Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική ανάπτυξη Valle Romano Green, προσφέροντας έναν συνδυασμό σχεδιασμού, λειτουργικότητας και αξίας. Απέχει λίγα λεπτά από την Εστεπόνα και την παραλία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην περιοχή Valle Romano, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και βρισκόμενο σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η σύνδεση με τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και την ενδοχώρα.
Η βίλα έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και απρόσκοπτη σύνδεση με εξωτερικούς χώρους. Ο ευέλικτος χώρος στο υπόγειο μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες λειτουργίες, όπως υπνοδωμάτιο, κινηματογράφο ή γυμναστήριο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση των εγκαταστάσεων. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση και να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο και περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί χρήση οχήματος για την καθημερινή πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στον αθλητισμό και την ηρεμία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι για μόνιμη διαβίωση, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις, καθώς και για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε δύο γήπεδα. Η ευελιξία του υπογείου χώρου επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορες ανάγκες, είτε πρόκειται για επιπλέον υπνοδωμάτιο, χώρο εργασίας ή ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα και την παραλία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ανοιχτή κουζίνα και χώρο καθιστικού που συνδέονται απρόσκοπτα με τους εξωτερικούς χώρους, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και θέα στον κήπο και την πισίνα. Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις. Η χρήση σύγχρονων τεχνικών κατασκευής εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση και ανθεκτικότητα, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες απαιτήσεις βιωσιμότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια είναι 1.295.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 316 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 495 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις της περιοχής, προσφέροντας μια ανταγωνιστική πρόταση στην αγορά πολυτελών κατοικιών.
Το Valle Romano, λίγα λεπτά μακριά από την Εστεπόνα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την κοντινή απόσταση από την παραλία. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια. Η γειτονιά είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία, με καλή σύνδεση με τις αστικές ανέσεις της Εστεπόνας. Το ύψος των 111 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και δροσιά, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης.
Η γύρω περιοχή του Valle Romano προσφέρει έναν ήρεμο και αθλητικό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την Εστεπόνα (3.7 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσισιών, όπως σχολεία, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε νοσοκομεία (2.2 χλμ) και κέντρα υγείας (εντός 2 χλμ) ενισχύει την ασφάλεια και την ευημερία των κατοίκων.
Η τοποθεσία του Valle Romano προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην Εστεπόνα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Η βίλα βρίσκεται στην κοινότητα Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, μια δυναμική πόλη στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα (29 χλμ) προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, ενώ η μακρινότερη Marbella (76 χλμ) είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ζωή. Η Αλχεθίρας (39 χλμ) και η Μάλαγα (76 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, τοποθετώντας το ακίνητο σε στρατηγική θέση εντός της περιφέρειας.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 2.7 χλμ από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η παραλία Play Costa Natura (Nudist) απέχει 2.9 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι προσβάσιμες σε περίπου 3.1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, στα 264 μέτρα και 970 μέτρα αντίστοιχα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 68 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 34 χλμ μακριά, προσφέροντας καλές επιλογές για διεθνείς μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέσες τιμές που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η ήπια κλίση 3.3% προς την παραλία υποδηλώνει μια φυσική, λιγότερο απότομη διαμόρφωση του εδάφους, συμβάλλοντας στην άνετη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Δύο σημαντικά γήπεδα γκολφ, το Valle Romano Golf (264μ) και το Azata Golf (970μ), βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, οι παραλίες Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ) και Playa del Cristo (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Las Mesas (3.3 χλμ) και Polideportivo El Carmen (3.4 χλμ), παρέχουν επιλογές για σωματική άσκηση, ενώ τα κοντινά λιμάνια όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην κοινότητα Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, μια δυναμική πόλη στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα (29 χλμ) προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, ενώ η μακρινότερη Marbella (76 χλμ) είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ζωή. Η Αλχεθίρας (39 χλμ) και η Μάλαγα (76 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, τοποθετώντας το ακίνητο σε στρατηγική θέση εντός της περιφέρειας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL443905
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), η παρούσα βίλα στο Valle Romano βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την ανεξαρτησία και την τοποθεσία της. Ενώ οι άλλες αναφερόμενες αναπτύξεις είναι πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η βίλα προσφέρει 316 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 495 m², με ιδιωτική πισίνα. Η περιοχή Valle Romano είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές. Η τιμή των 1.295.000 € την τοποθετεί στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές επιλογές που στοχεύουν σε ευρύτερο κοινό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
