Detta fristående hus ligger i det exklusiva området Valle Romano Green, nära Estepona och stranden. Fastigheten erbjuder en modern design och funktionell planlösning, fördelad på tre våningar. Med en bebyggd yta på 316 m² på en tomt om 495 m², kombinerar villan privatliv med närhet till kustens bekvämligheter. Den västorienterade designen säkerställer rikligt med dagsljus och sol över poolområdet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Valle Romano, en etablerad enklav nära Estepona, erbjuder denna villa direkt tillgång till lokala golfbanor och ett växande utbud av bekvämligheter. Området är känt för sitt lugn samtidigt som det ligger inom räckhåll för kustens puls, vilket ger en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till strand och stadsliv.
Denna villa är utformad för dem som söker en modern livsstil med utrymme och funktionalitet. Med fyra sovrum och tre badrum, samt flexibla ytor i källaren, passar den både för familjer och för dem som önskar ett hem för fritidsboende eller permanent bosättning. Den öppna planlösningen och kopplingen till uteplatsen främjar en avslappnad livsstil.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Den representerar ett modernt byggprojekt med fokus på nutida design och materialval. Planeringen har prioriterat effektiv rumsanvändning och integration av inomhus- och utomhusmiljöer, vilket skapar en funktionell och estetiskt tilltalande bostad.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till större stadskärnor som Marbella eller Málaga, vilket kräver bil för att nå dessa destinationer. Det ligger inte heller direkt vid stranden, utan en kort bilresa krävs. Vissa faciliteter som restauranger och butiker finns inom 2 km, men ett mer omfattande utbud kräver längre resor.
Detta hem passar för köpare som prioriterar en balans mellan golf, kustliv och bekvämlighet. Det är lämpligt för familjer som söker ett rymligt och modernt boende med utrymme för både gemenskap och privatliv, eller för individer och par som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till sport och fritidsaktiviteter. Fastigheten lämpar sig väl som permanentbostad tack vare sina faciliteter och den etablerade infrastrukturen i området, men även som en exklusiv semesterbostad. Köpare som värdesätter moderna designlösningar, privat pool och direkt tillgång till golfbanor kommer att finna detta hem attraktivt. Även de som söker en stabil investering i ett populärt område på Costa del Sol kan överväga detta projekt.
Villan är färdigställd med fokus på modern estetik och hållbar kvalitet. Materialvalen genomsyras av en samtida stil, med rena linjer och funktionella ytor. Köket är modernt utrustat och integrerat med vardagsrummet, vilket skapar ett socialt centrum. Badrummen är designade med hög standard och erbjuder moderna sanitetslösningar. Golvytorna är enhetliga och bidrar till en känsla av rymd. Fasaden och utomhusytorna är anpassade för Medelhavsklimatet, med fokus på hållbarhet och lågt underhåll. De stora fönsterpartierna säkerställer ett rikligt ljusinsläpp och en visuell koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna, vilket förstärker den moderna och öppna känslan i bostaden.
Denna villa är tillgänglig till ett pris från 1 295 000 EUR. Priset återspeglar fastighetens storlek, moderna konstruktion och attraktiva läge inom Valle Romano. Med 4 sovrum och 3 badrum på en generös tomt, representerar den en investering i ett etablerat område vid Costa del Sol. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Det finns variationer i pris beroende på exakt specifikation och eventuella tillval, men denna villa representerar ett mellanklassalternativ inom segmentet för fristående villor i området.
Valle Romano är ett område som lockar golfentusiaster och de som uppskattar en lugnare tillvaro nära kusten. Denna villa ligger inom ett etablerat bostadsområde med goda förbindelser till både natur och bekvämligheter. Dagens ljus och den västliga orienteringen bidrar till en behaglig boendemiljö, särskilt under eftermiddagen med sol på terrassen och vid poolen. Området runt Valle Romano erbjuder en kombination av fritidsaktiviteter och vardagskomfort, med närhet till golfbanor, grönområden och endast en kort bilresa till Esteponas centrum med dess utbud av restauranger, butiker och stränder. Detta skapar ett boenderytm där morgonaktiviteter kan vara en runda golf eller en promenad, följt av avkoppling vid poolen eller utforskning av den lokala kusten.
Boendet i Valle Romano erbjuder en lugn livsmiljö med goda förbindelser. Närmaste stormarknad och apotek finns inom cirka 2.6 km, vilket underlättar vardagliga inköp. Sjukhuset ligger 2.2 km bort, vilket ger trygghet. För restaurangbesök finns ett alternativ inom 2 km, medan Esteponas centrum, med ett bredare utbud av matställen och shopping, ligger cirka 3.7 km bort. Området har också flera sportanläggningar inom en radie av 4 km, inklusive kommunala idrottscentra och marinor som Puerto Estepona. Tillgång till 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom området indikerar en viss nivå av service, men en bil rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja regionens möjligheter.
Denna karta visar Valle Romano-området, en del av Esteponas kommun vid Costa del Sol. Klickbara punkter illustrerar projektets läge i relation till lokala golfbanor, stränder, och närliggande bekvämligheter som stormarknader och sjukhus. Den visar också avstånden till större städer och flygplatser, vilket ger en överblick över regionens struktur och tillgänglighet.
Valle Romano ligger strategiskt mellan den livliga staden Estepona och de vidsträckta golfområdena. Denna placering erbjuder en kombination av lugn och tillgänglighet. Estepona centrum, med sina charmiga gator och omfattande serviceutbud, ligger bara en kort bilresa bort. Större regionala städer som Marbella (29 km) och Algeciras (39 km) är nåbara för dagsutflykter, medan den större metropolen Málaga ligger cirka 76 km bort. Denna positionering gör det möjligt att njuta av en mer avskild livsstil samtidigt som man har tillgång till regionens större urbana centra och deras erbjudanden.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Naturiststrand), ligger 2.9 km bort. Andra stränder som Playa del Cristo är inom 3.3 km. För golfspelare finns Valle Romano Golf på 264 meters avstånd och Azata Golf inom 970 meter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 68 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) är cirka 34 km bort. Dessa avstånd gör det möjligt att nå internationella flygförbindelser relativt snabbt. Närheten till Esteponas centrum (3.7 km) innebär enkel tillgång till ytterligare bekvämligheter, restauranger och tjänster.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 18.1°C och ett brett spann mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år erbjuds gott om solljus. Bad- och utomhusaktiviteterna gynnas av ett 4-månaders badsäsong där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 111 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 3.3% mot närmaste strand. Detta ger en behaglig miljö med goda möjligheter till friluftsliv, uppmuntrat av de långa, soliga dagarna under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Valle Romano erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Play Costa Natura och Playa del Cristo, ligger inom 3 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m). För sportaktiviteter finns Las Mesas sports centre (3.3 km) och andra idrottsanläggningar. Marinor som Puerto Estepona (3.7 km) erbjuder tillgång till vattensporter och båtliv. Utsiktsplatser som Mirador Playa del Cristo (3.3 km) ger fina vyer över kusten.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategiskt mellan den livliga staden Estepona och de vidsträckta golfområdena. Denna placering erbjuder en kombination av lugn och tillgänglighet. Estepona centrum, med sina charmiga gator och omfattande serviceutbud, ligger bara en kort bilresa bort. Större regionala städer som Marbella (29 km) och Algeciras (39 km) är nåbara för dagsutflykter, medan den större metropolen Málaga ligger cirka 76 km bort. Denna positionering gör det möjligt att njuta av en mer avskild livsstil samtidigt som man har tillgång till regionens större urbana centra och deras erbjudanden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL443905
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 EUR) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 EUR), representerar denna villa i Valle Romano en annan prisklass och typ av fastighet. Dessa jämförelseprojekt är generellt sett lägre prissatta och kan vara lägenhetskomplex eller radhus, snarare än fristående villor. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 EUR) ligger närmare i geografiskt avseende men skiljer sig troligen i storlek och typ. Denna villa, med ett pris från 1 295 000 EUR, positionerar sig i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Estepona, riktad mot köpare som söker rymd, privatliv och en etablerad golfmiljö. Prissättningen återspeglar den större tomten, den fristående karaktären och det faktum att den är färdigbyggd och redo för inflyttning, till skillnad från många nybyggnadsprojekt som säljs på ritning. Läget i Valle Romano, ett område känt för sina golfresurser och lugna miljö, bidrar också till dess värde i jämförelse med mer tätbefolkade eller turistorienterade områden längs Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
