Ez a 275 m²-es különálló villa Esteponában, Málaga tartományban található, 13 000 m²-es telken. Az 1850-es évek körül épült eredeti ház felújított változata, amely megőrizte történelmi jellegét modern kényelemmel kombinálva. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli fekvésű, kilátással a tengerre, a hegyekre és az erdőre. A villa kiváló állapotban van, fűtött medencével és teljesen felszerelt konyhával. A strand mindössze 524 méterre található, a város központi szolgáltatásai pedig gyalogosan elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A település központi részén található, ahonnan a város összes fontos szolgáltatása gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál fekszik, 15 méteres tengerszint feletti magasságban, kedvező mikroklímával és panorámás kilátással a völgyre és a tengerre.
A villa három hálószobája és két fürdőszobája alkalmas kisebb családok számára, de vendégek fogadására is kiváló. A földszinten található vendéghálószoba külön bejárattal rendelkezik, míg az emeleti főhálószoba saját fürdőszobával, walk-in gardróbbal és magánirodával rendelkezik. A tágas nappali étkezővel és a teljesen felszerelt konyhával együtt a villa mindennapi kényelmet kínál, miközben a nagy kert lehetőséget teremt szabadtéri tevékenységekre is.
Bár a villa történelmi jellegű, már befejezett és lakható állapotban van. Az eredeti 1850 körül épült épületet szakszerűen felújították, megőrizve annak autentikus jellegét, mint például a fa gerendákat és a hagyományos kályhát. A felújítás során modern kényelmi elemeket is beépítettek, beleértve a fűtött medencét és a teljesen felszerelt konyhát. A jelenlegi állapot jó, azonnali beköltözésre alkalmas.
A villa nem kínál közös közösségi létesítményeket, mivel különálló ingatlan. Bár a strand közel van, a villa nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. A telek mérete jelentős (13 000 m²), ami nagy karbantartási igényt jelenthet. A közlekedéshez autó ajánlott a környék felfedezéséhez, bár a város központja és a strand gyalogosan is elérhető. A villa nem bútorozott, a beköltözőknek saját bútorokat kell beszerezniük.
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek Esteponában. Megfelelhet kisebb családoknak, akik a mediterrán életstílust keresik, vagy nyugdíjasoknak, akik egész éven át élvezni szeretnék a spanyol klíma előnyeit. A történelmi jelleg vonzhatja azokat, akik értékelik a hagyományos építészetet és a karakteres otthonokat. A nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre vagy akár lovas tevékenységekre is. Azok számára is megfelelő, akik szeretik a szabadságot és a magánszférát, mivel a villa teljesen különálló, nem oszt meg közös területeket másokkal. A strand közelsége és a város szolgáltatásainak könnyű elérhetősége miatt mind nyaralónak, mind állandó lakhelynek alkalmas lehet.
A villa felújítása során nagy gondot fordítottak a minőségi anyagok használatára és a hagyományos építési technikák megőrzésére. A fa gerendák és a kőfalak eredeti állapotban maradtak, miközben a modern kényelem érdekében a szükséges infrastruktúra kiépült. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobák modern, stílusos burkolatot kaptak, miközben funkcionalitásuk is megfelelő. A fűtött medence professzionális technológiával ellátott, egész éves használatot biztosít. A kertet gondosan karbantartották, kb. 2000 m² területtel kerítéssel körülvéve. A tetőtérben kialakított hálószoba jellegzetes fa gerendákkal rendelkezik, amely különleges karaktert kölcsönöz az épületnek. A villában található tűzhely nem csak dekoratív elem, hanem praktikus fűtési mód is a hűvösebb estéken.
A villa ára 1 200 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 275 m²-es lakóteret és a 13 000 m²-es telket. A környéken található hasonló ingatlanok (Mirador de Estepona Hills 847 000 eurótól, Haiku Residences 962 000 eurótól, Solaia Residence 890 000 eurótól) tekintetében ez a villa a magasabb árkategóriába tartozik, amelyet a történelmi jelleg, a nagy telek mérete és a kiváló elhelyezkedés indokol. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, az ingatlan üresen kerül átadásra.
A mindennapok ebben a villában a mediterrán életstílus jegyében telnek. Reggelente a déli fekvésű teraszon élvezheti a nap első sugarait, miközben a völgyre és a tengerre tekint. A tágas nappali a család központi találkozóhelye, ahol a tűzhely melletti kényelmes fotelben olvashat vagy pihenhet. A konyha hagyományos istállóajtaján keresztül egy nagy teraszra léphet, ahol szabadtéri étkezéseket tarthat. A fűtött medence egész évben használható, még a hűvösebb hónapokban is. A nagy kert lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a gyermekek játékára. Estepona városa mindössze rövid sétára található, ahol bevásárolhat, étkezhet vagy élvezheti a helyi kulturális életet. A közelben található sportlétesítmények (mindössze 400 méterre) lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra.
Estepona városa gazdag szolgáltatásokban, amelyek mindössze rövid távolságra találhatók a villától. A 2 km-es körzetben 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár, 4 bank, 2 park és 22 kávézó található. A város 79 621 lakosával (2025) elég nagy ahhoz, hogy minden szolgáltatás elérhető legyen, mégis megőrizte a kisvárosi hangulatot. Estepona történelmi központja sétatávolságra található, ahol a tradicionális spanyol építészet és a modern üzletek keverednek. A helyi piacokon friss helyi termékeket vásárolhat, míg a part menti sétányon estézhet. A városban két egészségügyi központ működik, a legközelebbi kórház 4,4 km-re található. Az ingatlan helyzete ideális azok számára, akik szeretik a városi élet előnyeit, de nem akarnak a nyüzsgő központban élni.
A térkép bemutatja Estepona városának elhelyezkedését a Costa del Sol déli részén, ahol a Földközi-tenger partja találkozik a Sierra Bermeja hegyvonulattal. A villa a város központi részén, a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, kiváló hozzáférést biztosítva mind a strandokhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz. A közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen elérhetők autópályákon.
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai pozícióban fekszik a nagyobb városok között: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re található. A város területe 137 km², amely a termékeny völgyeket és a hegyvidéki területeket egyaránt magában foglalja. A Sierra Bermeja hegyvonulat, amelynek legmagasabb pontja 1 449 méter, természeti határt képez, miközben lenyűgöző kilátást nyújt a tengerpart felé. Estepona a nyugat-andalúziai part egyik legkedveltebb célpontja, amely ideális egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a fontos létesítmények könnyen megközelíthetők. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A közeli Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre van. A golfkedvelőknek négy lehetőség is kínálkozik a közelben: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km és 4,6 km), valamint Estepona Golf (6,2 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re helyezkedik el. A villához fedett parkoló tartozik, több autó számára is lehetőséget biztosítva.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19,2°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 28°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A település évi 3 848 napos órával rendelkezik, amely jelentősen meghaladja az európai átlagot. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A villa 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mindössze 1,9%-os lejtéssel a strand felé, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége védelmet nyújt az erős széllel szemben, miközben a tenger közelsége biztosítja a friss tengeri levegőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona híres strandjai mindössze rövid sétára találhatók a villától. A Playa de Estepona és a La Rada strandok Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strandellátottságot. A strandokon számos vízi sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, a jetski-t és a búvárkodást. A golf kedvelői számára a közelben több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf és az Azata Golf, mindkettő 4-5 km-en belül. A városban 134 sportlétesítmény található, beleértve a Polideportivo Municipalt, amely mindössze 400 méterre van a villától. A közelben két kikötő is található: Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km), ahol hajókirándulásokra és halászatra van lehetőség.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai pozícióban fekszik a nagyobb városok között: Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga városa 73 km-re található. A város területe 137 km², amely a termékeny völgyeket és a hegyvidéki területeket egyaránt magában foglalja. A Sierra Bermeja hegyvonulat, amelynek legmagasabb pontja 1 449 méter, természeti határt képez, miközben lenyűgöző kilátást nyújt a tengerpart felé. Estepona a nyugat-andalúziai part egyik legkedveltebb célpontja, amely ideális egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL705973
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kiemelkedik a Costa del Sol régió települései közül a történelmi jellege és a modern infrastruktúra egyensúlya miatt. Marbellával ellentétben, amely inkább luxus és turisztikai központ, Estepona megőrizte hiteles spanyol karakterét. Míg Málaga városa nagyvárosi jellegű és forgalmasabb, Estepona nyugodtabb élettempót kínál. A hasonló árú ingatlanok, mint a Mirador de Estepona Hills (847 000 eurótól), a Haiku Residences (962 000 eurótól) és a Solaia Residence (890 000 eurótól), általában moderne építésűek és kisebb telekmérettel rendelkeznek. Ez a villa azonban egyedülálló történelmi értéket és jelentősen nagyobb teleket kínál. A régió más településeihez képest, mint például Fuengirola vagy Torremolinos, Estepona kevésbé turista-orientált, inkább helyi közösséggel rendelkezik, amely hosszú távon stabilabbabb ingatlanpiacot eredményez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID