Valle Romano Golf Resort内に位置するこの現代的な独立型ヴィラは、エステポナとビーチからわずか数分の距離にあり、デザイン、機能性、価値の魅力的な組み合わせを提供します。この物件は、デザイン、機能性、そして価値の魅力的な組み合わせを、エステポナとビーチからわずかな距離に位置する、バジェ・ロマーノ・グリーン開発地区内の現代的な独立型ヴィラに提供します。この物件は、デザイン、機能性、そして価値の魅力的な組み合わせを、エステポナとビーチからわずかな距離に位置する、バジェ・ロマーノ・グリーン開発地区内の現代的な独立型ヴィラに提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、バジェ・ロマーノ・ゴルフクラブの穏やかな丘の上に位置し、地中海沿岸の活気あるライフスタイルと、ゴルフコースと自然の静けさへのアクセスを提供します。周辺地域は、エステポナの町の賑わいと、手付かずの海岸線の両方への近さを提供しています。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そしてゴルフコースの景観を望む眺望を求める家族や個人に適しています。現代的なデザインと機能的なレイアウトは、年間を通じての居住または休暇の拠点として利用するのに適しています。
このヴィラは、現代的な建築基準と仕上げを特徴とする、完成済みの物件です。即時入居が可能で、新しい所有者はすぐにこの地域での生活を始めることができます。
この物件は、集合住宅やアパートメントのような共有施設やアメニティを提供していません。また、プロジェクトの性質上、将来的な建物の増築や大規模な改築には、関連する地方自治体の建築規制と許可が必要となります。
このヴィラは、静かな環境を好みながらも、主要なアメニティやエンターテイメント施設から離れたくない購入者に最適です。ゴルフ愛好家は、敷地内に隣接するゴルフコースから恩恵を受けるでしょう。また、エステポナの町やビーチへの近さは、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。広々とした居住空間とプライベートプールは、家族連れや、友人をもてなすことを楽しむ人々に適しています。さらに、この地域は投資の可能性も秘めており、不動産市場の成長から恩恵を受ける可能性があります。
このヴィラは、現代的なスタイルと高品質の素材で仕上げられています。内装は、明るく広々とした雰囲気を作り出すために、クリーンでミニマリストなデザインを特徴としています。オープンキッチンプランのリビングエリアは、屋外スペースへとシームレスに繋がり、モダンなライフスタイルを反映しています。大きなガラスの開口部は、自然光を最大限に取り込み、プライベートガーデンとプールへのアクセスを容易にします。上階のベッドルームからは、ゴルフコースの眺望が楽しめます。地下階は、追加のベッドルーム、ホームシアター、またはジムとして使用できる多目的なスペースを提供します。全体として、このヴィラは、快適さと現代的な快適さを提供するように設計されています。
このヴィラは、1,295,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、316平方メートルの建築面積と495平方メートルの敷地面積を誇ります。この価格帯は、その規模、位置、および設備を考慮したものであり、エステポナ周辺の同様の物件と比較して、この地域の高級不動産市場における競争力のある価格設定を示しています。この物件は現在、入居可能な状態であり、購入者は迅速に所有権を取得できます。
バジェ・ロマーノ・ゴルフクラブの緑豊かな環境に位置するこのヴィラは、静かな環境と、ゴルフ、ビーチ、そしてエステポナの町の活気ある雰囲気を享受できる利便性のバランスを提供します。日当たりの良いテラスとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供し、午後の太陽の光を浴びることができます。周辺のゴルフコースは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。さらに、2.6km先にはスーパーマーケットがあり、日々の生活必需品の調達が容易です。2.2km先には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。これらの要素は、快適で便利な日常生活をサポートします。
Valle Romano Golf Resortに位置するこのヴィラは、静かな住環境と、エステポナの活気ある町や周辺の自然へのアクセスを提供します。2.6km先にはスーパーマーケットがあり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。2.2km先には病院があり、医療サービスへの迅速なアクセスが保証されています。さらに、2.9km先にはPlay Costa Natura（ヌーディストビーチ）があり、リラクゼーションのためのオプションを提供します。3.7km先にはエステポナのマリーナがあり、ウォーターフロントのダイニングやレクリエーションの機会を提供します。これらの近接性は、快適で便利なライフスタイルをサポートします。
この地図は、エステポナ近郊のValle Romano Golf Resortにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要な交通網、およびエステポナの町への近さを強調しています。
このヴィラは、アンダルシア地方の活気あるコスタ・デル・ソルに位置しています。Marbella（29km、147,958人）、Algeciras（39km、121,957人）、Málaga（76km、579,076人）といった主要都市へのアクセスが容易であり、多様な文化、ショッピング、ダイニングの機会を提供します。この戦略的な位置により、地域全体の魅力と利便性を享受できます。
このヴィラは、主要な交通網への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチであるPlay Costa Naturaまでは2.9kmです。エステポナの町はわずか数分です。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）までは約34km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約68kmです。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（264m）やAzata Golf（970m）など、複数のゴルフコースが近接していることに満足するでしょう。公共交通機関も利用可能で、8つの公共交通路線と50のバス停が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.1℃、日照時間3,848時間という、温暖な地中海性気候を享受しています。これにより、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむことができます。夏は涼しく、冬は穏やかで、一般的に12℃から27℃の範囲です。水温が20℃以上になるため、約4ヶ月間が水泳に適したシーズンです。ヴィラは海抜111mに位置し、緩やかな3.3%の傾斜があり、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸沿いのレクリエーションの機会に囲まれています。最も近いビーチはPlay Costa Natura（ヌーディストビーチ）で、2.9km先にあります。Playa del Cristoは3.1kmと3.3km先にあります。La Radaビーチは4.7km先にあります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf（264m）、Azata Golf（970m、1.6km）、Estepona Golf（2.5km）、Golf Academy Albayt Resort（3.9km）など、複数のゴルフコースに近接しています。スポーツ愛好家のために、Las Mesas（3.3km）、Polideportivo El Carmen（3.4km）、Polideportivo Municipal El Carmen（3.6km）などのスポーツセンターも近くにあります。さらに、エステポナのマリーナ（3.7km、3.8km）やラ・ドゥケサのマリーナ（9.0km）は、ウォーターフロントのアクティビティを提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア地方の活気あるコスタ・デル・ソルに位置しています。Marbella（29km、147,958人）、Algeciras（39km、121,957人）、Málaga（76km、579,076人）といった主要都市へのアクセスが容易であり、多様な文化、ショッピング、ダイニングの機会を提供します。この戦略的な位置により、地域全体の魅力と利便性を享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL443905
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場では、Valle Romano Golf Resort Villaのような物件は、その規模、設備、およびロケーションの観点から、エステポナ近郊の他の開発プロジェクトと比較して際立っています。例えば、Torre del MarのAquamar（269,950ユーロから）やMijasのLantana Residencial（205,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯でアパートメントやタウンハウスを提供していますが、このヴィラが提供するプライバシー、広さ、および独立した居住空間は提供しません。Etherna Homes 2（エステポナ、259,000ユーロから）は、より手頃な価格で現代的な住居を提供しますが、一般的にヴィラよりも小さい敷地面積と共有施設を備えています。Valle Romano Golf Resort Villaの1,295,000ユーロという価格は、より高級なセグメントに位置づけられ、4つのベッドルーム、プライベートプール、そしてゴルフコースへの直接アクセスといった、より広範な特性と利便性を提供します。この物件は、アパートメントやより小さい家を求める人々ではなく、広々としたプライベートな邸宅を求める、より裕福な顧客層をターゲットにしています。この地域の不動産市場は多様であり、さまざまな予算とライフスタイルのニーズに対応していますが、Valle Romano Golf Resort Villaは、贅沢さ、広さ、そして理想的なロケーションを求める層にアピールします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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