Valle Romano, Málaga में स्थित यह समकालीन स्वतंत्र विला, एस्टेपोना और समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, डिजाइन, कार्यक्षमता और मूल्य का एक सम्मोहक संयोजन प्रदान करता है। यह संपत्ति 495 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जिसमें 316 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जिसमें तीन स्तरों पर फैला हुआ 260 वर्ग मीटर का अच्छी तरह से डिजाइन किया गया आंतरिक स्थान शामिल है। विला पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन भर उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश और पूल और छत क्षेत्रों पर सुंदर दोपहर की धूप प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के करीब स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहर है। यह भूमध्य सागर के तट के पास है, लेकिन थोड़ा ऊपर, एक शांत वातावरण प्रदान करता है। निकटता में गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्य हैं, जो एक विशिष्ट तटीय और खेल-उन्मुख जीवन शैली का अनुभव प्रदान करते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन, पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी जीवन के साथ सहज एकीकरण की तलाश में हैं। चार बेडरूम बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करते हैं, जो परिवारों, मेहमानों या गृह कार्यालय की आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त हैं। पूल और बगीचे के साथ निजी आउटडोर स्थान विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो गया है और संपत्ति रहने या तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह तत्काल स्थानांतरण या निवेश के अवसरों की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है, बिना किसी प्रतीक्ष ा अवधि के।
यह संपत्ति मुख्य रूप से स्वतंत्र विला के रूप में डिज़ाइन की गई है और इसमें अपार्टमेंट या टाउनहाउस की सुविधाएँ नहीं हैं। यह कोस्टा डेल सोल के कुछ हिस्सों के विपरीत, एक व्यस्त शहरी केंद्र में स्थित नहीं है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता मौजूद है, लेकिन किसी कार की आवश्यकता को पूरी तरह से समाप्त नहीं किया जा सकता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर एक आधुनिक, स्वतंत्र घर की तलाश में हैं। यह उन परिवारों या समूहों के लिए आदर्श है जिन्हें चार बेडरूम की आवश्यकता है, जिसमें निचले स्तर पर लचीलापन है जिसे अतिरिक्त रहने की जगह, एक होम ऑफिस या मनोरंजन क्षेत्र में परिवर्तित किया जा सकता है। पश्चिम की ओर अभिविन्यास उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो दोपहर और शाम को अपने पूल और बाहरी क्षेत्रों पर धूप का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग एस्टेपोना शहर की सुविधाओं, समुद्र तटों और रेस्तरां की निकटता को महत्व देते हैं, लेकिन शांत वातावरण में रहना पसंद करते हैं, उन्हें यह स्थान भी पसंद आएगा। तत्काल उपलब्धता यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाती है जो तुरंत स्पेन में अपने नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं या एक निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग करना चाहते हैं।
यह विला एक साफ, आधुनिक शैली में तैयार किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और समकालीन फिटिंग का उपयोग किया गया है। संपत्ति को एक कुशल लेआउट की सुविधा के लिए डिज़ाइन किया गया है जो अधिकतम उपयोगी स्थान और गोपनीयता को अधिकतम करता है। डिजाइन में खुली योजना वाली रहने की जगह, बड़ी कांच की खिड़कियां जो प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देती हैं, और बाहरी क्षेत्रों के साथ निर्बाध एकीकरण शामिल है। बेडरूम उज्ज्वल और हवादार हैं, जिनमें खुले गोल्फ के दृश्यों का लाभ मिलता है। बेसमेंट को चौथे बेडरूम के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया है, लेकिन इसमें होम ऑफिस, जिम या होम सिनेमा जैसे विभिन्न उपयोगों के अनुकूल होने की बहुमुखी प्रतिभा है। समग्र फिनिशिंग आधुनिक सौंदर्यशास्त्र पर केंद्रित है, जो इसे पूर्णकालिक निवास या अवकाश गृह के लिए उपयुक्त बनाती है।
यह विला 1,295,000 यूरो की 'शुरुआती' कीमत पर उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति 495 वर्ग मीटर के भूखंड पर 316 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक चार-बेडरूम, तीन-बाथरूम वाला स्वतंत्र विला है। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल पर इस क्षेत्र में एक विला के लिए एक प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है, जो स्थान, आकार और सुविधाओं पर जोर देता है। तत्काल उपलब्धता (तैयार) खरीदारों के लिए एक अतिरिक्त मूल्य है जो लंबी प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं।
Valle Romano Green विकास के भीतर स्थित, यह समकालीन स्वतंत्र विला एस्टेपोना और समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर डिजाइन, कार्यक्षमता और मूल्य का एक सम्मोहक संयोजन प्रदान करता है। 495 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, संपत्ति में 316 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जिसमें तीन स्तरों पर फैला हुआ 260 वर्ग मीटर का अच्छी तरह से डिजाइन किया गया आंतरिक स्थान शामिल है। विला पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन भर उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश और पूल और छत क्षेत्रों पर सुंदर दोपहर की धूप प्रदान करता है। मुख्य मंजिल को आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक खुली योजना वाली रसोई और लिविंग एरिया है जो बाहरी स्थान से सहज रूप से जुड़ता है, जिससे आंतरिक और बाहरी रहने के बीच एक प्राकृतिक प्रवाह बनता है। बड़ी कांच की खिड़कियां सीधे निजी बगीचे और स्विमिंग पूल की ओर ले जाती हैं, जो मनोरंजन या आरामदायक पारिवारिक जीवन के लिए आदर्श हैं। ऊपर की मंजिल पर, तीन उज्ज्वल बेडरूम ऊंचे स्थानों से खुले गोल्फ दृश्यों और उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाते हैं। लेआउट व्यावहारिक और कुशल दोनों है, जो उपयोगी स्थान और गोपनीयता को अधिकतम करता है। निचली मंजिल एक विशाल बेसमेंट प्रदान करती है जिसका उपयोग वर्तमान में चौथे बेडरूम के रूप में किया जाता है, जिसमें खरीदार की जरूरतों के आधार पर सिनेमा कक्ष, जिम या अतिरिक्त लिविंग एरिया में अनुकूलित करने की बहुमुखी प्रतिभा होती है।
Valle Romano Golf Resort के भीतर स्थित, यह विला एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो अभी भी एस्टेपोना शहर की हलचल से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, और एक अस्पताल केवल 2.2 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Valle Romano Golf (264 मीटर) और Azata Golf (970 मीटर) जैसे कोर्स तुरंत पहुंच के भीतर हैं। जबकि एक कार सुविधा प्रदान करती है, सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 8 लाइनें कुछ हद तक गतिशीलता की सुविधा प्रदान करती हैं, जो 3.1 किमी दूर EV चार्जिंग स्टेशन जैसी आधुनिक सुविधाओं की उपलब्धता के साथ पूरक है।
यह विला एस्टेपोना के पास, कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। मानचित्र में आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और स्थानीय सुविधाएं दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र की तटीय और मनोरंजक जीवन शैली को उजागर करती हैं। यह मलागा हवाई अड्डे से अपेक्षाकृत कम दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को दर्शाता है।
यह विला कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय हिस्से में स्थित है, जो एस्टेपोना शहर के करीब है। यह बड़े शहरी केंद्रों से एक सुविधाजनक दूरी पर है: मारबेला 29 किमी दूर है, अल्जेसिरास 39 किमी दूर है, और मालागा 76 किमी दूर है। यह स्थिति स्थानीय सुविधाओं और एक जीवंत शहर के जीवन तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि अभी भी एक शांत, आवासीय वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने और अवकाश के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से लाभान्वित होता है। निकटतम समुद्र तट, Play Costa Natura (Nudist), 2.9 किमी दूर है, और Playa del Cristo 3.1 किमी दूर है, जिसमें एक मध्यम 3.3% का ढलान है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है, जबकि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 68 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। शहर के केंद्र की ओर बढ़ते हुए, सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 2.7 किमी दूर है, जो आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Valle Romano Golf सिर्फ 264 मीटर दूर है, और Azata Golf 970 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano में स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 12°C से 27°C तक का तापमान होता है। वर्ष भर में 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी जीवन और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 111 मीटर की ऊंचाई पर, संपत्ति समुद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक शांति प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर 3.3% की हल्की ढलान इसे पैदल चलने योग्य बनाती है, हालांकि कार से पहुंचना अधिक आम हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला मनोरंजक गतिविधियों के केंद्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तटों में Play Costa Natura (Nudist) (2.9 किमी), Playa del Cristo (3.1 किमी), और La Rada (4.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (264 मीटर), Azata Golf (970 मीटर), और Estepona Golf (2.5 किमी) जैसे कई कोर्स पास में हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Las Mesas (3.3 किमी) और Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 किमी) जैसे खेल केंद्र आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Estepona (3.7 किमी) और Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 किमी) जैसे मरीना नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय हिस्से में स्थित है, जो एस्टेपोना शहर के करीब है। यह बड़े शहरी केंद्रों से एक सुविधाजनक दूरी पर है: मारबेला 29 किमी दूर है, अल्जेसिरास 39 किमी दूर है, और मालागा 76 किमी दूर है। यह स्थिति स्थानीय सुविधाओं और एक जीवंत शहर के जीवन तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि अभी भी एक शांत, आवासीय वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने और अवकाश के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL443905
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला एस्टेपोना के निकट एक स्थापित गोल्फ रिसॉर्ट में एक प्रीमियम स्थान पर है। जबकि मारबेला या पोर्टो बनुस जैसे क्षेत्रों में संपत्तियां अक्सर उच्च मूल्य बिंदुओं पर अधिक लक्जरी सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, यह संपत्ति कार्यक्षमता, आधुनिक डिजाइन और मूल्य का एक मजबूत संतुलन प्रदान करती है। यह एस्टेपोना और उसके आसपास के विकासों के साथ अधिक निकटता से तुलनीय है, जो एक समान जीवन शैली की पेशकश करते हैं। उदाहरण के लिए, टॉर्रे डेल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से) या मिजास में लेंटाना रेसिडेंशियल (205,000 यूरो से) जैसे नए विकास, अक्सर एस्टेपोना में इस विला के आकार और गुणवत्ता की तुलना में कम कीमत पर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करते हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (259,000 यूरो से) जैसे अन्य हालिया प्रोजेक्ट भी एक अलग मूल्य ब्रैकेट में आते हैं, जो अक्सर अधिक कॉम्पैक्ट या कम स्वतंत्र आवास विकल्प प्रदान करते हैं। यह Valle Romano विला उन खरीदारों के लिए एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है जो एक स्वतंत्र विला की तलाश में हैं, गोपनीयता, स्थान और आकार के संयोजन के साथ, 1.295 मिलियन यूरो के मूल्य बिंदु पर। इस मूल्य पर, यह गुणवत्ता, स्थान और तत्काल उपलब्धता का एक सम्मोहक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
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