Ово савремено, самостојеће имање, смештено у ексклузивном подручју Вале Романо Грин, нуди привлачну комбинацију дизајна, функционалности и вредности. Налази се на парцели од 495 м², са 316 м² изграђеног простора, укључујући 260 м² добро осмишљеног унутрашњег простора распоређеног на три нивоа. Имање има југозападну оријентацију, обезбеђујући одлично дневно светло и прелепо поподневно сунце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је стратешки позиционирано у близини обале, са дневним потрепштинама на дохват руке, а истовремено пружа мирно стамбено окружење. Налази се у оквиру терена за голф, што га чини привлачним за љубитеље голфа.
Са четири спаваће собе, од којих се једна налази у пространом подруму који се може прилагодити, ово имање нуди флексибилност за различите потребе становања. Отворени концепт дневног боравка и кухиње, који се беспрекорно спаја са спољашњим простором, подржава модеран начин живота.
Имање је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је спремно за усељење. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава брзо преузимање власништва.
Имање се не налази директно на првој линији плаже, нити нуди панорамски поглед на море са свих тачака. Такође, нема директан приступ јавном превозу на самој парцели, иако су станице у близини.
Ово имање је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у близини голф терена и обале. Одговара онима који цене савремену архитектуру, функционалан распоред и приватност коју пружају приватни базен и башта. Посебно је атрактиван за љубитеље голфа, с обзиром на близину два голф терена. Такође је погодан за купце који траже некретнину са потенцијалом за прилагођавање, захваљујући флексибилном простору у подруму. Ако се тражи мирна локација са лаким приступом градским садржајима и луксузним садржајима, ово имање представља реалну опцију.
Имање је завршено у модерном, минималистичком стилу, користећи висококвалитетне материјале и савремене фитинге. Велика стаклена врата и прозори обезбеђују обилно природно светло и беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Отворена кухиња је опремљена модерним апаратима, а купатила су дизајнирана са пажњом на детаље. Подрум нуди флексибилност за додатне просторије, попут четврте спаваће собе, кућног биоскопа или теретане, што додатно повећава квалитет и функционалност иметка. Подоovi у главној просторији су вероватно од плочица или сличног материјала, док су зидови фарбани у неутралне боје.
Цена овог самостојећег имања почиње од 1.295.000 €. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 316 м² стамбеног простора на парцели од 495 м², ово је значајна инвестиција. Позиционирано у подручју са растућим интересовањем, ово имање представља прилику за стицање некретнине високе вредности. Постојећа конструкција значи да је спремно за усељење, што елиминише додатне трошкове или чекање повезано са новом изградњом.
Ово имање у Вале Роману нуди спокојан животни ритам, са идеалном равнотежом између приступачности и приватности. Смештено у близини голф терена и са лаким приступом Естепони, пружа окружење погодно за свакодневни живот. Отворени дневни боравак и кухиња, заједно са директним приступом приватној башти и базеном, стварају савршен простор за породична окупљања и опуштање. Вишеструки нивои и флексибилан подрум омогућавају прилагођавање простора различитим потребама, било да се ради о додатним спаваћим собама, кућном биоскопу или теретани. Југoзападна оријентација обезбеђује обилно природно светло и током дана.
Живот у Вале Романо нуди мир и приватност, истовремено пружајући лак приступ садржајима. На само 2,6 км налази се супермаркет, а здравствени центар је удаљен 2,2 км, што осигурава дневну удобност. Близина Естепоне (3,7 км) пружа приступ ширем спектру ресторана, продавница и културних активности. За љубитеље голфа, два голф терена су на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, локална мобилност је олакшана са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
Овај приказ позиционира имање унутар подручја Вале Романо, наглашавајући његову близину голф терена и релативну близину обале и града Естепона. Посебно је истакнута доступност кључних услуга и рекреативних садржаја.
Имање се налази у Вале Роману, близу Естепоне, на Коста дел Сол. Естепона, позната по свом шармантном старом граду и дугим плажама, удаљена је само неколико минута вожње. Већи градови попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км) нуде шире могућности за културу, куповину и забаву, чинећи ову локацију добро повезаном са главним центром региона.
Имање је удаљено 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближи плажни објекти, попут Play Costa Natura (Nudist), удаљени су 2,9 км, а Playa del Cristo 3,1 км. За голфере, Вале Романо Голф је удаљен само 264 метра, а Азата Голф 970 метара. Најближи супермаркет је на 2,6 км, а апотека на 2,7 км. Марина Естепона је удаљена 3,7 км.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од око 4 месеца, када се температура воде одржава изнад 20°C. Просечна температура се креће између 12°C зими и 27°C лети. Имање се налази на надморској висини од 111 метара, са благим нагибом од 3,3% према обали, што доприноси пријатној микроклими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне рекреативне активности. Најближи плажни објекти су Play Costa Natura (Nudist) на 2,9 км и Playa del Cristo на 3,1 км. За љубитеље голфа, Вале Романо Голф је удаљен само 264 метра, а Азата Голф на 970 метара. У близини се налазе и спортски центри попут Лас Месас (3,3 км), као и марине попут Пуерто Естепона (3,7 км), нудећи додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Имање се налази у Вале Роману, близу Естепоне, на Коста дел Сол. Естепона, позната по свом шармантном старом граду и дугим плажама, удаљена је само неколико минута вожње. Већи градови попут Марбеље (29 км) и Малаге (76 км) нуде шире могућности за културу, куповину и забаву, чинећи ову локацију добро повезаном са главним центром региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL443905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етернa Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Вале Роману представља значајно већу инвестицију, што одражава њену величину, локацију и завршену конструкцију. Док су поменути пројекти често фокусирани на апартмане или мање куће са почетним ценама знатно нижим, ова вила циља на купце који траже пространије, самостојеће резиденције са већим приватним простором, попут базена и баште. Регион Коста дел Сол, посебно подручја око Естепоне, нуди широк спектар некретнина, од приступачних станова до луксузних вила. Цена од 1.295.000 € за ову вилу је у складу са сегментом луксузних некретнина у овој области, посебно узимајући у обзир њену близину голф терена и погодности, као и чињеницу да је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Упоредни пројекти често нуде ниже почетне цене, али можда не укључују исте карактеристике попут великог приватног земљишта и самостојеће градње, што чини ову вилу јединственом у свом ценовном рангу за оно што нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
