Ši atskiri villa Esteponoje, Malagoje, yra pastatyta 13 000 m² sklype ir siūlo panoraminus vaizdus į slėnį ir jūrą. Originaliai pastatyta apie 1850 metus, tai buvo pirmasis namas Los Reales, kuris buvo kruopščiai prižiūrimas ir restauruotas, išlaikant autentišką charmą. Namas turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 275 m² gyvenamąją plotą. Šiuo metu statybos darbai baigti, ir būstas yra paruoštas gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi Esteponos mieste, uostamiestyje Malagos provincijoje, tik 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Objektas yra miesto aplinkoje, kuriame yra visos būtinos paslaugos pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Tai suteikia galimybę gyventi tiek miesto, tiek jūros artumo komfortą.
Ši villa tenkina funkcinius būsto poreikius, suteikdama didelę gyvenamąją erdvę, atskirą virtuvę, tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Privatus baseinas su apšildymu, didelis uždaras sklypas ir automobilių stovėjimo aikštelė atitinka daugumą šiuolaikinio gyvenimo reikalavimų tiek šeimoms, tiek poroms.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Nors tai istorinis pastatas, jis buvo restauruotas, išlaikant tradicinę architektūrą, bet pritaikant šiuolaikinius patogumus. Tokio objekto privalumas yra tas, kad nereikia laukti statybų pabaigos ar galimų vėlavimų.
Villa nėra apdailinta baldais, todėl nauji savininkai turės įsigyti baldus pagal savo skonį. Nors tai yra atskiri būstas, jame nėra bendrijos paslaugų, tokių kaip bendri baseinai, saugyklos ar pagalbinės patalpos. Atstumas iki artimiausios ligoninės yra 4,4 km, o iki artimiausio EV įkrovimo punkto - 1,3 km.
Ši villa tiktų žmonėms, kurie ieško nuolatinio gyvenamojo būsto arba antrosios rezidencijos Ispanijos pietuose. Tai ypač tiktų šeimai ar porai, kurie vertina miesto patogumų artimybę, bet nori gyventi ramiuose privačiuose namuose su dideliu sodu. Dėl artimų paslaugų, pėsčiomis pasiekiamų paplūdimių ir gero susisiekimo, šis objektas taip pat tiktų pagyvenusiems žmonėms, kurie ieško aktyvaus gyvenimo būdo ramesnėje aplinkoje. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi artimiausios aikštės yra tik 4-5 km atstumu.
Villa išlaiko tradicinę ispanišką architektūrą su medinėmis sijomis ir akmeninėmis detalėmis, o restauravimo metu buvo naudojamos kokybiškos medžiagos. Pirmame aukšte yra erdvi svetainė su atviromis medinėmis sijomis ir kaminu, prie kurio prisiungia valgomasis ir pilnai įrengta virtuvė su tradicinėmis durimis, vedančiomis į kiemą. Antro aukšte meistro svetainė turi pasidarytinę spintą, vonios kambarį ir privatų biurą. Visos patalpos yra gerai išlaikytos, o šildomas baseinas užtikrina komfortą visais metų laikais. Nors baldų nėra, vidaus apdailos kokybė roboroja pastovų objekto priežiūrą.
Villa yra parduodama už 1 200 000 eurų. Ši kaina atitinka 275 m² gyvenamosios plotą ir 13 000 m² žemės sklypą, įskaitant atskirą nuosavybės teisę į papildomus 11 000 m² žemės, iš dalies aptvertą natūraliu upeliu. Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, šios vilos kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į unikalią padėtį, didelį sklypą ir jūros bei kalnų vaizdus.
Gyvenimas šioje villoje susideda iš miesto ir jūros pakraščio harmonijos. Rytais galite pasivaikščioti iki paplūdimio už tik 524 metrų, pasimėgauti kava viename iš artimų kavinių arba nusipirkti produktų artimame prekybos centre. Dėl didelio 13 000 m² sklypo, suteikiančio privatrumą, galite leisti laiką savo baseine arba rengti vakarienes ant terasos su panoraminiais vaizdais. Dienos metu Estepona siūlo daugybę pramogų, o vakarais galite grįžti į ramią savo oazę. Dėl pietinės orientacijos terasa yra apšviestą saulės didžiąją dienos dalį, o vėsesnėmis naktimis galite pasikūrenti kamine.
Esteponos gyvenimas siūlo puikų miesto ir jūros derinį. Objektas yra tik 104 metrai nuo artimiausio prekybos centro, 236 metrai nuo vaistinės ir 504 metrai nuo artimiausio restorano. Miesto centre yra 6 mokyklos ir 2 sveikatos centrai, o automobilių stovėjimo aikštelėje galite laikyti kelis automobilius. Dėl puikaus susisiekimo, Estepona yra tik 25 km nuo Marbellą, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Kelių infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti didmiesčius ir regiono lankytinas vietas.
Žemėlapis parodo villos padėtį Esteponos vakarinėje dalyje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Matosi, kad objektas yra miesto aplinkoje, bet vis dar turi didelį žemės sklypą, suteikiantį privatrumą ir gamtos artumą netoli miesto centro. Artimiausios pagrindinės trasos leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol miestus.
Estepona užima strategiškai patogią padėtį Malagos provincijos vakarinėje dalyje, tarp tarptautinių kurortų Marbella (25 km) ir uosto miesto Algeciras (42 km). Nuo regiono sostinės Malagos nutolusi 73 km, o nuo tarptautinio Malagos oro uosto - 34 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didžiuosius regiono miestus, tiek tarptautinius susisiekimo mazgus, išlaikant ramesnį paplūdimio kurorto atmosferą.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrai atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrai. Puerto Esteponos jachtų prieplauka yra 1,7 km atstumu. Nuo objekto iki Malagos oro uosto yra 34 km, o iki Gibraltaro oro uosto - 36 km. Golfo mėgėjai gali lankytis Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ar Estepona Golf (6,2 km). Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos tiek pėsčiomis, tiek automobiliu per 5-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje klimatas yra vidutinių platumų, su maždaug 3 848 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, vasaromis svyruojanti nuo 20°C iki 30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl 15 m aukščio virš jūros lygio ir vos 1,9% nuolydžio iki paplūdimio, ši vieta yra ideali tiems, kurie nemėgsta stačių kalvų. Oro kokybė yra gera dėl jūros artumo ir vėjų iš Atlanto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponoje yra keli Blue Flag statusą turintys paplūdimiai, įskaitant artimąją La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (1,6 km). Mieste taip pat yra daugybė sporto centrų, įskaitant Polideportivo Municipal (0,4 km) ir Better Bodies (0,4 km). Golfo entuziastams regionas siūlo kelias aukštos kokybės aikštes: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Be to, mieste yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant teniso kortus, tinklinio aikštes ir bėgimo takus paplūdimiuose.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima strategiškai patogią padėtį Malagos provincijos vakarinėje dalyje, tarp tarptautinių kurortų Marbella (25 km) ir uosto miesto Algeciras (42 km). Nuo regiono sostinės Malagos nutolusi 73 km, o nuo tarptautinio Malagos oro uosto - 34 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didžiuosius regiono miestus, tiek tarptautinius susisiekimo mazgus, išlaikant ramesnį paplūdimio kurorto atmosferą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL705973
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, ši villa siūlo unikų derinį istorinio charmo, didelio sklypo ir puikios padėties. Pavyzdžiui, Mirador de Estepona Hills projektas prasideda nuo 847 000 eurų, bet siūlo mažesnius sklypus ir naujovesnius pastatus. Haiku Residences (nuo 962 000 eurų) ir Solaia Residence (nuo 890 000 eurų) yra modernesni kompleksai, bet neturi tokio didelio žemės sklypo ir istorinės vertės. Šios villo privalumas yra jos autentiškumas, privatumas ir artumas tiek miestui, tiek jūrai, kas ją išskiria iš kitų rinkoje esančių pasiūlymų Esteponos regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID