यह परियोजना एस्टेपोना के बुएनास नोचेस क्षेत्र में स्थित एक स्वतंत्र विला है। निर्माण का कार्य 1974 में पूरा हुआ माना जाता है और इसका कुल निवास क्षेत्रफल 300 वर्ग मीटर है। संपत्ति 1,143 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है, जिसमें दो अलग-अलग प्लॉट शामिल हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें बिना रुकावट का समुद्री दृश्य दिखता है। यह स्थान शहरी है और समुद्र तथा स्थानीय सुविधाओं के निकट है।
बेसाइड होम्स और औरेस जैसे नए प्रोजेक्ट, जिनकी कीमत €739,000 से शुरू होती है, आधुनिक सुविधाएं और सामुदायिक क्षेत्र प्रदान करते हैं, लेकिन प्रति वर्ग मीटर कम जगह प्रदान करते हैं। यह विला, जिसकी कीमत €1,025,000 है, एक बड़े और स्थापित प्लॉट की पेशकश करती है। लास मेसास ब्लू होराइजन की तुलना में, यह संपत्ति अधिक गोपनीयता प्रदान करती है क्योंकि यह साझा सुविधाओं वाले परिसर का हिस्सा नहीं है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना शहर के भीतर बुएनास नोचेस क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट महज 524 मीटर की पैदल दूरी पर है। शहरी वातावरण रोजमर्रा की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो बंदरगाह और शहर के केंद्र के करीब है।
आंतरिक लेआउट में मुख्य मंजिल पर तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार शामिल हैं। निचली मंजिल पर एक रहने का कमरा, खुली रसोई और अलग प्रवेश द्वार के साथ एक अध्ययन कक्ष है। यह विन्यास परिवारों या उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें घर से काम करने की आवश्यकता होती है।
यह परियोजना 1974 में बनाई गई एक मौजूदा विला है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। यह किसी भी निर्माण अवधि या पूर्वानुमानित पूर्ति तिथियों से मुक्त है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है।
पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है, एक एकीकृत गैरेज की कमी है। 1974 के निर्माण के कारण, ऊर्जा दक्षता नए विकास के मानकों से भिन्न हो सकती है। संपत्ति दो अलग-अलग प्लॉट पर बनी है, जो बागवानी या रखरखाव को प्रभावित कर सकती है। स्थान शहरी है, इसलिए पूर्ण एकांत नहीं मिलता है।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक स्थान और बाहरी क्षेत्र की आवश्यकता होती है। अलग अध्ययन कक्ष घर से काम करने वालों के लिए फायदेमंद है। जो लोग अपनी दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक स्थापित वातावरण चाहते हैं न कि एक नए निर्माण स्थल के।
विला में संगमरमर की फर्श है, जो उस युग के निर्माण में आम थी। इसमें एक चिमनी और वातानुकूलन स्थापित है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक खुला डिजाइन है। बाहरी क्षेत्र में एक बारबेक्यू और एक निजी स्विमिंग पूल है। समाप्ती उपयोगिता पर केंद्रित है, लेकिन कुछ तत्व दिनांकित दिखाई दे सकते हैं और आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
कीमत €1,025,000 से शुरू होती है। यह एक एकल संपत्ति है, इसलिए मूल्य में भिन्नता कम है। बाजार विश्लेषण के अनुसार, यह मूल्य इस क्षेत्र में समान आकार की अन्य विलाओं के लिए प्रति वर्ग मीटर औसत से भिन्न हो सकता है। यह एक महत्वपूर्ण निवेश है जिसमें नकद भुगतान अक्सर अपेक्षित होता है।
यह स्थान शहरी जीवन शैली और समुद्र तक निकटता को जोड़ता है। निवासी सुबह में बेकरी तक पैदल जा सकते हैं और शाम को समुद्र तट पर टहल सकते हैं। क्षेत्र पर्यटकों की गतिविधियों से प्रभावित होता है, खासकर गर्मियों में, लेकिन स्थानीय आबादी भी यहां रहती है। आसपास के रेस्तरां और कैफे व्यस्त रहते हैं। विला की दक्षिणावर्ती दिशा और बगीचे आउटडोर जीवन की अनुमति देते हैं। दैनिक जीवन में कार का उपयोग वैकल्पिक है।
समुद्र तट लगभग 500 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। एस्टेपोना बंदरगाह और शहर का केंद्र भी पैदल या छोटी ड्राइव की दूरी पर है। इलाके में कई रेस्तरां और दुकानें हैं, जो सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करते हैं। स्थानीय बाजार और स्वास्थ्य सेवाएं निकट हैं।
नक्शा बुएनास नोचेस क्षेत्र में विला की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तट और बंदरगाह के बीच स्थित है। सड़कें पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा के पश्चिम में स्थित है। यह मार्बेला से 25 किमी, अल्जेसिरास से 42 किमी और मालागा शहर से 73 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल के शांत हिस्से में स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
प्लाया दे एस्टेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 34 किमी और जिब्राल्टर 36 किमी दूर है। वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किमी दूर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और अस्पताल 4.4 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की 8 लाइनें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। तापमान 15 से 25 डिग्री के बीच रहता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने (20°C से अधिक पानी) तक रहता है। ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है और इलाका समतल है। साल में लगभग 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो निकटतम समुद्र तट हैं। एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ हैं। दो मैरिना भी पास ही स्थित हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा के पश्चिम में स्थित है। यह मार्बेला से 25 किमी, अल्जेसिरास से 42 किमी और मालागा शहर से 73 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल के शांत हिस्से में स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL478734
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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