Šis šiuolaikinis vieno aukšto namas, esantis išskirtiniame „Valle Romano Green“ kvartale, siūlo patrauklų dizaino, funkcionalumo ir vertės derinį. Jis įsikūręs vos kelios minutės nuo Esteponos ir paplūdimio, siūlydamas patogų susisiekimą su pakrante ir kasdienėmis paslaugomis. Projektas baigtas, suteikiantis galimybę greitai įsikurti arba pradėti nuomos veiklą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs „Valle Romano Golf Resort“ teritorijoje, netoli Esteponos miesto centro. Tai suteikia lengvą priėjimą prie pakrantės, paplūdimių ir įvairių paslaugų, tačiau išlaiko ramesnę, labiau į gamtą orientuotą aplinką. Dėl to jis yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems tiek aktyvaus, tiek ramesnio gyvenimo būdo.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie vertina šiuolaikinį dizainą, erdvę ir funkcionalumą. Su keturiais miegamaisiais, atviru svetainės ir virtuvės išplanavimu bei privačiu sodu su baseinu, jis atitinka šeimos poreikius, ieškančius komforto ir pramogų lauke. Jis taip pat tinkamas kaip investicija, dėl savo patrauklumo nuomai.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjai gali nedelsdami jį įsigyti ir pradėti naudoti. Tai pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su naujai statomais projektais, ir leidžia greitai planuoti persikėlimą ar nuomos strategijas. Projektas atspindi šiuolaikinius statybos standartus ir dizaino tendencijas.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar privataus paplūdimio. Nors siūlo nuostabius golfo aikštynų ir aplinkinių kraštovaizdžių vaizdus, jis nėra įsikūręs pačioje pakrantėje. Jis taip pat nenurodo specifinių bendrųjų patalpų ar bendruomenės paslaugų, esančių komplekso viduje, išskyrus privatų baseiną.
Šis projektas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su pakankamai erdvių miegamųjų ir lauko pramogų zona. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina golfo sportą, nes namas yra šalia kelių garsaus lygio golfo aikštynų. Nors jis yra gana arti judrių miestų ir pramogų, „Valle Romano“ siūlo ramesnę aplinką, todėl patiks tiems, kurie ieško poilsio ir privatumo. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl jo modernumo, tinkamos vietos ir bendros regiono paklausos nuomai, ypač tarp golfo mėgėjų ir ieškančių kokybiško poilsio Costa del Sol.
Šis namas pasižymi šiuolaikine apdaila ir aukštos kokybės medžiagomis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą ir estetiką. Nors specifiniai gamintojai nenurodomi, bendras aprašymas mini šiuolaikinius šviestuvus ir švarias, modernias linijas visame interjere. Atviras virtuvės ir svetainės išplanavimas sklandžiai jungiasi su lauko erdvėmis per didelius stiklo elementus, kurie suteikia daug natūralios šviesos. Miegamieji viršutiniame aukšte siūlo atvirus vaizdus ir gerą apšvietimą. Buitinės patalpos, tokios kaip vonios kambariai, atitinka modernius standartus. Pastato energetinis efektyvumas nėra išsamiai aprašytas, tačiau šiuolaikinis dizainas dažnai apima geresnę izoliaciją ir efektyvias sistemas.
Šis atskiras vilų projektas „Valle Romano“ rinkoje siūlomas su pradine kaina nuo 1.295.000 eurų. Būstas pasižymi dideliu gyvenamuoju plotu (316 m²) ir patogiu sklypo dydžiu (495 m²). Dėl baigtos statybos, jis yra iš karto prieinamas pirkėjams. Kaina atspindi aukštą kokybę, šiuolaikinį dizainą ir strateginę vietą netoli golfo aikštynų ir Esteponos centro. Turint keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, jis siūlo vertę ieškantiems erdvių ir modernių namų Costa del Sol regione.
Gyvenimas Valle Romano reiškia ramesnį, bet kartu ir patogų priemiestinį gyvenimo ritmą. Rytai prasideda su rytine saule ir vaizdu į golfo aikštynus, o vėliau dienos metu saulė maloniai šildo privatų baseiną. Namai suprojektuoti taip, kad būtų sklandžiai sujungtas vidinis ir lauko gyvenimas, todėl terasa ir sodas tampa natūraliu svetainės tęsiniu. Netoliese esanti Estepona siūlo gyvybingą miesto centrą su daugybe restoranų, parduotuvių ir kultūrinių renginių, kurie lengvai pasiekiami automobiliu. Vakarais galima mėgautis ramybe namuose arba pasivaikščioti po apylinkes, kur aplinkui driekiasi golfo laukai ir atviros erdvės.
Gyvenvietė „Valle Romano“ yra įsikūrusi strateginėje vietoje netoli Esteponos, siūlančioje patogų priėjimą prie visų būtinų paslaugų. Automobilis yra naudingas, kadangi pagrindinės parduotuvės (2.6 km) ir gydymo įstaigos (2.2 km) yra pasiekiamos per trumpą kelionę. Tačiau, dėl gana tankaus viešojo transporto tinklo (8 linijos, 50 sustojimų), kai kurios kelionės gali būti įmanomos ir be nuosavo automobilio. Netoliese yra įvairių laisvalaikio ir sporto centrų, taip pat didesni miestai kaip Marbella ir Algeciras, suteikiantys platų paslaugų ir kultūrinį spektrą.
Šiame žemėlapyje pažymėta „Valle Romano“ zona, esanti netoli Esteponos. Jame matyti artimiausi golfo laukai, svarbiausi keliai, jungiantys su pakrante ir greitkeliais, bei bendras reljefas. Žemėlapis padeda suprasti projekto vietą tarp golfo aikštynų ir jo atstumą nuo jūros bei svarbiausių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella.
Valle Romano, Esteponoje, yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti Marbella (29 km), žinomą savo prabanga ir gyvenimo būdu, bei Algeciras (39 km), svarbų uostamiestį. Málaga (76 km) yra didžiausias regiono miestas, siūlantis platų kultūrinių, prekybos ir transporto paslaugų spektrą. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu Esteponos apylinkėse, tačiau išlikti netoli didesnių miestų centrų ir jų teikiamų galimybių.
Namas yra maždaug 33 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, o tai užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą. Per 30-40 minučių kelionę automobiliu galima pasiekti Gibraltaro oro uostą. Artimiausi paplūdimiai, kaip „Play Costa Natura“ ar „Playa del Cristo“, yra maždaug už 3 km, pasiekiami per kelias minutes. Golfo mėgėjams privalumas yra artumas prie „Valle Romano Golf“ (264 m) ir „Azata Golf“ (970 m) aikštynų. Miesto centras su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis yra lengvai pasiekiamas.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Čia vyrauja švelnios žiemos ir karštos vasaros, vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.1°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, apie 3,848 valandas per metus, o tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, o link artimiausio paplūdimio yra nedidelis, 3.3% nuolydis, kas rodo, kad jis nėra stačias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli įvairių paplūdimių, įskaitant „Play Costa Natura“ (2.9 km), kuris yra nudistų paplūdimys, ir „Playa del Cristo“ (3.1 km). Esteponos miesto centras su „La Rada“ paplūdimiu yra apie 4.7 km. Regionas garsėja golfo aikštynais: „Valle Romano Golf“ yra vos už 264 metrų, o „Azata Golf“, apie 1 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Las Mesas“ (3.3 km), ir jachtų prieplaukos, kaip „Puerto Estepona“ (3.7 km), suteikiančios plačias laisvalaikio ir aktyvaus poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano, Esteponoje, yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių regiono miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti Marbella (29 km), žinomą savo prabanga ir gyvenimo būdu, bei Algeciras (39 km), svarbų uostamiestį. Málaga (76 km) yra didžiausias regiono miestas, siūlantis platų kultūrinių, prekybos ir transporto paslaugų spektrą. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu Esteponos apylinkėse, tačiau išlikti netoli didesnių miestų centrų ir jų teikiamų galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL443905
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, „Valle Romano“ išsiskiria savo lokacija prestižiniame golfo kurorte ir baigta statyba, siūlydama aukštesnę kainos kategoriją nei, pavyzdžiui, siūlomi butai Torre del Mar (nuo €269.950) ar Mijas (nuo €205.000). Nors „Etherna Homes 2“ Esteponoje yra arčiau šio projekto kainos intervalo (nuo €259.000), „Valle Romano“ siūlo didesnį privatumą ir erdvę, būdamas atskiru namu, o ne apartamentų kompleksu. Jis orientuojasi į pirkėjus, ieškančius kokybiškos, baigtos vilos su privačiu baseinu, golfo aikštyno vaizdais ir patogiu susisiekimu su pakrante, o ne į tuos, kurie ieško pigesnių variantų ar apartamentų nuomai. Šis projektas yra labiau įperkamas nei prabangesnių vilų kompleksai Marbeljoje ar Benahavise, bet siūlo solidžią vertę dėl savo dydžio, apdailos ir vietos privalumų Esteponos rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
