Deze vrijstaande villa in Estepona combineert een rustieke uitstraling met moderne voorzieningen op een prominent perceel van 13.000 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 275 m² biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels. Het historische karakter, dat teruggaat tot circa 1850, is behouden gebleven tijdens recente renovaties. De ligging op slechts 524 meter van het strand en in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand maakt dit een praktische woning voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op loopafstand van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen. Met de supermarkt op 104 meter en het dichtstbijzijnde strand op 524 meter zijn essentiële faciliteiten direct toegankelijk. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige helling van 1,9% naar de kust, wat resulteert in een goed bereikbaar terrein zonder steile hellingen.
De woning biedt een functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor een gezin of als ruim vakantieverblijf. De ruime woonkamer met open haard aansluitend aan een eetruimte en volledig ingerichte keuken creëert een centraal leefgedeelte. Buiten biedt het perceel voldoende ruimte voor privacy en recreatie, met een verwarmd zwembad en verschillende terrassen voor buitenleven.
Als historische woning uit circa 1850 is dit geen nieuwbouwproject, maar een gerenoveerd pand dat de oorspronkelijke charme behoudt met moderne comfortvoorzieningen. De huidige staat wordt als 'goed' omschreven, met recente renovaties die de functionaliteit hebben verbeterd zonder de authentieke elementen zoals houten balken en traditionele details te verliezen.
De woning biedt geen moderne, strakke afwerking die men bij eigentijdse nieuwbouw vindt. Het historische karakter brengt bepaalde beperkingen met zich mee, zoals mogelijk minder energie-efficiëntie dan nieuwbouw. Het grote perceel van 13.000 m² vereist onderhoud, wat extra tijd of kosten met zich meebrengt. De villa wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat kopers zelf voor inrichting moeten zorgen.
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een karakteristieke woning met voldoende ruimte en privacy, dicht bij zowel strand als stedelijke voorzieningen. Gezinnen die permanent willen verhuizen naar de Costa del Sol vinden hier een praktische basis met voldoende slaapkamers en leefruimte. Ook koppels of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken voor vakanties en lange weekenden kunnen hier genieten van het mediterrane klimaat en de nabijheid van het strand. De combinatie van historische elementen en moderne voorzieningen spreekt kopers aan die waarde hechten aan authenticiteit maar niet willen inleveren op comfort.
De villa combineert traditionele bouwelementen met moderne functionaliteit, wat resulteert in een unieke afwerking. De originele houten balken in de woonkamer behouden de historische uitstraling, terwijl de volledig ingerichte keuken met traditionele staldeur een praktische leefruimte biedt. De open haard in de woonkamer dient als centraal element en warmtebron in koelere maanden. De badkamers zijn functioneel ingericht, met en-suite voorzieningen in de hoofdslaapkamer. Buiten is het zwembad verwarmd, wat het gebruikseizoen verlengt. De hoofdwoonvertrekken zijn goed onderhouden, met aandacht voor het behoud van authentieke details.
De villa wordt aangeboden voor een prijs van €1.200.000, wat overeenkomt met ongeveer €4.364 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare vrijstaande villa's in Estepona, zoals Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000), Haiku Residences (vanaf €962.000) en Solaia Residence (vanaf €890.000), bevindt deze woning zich in het hogere segment. De prijs weerspiegelt echter het ruime perceel van 13.000 m², de historieke waarde van de pand en de gunstige locatie nabij het strand en voorzieningen.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een combinatie van gemak en privacy. 's Ochtends kan men op het terras genieten van de ochtendzon met uitzicht op de vallei en zee, waarna een korte wandeling naar het strand of de nabijgelegen supermarkt volgt. De stedelijke omgeving van Estepona biedt diverse mogelijkheden voor boodschappen, uit eten of een bezoek aan een café. De centrale ligging maakt het eenvoudig om te voet of per fiets de stad te verkennen. Terug op het perceel biedt de tuin een rustige ontsnapping aan de stadse drukte, waar men kan ontspannen bij het zwembad of kan genieten van een maaltijd op het terras. De avonden kunnen worden doorgebracht bij de open haard in de ruime woonkamer, waar de traditionele uitstraling een gezellige sfeer creëert.
De directe omgeving van de villa biedt een praktische leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand vinden bewoners supermarkten, apotheken, cafés en restaurants, wat dagelijks leven vereenvoudigt zonder afhankelijk te zijn van een voertuig. Het strand van Estepona ligt op slechts 524 meter afstand, waardoor dagelijkse wandelingen langs de kust of ochtendzwemmen in zee realistisch zijn. Voor sportieve activiteiten zijn diverse mogelijkheden in de buurt, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano (4,1 km) en Estepona Golf (6,2 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Estepona, op korte afstand van zowel het strand als het stadscentrum. Het perceel van 13.000 m² biedt een opvallende groene zone in de stedelijke omgeving, met directe toegang tot voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, terwijl de nabijheid van de kustlijn het zicht op de Middellandse Zee mogelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga-stad. Deze positie biedt een balans tussen toegankelijkheid en iets meer rust dan de drukkere centra van de oostelijke Costa del Sol. De stad heeft zich ontwikkeld tot een volwaardige gemeenschap met 79.621 inwoners (2025), waardoor het een levendige sfeer behoudt zonder de overweldigende drukte van grotere steden. De relatief korte afstand tot Marbella (25 km) maakt het eenvoudig om van de voorzieningen daar te genieten, terwijl men kan terugkeren naar de meer ontspannen sfeer van Estepona.
De ligging van de villa biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de Estepona) bevindt zich op slechts 524 meter afstand, terwijl het bekendere strand La Rada op 769 meter ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter beschikbaar. Voor vliegreizen is de luchthaven van Málaga op 64 kilometer gelegen, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Gibraltar Airport ligt op circa 36 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit diverse banen in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, Azata Golf op 4,4 kilometer en Estepona Golf op 6,2 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, ideaal voor buitenleven. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en historische zonuren van 3.848 per jaar is de locatie bijna het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verkoelend briesje in de zomermaanden zonder de nadelen van hoger gelegen gebieden. De Sierra Bermeja bergen, die op maximaal 1.449 meter hoogte reiken, vormen een indrukwekkend achterzicht en beschermen de kust tegen extreme weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden met meerdere stranden op loopafstand van de villa. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl het populaire La Rada strand op 769 meter ligt. Playa del Cristo, bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand. Deze stranden bieden zowel zandstranden als voorzieningen zoals strandtenten en watersportactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk met meerdere golfbanen in de directe omgeving: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,2 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga-stad. Deze positie biedt een balans tussen toegankelijkheid en iets meer rust dan de drukkere centra van de oostelijke Costa del Sol. De stad heeft zich ontwikkeld tot een volwaardige gemeenschap met 79.621 inwoners (2025), waardoor het een levendige sfeer behoudt zonder de overweldigende drukte van grotere steden. De relatief korte afstand tot Marbella (25 km) maakt het eenvoudig om van de voorzieningen daar te genieten, terwijl men kan terugkeren naar de meer ontspannen sfeer van Estepona.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL705973
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedopties in Estepona biedt deze historieke villa een unieke positie in de markt. Projecten zoals Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000), Haiku Residences (vanaf €962.000) en Solaia Residence (vanaf €890.000) zitten over het algemeen in een lager prijssegment maar bieden wel moderne architectuur en gemeenschappelijke voorzieningen. Waar deze nieuwbouwprojecten vooral draaien om gedeelde faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, biedt deze juist maximale privacy met een privéperceel van 13.000 m². De ligging dichter bij het strand en het stadscentrum dan veel andere villa's in de regio maakt deze locatie praktischer voor dagelijks gebruik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
