발레 로마노 그린 개발 지역에 위치한 이 현대적인 단독 빌라는 디자인, 기능성 및 가치를 겸비하여 에스테포나와 해변에서 단 몇 분 거리에 있습니다. 495m² 부지에 자리한 이 저택은 316m² 면적을 자랑하며, 3개 층에 걸쳐 260m²의 잘 설계된 실내 공간이 포함됩니다. 빌라는 서향으로 배치되어 하루 종일 훌륭한 자연 채광과 수영장 및 테라스 공간에 아름다운 오후 햇살을 제공합니다. 이 빌라는 에스테포나의 현대적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
발레 로마노 골프 리조트 내에 위치한 이 빌라는 에스테포나 시내, 해변 및 모든 편의 시설에서 가까운 거리에 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스는 쉽게 접근할 수 있으며, 코스타 델 솔의 주요 명소들이 차량으로 쉽게 이동할 수 있는 거리에 있습니다.
현대적인 생활 방식을 추구하는 주택 구매자에게 이상적입니다. 개방형 주방 및 거실 공간은 실내외 생활 공간을 자연스럽게 연결하며, 개인 정원과 수영장은 엔터테인먼트나 여유로운 가족 생활에 적합합니다. 4개의 침실은 다양한 용도로 활용 가능합니다.
건축 상태는 '완료'로, 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 건축 단계나 예상 완공 날짜에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 이는 구매자가 즉시 주택을 사용하거나 임대할 수 있음을 의미합니다.
이 빌라는 전용 수영장을 갖추고 있지만, 공용 수영장이나 커뮤니티 시설에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 또한, 정원 관리나 개인 수영장 유지 관리에 대한 별도의 서비스 계약 정보도 없습니다. 따라서 이러한 측면에 대한 추가적인 고려가 필요합니다.
이 빌라는 현대적이고 기능적인 생활 공간을 찾는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 실내외 생활 공간의 통합은 야외 활동을 즐기거나 손님을 초대하는 것을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 4개의 침실은 가족 구성원 수에 따라 유연하게 사용할 수 있으며, 지하실 공간은 취미실, 홈 오피스 또는 추가 휴식 공간으로 활용될 수 있습니다. 또한, 이 주택은 좋은 위치와 현대적인 디자인으로 인해 투자 목적의 구매자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 골프 코스 인근에 위치하여 골프 애호가들에게도 적합하며, 에스테포나 시내와 해변이 가까워 편의 시설 접근성이 뛰어납니다.
이 빌라는 깔끔하고 현대적인 스타일로 마감되었습니다. 고급 자재와 현대적인 설비가 사용되었습니다. 개방형 주방과 넓은 유리 개구부는 현대적인 미학을 강조하며, 실내외 공간의 통합을 촉진합니다. 침실은 밝고 쾌적한 분위기를 제공하며, 욕실은 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 지하실은 다양한 용도로 활용될 수 있도록 유연한 공간으로 설계되었습니다. 전체적으로 세련되고 기능적인 마감이 돋보이며, 이는 장기적인 거주 만족도를 높일 것으로 예상됩니다. 정확한 자재 목록이나 특정 브랜드에 대한 정보는 제공되지 않았으나, 전반적인 마감 수준은 높을 것으로 평가됩니다.
이 빌라는 1,295,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 316m²의 건축 면적과 495m²의 부지 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다. 현재 건축이 완료된 상태로, 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 제공된 정보에 따르면 다양한 침실 구성이나 마감 옵션에 따른 가격 변동에 대한 구체적인 내용은 명시되지 않았습니다. 이는 제시된 가격이 표준 구성을 기준으로 한 것임을 시사합니다.
발레 로마노 그린에 위치한 이 빌라는 하루 종일 훌륭한 자연 채광과 오후 햇살을 즐길 수 있는 서향을 제공합니다. 495m²의 부지에 316m²의 면적을 자랑하며, 3개 층에 걸쳐 260m²의 잘 설계된 실내 공간이 있습니다. 주 생활 공간은 개방형 주방과 거실이 야외 공간과 자연스럽게 연결되어 실내외의 조화로운 흐름을 만듭니다. 넓은 유리문은 개인 정원과 수영장으로 직접 연결되어 엔터테인먼트나 여유로운 가족 생활에 이상적입니다. 위층의 3개의 밝은 침실은 골프 전망을 갖추고 있으며, 효율적인 공간 활용과 사생활 보호를 고려한 구조입니다. 저층에는 4번째 침실로 사용되거나 영화관, 체육관, 추가 거실 등으로 활용 가능한 넓은 지하실이 있습니다. 현대적인 스타일과 고급 자재로 마감되어 상시 거주 또는 투자 목적 모두에 적합합니다.
발레 로마노 그린 개발 지역에 위치하여 현대적인 주거 환경을 제공합니다. 2.6km 거리의 슈퍼마켓, 2.2km 거리의 병원, 2.7km 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 차량으로 쉽게 접근 가능합니다. 2km 반경 내에 레스토랑이 1곳 있으며, 24개의 호텔과 6,897개의 침대가 있는 지역은 관광 활동이 활발함을 시사합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 2개의 건강 센터가 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치한 에스테포나 인근의 발레 로마노 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 보이는 이 지역은 지중해 해안선과 내륙의 골프 코스 및 산악 지형 사이에 위치하며, 편리한 접근성과 아름다운 자연 환경을 동시에 제공합니다.
이 빌라는 에스테포나 지역의 발레 로마노에 위치하며, 코스타 델 솔의 활기찬 지역 중심부에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 29km 거리에 마르베야, 남서쪽으로는 39km 거리에 알헤시라스가 있으며, 76km 떨어진 말라가는 주요 도시입니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지로의 접근성을 높여주며, 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있게 합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 주요 교통망에 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 Play Costa Natura (Nudist)까지는 2.9km, Playa del Cristo까지는 3.1km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리 약 68km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 34km 거리에 있어 국내외 여행이 용이합니다. 2.6km 거리에 슈퍼마켓이 있고, 2.2km 거리에는 병원이 있습니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano Golf(264m)와 Azata Golf(970m)가 매우 가까운 거리에 있습니다. EV 충전소도 3.1km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 평균 기온은 18.1°C이며, 평균 기온 범위는 12°C에서 27°C입니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 111m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 3.3%로 완만합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 지중해 생활 방식을 즐기기에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근에는 Play Costa Natura (Nudist) (2.9km), Playa del Cristo (3.1km), La Rada (4.7km) 등 다양한 해변이 있습니다. 스포츠 시설로는 Las Mesas (3.3km) 및 Polideportivo Municipal El Carmen (3.6km)과 같은 스포츠 센터가 있습니다. 마리나로는 Puerto Estepona (3.7km)와 Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0km)가 있으며, 수상 스포츠 및 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 코스로는 Azata Golf (1.0km), Estepona Golf (2.5km) 등이 가까이 있어 골프 애호가들에게 좋은 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 에스테포나 지역의 발레 로마노에 위치하며, 코스타 델 솔의 활기찬 지역 중심부에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 29km 거리에 마르베야, 남서쪽으로는 39km 거리에 알헤시라스가 있으며, 76km 떨어진 말라가는 주요 도시입니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지로의 접근성을 높여주며, 다양한 문화 및 상업 시설을 이용할 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL443905
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 이 발레 로마노 빌라는 여러 측면에서 차별화됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터 시작)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트는 가격대가 훨씬 낮지만, 일반적으로 건축 면적이나 부지 크기, 그리고 고급 마감재 측면에서 차이가 있습니다. 에스테포나 지역 내의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)와 비교해도, 본 프로젝트는 훨씬 더 넓은 건축 면적과 부지, 그리고 단독 빌라라는 점에서 높은 가치를 지닙니다. 이 빌라는 1,295,000유로의 가격대로, 넓은 공간, 개인 수영장, 골프 코스 인접성, 그리고 즉시 입주 가능한 상태를 제공하여, 더 높은 예산을 가진 구매자들에게 적합합니다. 상대적으로 높은 가격에도 불구하고, 제공되는 품질, 위치 및 생활 방식의 이점을 고려할 때, 장기적인 가치와 라이프스타일 만족도를 추구하는 구매자에게는 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 특히, 이 프로젝트는 단순히 주택을 넘어선 '라이프스타일'에 초점을 맞추고 있으며, 이는 저렴한 가격대의 다른 프로젝트들과 뚜렷한 차별점을 보입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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