Dette moderne, frittliggende huset ligger i det eksklusive Valle Romano Green-området, nær Estepona. Med 4 soverom og 3 bad fordelt over 316 m² bygd areal på en 495 m² tomt, tilbyr eiendommen et romslig og funksjonelt hjem. Huset har vestvendt orientering som gir rikelig med naturlig lys og ettermiddagssol over bassenget og terrassen. Det er et godt valg for de som søker en kombinasjon av moderne design og praktisk beliggenhet nær fasiliteter og kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Valle Romano, et etablert område med nærhet til golfbaner og naturområder. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til Esteponas sentrum og strendene, samtidig som den bevarer en følelse av ro. Nærheten til motorvei A-7 sikrer effektiv forbindelse til andre kystbyer og Málaga lufthavn.
For kjøpere som verdsetter en moderne livsstil med god plass og tilgang til utendørsaktiviteter, passer dette huset godt. De 4 soverommene gir fleksibilitet for familier, gjester eller hjemmekontor. Den åpne planløsningen og private uteområdet med basseng er ideelt for underholdning og avslapning.
Huset er oppført som nybygg og er ferdigstilt, noe som innebærer at det er klart for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetid forbundet med byggeprosessen og gir kjøperen mulighet til å ta i bruk eiendommen uten forsinkelser. Det nybygde aspektet sikrer også moderne bygningsstandarder og energieffektivitet.
Prosjektet tilbyr ikke nærhet til en stor kommersiell havn eller en internasjonal flyplass innen gangavstand. Offentlig transport er tilgjengelig, men en bil anbefales for full utnyttelse av regionens tilbud. Området er ikke spesielt kjent for sitt pulserende natteliv rett utenfor døren.
Denne eiendommen passer for familier som søker et permanent hjem med god plass og fasiliteter, eller for de som ønsker en luksuriøs feriebolig med mulighet for utleie. Kjøpere som prioriterer nærhet til golfbaner og samtidig ønsker enkel tilgang til kysten og byens bekvemmeligheter, vil finne dette huset attraktivt. Personer som verdsetter en moderne, ferdigstilt bolig uten byggeventetid, vil også kunne se verdien her. De 4 soverommene gir fleksibilitet for gjester eller et voksende familieliv. Livsstilen som tilbys, med sol, golf og strandaktiviteter innen rekkevidde, appellerer til de som søker en aktiv og avslappet tilværelse i middelhavsklimaet.
Eiendommen fremstår med en moderne og ren estetikk, som vist på bildematerialet. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer og en sentral øy, noe som indikerer funksjonalitet og design. Stuen har store glassflater som åpner mot uteområdet, noe som gir god lysinnslipp og en følelse av romslighet. Badene er moderne med dusj og vindu, noe som sikrer god ventilasjon. En elegant trapp med glassrekkverk binder etasjene sammen. Generelt preges finishen av materialer som er typiske for nyere bygg, med fokus på estetikk og praktisk bruk. Den vestvendte orienteringen sikrer god utnyttelse av naturlig lys og sollys.
Eiendommen har en utsalgspris på €1,295,000. Dette plasserer den i øvre sjikt av boligmarkedet i regionen, noe som reflekterer størrelsen, moderne standard og beliggenhet. Med 4 soverom og 316 m² boareal på en 495 m² tomt, representerer prisen en investering i en romslig og velutstyrt villa. Siden eiendommen er ferdigstilt, er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse, noe som kan være attraktivt for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner spesifisert for denne spesifikke enheten.
Dette huset i Valle Romano tilbyr en livsstil preget av ro og bekvemmelighet. Dagen kan starte med frokost på terrassen med utsikt over det grønne golflandskapet, etterfulgt av et par timer ved det private bassenget. Sentral beliggenhet gjør det enkelt å besøke Esteponas gamleby for lunsj eller ta en tur til stranden, som ligger kun en kort kjøretur unna. Kvelder kan tilbringes med middag utendørs, eller ved å benytte de mange restauranttilbudene i Estepona sentrum, som er lett tilgjengelig. Området passer for de som søker en balansert livsstil, med tilgang til både fritidsaktiviteter som golf og strandliv, samt praktiske fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester innen rekkevidde.
Boligen ligger i Valle Romano, et område kjent for sine golfbaner, og har kort vei til Esteponas sentrum. Nærmeste supermarked er 2.6 km unna, og et sykehus ligger 2.2 km unna, noe som sikrer tilgang til daglige fornødenheter og helsetjenester. Til tross for den rolige beliggenheten, er det kun en kort kjøretur til strendene og marinaen i Estepona. Det finnes også et begrenset antall restauranter innen 2 km radius, noe som indikerer at området primært er boligorientert, med et større utvalg av spisesteder tilgjengelig i Estepona sentrum. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), er et tydelig trekk ved området.
Dette kartet viser beliggenheten til Valle Romano i Estepona, Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til kystlinjen, golfbaner og sentrale fasiliteter som supermarkeder og sykehus. Kartet gir en visuell forståelse av den strategiske plasseringen i forhold til større byer som Marbella og Málaga, samt tilgjengeligheten til transportruter.
Prosjektet er lokalisert i Estepona, en kommune på Costa del Sol. Estepona ligger mellom de større byene Marbella (29 km østover) og Algeciras (39 km vestover). Hovedstaden Málaga ligger 76 km unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige og eksklusive områdene som Marbella og Puerto Banús, samt roligere omgivelser. Nærheten til større byer sikrer også god tilgang til internasjonale flyplasser og et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste strand, Play Costa Natura (Naturist), ligger 2.9 km unna, mens Playa del Cristo er 3.1 km unna. Málaga lufthavn (AGP) er 68 km unna med bil, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er omtrent 34 km unna i luftlinje. Supermarkeder og apotek er innen 2.7 km, og et sykehus er 2.2 km unna. Flere golfbaner ligger også i umiddelbar nærhet. Det er 50 offentlige transport-holdeplasser og 8 OV-linjer i området, men en bil anbefales for full utnyttelse av tilbudet.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet med gjennomsnittlig 18.1°C årlig temperatur og 3,848 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima året rundt, med varme somre og milde vintre. Svømme-sesongen, definert av vanntemperaturer over 20°C, varer i omtrent 4 måneder. Eiendommen ligger 111 meter over havet, med en moderat helling på 3.3% mot nærmeste strand. Denne høyden og beliggenheten gir behagelige temperaturer og god luftsirkulasjon, spesielt under sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
For strandentusiaster ligger Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km unna, og Playa del Cristo er 3.1 km unna. La Rada-stranden er 4.7 km unna. Området er også et paradis for golfspillere, med Valle Romano Golf bare 264 meter unna, og Azata Golf innen 1 km. I tillegg finnes det flere sports- og fritidssentre i nærheten, som Las Mesas (3.3 km) og Polideportivo El Carmen (3.4 km). Marinaene Puerto Estepona (3.7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) tilbyr muligheter for båtliv og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Estepona, en kommune på Costa del Sol. Estepona ligger mellom de større byene Marbella (29 km østover) og Algeciras (39 km vestover). Hovedstaden Málaga ligger 76 km unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige og eksklusive områdene som Marbella og Puerto Banús, samt roligere omgivelser. Nærheten til større byer sikrer også god tilgang til internasjonale flyplasser og et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL443905
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som tilbyr leiligheter til en lavere pris (fra €205,000 - €269,950), presenterer denne eiendommen en frittliggende villa i et mer etablert og prestisjefylt område. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259,000, er også en leilighetsutvikling og skiller seg dermed fra denne villaen. Valle Romano-prosjektet henvender seg til kjøpere som søker større privatliv, romslighet og en høyere grad av eksklusivitet, noe som reflekteres i prispunktet på €1,295,000. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på kystnære leiligheter, tilbyr Valle Romano en bolig integrert i et golfmiljø, med direkte tilgang til grønne områder og en mer romslig livsstil. Beliggenheten i Estepona gir også en annen karakter enn de mer østlige delene av Costa del Sol som Torre del Mar og Mijas, med nærhet til både Marbella og grensen til Gibraltar.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
