Vila terpisah yang berdiri sendiri di Estepona ini terletak di atas lahan seluas 13.000 meter persegi dengan pemandangan panoramic ke laut dan lembah. Properti ini, yang awalnya dibangun pada tahun 1850-an, telah dipertahankan dan dipugar dengan mempertahankan karakter aslinya. Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas hunian 275 meter persegi, vila ini menawarkan ruang yang luas. Lokasinya yang strategis hanya beberapa ratus meter dari pantai La Rada menjadikannya properti yang menonjol di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di lingkungan perkotaan Estepona dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan fasilitas umum. Supermarket terdekat hanya 104 meter, sementara apotek berjarak 236 meter. Dengan ketinggian 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai ke arah pantai (1,9%), properti ini menawarkan akses mudah ke semua layanan dasar.
Vila ini cocok untuk mereka yang mencari hunian luas dengan privasi. Tiga kamar tidur memadai untuk keluarga atau untuk menerima tamu. Kolam renang pribadi yang berpemanas memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Teras yang luas sesuai untuk bersantai di luar ruangan, sementara dapur yang dilengkapi lengkap mendukung aktivitas memasak sehari-hari.
Properti ini bukan merupakan proyek baru melainkan bangunan bersejarah yang telah selesai dan siap ditempati. Awalnya dibangun sekitar tahun 1850-an sebagai rumah utama Los Reales, vila ini telah menjalani pemugaran yang mempertahankan karakter aslinya. Tidak ada tahap konstruksi lebih lanjut yang diperlukan karena properti ini dalam kondisi baik dan siap untuk penghunian segera.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti yang umum ditemukan di kompleks perumahan modern. Tidak ada pusat kebugaran bersama, spa, atau layanan keamanan 24 jam. Properti ini adalah vila mandiri yang memerlukan pemeliharaan independen dari pemilik. Lokasinya yang dekat dengan area perkotaan berarti tidak ada ketenangan absolut yang mungkin diharapkan di properti yang lebih terpencil.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari rumah kedua di Spanyol dengan ruang yang cukup untuk menerima tamu. Tiga kamar tidur memungkinkan akomodasi yang nyaman untuk keluarga kecil atau pasangan yang sering memiliki pengunjung. Kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan transportasi umum membuatnya praktis untuk tinggal jangka panjang. Bagi para profesional yang bekerja dari jarak jauh, vila ini menawarkan ruang kantor pribadi dan konektivitas internet yang stabil di wilayah Estepona. Master suite yang terpisah dengan kamar mandi en-suite dan ruang kerja pribadi menciptakan lingkungan yang sesuai untuk produktivitas. Pembeli yang menghargai properti bersejarah dengan karakter akan menemukan bahwa vila ini mempertahankan banyak fitur aslinya sambil menawarkan fasilitas modern.
Vila ini menampilkan kombinasi khas antara elemen bersejarah dan fasilitas modern. Di dalam ruangan, balok kayu ekspos yang asli memberikan karakter dan kehangatan, terutama terlihat di ruang tamu yang luas dan kamar loteng. Perapian yang mengesankan tidak hanya berfungsi sebagai pusat visual ruang tamu tetapi juga sebagai sumber kehangatan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Dapur telah dilengkapi secara penuh dengan peralatan modern, sambil mempertahankan pintu kandang tradisional yang membuka ke patio. Kombinasi ini menciptakan ruang yang fungsional namun penuh karakter. Kamar mandi telah diperbarui dengan standar modern, menawarkan kenyamanan tanpa mengorbankan estetika properti. Luar ruangan, kolam renang pribadi yang berpemanas memungkinkan penggunaan sepanjang tahun, fitur yang sangat dihargai di iklim Mediterania.
Dengan harga mulai dari €1,200,000, vila ini tergolong dalam segmen properti premium di Estepona. Harga ini mencerminkan kombinasi dari faktor-faktor seperti luas tanah yang signifikan (13.000 m²), lokasi yang sangat dicari dekat dengan pantai, dan karakter historis bangunan. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Mirador de Estepona Hills (dari €847,000) atau Haiku Residences (dari €962,000), properti ini menawarkan nilai khas karena luas tanah yang jauh lebih besar dan statusnya sebagai properti bersejarah yang telah dipugar dengan hati-hati.
Hidup di vila ini berarti menikmati kombinasi antara privasi dan aksesibilitas. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke selatan, sambil menikmati pemandangan lembah dan laut. Kedekatan dengan pantai La Rada (hanya 800 meter) memungkinkan untuk berjalan-jalan pagi di sepanjang pesisir atau berenang di laut Mediterania. Kehidupan sehari-hari difasilitasi oleh lokasi yang berjalan kaki ke supermarket, apotek, dan berbagai restoran di Estepona. Untuk kebutuhan belanja atau hiburan, kota ini menawarkan berbagai pilihan tanpa perlu menggunakan kendaraan. Sore hari bisa dihabiskan di kolam renang pribadi yang berpemanas atau bersantai di taman yang luas. Bagi yang bekerja dari rumah, vila ini menyediakan ruang kantor pribadi di master suite. Malam hari bisa dihabiskan dengan duduk di depan perapian di ruang tamu yang luas atau mengadakan barbekyu di area luar ruangan.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan relaksasi pantai. Estepona, dengan populasi sekitar 79.621 jiwa, menyediakan semua fasilitas yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari. Terdapat 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan kuliner tanpa perlu bepergian jauh. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat 18 apotek dan 4 bank dalam jarak dekat, sementara 6 sekolah dan 10 sekolah menengah menjadikan area ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Dua pusat kesehatan melayani kebutuhan medis dasar, dengan rumah sakit terdekat berjarak 4,4 kilometer. Infrastruktur transportasi didukung oleh 8 jalur bus dengan 50 halte di sekitar kota, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis vila di bagian barat Estepona, dengan jarak berjalan kaki ke pantai La Rada. Terlihat jelas kedekatan properti dengan fasilitas perkotaan seperti supermarket, apotek, dan restoran. Lokasinya yang berada di antara Marbella (timur laut) dan Algeciras (barat) ditunjukkan dengan garis putus-putus. Area hijau mengindikasikan lahan seluas 13.000 m² yang menyertai properti.
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 25 kilometer dari Marbella ke timur laut dan sekitar 42 kilometer dari Algeciras ke barat. Lokasinya yang berada di antara dua pusat kota penting ini menjadikannya sebagai pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan aksesibilitas ke berbagai fasilitas tanpa harus tinggal di pusat keramaian. Dibandingkan dengan Marbella yang lebih glamor, Estepona menawarkan suasana yang lebih autentik dan kurang turis, sambil tetap menyediakan semua kemewahan dan fasilitas yang diharapkan di wilayah ini.
Aksesibilitas adalah salah satu keunggulan utama properti ini. Pantai terdekat, La Rada, hanya berjarak 800 meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam sekitar 10 menit. Pantai lainnya seperti Playa de Estepona (524 m) dan Playa del Cristo (1,6 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam radius 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,2 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar (36 km) dan Málaga-Costa del Sol (64 km), keduanya dapat diakses dalam waktu kurang dari satu jam dengan kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona menawarkan lebih dari 3.848 jam matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Rentang suhu antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 28°C di musim panas menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, menjadikan pantai-pantai nearby seperti La Rada dan Playa del Cristo sangat menarik untuk aktivitas air. Dengan ketinggian hanya 15 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai ke arah pantai (1,9%), properti ini mendapat manfaat dari iklim pesisir yang sedang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Rada, yang hanya berjarak 800 meter dari properti, adalah salah satu pantai utama Estepona dengan panjang sekitar 2,6 kilometer. Pantai berpasir ini menawarkan fasilitas lengkap termasuk area bermain anak-anak, area olahraga, dan aksesibilitas untuk penyandang disabilitas. Pantai terdekat lainnya seperti Playa del Cristo (1,6 km) terkenal dengan perairannya yang tenang, ideal untuk keluarga. Untuk penggemar golf, Estepona menawarkan beberapa lapangan berkualitas. Valle Romano Golf (4,1 km) terkenal dengan pemandangannya yang spektakuler, sementara Azata Golf (4,4 km) menawarkan tantangan untuk pemain semua tingkat keahlian. Estepona Golf (6,2 km) adalah lapangan 18 lubang yang mapan dengan fasilitas lengkap.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol, berjarak 25 kilometer dari Marbella ke timur laut dan sekitar 42 kilometer dari Algeciras ke barat. Lokasinya yang berada di antara dua pusat kota penting ini menjadikannya sebagai pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan aksesibilitas ke berbagai fasilitas tanpa harus tinggal di pusat keramaian. Dibandingkan dengan Marbella yang lebih glamor, Estepona menawarkan suasana yang lebih autentik dan kurang turis, sambil tetap menyediakan semua kemewahan dan fasilitas yang diharapkan di wilayah ini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL705973
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Estepona, vila ini menempati posisi khas yang membedakannya dari pengembangan lainnya. Dibandingkan dengan proyek seperti Mirador de Estepona Hills (mulai €847.000) yang menawarkan properti baru dengan fasilitas komunal, vila ini memberikan privasi absolut dan karakter historis yang tidak dapat ditiru. Haiku Residences (mulai €962.000) mungkin menawarkan desain modern dan finishing kontemporer, namun tidak dapat menyamakan pesona dari balok kayu ekspos asli dan perapian yang menjadi pusat ruang tamu di properti ini. Faktor diferensiasi utama adalah luas tanah yang signifikan (13.000 m²) yang jauh melampaui apa yang biasanya ditawarkan oleh proyek pengembangan modern di wilayah ini. Sementara proyek-proyek baru mungkin menawarkan efisiensi energi yang lebih baik, vila bersejarah ini memberikan koneksi dengan masa lalu dan karakter yang telah bertahan selama lebih dari 170 tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID