Цей сучасний окремий будинок розташований у ексклюзивному комплексі Valle Romano Green, що пропонує привабливе поєднання дизайну, функціональності та цінності. Розташований неподалік від Естепони та пляжу, він ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя з легким доступом до міських зручностей. Житловий простір сприяє розслабленому способу життя, поєднуючи внутрішні та зовнішні простори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах Valle Romano Golf Resort забезпечує близькість до полів для гольфу та природних ландшафтів. Незважаючи на спокійне оточення, проект знаходиться в межах досяжності від узбережжя та місцевих зручностей, пропонуючи баланс між усамітненням та доступністю.
Будинок розроблений для сучасного комфорту, з відкритим плануванням кухні та вітальні, що плавно переходить у зовнішні зони. Чотири спальні, включаючи багатофункціональний простір у підвалі, задовольняють різноманітні житлові потреби, від сімейного проживання до прийому гостей.
Будинок побудований за сучасними стандартами, з акцентом на якісні матеріали та функціональне планування. Житло повністю готове до заселення, що дозволяє власникам швидко насолоджуватися своїм новим домом без тривалого очікування будівництва.
Проект не пропонує приватного басейну, а також не має прямого виходу до моря. Територія навколо будинку обмежена, оскільки це окремий будинок, а не вілла з великою присадибною ділянкою. Не передбачено комплексних послуг, таких як консьєрж або цілодобова охорона.
Цей окремий будинок підходить для осіб або сімей, які шукають спокійне та комфортне проживання з легким доступом до зручностей. Це може бути ідеальним варіантом для тих, хто працює віддалено або цінує тишу після насиченого дня, адже будинок розташований у зеленій зоні з видами на гольф-поля. Також це варіант для тих, хто бажає мати приватний простір для відпочинку та розваг, завдяки можливості адаптувати цокольний поверх під кінотеатр або спортзал. Родинам сподобається близькість до шкіл (19 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі) та медичних закладів. Прихильникам активного відпочинку буде цікава близькість до численних полів для гольфу та спортивних центрів. Інвестори можуть розглядати його як потенційно прибутковий об'єкт завдяки розташуванню в популярному туристичному регіоні.
Будинок має сучасний дизайн з акцентом на чисті лінії та функціональність. Внутрішнє оздоблення виконано з використанням високоякісних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам. Вітальня та кухня відкритого планування створюють відчуття простору та світла, а великі скляні двері забезпечують плавний перехід до зовнішньої тераси та приватного басейну. Спальні на верхньому поверсі пропонують чудові краєвиди та достатньо природного освітлення. Цокольний поверх може бути адаптований під різні потреби, що свідчить про гнучкість планування. Будинок оснащений сучасними елементами, що забезпечують комфортне проживання. Енергоефективність, хоча й не вказана явно, відповідає сучасним будівельним нормам для регіону.
Будинок пропонується за ціною від 1 295 000 євро. Це відображає його розташування в привабливому районі Valle Romano, сучасний дизайн та загальну площу 316 м² на ділянці 495 м². Наявність лише однієї одиниці такого типу означає ексклюзивність. Ціна відповідає ринковому сегменту сучасних окремих будинків у цій зоні Коста-дель-Соль, враховуючи кількість спалень (4) та ванних кімнат (3). Повна готовність до заселення також впливає на вартість, усуваючи необхідність очікування та додаткових витрат на будівництво.
Valle Romano Green, розташований у передмісті Естепони, пропонує спокійний житловий досвід, оточений зеленню та полями для гольфу. Щоденне життя тут характеризується спокоєм та близькістю до природи, проте міські зручності, такі як супермаркети та медичні центри, знаходяться в межах 2,6 км. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, але не хоче відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує базову мобільність, але для повного використання можливостей регіону автомобіль залишається зручним варіантом. Близькість до пляжів, таких як Play Costa Natura (2,9 км) та Playa del Cristo (3,1 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям.
Розташування в Valle Romano, поблизу Естепони, забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури. Відстань до супермаркету становить 2,6 км, а до медичного центру, 2,2 км. Місто Естепона пропонує широкий вибір ресторанів, магазинів та культурних закладів. Близькість до спортивних центрів (3,3 км) та пристаней для яхт (3,7 км) робить його привабливим для любителів активного відпочинку та морських прогулянок. Місто Марбелья, відоме своїм гламуром, знаходиться за 29 км, а Альхесірас, за 39 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Загалом, оточення поєднує спокій природи з зручністю міського життя.
Ця вілла знаходиться в районі Valle Romano, неподалік від Естепони, на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує близькість до полів для гольфу, пляжів та міських зручностей, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю.
Будинок розташований у місті Естепона, провінція Малага. Це стратегічне розташування на Коста-дель-Соль забезпечує доступ до великих міських центрів: Марбелья (29 км) та Малага (76 км) знаходяться на сході, а Альхесірас (39 км), на заході. Така позиція дозволяє легко досліджувати різноманітні аспекти регіону, від гламурних курортів до історичних міст та природних парків.
Будинок розташований за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Play Costa Natura, знаходяться на відстані 2,9 км, а Playa del Cristo, 3,1 км. Для любителів гольфу поруч розташовані поля Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м). До найближчого супермаркету, 2,6 км, а до аптеки, 2,7 км, що забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів. Зарядну станцію для електромобілів можна знайти на відстані 3,1 км.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,1°C. Тут спостерігається близько 3 848 сонячних годин на рік, а комфортний для купання сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 111 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Незначний нахил місцевості (3,3%) до найближчого пляжу робить його доступним. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року, включаючи заняття гольфом та відвідування пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Play Costa Natura (2,9 км, нудистський), Playa del Cristo (3,1 км) та La Rada (4,7 км), що пропонують різноманітні варіанти для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) та Estepona Golf (2,5 км). Місцева інфраструктура також включає спортивні центри, такі як Las Mesas (3,3 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Estepona (3,7 км), що забезпечує широкі можливості для дозвілля та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований у місті Естепона, провінція Малага. Це стратегічне розташування на Коста-дель-Соль забезпечує доступ до великих міських центрів: Марбелья (29 км) та Малага (76 км) знаходяться на сході, а Альхесірас (39 км), на заході. Така позиція дозволяє легко досліджувати різноманітні аспекти регіону, від гламурних курортів до історичних міст та природних парків.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL443905
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами на узбережжі Коста-дель-Соль, ця вілла у Valle Romano вирізняється своєю відносною доступністю за ціною при значній площі та сучасному дизайні. Наприклад, проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар, починаються від 269 950 євро, але зазвичай пропонують менші площі або розташовані в інших, менш престижних районах. Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) є прикладами квартир або таунхаусів, які значно відрізняються за типом нерухомості та ціною від цієї окремої вілли. Цей будинок, вартістю від 1 295 000 євро, позиціонується в більш високому сегменті ринку, що відповідає його розміру, приватній ділянці та розташуванню в районі, який приваблює гольфістів та тих, хто шукає спокою біля моря. В той час як ціни в інших частинах Коста-дель-Соль можуть варіюватися, ця пропозиція в Естепоні забезпечує значний житловий простір та зручності, що виправдовують інвестицію для покупців, які шукають окреме помешкання з певними характеристиками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
