Táto historická samostatne stojaca vila v Estepone, pôvodne postavená okolo roku 1850, sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 13 000 m² s panoramatickým výhľadom na údolie a more. Po dôkladnej obnove si zachovala svoj autentický charakter, pričom ponúka moderné komforty. Vila sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní a 275 m² obytného priestoru. Súkromný vykurovaný bazén, priestranná záhrada a blízkosť pláže vytvárajú jedinečné prostredie pre bývanie v srdci Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v strede mesta Estepona, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských vybaveností. Pozemok susedí s mestskou zástavbou a je v blízkosti lesných oblastí. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu, pričom zároveň poskytuje súkromie a výhľady na prírodné krásy regiónu.
Táto vila spĺňa potreby bývania pre tých, ktorí hľadajú kombináciu historického šarmu a moderného komfortu. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Plne vybavená kuchyňa, vonkajšie priestory na oddych a súkromný bazén umožňujú pohodlné a funkčné bývanie v stredomorskom štýle.
Vila bola pôvodne postavená okolo roku 1850 a v posledných rokoch prešla citlivou rekonštrukciou, ktorá zachovala jej historický charakter, pričom pridala moderné prvky. Súčasný stav budovy je dobrý, s dôrazom na zachovanie autentických detailov ako sú drevené trámy a krb, ktoré spolu s moderným vybavením vytvárajú harmonický celok.
Tento projekt nie je novostavbou, ale historickou budovou s príslušnými obmedzeniami. Neponúka spoločné vybavenosti, ktoré sa nachádzajú v moderných bytových komplexoch. Vila nie je plne zaariadená nábytkom, čo si kupujúci musí zabezpečiť samostatne. Veľký pozemok vyžaduje pravidelnú údržbu, čo môže byť pre niektorých kupujúcich obmedzením.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú unikátne bývanie s historickým šarmom a zároveň moderným komfortom. Ideálna je pre záujemcov, ktorí ocenia veľký súkromný pozemok a panoramatické výhľady na more a hory. Vhodná je aj pre rodiny, ktoré chcú bývať v oblasti s dobrým prístupom k školám a mestským vybavenostiam. Vďaka blízkosti pláže a golfového ihriska je vila atraktívnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnávať aktívny dôchodok alebo druhý domov v príjemnom podnebí.
Kvalita povrchovej úpravy tejto historickej vily v Estepone kombinuje tradičné remeselné spracovanie s modernými prvkami. Pôvodné drevené trámy v obývacej miestnosti a krb sú dôkazom historickej hodnoty budovy a boli zachované počas obnovy. Podlahy sú riešené kombináciou tradičných keramických dlaždib a moderných materiálov, ktoré zabezpečujú trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkami a kvalitnou obkladovou doskou, ktorá kombinuje funkčnosť s estetikou.
Táto historická vila v Estepone je ponúkaná za cenu od 1 200 000 €, pričom táto cena zahŕňa hlavnú budovu o výmere 275 m² na pozemku o výmere 13 000 m². V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €), Haiku Residences (od 962 000 €) a Solaia Residence (od 890 000 €), sa táto vila vyznačuje svojou historickou hodnotou a rozsiahlým pozemkom. Cena odráža jedinečnú polohu v pešej vzdialenosti od centra Estepona a pláže.
Denný život v tejto vile v Estepone sa vyznačuje harmoniou medzi mestským životom a súkromím. Raňajky na terase s výhľadom na more môžu byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje krátka prechádzka do centra mesta na nákupy alebo kávu. V poobedňajších hodinách ponúka súkromný bazén osvieženie, večery sa dajú tráviť v oddychovej miestnosti s krbom pri chladnejších mesiacoch. Blízkosť pláže La Rada umožňuje pravidelné kúpanie a vychutnávanie si stredomorského slnka. Mestské vybavenosti ako reštaurácie, obchody a zdravotnícke služby sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenné úkony.
Životné prostredie v okolí tejto vily v Estepone sa vyznačuje kombináciou mestského a prírodného prostredia. Vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od centra mesta, kde sa nachádza široká ponuka reštaurácií, obchodov a služieb. Najbližšia potravina je vzdialená len 104 metrov od vily, čo zaisťuje jednoduchý prístup k denným nákupom. Zdravotnícke služby sú zabezpečené prostredníctvom dvoch zdravotníckych centier v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené s 19 základnými školami a 10 strednými školami v meste.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte mesta Estepona a jeho okolia. Z mapy je zrejmé, že vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od centra mesta a pláží. Zároveň viditeľné jej spojenie s hlavnými dopravnými tepnami, ktoré vedú k susedným mestam. Poloha vily ponúka jedinečnú kombináciu mestského a pobrežného prostredia s výhľadmi na Sierro Bermeja.
Táto vila sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci Costa del Sol zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestskými centrami. Marbella, hlavné turistické a komerčné centrum regiónu, je vzdialené len 25 km. Algeciras, dôležitý prístavný mesto, sa nachádza 42 km na juhozápad. Provinčné hlavné mesto Málaga s medzinárodným letiskom je vzdialené 73 km na severovýchod.
Táto vila v Estepone sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Golfové ihriská, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), sú v dosahu krátkej jazdy autom. Letaisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, letisko Gibraltar len 36 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepone je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotnými výkyvmi medzi 12°C v zimných a 28°C v letných mesiacoch. Ročne tu zaznamenáme približne 3 848 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnka po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v blízkosti vily patria k najatraktívnejším lokalitám Costa del Sol. Pláž La Rada, vzdialená len 769 metrov, je mestská pláž s kvalitnými službami a modrou vlajkou, ktorá svedčí o čistote vody a bezpečnosti. Playa del Cristo, vzdialená 1,6 km, je známa svojím kludným prostredím a plytkou vodou, ideálna pre rodiny s deťmi. Okrem pláží ponúka región kvalitné golfové ihriská, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ktoré sú vhodné pre hráčov všetkých úrovní.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci Costa del Sol zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestskými centrami. Marbella, hlavné turistické a komerčné centrum regiónu, je vzdialené len 25 km. Algeciras, dôležitý prístavný mesto, sa nachádza 42 km na juhozápad. Provinčné hlavné mesto Málaga s medzinárodným letiskom je vzdialené 73 km na severovýchod.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL705973
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v Estepone, táto historická vila ponúka jedinečnú kombináciu historického charakteru a veľkého pozemku, ktorá sa v regióne vyskytuje zriedkavo. Súčasné projekty ako Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €), Haiku Residences (od 962 000 €) a Solaia Residence (od 890 000 €) sú moderné bytové komplexy alebo vilové štvrte s menšími pozemkami a sú zamerané predovšetkým na modernejšie vybavenie a architektúru. Táto vila sa odlišuje svojou autentickou históriou a atmosférou, ktorú nedokážu novostavby napodobniť. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje podobný typ historického objektu s takto výbornou polohou vzácnu príležitosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID