यह आकर्षक ग्रामीण विला एस्टेपोना में ऐतिहासिक चरित्र और आधुनिक आराम का अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। मूल रूप से 1850 के दशक में बनाई गई और सहानुभूतिपूर्वक जीर्णोद्धार की गई, यह संपत्ति एक विशाल 13,000 मीटर² भूभाग पर स्थित है, जिसमें घाटी से समुद्र तक शानदार पैनोरमिक दृश्य हैं। 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 275 मीटर² के रहने वाले क्षेत्र के साथ, यह अलग विला पारंपरिक विशेषताओं जैसे लकड़ी के बीम और चिमनी को समकालीन सुविधाओं के साथ जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला प्राकृतिक और शहरी दोनों वातावरणों तक प्रत्यक्ष पहुंच के साथ एस्टेपोना में रणनीतिक रूप से स्थित है। भूमध्य सागर तट और स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर स्थित, संपत्ति अपनी ऊंचाई वाली स्थिति का लाभ उठाती है जो पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है जबकि शहर की सुविधाओं, दुकानों और रेस्तरांं तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखती है।
यह संपत्ति तीन बेडरूम, दो बाथरूम और विशाल रहने वाले क्षेत्रों के साथ आवश्यक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। विशाल 13,000 मीटर² भूभाग महत्वपूर्ण बाहरी रहने की जगह, गोपनीयता और विभिन्न गतिविधियों की क्षमता प्रदान करता है, जिससे यह वर्ष भर रहने या मौसमी निवास के रूप में उपयुक्त बनता है जहां सभी आवश्यक घरेलू आवश्यकताएं पूरी होती हैं।
एक पूर्ण परियोजना के रूप में, यह ऐतिहासिक विला किसी भी निर्माण योजना या प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है। मूल रूप से 1850 के दशक में निर्मित और बाद में बहाल की गई, संपत्ति एक पूर्ण आवास का प्रतिनिधित्व करती है जिसमें सभी संरचनात्मक तत्व और प्रणालियां पहले से मौजूद हैं, जो नए निर्माण चरणों से जुड़ी अनिश्चितताओं के बिना तुरंत कब्जे की अनुमति देती है।
संपत्ति साझा सुविधाओं के साथ एक सामुदायिक रहने का माहौल प्रदान नहीं करती है क्योंकि यह एक स्टैंडअलोन अलग विला है। इमारत की ऐतिहासिक प्रकृति का मतलब है कि इसमें नव निर्मित संपत्तियों में पाई जाने वाली अत्याधुनिक वास्तुशिल्प तत्व या ऊर्जा प्रणालियां नहीं हैं। इसके अतिरिक्त, ग्रामीण सेटिंग का मतलब है कि व्यापक शहरी बुनियादी ढांचे तक तत्काल पहुंच सीमित है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अद्वितीय निवास चाहते हैं जो ऐतिहासिक चरित्र को व्यावहारिक आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए अनुकूल है जो गोपनीयता, महत्वपूर्ण बाहरी स्थान और प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधाओं दोनों तक सीधी पहुंच महत्व देते हैं। संपत्ति स्थायी निवास के लिए एक स्थायी घर की तलाश करने वालों के साथ-साथ उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मौसमी रहने की क्षमता के साथ एक महत्वपूर्ण द्वितीय निवास चाहते हैं। उद्यान के उत्साही लोगों या उन लोगों के लिए पर्याप्त भूभाग आकर्षक हो सकता है जो मनोरंजन के लिए व्यापक बाहरी क्षेत्र चाहते हैं। गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और एस्टेपोना के शहर केंद्र की निकटता इसे सक्रिय व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है जो आउटडोर गतिविधियों और स्थानीय सांस्कृतिक अनुभवों का आनंद लेते हैं। संपत्ति की ऊंचाई वाली स्थिति और दृश्य इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाते हैं जो अपने रहने वाले स्थानों में दृश्य वातावरण और प्राकृतिक प्रकाश की सराहना करते हैं।
विला संरक्षण और नवीनीकरण दोनों पहलुओं में गुणवत्ता का प्रदर्शन करती है। मूल वास्तुशिल्प तत्व जैसे लकड़ी के बीम और आकर्षक चिमनी को सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया है, जो पारंपरिक शिल्प कौशल को प्रदर्शित करता है। बहाली प्रक्रिया ने इन ऐतिहासिक विशेषताओं को आधुनिक आवश्यकताओं के साथ सहानुभूतिपूर्वक एकीकृत किया है। पूरी तरह से फिट किए गए रसोई घर समकालीन कार्यक्षमता का प्रतिनिधित्व करता है जबकि संपत्ति के चरित्र के साथ शैलीगत तालमेल बनाए रखता है। वॉक-इन वॉर्डरोब, एन-सूट बाथरूम, और निजी कार्यालय स्थान के साथ मास्टर सुइट व्यावहारिकता और आराम दोनों के प्रति ध्यान दर्शाता है। बाहर, गरम किया हुआ स्विमिंग पूल और लगभग 2,000 मीटर² का अच्छी तरह से बनाए रखा गया बगीचा क्षेत्र गुणवत्तापूर्ण लैंडस्केप योजना और निष्पादन का प्रदर्शन करता है। प्राकृतिक धारा सीमा के साथ अतिरिक्त भूमि (11,000 मीटर²) के लिए एक अलग शीर्षक महत्वपूर्ण पर्यावरणीय मूल्य और गोपनीयता जोड़ता है। पूरी संपत्ति में, गुणवत्ता ऐतिहासिक प्रामाणिकता और आधुनिक आराम के विचारशील संतुलन में स्पष्ट है, जो एक टिकाऊ और सौंदर्यपूर्ण रूप से सुखद रहने वाला वातावरण बनाता है।
€1,200,000 से प्रारंभ होकर, यह विला एस्टेपोना के रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण संपत्ति निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। मूल्य निर्धारण कई मूल्य कारकों को प्रतिबिंबित करता है: पर्याप्त 13,000 मीटर² भूभाग, मूल 1850 के निर्माण का ऐतिहासिक महत्व गुणवत्तापूर्ण बहाली के साथ, पैनोरमिक समुद्र और पर्वत दृश्य, और समुद्र तटों और शहर की सुविधाओं तक पैदल दूरी में प्रधान स्थान। कीमत संपत्ति को एस्टेपोना आवासीय बाजार के उच्च खंड में स्थित करती है, भूमि मूल्य, ऐतिहासिक महत्व और प्रीमियम स्थान का एक संयोजन प्रदान करती है जो इसे क्षेत्र में मानक आवासीय प्रस्तावों से अलग करता है।
यह संपत्ति एक अनूठा रहने का वातावरण बनाती है जहां ऐतिहासिक चरित्र समकालीन आराम से मिलता है। लकड़ी के बीम और चिमनी के साथ विशाल लेआउट एक पारंपरिक भूमध्यसागरीय वातावरण को जीवंत करता है, जबकि आधुनिक सुविधाएं वर्तमान सुविधा सुनिश्चित करती हैं। दैनिक जीवन विशाल इनडोर-आउटडोर प्रवाह के आसपास घूमता है, जहां विशाल पेटियो और गरम किया हुआ पूल रहने वाले स्थान के प्राकृतिक विस्तार के रूप में कार्य करते हैं। पर्याप्त भूभाग दोनों खेती किए गए बगीचे क्षेत्रों और प्राकृतिक परिदृश्य को निजी आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है। एस्टेपोना के शहर केंद्र और समुद्र तटों की निकटता का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं और आराम के विकल्प आसानी से सुलभ हैं, जबकि संपत्ति की ऊंचाई गर्मियों के महीनों के दौरान प्राकृतिक ठंडक प्रदान करती है और वर्ष के अधिकांश समय भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है।
विला का एस्टेपोना में स्थान आवश्यक बुनियादी ढांचे तक उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। तत्काल निकटता में, निवासी 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, और 4 बैंक तक पहुंच सकते हैं, जो एक व्यापक सेवा वातावरण बनाता है। शहर का बुनियादी ढांचा दैनिक जीवन का समर्थन करता है अच्छी तरह से विकसित सड़क नेटवर्क और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ जो 50 स्टॉप्स की सेवा करते हैं, निजी वाहनों पर निर्भरता के बिना स्थानीय गतिशीलता की सुविधा प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल की जरूरतों के लिए, दो स्वास्थ्य केंद्र और 4.4 किमी के भीतर एक अस्पताल चिकित्सा सेवाओं को तुरंत उपलब्ध कराता है। संपत्ति की एस्टेपोना के मरीना (1.7 किमी) और शहर केंद्र के निकटता का मतलब है कि सांस्कृतिक, सामाजिक और वाणिज्यिक गतिविधियां नियमित जीवन पैटर्न में आसानी से एकीकृत हो सकती हैं। एस्टेपोना का अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचा, जिसमें 79,621 निवासी और विकसित पर्यटन सुविधाएं (24 होटल, 6,897 बिस्तर) हैं, सुनिश्चित करता है कि सेवाएं वर्ष भर सुलभ रहें, छोटे तटीय समुदायों में कभी-कभी अनुभव की जाने वाली मौसमी सीमाओं से बचें।
यह विला एस्टेपोना के परिदृश्य के भीतर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर कब्जा करती है, ऊंचाई वाले इलाके पर स्थित है जो भूमध्य सागर और आसपास की घाटियों तक पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। संपत्ति का स्थान इसे तटीय क्षेत्र की पैदल दूरी के भीतर रखता है जबकि पर्याप्त ऊंचाई बनाए रखता है जो विस्तृत दृश्यों को कैप्चर करता है। शहर के केंद्र के सापेक्ष इसकी स्थिति पहुंच और गोपनीयता के बीच संतुलन का प्रदर्शन करती है जो कोस्टा डेल सोल के इस क्षेत्र में वांछनीय संपत्तियों को चरित्रात्मक बनाता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है, अंतरराष्ट्रीय रूप से मान्यता प्राप्त गंतव्यों मार्बेला (उत्तर-पूर्व में 25 किमी) और अल्जेसिरस (दक्षिण-पश्चिम में 42 किमी) के बीच स्थित है। यह मध्यवर्ती स्थान निवासियों को मार्बेला की शानदार सेवाओं और अल्जेसिरस की वाणिज्यिक बंदरगाह सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करने की अनुमति देता है, जबकि एस्टेपोना का अधिक प्रामाणिक वातावरण बनाए रखता है। मालागा प्रांत की राजधानी से 73 किमी की दूरी पर, निवासी प्रमुख शहरी सेवाओं, अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक पहुंच का आनंद लेते हैं बिना एक बड़े महानगरीय वातावरण में रहने के। क्षेत्र की जनसंख्या वितरण - मार्बेला (147,958 निवासी), अल्जेसिरस (121,957 निवासी), और मालागा (579,076 निवासी) - एक जनसांख्यिकीय संतुलन बनाता है जो व्यापक सेवाओं का समर्थन करता है जबकि एस्टेपोना को एक मध्यम आकार के तटीय शहर के रूप में अपनी अलग पहचान और समुदाय बनाए रखता है।
विला क्षेत्रीय सुविधाओं तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट आसानी से पहुंच के भीतर हैं, प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर और ला राडा 769 मीटर दूर, जो नियमित समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। गोल्फ के उत्साही के लिए, वैले रोमैनो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) गुणवत्तापूर्ण कोर्स तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं। संपत्ति का स्थान पहुंच और शांति को संतुलित करता है - मार्बेला 25 किमी दूर, अल्जेसिरस 42 किमी, और मालागा शहर 73 किमी दूर, जो वांछित होने पर शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। हवाई कनेक्टिविटी गिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 34 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (64 किमी) के साथ अच्छी तरह से सेवित है, जो क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा दोनों को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो मूल आवश्यकताओं के लिए परिवहन पर निर्भरता को कम करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना की जलवायु 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान और वर्ष भर 12-28°C की सीमा के साथ एक आरामदायक रहने वाला वातावरण प्रदान करती है। क्षेत्र वार्षिक रूप से 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो प्राकृतिक रूप से उज्ज्वल रहने वाले स्थान बनाता है। संपत्ति की समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई हल्का भौगोलिक राहत प्रदान करती है जबकि पहुंच बनाए रखती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक बढ़ जाता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंच जाता है, जो निकटवर्ती समुद्र तटों का अधिकतम आनंद लेता है। सिएरा बर्मेजा पहाड़ जो 1,449 मीटर तक पहुंचते हैं, एक प्राकृतिक पृष्ठभूमि बनाते हैं और स्थानीय जलवायु पैटर्न को प्रभावित करते हैं, तापमान चरम सीमा को मॉडरेट करते हुए। संपत्ति की दक्षिण अभिविन्यास दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश जोखिम को अनुकूलित करता है जबकि समुद्र तट की ओर 1.9% ढलान सुनिश्चित करता है कि महत्वपूर्ण पहुंच चुनौतियों के बिना हल्की जल निकासी होती है। तटीय ऊंचाई, भूमध्यसागरीय जलवायु और पहाड़ी पृष्ठभूमि का संयोजन वर्ष भर निवासी आराम के लिए एक अनुकूल माइक्रोक्लाइमेट बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के आसपास विविध मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) मान्यता प्राप्त पर्यावरणीय मानकों के साथ गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। संपत्ति की कई गोल्फ कोर्स के निकटता - जिसमें अज़ाता गोल्फ (5.1 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी), और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (6.4 किमी) शामिल हैं - इसे एक प्रमुख गोल्फिंग गंतव्य के भीतर स्थित करता है। खेल सुविधाएं क्षेत्र में 134 स्थापनाओं के साथ प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें पॉलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल संपत्ति से केवल 0.4 किमी दूर स्थित है। नौका विहार गतिविधियों के लिए, प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) नौका विहार मनोरंजन और वॉटरफ्रंट भोजन प्रदान करता है। प्राकृतिक सेटिंग अतिरिक्त मनोरंजक अवसर प्रदान करती है जिसमें मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.4 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.1 किमी) जैसे दृश्यबिंदु शामिल हैं, जो निवासियों को ऊंचे दृष्टिकोण से परिदृश्य की सराहना करने की अनुमति देते हैं। समुद्र तट, गोल्फ, खेल और नौका विहार गतिविधियों का संयोजन संपत्ति की आसान पहुंच के भीतर एक व्यापक मनोरंजक वातावरण बनाता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है, अंतरराष्ट्रीय रूप से मान्यता प्राप्त गंतव्यों मार्बेला (उत्तर-पूर्व में 25 किमी) और अल्जेसिरस (दक्षिण-पश्चिम में 42 किमी) के बीच स्थित है। यह मध्यवर्ती स्थान निवासियों को मार्बेला की शानदार सेवाओं और अल्जेसिरस की वाणिज्यिक बंदरगाह सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करने की अनुमति देता है, जबकि एस्टेपोना का अधिक प्रामाणिक वातावरण बनाए रखता है। मालागा प्रांत की राजधानी से 73 किमी की दूरी पर, निवासी प्रमुख शहरी सेवाओं, अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक पहुंच का आनंद लेते हैं बिना एक बड़े महानगरीय वातावरण में रहने के। क्षेत्र की जनसंख्या वितरण - मार्बेला (147,958 निवासी), अल्जेसिरस (121,957 निवासी), और मालागा (579,076 निवासी) - एक जनसांख्यिकीय संतुलन बनाता है जो व्यापक सेवाओं का समर्थन करता है जबकि एस्टेपोना को एक मध्यम आकार के तटीय शहर के रूप में अपनी अलग पहचान और समुदाय बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL705973
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना की संपत्ति बाजार में यह विला अन्य उपलब्ध विकल्पों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखती है। नए विकास जैसे मिराडोर डी एस्टेपोना हिल्स (€847,000 से), हाइकू रेसिडेंसेस (€962,000 से), और सोलाया रेसिडेंस (€890,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति काफी अधिक भूमि क्षेत्र (13,000 मीटर² बनाम आमतौर पर आधुनिक विकास में छोटे भूखंड) और समकालीन निर्माण में नहीं पाई जाने वाली ऐतिहासिक चरित्र प्रदान करती है। मूल्य निर्धारण इसे इन तुलनात्मक संपत्तियों से लगभग 25-40% ऊपर रखता है, जो दोनों पर्याप्त भूधारिता और इमारत के ऐतिहासिक महत्व पर जुड़े प्रीमियम को दर्शाता है। साझा सुविधाओं वाले आधुनिक विकास के विपरीत, यह अलग विला पूरी तरह से निजी सुविधाएं और अधिक स्वायत्तता प्रदान करती है। एस्टेपोना में संपत्ति का स्थान अधिक घनी बनी शहरी क्षेत्रों और पृथक ग्रामीण संपत्तियों के बीच पहुंच और गोपनीयता को संतुलित करने का लाभ प्रदान करता है। उत्तर-पूर्व में 25 किमी दूर मार्बेला में संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना आमतौर पर अधिक प्रामाणिक स्पैनिश वातावरण और तुलनात्मक संपत्तियों के लिए थोड़ा कम मूल्य बिंदु प्रदान करता है, हालांकि कम अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा के साथ। ऐतिहासिक महत्व, पर्याप्त भूमि क्षेत्र, और गुणवत्तापूर्ण बहाली का संयोजन इस संपत्ति को एस्टेपोना के वर्तमान आवासीय इन्वेंटरी में अद्वितीय बनाता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID