Ta sodobna vila v ekskluzivnem naselju Valle Romano Green ponuja privlačno kombinacijo dizajna, funkcionalnosti in vrednosti. Nahaja se le nekaj minut od Estepone in plaže, kar zagotavlja udoben dostop do obalnega življenja. Zgrajena je bila z mislijo na sodobne potrebe in ponuja privlačno življenjsko okolje v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v območje Valle Romano, ki je znano po bližini igrišč za golf in zelene pokrajine, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in mestnih dobrin. Njena lega v bližini obale nudi ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo do živahnih obalnih območij.
Z zasnovo, ki vključuje odprt bivalni prostor, zasebni bazen in možnost namestitve do štirih spalnic, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po udobnem družinskem življenju ali gostoljubnem prostoru za goste. Prilagodljiva zasnova nižje ravni omogoča ureditev po želji kupca.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je vila pripravljena za vselitev brez čakalnih dob. To omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini in lokaciji, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbeno priložnost.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni del velikega rezortnega kompleksa z obsežnimi skupnimi objekti, kot so vodni parki ali restavracije neposredno na lokaciji. Osredotoča se predvsem na zasebnost in udobje znotraj lastnega vrta in bazena.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, sodobno rezidenčno nepremičnino na območju Costa del Sol z dobrim dostopom do golf igrišč in plaž. Primeren je za družine, ki potrebujejo več spalnic in zasebni zunanji prostor z bazenom za rekreacijo in druženje. Zaradi bližine Estepone in letališča v Malagi je primeren tudi za tiste, ki načrtujejo redna potovanja ali želijo imeti enostaven dostop do mednarodnih povezav. Tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, predstavlja dobra naložbena priložnost, saj je regija priljubljena med turisti. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina idealna za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali jo takoj dati v najem.
Vila je dokončana v sodobnem slogu z uporabo kakovostnih materialov. Notranjost obsega 316 m² in je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in estetiko. Odprt koncept kuhinje in dnevnega prostora se brezhibno povezuje z zunanjimi površinami, kar poudarja sodobno zasnovo. Velike steklene površine omogočajo obilo naravne svetlobe in neposreden dostop do zasebnega vrta in bazena. Spalnice, ki se nahajajo v zgornjih nadstropjih, nudijo dvignjene lege s pogledi na golf igrišča. Nižja etaža ponuja prostoren kletni prostor, ki ga je mogoče prilagoditi različnim namenom, kot je četrta spalnica, domači kino ali telovadnica. Uporabljeni materiali in sodobne napeljave zagotavljajo udobno in vzdržljivo bivanje. Zasnova je praktična in učinkovita, kar maksimizira uporaben prostor in zasebnost.
Cena nepremičnine znaša 1.295.000 €. Ta cena odraža velikost, lokacijo in dokončanost vile. Na voljo so 4 spalnice in 3 kopalnice, kar zagotavlja prostor za večje družine ali goste. S 316 m² bivalne površine na parceli 495 m² ponuja ta vila obsežen življenjski prostor z zasebnim vrtom in bazenom. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšnjo vselitev, kar izključuje čakalne dobe, povezane z novogradnjami v fazi gradnje. Ta cenovna točka jo uvršča v višji segment trga nepremičnin v regiji.
Valle Romano je območje, ki ga zaznamuje bližina igrišč za golf in naravnih površin, hkrati pa nudi dobro povezanost z Estepono. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi s pogledom na vrt, popoldanskih aktivnosti na prostem, kot je golf, ali sprehodov po bližnjih plažah. Središče mesta Estepona, oddaljeno le nekaj minut vožnje, ponuja bogat izbor restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, kar zagotavlja, da življenje ni omejeno le na mirno sosesko, ampak se lahko zlahka razširi v bolj dinamično mestno okolje. Ta lokacija nudi priložnost za uživanje v mirnejšem načinu življenja, ne da bi se odpovedali udobju mestnih dobrin in živahni obalni sceni Andaluzije.
Bivanje v Valle Romano pomeni življenje v bližini narave in hkrati z dostopom do mestnih dobrin. V neposredni bližini je igrišče za golf Valle Romano, kar je velika prednost za ljubitelje golfa. Supermarketi, lekarne in zdravstveni center so oddaljeni le nekaj kilometrov, kar zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Mesto Estepona, oddaljeno 3,7 km, ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin, plaž in kulturnih znamenitosti, kot so marine Puerto Estepona. Letališče Málaga je oddaljeno 33 km, kar omogoča dobro povezljivost. Čeprav je avto priročen za raziskovanje širše regije, je bližina nekaterih storitev in možnost uporabe javnega prevoza (8 linij in 50 postajališč v bližini) omogočena za osnovne potrebe.
Ta vila se nahaja v soseski Valle Romano v bližini Estepone, na območju, ki ga zaznamujejo igrišča za golf in bližina obale. Geografska lega ponuja kombinacijo naravnega okolja in dostopa do mestnih dobrin, kar je značilno za obalna območja Costa del Sol.
Projekt Valle Romano se nahaja v bližini mesta Estepona na zahodni obali Costa del Sol. S svojo lego je strateško postavljen med večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu (29 km) in Algeciras na zahodu (39 km). Večje metropolitansko središče Málaga je oddaljeno 76 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in infrastrukture, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji. Bližina letališča Málaga (33 km) še dodatno povečuje dostopnost.
Nepremičnina se nahaja v Valle Romano, le 2,6 km od najbližjega supermarketa in 2,2 km od zdravstvenega centra, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih storitev. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura, so oddaljene približno 2,9 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena le nekaj sto metrov oziroma 970 m. Glavno letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno 33 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Druga letališča, kot je Gibraltar (GIB), so oddaljena približno 34 km. Mesto Estepona je dosegljivo v 3,7 km, medtem ko sta večji mesti Marbella in Algeciras oddaljeni 29 km oziroma 39 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znaša 3.848 ur na leto. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,1°C, z nihanjem med 12°C pozimi in 27°C poleti. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Vila se nahaja na nadmorski višini 111 metrov, s 3,3% naklonom proti najbližjemu plaži, kar omogoča zmerno dostopnost. Blaga klima skozi vse leto podpira aktivnosti na prostem, vključno z golfom in obiskom plaž, ter omogoča uživanje v zunanjem bivalnem prostoru skozi velik del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Najbližje plaže vključujejo Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km), obe z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za golfiste je v bližini več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m). V bližini so tudi športni centri, kot sta Las Mesas (3,3 km) in Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km), ki ponujajo različne možnosti za športne aktivnosti. Marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt Valle Romano se nahaja v bližini mesta Estepona na zahodni obali Costa del Sol. S svojo lego je strateško postavljen med večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu (29 km) in Algeciras na zahodu (39 km). Večje metropolitansko središče Málaga je oddaljeno 76 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in infrastrukture, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji. Bližina letališča Málaga (33 km) še dodatno povečuje dostopnost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL443905
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Valle Romano predstavlja bistveno drugačno cenovno kategorijo in obseg. Navedeni primerjalni projekti so verjetno apartmaji ali manjše hiše, kar pojasnjuje njihovo nižjo ceno. Ta samostojna vila z velikostjo 316 m² na 495 m² zemljišču in ceno 1.295.000 € spada v višji segment trga, namenjen tistim, ki iščejo več prostora, zasebnosti in luksuznih funkcij, kot je zasebni bazen. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj dostopni za širši krog kupcev ali kot vstopna točka na trg, ta vila cilja na kupce z višjim proračunom, ki cenijo obsežnejše bivalne prostore, ekskluzivne lokacije v bližini golf igrišč in visoko raven udobja. Regija Costa del Sol ponuja širok spekter nepremičnin, od cenovno ugodnejših stanovanj do razkošnih vil, pri čemer ta nepremičnina jasno predstavlja vrhunsko ponudbo v svojem segmentu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
