Estepona'da yer alan bu müstakil villa, 275 m² yaşam alanı ve 13.000 m² arazi ile geniş ve ferah bir konaklama seçeneği sunuyor. Deniz ve vadiye bakan panoramik manzarası, 1850'lerden kalma tarihi karakteriyle birleşerek benzersiz bir yaşam deneyimi yaratıyor. Tamamlanmış yapısıyla hemen taşınabilir olan bu villa, geleneksel İspanyol mimarisini modern konforla birleştiriyor. Üç yatak odası ve iki banyosuyla, aileler için uygun büyüklükte olan bu villa, Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolayca erişim imkanı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Estepona şehir merkezine yakın, kentsel bir ortamda yer alıyor. Denize sadece 524 metre mesafede olması, sahile yürüyerek ulaşım imkanı sağlıyor. Şehir merkezi ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market, eczane gibi temel hizmetlerin çoğu yürüme mesafesinde bulunuyor. Coğrafi olarak Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde konumlanan villa, hem denize hem de doğaya yakınlık sunuyor.
Bu villa, doğa ve deniz manzarasını seven, ferah ve özel yaşam alanlarına önem verenler için tasarlanmış. Geniş arazi kullanımı, bahçe ve özel havuz gibi dış mekan aktivitelerine olanak tanıyor. Tarihi karakterini koruması, otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlara hitap ediyor. Üç yatak odalı yapısı, hem aile yaşamı hem de konuk ağırlama için pratik çözümler sunarken, özel ofis alanı evden çalışanlara uygun bir seçenek haline getiriyor.
Villa tamamlanmış durumda olup, tarihi yapısının restorasyonu özenle gerçekleştirilmiştir. Geleneksel mimari özellikler korunurken modern konfor ihtiyaçları gözetilmiştir. Isıtma sistemleri ve altyapı güncellenmiş olup, mevcut durumu hemen yerleşime uygun hale getirmektedir. Özel bahçe ve havuz alanları tamamlanmış, yaşam alanlarının tamamı kullanıma hazırdır.
Villa, geleneksel mimari özelliklere sahip olduğundan ultra modern minimalistik tasarım beklemeyenler için daha uygun değildir. Geniş arazi gerektiren bakım sorumluluğu, düşük bakım talep eden konut arayanlar için dezavantaj olabilir. Merkezi konumuna rağmen arazi büyüklüğü nedeniyle topaklanmış bir topluluk yaşamı sunmaz. Ayrıca, kentsel ortamda yer alması tamamen kırsal bir yaşam arayanların beklentilerini karşılamayabilir.
Bu villa, doğa ve tarihi bir arada yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Ailesiyle birlikte İspanya'da uzun süreli kalmayı planlayanlar, özellikle çocuklarına geniş ve güvenli bir yaşam alanı sunmak isteyenler için uygundur. Evden çalışan profesyoneller, özel ofis alanı ve sakin ortam sayesinde verimli bir çalışma ortamı bulabilir. Emekli olmak isteyenler için, Estepona'nın sakin atmosferi ve kolay ulaşım imkanları bu villayı cazip kılıyor. Ayrıca, yaz aylarında aile ve arkadaşlarını ağırlamayı sevenler, geniş odaları ve dış mekan olanaklarıyla misafirlerini rahatça ağırlayabilir. İspanyol kültürünü ve yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak modern konforlardan da vazgeçmek istemeyenler için bu villa tarihi yapısıyla birlikte istedikleri dengeyi sunuyor. Aktif bir yaşam tarzını sevenler için yakındaki golf sahaları, plajlar ve spor tesisleri, yıl boyu çeşitli aktivite imkanları sağlıyor.
Villa, restore edilirken orijinal özelliklerini koruyarak kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Geleneksel ahşap kirişler ve taş duvarlar, yapının tarihi karakterini vurgularken, modern ekipmanlar ve teknik altyapı güncellenmiştir. Isıtmalı özel havuz, yıl boyu kullanım imkanı sağlarken, tam donanımlı mutfak modern ihtiyaçlara cevap verir. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, kalite ve dayanıklılık açısından seçilmiştir. Geniş teras ve veranda alanları, doğal taş gibi dış mekan malzemeleriyle estetik ve işlevsel bir dengesi yakalanmıştır. Özel ofis alanının detaylı düşünülmesi, yaşam alanlarının her köşesinin kullanışlı hale getirilmesini sağlamıştır. Çitli özel bahçe, hem güvenlik hem de mahremiyet ihtiyaçlarını karşılar. Arka planda yer alan 11.000 m²'lik ek arazi, doğal akarsuyla sınırlanarak özel ve doğal bir yaşam alanı oluşturulmuştur.
Bu müstakil villa 1.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçi bir konumda. 13.000 m²'lik geniş arazi, tarihi değeri ve deniz manzarası, fiyatın temel belirleyici unsurları arasındadır. Tamamlanmış olması, ek inşaat masraflarını ortadan kaldırırken, mevcut durumuyla hemen konaklamaya uygun hale gelmektedir. Bölgedeki emlak verilerine göre, bu büyüklükteki ve özellikteki villalar için talep yüksek olduğundan, yatırım potansiyeli de taşımaktadır.
Bu villa, Estepona'nın kentsel dokusuna entegre edilmiş, aynı zamanda özel ve doğal bir yaşam alanı sunuyor. Güneşli sabahları, bahçede kahve içerek veya terasınızda deniz manzarasının tadını çıkararak başlayabilirsiniz. Akşamları ise şöminenin keyfini çıkarırken günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Geniş mutfak ve veranda alanları, dışarıda yemek yemeyi sevenler için uygun bir ortam sunuyor. Özel ısıtmalı havuz, yıl boyunca yüzme imkanı tanırken, 11.000 m²'lik ek arazi, doğa yürüyüşleri ve özel aktiviteler için geniş bir alan sağlıyor. Sahile yürüme mesafesinde olması, günlük deniz aktivitelerini kolaylaştırıyor. Şehir merkezine yakınlığı, sosyal ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, geniş arazisi sayesinde özel bir sakinlik sunuyor. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Estepona'nın tarihi merkezini keşfedebilirsiniz.
Estepona'da yer alan bu villa, konforlu kentsel yaşam ile doğal güzellikleri bir araya getiriyor. Şehir merkezine sadece birkaç dakika mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Yaklaşık 50 restoran, 18 eczane ve 6 okul gibi çeşitli sosyal olanaklar, yürüme mesafesinde bulunuyor. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 km mesafede bulunan hastane, acil durumlar için erişilebilir bir konumda. Villa, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almasına rağmen, denize sadece 524 metre mesafede olması deniz yaşamına kolay erişim imkanı tanıyor. Toplu taşıma seçeneklerinin çeşitliliği, araba olmadan da hareket imkanı sağlıyor. Eğer araç kullanmayı tercih ederseniz, Marbella (25 km) veya Malaga (73 km) gibi büyük şehirlere kolayca ulaşabilirsiniz. Bölgedeki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzı için geniş imkanlar sunuyor.
Bu villa, Estepona şehir merkezine yakın, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde stratejik bir konumda yer alıyor. Haritada, villanın kuzeyinde Sierra Bermeja dağları, güneyinde ise Akdeniz'in suları görünüyor. Şehir merkezi ve deniz arasındaki bu konum, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlıyor. Yakındaki golf sahaları ve marinalar, bölgenin turistik ve rekreasyonel zenginliğini yansıtıyor. Malaga eyaletinin bu bölgesi, hem İspanyol hem de uluslararası konuklar için popüler bir destinasyon olmasına rağmen, villa bu kalabalığın dışında özel bir sakinlik sunuyor.
Villa, Estepona şehrinin stratejik bir konumunda yer alıyor. Costa del Sol bölgesinde, Malaga eyaletine bağlı olan Estepona, hem turistik hem de yerel yaşam için ideal bir noktada bulunuyor. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan yakınlığı, konum avantajını artırıyor. Marbella sadece 25 km mesafede olup, lüks alışveriş ve gece hayatı seçenekleri sunuyor. Algeciras (42 km) ile deniz bağlantıları ve ticari olanaklar yakın konumda. Bölgenin en büyük şehri olan Malaga ise 73 km mesafede yer alıyor. Bu konum, hem sahil hem de dağ manzarasını bir arada sunarken, hem şehir hem de doğa yaşamına erişim imkanı sağlıyor. Sierra Bermeja dağlarının eteklerindeki bu konum, Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişimle birlikte özel bir yaşam alanı sunuyor.
Villa, temel hizmetlere ve cazibe merkezlerine yakın konumda bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafede, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıkta yer alıyor. Playa del Cristo plajı ise 1.6 km mesafede. Havaalanına 34 km mesafede olması, uluslararası seyahatlerde kolaylık sağlıyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) sahaları çok yakın konumda. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket sadece 104 metre mesafede. Sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafede hastane bulunurken, acil durumlar için 236 metre mesafede eczane mevcut. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu mevcut. Puerto Estepona marinayı ise sadece 1.7 km mesafede.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda 3.848 saat güneş süresiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C'e kadar çıkar, kış aylarında ise 12°C'nin altına düşmez. Bu ılıman iklim, yıl boyu konforlu bir yaşam imkanı tanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte bulunan villa, deniz etkisiyle iklim avantajlarından yararlanır. Denize doğru sadece %1.9'luk eğim sahip arazisi, yürüyüş ve dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, villa çevresindeki doğal güzelliği tamamlar. Yaklaşık 134 spor tesisi, açık hava aktiviteleri için geniş olanaklar sunarken, 137 km²'lik Estepona bölgesi, hem doğa hem de kentsel yaşamın bir arada olduğu dengeli bir çevre sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, villa sahiplerine sunduğu plajlar ve rekreasyon seçenekleriyle tanınıyor. La Rada (0.8 km) ve Playa del Angel (1.6 km) gibi Blue Flag ödüllü plajlar, yürüyerek ulaşılabilir mesafede bulunuyor. Playa del Cristo plajı ise 2.4 km mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.4 km) gibi profesyonel sahalar bulunuyor. Villa yakınında, sadece 0.4 km mesafede Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor merkezleri yer alıyor. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinalar, deniz aktiviteleri için ideal noktalar. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunurken, Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi manzara noktaları, doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için mükemmel yerler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villa, Estepona şehrinin stratejik bir konumunda yer alıyor. Costa del Sol bölgesinde, Malaga eyaletine bağlı olan Estepona, hem turistik hem de yerel yaşam için ideal bir noktada bulunuyor. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan yakınlığı, konum avantajını artırıyor. Marbella sadece 25 km mesafede olup, lüks alışveriş ve gece hayatı seçenekleri sunuyor. Algeciras (42 km) ile deniz bağlantıları ve ticari olanaklar yakın konumda. Bölgenin en büyük şehri olan Malaga ise 73 km mesafede yer alıyor. Bu konum, hem sahil hem de dağ manzarasını bir arada sunarken, hem şehir hem de doğa yaşamına erişim imkanı sağlıyor. Sierra Bermeja dağlarının eteklerindeki bu konum, Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişimle birlikte özel bir yaşam alanı sunuyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL705973
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Estepona bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine göre belirgin avantajlara sahip. Mirador de Estepona Hills (€847,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Haiku Residences (€962,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi modern projelerle karşılaştırıldığında, bu villa tarihi karakteri ve benzersiz mimarisiyle öne çıkıyor. Ayrıca, 13.000 m²'lik devasa arazi büyüklüğü, bölgedeki Solaia Residence (€890,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden çok daha fazla özel yaşam alanı ve mahremiyet sunuyor. Estepona, Marbella gibi daha turistik ve kalabalık destinasyonlara (25 km mesafede) göre daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda tüm kentsel olanaklara erişim imkanı veriyor. Sierra Bermeja dağlarının hemen yanında konumlanması, hem dağ hem de deniz aktivitelerine aynı anda katılma avantajı sağlıyor. Bölgedeki benzer villalara göre daha makul fiyat politikası ve tarihi değeri, yatırımcılar için uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşıdığını gösteriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID