Розташована в Естепоні, ця вілла з трьома спальнями представляє історичну будівлю, що датується приблизно 1850-ми роками, збережену та відновлену з повагою до її оригінального характеру. Вілла займає ділянку площею 13 000 м², пропонуючи панорамні види на долину та море. З площею житлової території 275 м², це завершений проєкт з доступом до приватного підігріваного басейну та близькістю до міських зручностей та пляжів Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні Естепони, всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона. Об'єкт розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з легким ухилом у напрямку до моря (1,9%). В околицях є розвинена інфраструктура, включаючи супермаркети, ресторани та медичні заклади в межах пішої досяжності.
Вілла пропонує три спальні, дві ванні кімнати та простору вітальню з каміном, що забезпечує комфортне проживання цілий рік. Наявність підігріваного басейну розширює можливості відпочинку. Велика ділянка забезпечує приватність, а близькість до міських послуг та пляжу дозволяє поєднувати спокійний відпочинок з доступом до необхідних послуг.
Це вже завершений об'єкт, а не новобудова. Вілла була побудована приблизно в 1850-х роках як оригінальний будинок Лос-Реалес і згодом ретельно відновлена. Стан будівлі оцінюється як добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування та збереження конструктивних елементів протягом багатьох років експлуатації.
Проєкт не пропонує сучасних технологій розумного будинку або автоматизації. Будівля зберігає історичний характер, що може вимагати додаткового догляду за традиційними матеріалами. Велика ділянка (13 000 м²) включає частково огороджену територію, що може вимагати додаткових зусиль для підтримки. Вілла не furnished, що вимагатиме повного облаштування меблями та технікою.
Ця вілла особливо підійде тим, хто цінує історичний характер і шукає простору, приватності та близькості до моря. Вона ідеальна для сімей, які бажають мати постійне місце проживання на Коста-дель-Соль, або для тих, хто шукає простору для другого дому з можливістю тривалого проживання. Наявність трьох спалень робить її придатною для сімей з дітьми або для прийому гостей. Велика ділянка землі може привернути увагу тих, хто займається садівництвом або бажає мати значний простір навколо будинку. Історичний характер вілли також може зацікавити колекціонерів унікальної нерухомості або тих, хто цінує автентичність архітектури. Близькість до міських зручностей та пляжу дозволяє насолоджуватися перевагами міського життя зберігаючи приватність.
Вілла демонструє якість збереження історичних архітектурних елементів. Оригінальні дерев'яні балки в житловій зоні та традиційний дизайн каміна є свідченням збереження автентичного характеру будівлі. Повністю укомплектована кухня обладнана традиційними дверима типу "стайл", що відкриваються на терасу, поєднуючи практичність з традиційним дизайном. На верхньому поверсі головна спальня має вбудовану шафу та власну ванну кімнату, що свідчить про продуманість планування. Будівля має загальний стан, оцінений як
Ця вілла в Естепоні пропонується за початковою ціною €1,200,000. Ціна відображає унікальне поєднання історичної цінності будівлі, великої ділянки землі (13 000 м²) та зручного розташування. Вартість включає основну будівлю з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, а також окремий титул на додаткові 11 000 м² землі. Об'єкт пропонується без меблів, що дозволяє майбутнім власникам персоналізувати інтер'єр відповідно до власних уподобань.
Ця вілла в Естепоні пропонує щоденний ритм життя, де історичний шарм поєднується з сучасними зручностями. Ранок починається з кави на терасі з видом на долину та море. Протягом дня можна прогулятися до пляжу Ла-Рада всього за 800 метрів або дослідити міські зручності Естепони в пішій доступності. Післяобідній час можна провести біля приватного підігріваного басейну, насолоджуючись сонцем Costa del Sol. Ввечері простора вітальня з каміном створює ідеальну атмосферу для розслаблення. Великі розміри ділянки забезпечують приватність та простір для занять на відкритому повітрі. Розташування в міській зоні означає, що всі необхідні послуги, від супермаркетів до медичних закладів, знаходяться в межах легкої доступності.
Життя в цій віллі забезпечує баланс між приватністю та доступом до міських послуг. Проте знаходиться всього за 800 метрів від пляжу Ла-Рада та в межах пішої досяжності від центру Естепони. За даними, в радіусі 2 км є 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Медичні послуги представлені 2 центрами охорони здоров'я в місті, а найближчий більший лікарняний комплекс знаходиться на відстані 4,4 км. Транспортна доступність включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Наявність спортивних центрів, включаючи Муніципальний спортивний комплекс на відстані 0,4 км, пропонує можливості для занять спортом та активного відпочинку.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в Естепоні, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу Ла-Рада та в межах легкої доступності до центру міста. Ви можете помітити близькість до гольф-клубів, портів та основних транспортних артерій, що з'єднують Естепону з іншими містами Коста-дель-Соль.
Естепона, з населенням 79 621 осіб, є важливим містом на Коста-дель-Соль, розташованим між Марбельєю (25 км на північний схід) та Гібралтаром (42 км на захід). Порівняно з великими містами, такими як Малага (73 км), Естепона зберігає більш спокійний ритм життя, пропонуючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг. Місто займає площу 137 км², поєднуючи прибережні зони з гористими ландшафтами Сьєрра-Бермеха. Це географічне розташування дозволяє легко досліджувати як інші міста Коста-дель-Соль, так і прилеглі регіони Андалусії. Розвинена транспортна інфраструктура включає швидкісну дорогу A7, що з'єднує Естепону з міжнародними аеропортами Малаги та Гібралтару.
Відстані до ключових об'єктів від вілли є суттєвою перевагою. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 800 метрів, а інші популярні пляжі, такі як Плая-дель-Крісто, розташовані на відстані 1,6 км. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 5 км: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,2 км). Аеропорти знаходяться на відстані 34 км (Гібралтар) та 64 км (Малага), що забезпечує міжнародне сполучення. Порти Естепона, включаючи Пуерто-Естепона, розташовані на відстані 1,7 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та яхтингу. Наявність EV-зарядних станцій на відстані 1,5 км робить об'єкт придатним для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19,2°C з середніми місячними показниками від 12°C до 28°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Вільна територія отримує 3848 сонячних годин на рік, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для водних розваг. Вілла розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря з легким ухилом 1,9% у напрямку до моря, що сприяє природній вентиляції та панорамним видам. Наявність гори Сьєрра-Бермеха, що сягає висоти 1449 метрів, створює природний бар'єр для захисту від сильних вітрів та впливає на мікроклімат регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Естепони, включаючи Блакитний прапор Ла-Рада на відстані всього 800 метрів, пропонують високоякісні умови для відпочинку. Загалом у районі є кілька сертифікованих пляжів, що відповідають екологічним стандартам та пропонують розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в безпосередній близькості: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,2 км). Спортивні можливості включають Муніципальний спортивний комплекс на відстані 0,4 км, який пропонує різноманітні заняття та тренування. Водні види спорту доступні через порти Естепона (1,7 км), що пропонують можливості для яхтингу, водних прогулянок та рибалки. На території міста зареєстровано 134 спортивні об'єкти, що свідчить про добре розвинену спортивну інфраструктуру регіону.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, з населенням 79 621 осіб, є важливим містом на Коста-дель-Соль, розташованим між Марбельєю (25 км на північний схід) та Гібралтаром (42 км на захід). Порівняно з великими містами, такими як Малага (73 км), Естепона зберігає більш спокійний ритм життя, пропонуючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг. Місто займає площу 137 км², поєднуючи прибережні зони з гористими ландшафтами Сьєрра-Бермеха. Це географічне розташування дозволяє легко досліджувати як інші міста Коста-дель-Соль, так і прилеглі регіони Андалусії. Розвинена транспортна інфраструктура включає швидкісну дорогу A7, що з'єднує Естепону з міжнародними аеропортами Малаги та Гібралтару.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL705973
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проєктами в Естепоні, ця вілла пропонує унікальне поєднання історичної цінності та значної площі землі. Наприклад, проєкт Mirador de Estepona Hills пропонується від €847,000, але є сучасною новобудовою без історичного характеру. Haiku Residences (від €962,000) та Solaia Residence (від €890,000) також пропонують сучасні архітектурні рішення, але не можуть конкурувати з розміром ділянки (13 000 м²) та автентичністю цієї історичної вілли. Крім того, розташування безпосередньо в межах міста Естепона забезпечує кращий доступ до послуг порівняно з гірськими проєктами. На відміну від типових прибережних апартаментів, ця вілла пропонує приватність, власну територію та можливість особистого використання великої ділянки, що є рідкістю для цієї цінової категорії на Коста-дель-Соль. Водночас слід враховувати, що обслуговування історичної будівлі може вимагати більше зусиль порівняно з сучасними конструкціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID