Luksuzna samostojeća vila smještena u ekskluzivnom naselju Valle Romano Green, nedaleko od Estepone. Ovaj suvremeni dom nudi promišljenu kombinaciju dizajna, funkcionalnosti i vrijednosti, smješten samo nekoliko minuta od obale i gradskih sadržaja. Vila je izgrađena na parceli od 495 m² s 316 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže, pružajući prostran i udoban životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u području Valle Romano, poznatom po svojim zelenim površinama i blizini golf terena. Unatoč mirnom okruženju, lokacija osigurava brz pristup obali, plažama i svim potrebnim sadržajima u obližnjoj Esteponi, povezujući život u prirodi s urbanom udobnošću.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim, modernim domom s privatnim vanjskim prostorom. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, nudi fleksibilnost za obiteljski život, goste ili potrebe za radnim prostorom. Dizajn otvorenog tlocrta i suvremeni završni slojevi naglašavaju udobnost i stil.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Vila je izgrađena prema suvremenim standardima, s fokusom na kvalitetu gradnje i završnih materijala. Nudi moderan dizajn koji je odmah useljiv, bez potrebe za daljnjim ulaganjima u samu građevinu.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, a kao samostojeća vila ne uključuje zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova koje dijele stanari. Također, iako je automobil preporučljiv za potpunu iskoristivost regije, nije apsolutno neophodan za svakodnevne potrebe u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu, modernu vilu u mirnom, ali dobro povezanom području. Idealan je izbor za obitelji koje žele stalni dom ili luksuznu nekretninu za odmor s dovoljno prostora za goste. Također odgovara investitorima koji traže kvalitetnu nekretninu u popularnoj regiji Costa del Sol s potencijalom za najam. Osobe koje cijene golf, prirodu i blizinu mora, ali preferiraju privatnost samostojeće kuće, pronaći će ovdje svoje utočište. Kuća je spremna za useljenje, što je čini privlačnom za one koji žele izbjeći dugotrajne procese gradnje.
Vila je dovršena u suvremenom stilu, koristeći visokokvalitetne materijale i moderne završne obrade. Interijer obuhvaća 316 m², s otvorenim konceptom kuhinje i dnevnog boravka koji se besprijekorno povezuje s vanjskim prostorom, uključujući privatni vrt i bazen. Veliki stakleni otvori osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pogled na bazen i terasu. Gornji kat nudi tri svijetle spavaće sobe s otvorenim pogledom na golf. Podrum je prostran i može poslužiti kao četvrta spavaća soba, kućno kino ili teretana. Dizajn je praktičan i učinkovit, maksimizirajući iskoristivi prostor i privatnost, s pažnjom posvećenom detaljima u cijeloj vili.
Vila je dostupna po cijeni od 1.295.000 €. Ova cijena odražava status samostojeće vile s četiri spavaće sobe i tri kupaonice na dobroj lokaciji u Valle Romanu. Nekretnina je odmah useljiva. Cijena je postavljena na temelju trenutnih tržišnih uvjeta u regiji, uzimajući u obzir veličinu, kvalitetu gradnje i lokaciju. Dostupnost je za cijelu vilu, bez opcija dijeljenja ili manjih jedinica.
Selo Valle Romano, smješteno na blagoj uzvisini iznad Estepone, nudi miran život s prekrasnim pogledom na okolni krajolik i golf terene. Blizina mora i gradskih sadržaja osigurava dinamičan životni ritam. Jutro može započeti kavom na terasi s pogledom na zelene površine, nakon čega slijedi kratka vožnja do plaže ili centra Estepone za kupovinu i objed. Poslijepodnevi su idealni za opuštanje uz privatni bazen ili istraživanje obližnjih golf terena. Večeri nude mogućnost uživanja u lokalnim restoranima ili šetnje uz obalu. Ovo je mjesto gdje se kvaliteta života postiže kombinacijom prirode, rekreacije i urbane blizine.
Život u Valle Romanu, u blizini Estepone, nudi spoj mirnog okruženja i urbane praktičnosti. S udaljenost od samo 2.6 km do najbližeg supermarketa i 2.2 km do bolnice, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina 2 restorana unutar 2 km daje mogućnosti za objedovanje. Lokacija je također dobro povezana s obrazovnim ustanovama; 19 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici osigurava dostupnost obrazovanja za obitelji. Infrastruktura je podržana s 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u radijusu od 2 km, iako je automobil praktičniji za potpunu iskoristivost regije. Ukupan broj od 3,163 nekretninskih transakcija u regiji ukazuje na aktivno tržište.
Prikazana lokacija u Valle Romanu, Estepona, naglašava blizinu golf terena i prometnih veza prema obali i većim gradovima Costa del Sol. Karta ilustrira strateški položaj koji nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i pristupa ključnim sadržajima i rekreacijskim zonama.
Nekretnina se nalazi u Valle Romanu, u neposrednoj blizini Estepone, popularne destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine većih gradova: Marbella je udaljena 29 km, Algeciras 39 km, a glavni grad pokrajine Málaga 76 km. Takav položaj omogućuje lak pristup raznolikim gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i poslovnim prilikama, dok istovremeno pruža mirniji životni ambijent.
Nekretnina je udaljena 33 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Play Costa Natura, nalaze se na udaljenosti od 2.9 km, a Playa del Cristo na 3.1 km. Golf igrališta Valle Romano Golf i Azata Golf udaljena su samo nekoliko stotina metara (264 m i 970 m), pružajući izvrsne mogućnosti za ljubitelje golfa. Grad Estepona s bogatim sadržajima udaljen je kratkom vožnjom, a veći gradovi poput Marbelle (29 km) i Algecirasa (39 km) također su lako dostupni.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3,848 sati godišnje. Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti. Blaga klima omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Zemljopisni položaj na nadmorskoj visini od 111 metara i umjerena strmina od 3.3% prema moru pružaju ugodno okruženje. Plodna zemlja i blizina obale doprinose bujnoj vegetaciji, a razdoblje pogodno za kupanje traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Play Costa Natura (nudistička, 2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km), nudeći sadržaje za razne sportove. Marine poput Puerto Estepona (3.7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) pružaju mogućnosti za nautičare. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojna igrališta, uključujući Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (1.0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Valle Romanu, u neposrednoj blizini Estepone, popularne destinacije na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine većih gradova: Marbella je udaljena 29 km, Algeciras 39 km, a glavni grad pokrajine Málaga 76 km. Takav položaj omogućuje lak pristup raznolikim gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i poslovnim prilikama, dok istovremeno pruža mirniji životni ambijent.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL443905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovu vilu s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina se ističe po svojoj veličini, statusu samostojeće kuće i cijeni. Spomenuti usporedni projekti su uglavnom stanovi ili manje kuće, nudeći drugačiju razinu privatnosti i prostora. Cijena od 1.295.000 € za ovu vilu odražava njenu ekskluzivnost i veće dimenzije u usporedbi s jeftinijim opcijama koje su često stanovi ili dvojne kuće u drugim dijelovima regije. Dok su niže cijene atraktivne za kupce s ograničenim budžetom ili one koji traže manje nekretnine, ova vila cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i premium lokaciju unutar poznatog golf resorta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
