Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλaga, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την κοιλάδα. Χτισμένη περίπου το 1850, η βίλα έχει διατηρηθεί με προσοχή και αποκατασταθεί, διατηρώντας τον αυθεντικό της χαρακτήρα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 275 m² κατοικίας σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 13.000 m², με ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και κήπο 2.000 m². Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης και τις υποδομές της. Η ιδιόκτητη θέση σε μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στα βουνά της περιοχής.
Η βίλα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για μια οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με χώρους για φιλοξενία. Η ευρύχωρη κουζίνα και η ζωντανή περιοχή αποτελούν ιδανικούς χώρους για κοινωνικές εκδηλώσεις και καθημερινή ζωή. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και μεγάλη βεράντα καλύπτει την ανάγκη για εξωτερική διαβίωση.
Το έργο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η βίλα, αν και ιστορικής προέλευσης, έχει υποστεί προσεκτική ανα restoration που διασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Όλες οι εγκαταστάσεις και υποδομές είναι σε πλήρη λειτουργία, χωρίς επιπλέον αναμονή για κατασκευή ή βελτιώσεις.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες. Δεν διαθέτει γυμναστήριο, σπα ή άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής που απαιτούνται από ορισμένους αγοραστές. Η τοποθεσία, παρόλο που κοντά στο κέντρο, απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε ορισμένες ειδικές υπηρεσίες ή ευρύτερες ψυχαγωγικές επιλογές.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια ιδιωτική κατοικία με ιστορικό χαρακτήρα και σύγχρονες ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία στην ισπανική ακτή ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας για ενοικίαση. Η ευελιξία των τριών υπνοδωματίων καθιστά την ικανή να φιλοξενήσει τόσο οικογένειες όσο και καλεσμένους, ενώ η μεγάλη έκταση γης προσφέρει δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη ή απλώς για ιδιωτικότητα. Επίσης, είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιστορία και την παράδοση, αλλά δεν θέλουν να θυσιάσουν τις σύγχρονες ανέσεις.
Η βίλα διατηρεί πολλά από τα αρχικά της χαρακτηριστικά, όπως τις ξύλινες δοκούς και την τζάκι, που έχουν συντηρηθεί και ενισχυθεί κατά την ανα restoration. Οι πέτρινοι τοίχοι και τα παραδοσιακά υλικά συνδυάζονται με σύγχρονες εγκαταστάσεις σε κουζίνα και μπάνια, διασφαλίζοντας λειτουργικότητα χωρίς να θυσιάζεται η αυθεντικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά σχεδιασμένοι με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια, συμπεριλαμβανομένης της θερμαινόμενης πισίνας και του περιφραγμένου κήπου. Οι υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην ανα restoration είναι υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη διατήρηση του αυθεντικού χαρακτήρα του ακινήτου.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα ξεκινά από €1,200,000. Η τιμή αντιπροσωπεύει την αξία της μεγάλης έκτασης γης (13.000 m²) σε συνδυασμό με την ανακαινισμένη κατοικία 275 m². Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την προνομιακή θέση κοντά στην παραλία και στο κέντρο της πόλης, καθώς και την ιστορική σημασία και τον αυθεντικό χαρακτήρα της βίλας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε πόλεις και υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην εξωτερική βεράντα με θέα την κοιλάδα, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή για σύντομες βόλτες στις κοντινές παραλίες. Η σύνδεση με την πόλη της Εστεπόνα είναι άμεση, με όλα τα απαραίτητα καθημερινά αγαθά και υπηρεσίες προσβάσιμα εντός λίγων λεπτών. Το απόγευμα, η βίλα μεταμορφώνεται σε ένα ήσυχο καταφύγιο μακριά από την κίνηση και τον θόρυβο της πόλης, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικού περιβάλλοντος. Με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται πλήρως. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 34χλμ, ενώ τα κοντινά μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (25χλμ) και η Αλχεθίρας (42χλμ) προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Οι 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 50 στάσεις εντός της πόλης καθιστούν εύκολη τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα για πολλές δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Εστεπόνα, με απευθείας πρόσβαση στην πόλη και τις παραλίες. Η έκταση των 13.000 m² προσφέρει σπάνια ευκαιρία για ιδιωτικότητα σε τόσο κεντρική τοποθεσία, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής, από παραλίες μέχρι γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα.
Η Εστεπόνα κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25χλμ από τη Μαρμπέγια, 42χλμ από την Αλχεθίρας και 73χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές της ακτής όσο και στις μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η πρόσφατη ανάπτυξη της Εστεπόνας, με 3.163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει την αυξανόμενη δημοφιλία της περιοχής ως προορισμός τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό της χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις.
Η βίλα βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από διάφορες υποδομές: η πλησιέστερη παραλία (La Rada) απέχει μόλις 800μ, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104μ και το φαρμακείο σε 236μ. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, το νοσοκομείο απέχει 4,4χλμ και οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf και Azata Golf) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,1-4,6χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 34χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36χλμ, προσφέροντας πολλές επιλογές για διεθνή ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρει ευνοϊκού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και πέντε μήνες κολυμβητικής περιόδου (με θερμοκρασία νερού ≥20°C), η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1,9%), καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα ευνοϊκή για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές υψηλής ποιότητας παραλίες, με την La Rada (0,8χλμ) και την Playa del Cristo (1,6χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχει άφθονη επιλογή με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1χλμ) και το Azata Golf (4,4-4,6χλμ). Σε απόσταση 0,4χλμ βρίσκονται αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Πολιτιστικό Κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Τα δύο λιμάνια της περιοχής (Puerto Estepona 1,7χλμ και Puerto Deportivo 1,9χλμ) παρέχουν πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές και θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25χλμ από τη Μαρμπέγια, 42χλμ από την Αλχεθίρας και 73χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές της ακτής όσο και στις μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η πρόσφατη ανάπτυξη της Εστεπόνας, με 3.163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει την αυξανόμενη δημοφιλία της περιοχής ως προορισμός τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό της χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL705973
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η βίλα στην Εστεπόνα προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς την έκταση γης και την ιστορική σημασία. Έργα όπως το Mirador de Estepona Hills (από €847.000), το Haiku Residences (από €962.000) και το Solaia Residence (από €890.000) προσφέρουν σύγχρονες λύσεις αλλά χωρίς την ιστορική αξία και την εκτεταμένη ιδιωτική έκταση. Ενώ τα περισσότερα σύγχρονα συγκροτήματα προσφέρουν κοινόχρηστους χώρους και υπηρεσίες, αυτή η βίλα παρέχει αποκλειστικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή των €1.200.000 αντανακλά την αξία του μοναδικού συνδυασμού ιστορίας, τοποθεσίας και έκτασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID