Historisk villa fra 1850'erne beliggende i Estepona med panoramisk udsigt over dalen og havet. Ejendommen kombinerer autentisk charme med moderne komfort på en 13.000 m² grund. Den strategiske placering nær bymidten og strandene gør det til et bemærkelsesværdigt fuldt udviklet projekt i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbant område af Estepona, med Playa de Estepona inden for 524 meter. Området tilbyder nem adgang til dagligvarer (104 meter til supermarked) og sundhedsfaciliteter (236 meter til apotek). Beliggenheden kombinerer bynær bekvemmelighed med kystnær tilgængelighed.
Villaen imødekommer behovet for rummelig bolig med 275 m² beboelsesareal, tre soveværelser og to badeværelser. Den store grund på 13.000 m² giver privatliv og udviklingsmuligheder. Den opvarmede swimmingpool og havearealer på 2.000 m² imødekommer behov for udendørs livsstil.
Dette er ikke et nybyggeri, men et historisk fuldt udviklet projekt fra 1850'erne. Villaen er gennemgående renoveret med bevarelse af oprindelige træbjælker og karakteristiske detaljer. Bygningen står klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter som reception eller sikkerhedspersonale. Villaen er delvist møbleret, men kræver fuld indretning. Grundens størrelse medfører vedligeholdelsesansvar. Ejendommen er ikke egnet til købere der søger moderne minimalisme eller fællesskabsfaciliteter.
Denne villa passer til købere der værdsætter historisk charme og autenticitet frem for moderne minimalisme. Den store grund og eksisterende beplantning gør den egnet til naturinteresserede eller haveentusiaster. Købere med børn vil værdsætte nærheden til skoler og legepladser, mens par vil nyde den romantiske atmosfære ved poolen. Investorer ser værdi i grundens potentiale og centrumsnære placering. Ejendommen passer ikke til dem der søger lavt vedligehold eller fællesskabsfaciliteter. Den historiske karakter appellerer til købere der ønsker noget unikke med personlighed og sjæl frem for standardiserede boliger.
Villaens afslutning præges af den omhyggelige renovering der har bevaret originale træbjælker og pejsen. Køkkenet er fuldt udstyret med klassiske materialer, mens badeværelserne kombinerer funktionalitet med traditionel stil. Gulvene er holdbare materialer der passer til boligens historiske karakter. Varmeanlægget inkluderer både effektiv pejs og moderne klimakontrol. Den opvarmede swimmingpool og udendørs grillområde er holdbare anlæg designet til året rundt brug. Bygningens bærende konstruktion er stabiliseret gennem årene, hvilket sikrer lang levetid uden strukturelle problemer.
Villaen er prissat fra €1,200,000, hvilket inkluderer en særpræget grundstørrelse på 13.000 m². Dette repræsenterer en værdiansættelse baseret på den historiske karakter, den centrale placering og den store grund. Prisniveauet er over gennemsnittet for Estepona, men reflekterer den kombinerede værdi af boligareal, landareal og nærhed til bymidten. Der er ingen boligvariationer tilgængelige i dette enkeltstående projekt.
Dagligdagen i denne villa er præget af kontrasten mellem historisk atmosfære og moderne bekvemmeligheder. Morgenkaffen kan nydes på den sydorienterede terrasse med udsigt over dalen, mens korte gåture fører til stranden eller byens butikker. Den store grund muliggør aktiviteter som havearbejde eller afslapning ved poolen. Om eftermiddagen kan man udforske de nærliggende strande eller tage til markedet til fods. Aftenene tilbringes ofte ved pejsen i den rummelige stue, der fungerer som samlingspunkt for familien. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byliv og privatliv.
Dagliglivet er præget af nem adgang til essentielle faciliteter. Syv skoler ligger inden for 2 kilometer, hvilket gør dagligdagen praktisk for familier. To sundhedscentre sikrer medicinsk tilgængelighed, mens 18 apoteker giver let adgang til medicin. Transportnettet med otte buslinjer og 50 stoppesteder muliggør bilfri kørsel til nærliggende byer. Marbella ligger 25 kilometer væk og giver adgang til flere shoppingmuligheder og kulturelle arrangementer. Den lave højde på 15 meter over havniveau sikrer nem færdsel til fods eller på cykel i byens flade omgivelser.
Villaen er markeret på kortet med sin placering 524 meter fra Playa de Estepona strand. Kortet viser nærheden til bymidten, supermarkeder og apoteker inden for 250 meter radius. Sierra Bermeja-bjergene er synlige i baggrunden mod nord.
Projektet er centralt placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen ligger 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga, hvilket giver adgang til større bymidler. Estepona dækker et område på 137 km² med en blanding af frugtbar dal og bjergrige områder. Den centrale placering i kommunen giver nem adgang til både kystfaciliteter og indenlandske seværdigheder. Byens størrelse sikrer en balance mellem byfaciliteter og kystnær afslappethed uden de større byers travlhed.
Strande: Playa de Estepona (524 meter), La Rada (769 meter), Playa del Cristo (1,6 kilometer). Golfbaner: Valle Romano Golf (4,1 kilometer), Azata Golf (4,4 kilometer). Lufthavne: Gibraltar (36 kilometer), Málaga-Costa del Sol (64 kilometer). Dagligvarer: supermarked (104 meter). Sundhed: apotek (236 meter), hospital (4,4 kilometer). Transport: EV-ladestation (1,3 kilometer). Mariner: Puerto Estepona (1,7 kilometer). Den centrale placering gør de fleste faciliteter tilgængelige inden for 5 kilometer radius.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona præges af 3.848 soltimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer fem måneder med vandtemperaturer over 20°C. Den lave højde på 15 meter over havniveau og den minimale hældning på 1,9% mod stranden skaber et mildt mikroklima med moderate vinde. Området er beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene der når 1.449 meter, hvilket regulerer temperaturudsving. Den historiske villa placeres strategisk for at maksimere sollys i haveområderne mens bjergene giver naturlig skygge om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande inklusive La Rada (800 meter) og Playa del Cristo (2,4 kilometer). Tre nærliggende golfbaner (Valle Romano, Azata, Estepona Golf) ligger inden for 6,4 kilometer. Polideportivo Municipal sportscenter (0,4 kilometer) tilbyder diverse sportsaktiviteter. Puerto Estepona marina (1,7 kilometer) giver mulighed for vandsport. Området har 134 sportfaciliteter inklusive tennisbaner og fitnesscentre. Det milde klima og lange badesæson gør udendørs aktiviteter mulige året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er centralt placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen ligger 25 kilometer fra Marbella og 73 kilometer fra Málaga, hvilket giver adgang til større bymidler. Estepona dækker et område på 137 km² med en blanding af frugtbar dal og bjergrige områder. Den centrale placering i kommunen giver nem adgang til både kystfaciliteter og indenlandske seværdigheder. Byens størrelse sikrer en balance mellem byfaciliteter og kystnær afslappethed uden de større byers travlhed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL705973
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre villa-projekter i Estepona som Mirador de Estepona Hills (fra €847.000) og Haiku Residences (fra €962.000), tilbyder denne historiske villa unikke faktorer. Mens moderne projekter fokuserer på minimalistisk design og fællesskabsfaciliteter, fremviser denne ejendom autentisk karakter og en usædvanligt stor grund. Prisniveauet på €1.200.000 reflekterer kombinationen af central placering, historisk værdi og grundens størrelse. I modsætning til nybyggerier med fællesområder, tilbyder denne projekt fuld privatliv og eksklusivitet. Regionen omkring Estepona generelt har lavere priser end Marbella men højere end mindre kystbyer. Denne villa repræsenterer en niche mellem moderne luksusprojekter og traditionelle spanske ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID