Azata Golf (970 m) och Estepona Golf (2,5 km) ger ytterligare alternativ för golfentusiaster. Närvaron av flera högkvalitativa golfbanor inom nära håll gör detta område särskilt attraktivt för golfcentrerade semestrar eller livsstil. Sportanläggningar i området inkluderar Las Mesas Sportcenter (3,3 km), Polideportivo El Carmen (3,4 km) och Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), vilket erbjuder ett brett utbud av aktiviteter utöver golf- och strandrelaterad rekreation. Dessa centra ger alternativ för olika sporter och fitnessaktiviteter, vilket stöder en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt positionerat inom Costa del Sol-regionen, och erbjuder en balans mellan kustnära boende och tillgänglighet till stora stadscentra. Platsen ligger mellan Marbella (29 km åt nordost) och Estepona (cirka 10 minuter bort), vilket placerar den inom det önskvärda västra Costa del Sol-området som har sett betydande utveckling under de senaste åren. Denna position ger boende lätt tillgång till bekvämligheterna och tjänsterna i dessa etablerade städer samtidigt som de behåller en tystare bostadsatmosfär. Området gynnas av infrastrukturen och attraktionerna i den bredare Costa del Sol-regionen, inklusive den internationella appell av Marbella och Puerto Banús (inom 30 km), samtidigt som den är mindre centralt belägen än mer trångfyllda turistdestinationer. Närheten till Gibraltar (34 km) lägger till en internationell dimension, med tillgång till ett annat land och dess tjänster. Regionens position i södra Spanien säkerställer gynnsamma klimatförhållanden som har gjort denna kustlinje populär bland internationella boende och turister som söker en medelhavslivsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Inom den västra Costa del Sol-marknaden erbjuder denna Valle Romano-penthouse en distinkt positionering jämfört med liknande fastigheter. När den jämförs med Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), ger denna penthouse överlägsen golfnärhet, att vara direkt intill en kvalitetsgolfbana snarare än att bara ha golftillgång. Valle Romano-läget erbjuder också närmare närhet till Marbellas tjänster och bekvämligheter än den mer östligt positionerade Aquamar-utvecklingen. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) är denna penthouse högre prissatt men erbjuder flera fördelar. Estepona-platsen ger en mer autentisk spansk atmosfär än det mer internationaliserade Mijas-området. Dessutom inkluderar Valle Romano-penthousen en giltig korttidsuthyrningslicens, en betydande fördel som inte alltid finns tillgänglig i jämförbara fastigheter. De direkta havs- och golfutsikterna från denna penthouse ger också större sceniskt värde än många fastigheter i Lantana-utvecklingen. När den jämförs med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) är denna penthouse positionerad i premiumsegmentet tack vare sin penthouse-status och takterrass. Medan Etherna Homes representerar bra värde på Esteponas nybyggmarknad, erbjuder denna penthouse mer exklusiva funktioner inklusive panoramavyerna och privata takterrassen. Valle Romano Golf Resort-miljön ger också en mer etablerad, mogen miljö jämfört med den nyare utvecklingen där Etherna Homes ligger. Prissättningen på €289.900 placerar denna fastighet i mitten till övre segmentet för området men representerar bra värde med tanke på kombinationen av penthouse-funktioner, golfnärhet och inkluderade möbler och uthyrningslicens.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID