Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο παραθαλάσσιο ακίνητο στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέρεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.025.000. Με εκτιμώμενη επιφάνεια 300 m² και οικόπεδο 1.143 m², το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και τοπικές ανέσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1974, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη δομή στην περιοχή, σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.
Στην περιοχή της Εστεπόνα, το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €1.025.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με ορισμένα άλλα έργα όπως το Bayside Homes (από €739.000), Aures (από €740.000) και Las Mesas Blue Horizon (από €849.000), τα οποία ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα. Αυτή η βίλα, ως ανεξάρτητη κατοικία σε μεγάλο οικόπεδο, προσφέρει διαφορετικό επίπεδο ιδιωτικότητας και χώρου. Η θέση της, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, την διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να είναι πιο απομονωμένα ή να απαιτούν μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες. Η Εστεπόνα γενικότερα, με τη δική της γοητεία, προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με τη γειτονική Marbella, η οποία μπορεί να είναι πιο κοσμοπολίτικη αλλά και πιο πολυσύχναστη, με αντίστοιχα υψηλότερες τιμές σε ορισμένες περιοχές. Η προσφορά αυτής της βίλας, με την έμφαση στον ιδιωτικό χώρο και την ευκολία πρόσβασης, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, με την πλησιέστερη να απέχει μόλις 524 μέτρα, ενσωματώνει την παράκτια ζωή στην καθημερινότητα, ενώ η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο εξασφαλίζει σύνδεση.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η επιφάνεια 300 m² και το οικόπεδο 1.143 m² προσφέρουν ευελιξία για χρήση, με ιδιωτικό χώρο πισίνας και βεράντες. Χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση (υπονοούμενη από την ένδειξη 'Fireplace' και 'Air Conditioning', συνήθως συνδυασμένα σε κατοικίες αυτής της περιόδου) και οι διαμορφωμένες κουζίνες, εστιάζουν στη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι υπό κατασκευή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1974, με την ημερομηνία αυτή να είναι ενδεικτική. Η υφιστάμενη κατάσταση σημαίνει ότι δεν υφίσταται αναμονή για την ολοκλήρωση. Οι αγοραστές αποκτούν ένα ακίνητο που έχει ήδη εγκατασταθεί στην τοπική κοινότητα, με τα πλεονεκτήματα και τα χαρακτηριστικά μιας ώριμης δομής.
Δεδομένου του έτους κατασκευής (1974), ενδέχεται να μην πληροί τα τρέχοντα, αυστηρότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, εκτός αν έχουν γίνει μεταγενέστερες ανακαινίσεις. Η διαθέσιμη πληροφόρηση δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υποδηλώνοντας ότι οι ανέσεις είναι πρωτίστως ιδιωτικές. Επίσης, η αναφορά σε 'Street Parking' υποδηλώνει την απουσία αποκλειστικού ιδιωτικού γκαράζ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία στην καθιερωμένη αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της ζωής εντός πόλης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Better Bodies σε 300μ) και σε δημόσιους χώρους αναψυχής, όπως πάρκα, απευθύνεται σε δραστήριους κατοίκους. Επιπλέον, η σχετικά εύκολη πρόσβαση στην παραλία (524μ) καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Η δυνατότητα οργάνωσης ενός ξεχωριστού χώρου με ανεξάρτητη είσοδο (όπως αναφέρεται στο 'study with a separate entrance') μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματικές ανάγκες ή επισκέπτες, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου διαβίωσης.
Αν και η ακριβής λίστα υλικών και τεχνικών προδιαγραφών δεν παρέχεται, η αναφορά σε 'Marble Flooring' (μαρμάρινο δάπεδο) υποδηλώνει ένα επίπεδο φινιρίσματος που συνάδει με την ποιότητα κατασκευής της εποχής του 1974, εστιάζοντας στην αντοχή και την αισθητική. Η ύπαρξη τζακιού (Fireplace) προσθέτει ένα χαρακτηριστικό άνεσης, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ενσωμάτωση κλιματισμού (Air Conditioning) διασφαλίζει την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η 'Fully Fitted Kitchen' (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) και η 'Kitchen-Lounge' (ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού) αντικατοπτρίζουν μια προσέγγιση προς τη λειτουργικότητα και την κοινωνική οργάνωση του χώρου, ενώ η διάταξη 'open-plan' στην κάτω όροφο ενισχύει τη ροή και τη φωτεινότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα έχει καθοριστεί στα €1.025.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρεται ως ολοκληρωμένο, χωρίς καθυστερήσεις λόγω κατασκευής. Η επιφάνεια του οικοπέδου, 1.143 m², και η δομημένη επιφάνεια των 300 m², αποτελούν βασικά στοιχεία της τιμολόγησης. Η θέση του ακινήτου, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, συμβάλλει επίσης στην αξία του. Ο καθορισμός τιμής 'από €1.025.000' υποδηλώνει ότι αυτή είναι η βασική τιμή, χωρίς να αποκλείεται η ύπαρξη ελαφρώς διαφορετικών τιμών για τυχόν παραλλαγές, αν και δεν αναφέρονται.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 137 km² έκταση, περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλόμορφη γεωγραφία. Η τοποθεσία εντός αυτής της αστικής περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο. Οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και οι 8 γραμμές Ο.Σ. υποδηλώνουν καλές δυνατότητες μετακίνησης. Η πυκνότητα εστιατορίων (50) και καφέ (22) στην άμεση περιοχή ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας, ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε κοινωνικές δραστηριότητες.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, όπως αυτή η βίλα την αντιπροσωπεύει, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην παράκτια εμπειρία. Η τοποθεσία εντός της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και ποικίλες επιλογές εστίασης (50 εστιατόρια, 22 καφέ) εντός της άμεσης ακτίνας. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας (4.4 χλμ. για το πλησιέστερο νοσοκομείο) προσφέρει ασφάλεια. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ζωντανή πόλη, παράλληλα με την εγγύτητα σε 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνει μια δυναμική και ενεργή αγορά.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται σε μια θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε ορεινές περιοχές. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της αστικής ζώνης σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, υπογραμμίζοντας τον παράκτιο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με τη Marbella (25 χλμ. βορειοανατολικά) και απέχει 73 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Στα δυτικά, η Algeciras (42 χλμ.) αποτελεί σημαντικό λιμάνι και πύλη προς την Αφρική. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Marbella όσο και στην ηρεμία των δυτικότερων περιοχών, ενώ η Μάλαγα προσφέρει ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση της Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας και της ηρεμίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση για προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χιλιόμετρα, παρέχοντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέση θερμοκρασία 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα υποστηρίζει μια εκτεταμένη περίοδο υπαίθριας δραστηριότητας, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η γεωγραφία της Εστεπόνα περιλαμβάνει τόσο παράκτιες πεδιάδες όσο και ορεινές περιοχές, με την κορυφή Los Reales της Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη προσέγγιση στην ακτή. Αυτό το κλίμα ευνοεί έναν τρόπο ζωής που συνδέεται με εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι άμεσα προσβάσιμες. Άλλες, όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ.), προσφέρουν περαιτέρω επιλογές. Σημαντικό είναι ότι η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, περιλαμβάνοντας κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και αθλητικά κέντρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για αυτούς. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ.), προσθέτουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με τη Marbella (25 χλμ. βορειοανατολικά) και απέχει 73 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Στα δυτικά, η Algeciras (42 χλμ.) αποτελεί σημαντικό λιμάνι και πύλη προς την Αφρική. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Marbella όσο και στην ηρεμία των δυτικότερων περιοχών, ενώ η Μάλαγα προσφέρει ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση της Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας και της ηρεμίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL478734
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID