Atskira vila, įsikūrusi Buenas Noches rajone, Esteponoje, su 300 m² gyvenamosios vietos ant 1143 m² sklypo. Pastatas, pastatytas 1974 metais, pasižymi pietine orientacija ir atviromis terasomis, iš kurių atsiveria vaizdas į Viduržemio jūrą ir kalnus. Nekilnojamas turtas susideda iš dviejų aukštų su keturiais miegamaisiais ir atskira darbo erdve. Objektas yra urbanizuotoje zonoje, netoli pakrantės, su privačiu baseinu ir sodu. Tai siūlo galimybę įsigyti būstą susiformavusioje aplinkoje su dideliu privatumo lygiu.
Lyginant su naujais projektais Esteponoje, pvz., „Bayside Homes“ ar „Las Mesas Blue Horizon“, ši vila siūlo didesnę laisvę dėl sklypo dydžio, bet reikalauja atsakomybės už pastato būklę. Nauji projektai dažnai siūlo bendras zonas ir kaimynystę, o čia pirkėjas gauna visiškai atskirą valdą. Kaina 1 025 mln. yra panaši kaip ir už naujus butus, tačiau čia pirkėjas užima didesnį plotą. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad renovacija gali būti brangesnė negu numatyta. Bendruomenės mokesčiai čia gali būti mažesni nei uždaruose kompleksuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi maždaug 800 metrų nuo La Rada paplūdimio Esteponos vakarinėje dalyje. Tai miesto aplinka su greitu pėsčiųjų susisiekimu su jūra ir miesto centro paslaugomis. Artumas prie pagrindinių kelių užtikrina lengvą išvykimą link Marbelos ar Algesiraso, išlaikant privatumo jausmą ant uolo iškilusio sklypo.
Projektas atitinka poreikį didesnei erdvei ir funkcionalumui. Išplanavimas leidžia atskirti poilsio zonas nuo darbo vienos dėl biuro su atskiru įėjimu. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai patenkina didesnės šeimos ar svečių priėmimo poreikius. Pietinė padėtis ir baseinas svarbi tiems, kurie vertina laiką lauke.
Nekilnojamas turtas yra baigtas statyti 1974 metais. Tai nereiškia laukimo laiko, o reiškia galimybę įsigyti turtą iš karto. Dėl amžiaus gali kilti klausimų dėl statinio būklės ar reikiamo atnaujinimo lygio, palyginti su naujais projektais, kur viskas įrengta pagal šiuolaikinius standartus.
Objektas neturi uždaros garažo erdvės, automobiliams statyti naudojama gatvės vieta. Kadangi tai atskiras pastatas miesto centre, privatus kiemas turi savo ribas, tačiau aplinka nėra visiškai izoliuota nuo kaimynų. Energetinis efektyvumo klasė nėra nurodyta, kas gali reikšti didesnes šildymo išlaidas be papildomų izoliacijos gerinimo darbų.
Šis objektas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms ilgalaikio gyvenamojo vietos su galimybe pritaikyti erdvę sau. Taip pat jis gali būti patogus tiems, kurie dirba namuose, dėl atskiro biuro. Nerekomenduojamas tiems, kurie ieško be jokių pastangų „raktais perleidžiamo“ būsto, ar tiems, kurie ieško visiškoje tyloje esančio kvartalo, nes čia vyrauja urbanizuota aplinka.
Interjere dominuoja marmurinės grindys, kurios yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos. Virtuvė ir svetainė sujungtos į vieną erdvę, kas yra praktiška šeimoms. Yra židinys, kuris padeda sukurti jaukumą vėsesnėmis naktimis. Išorėje įrengtas baseinas ir barbekiu zona, tačiau dėl 1974 metų statybos technologijų, sienų ir lubų būklė gali reikšti atnaujinimo, kad būtų pasiekta šiuolaikiška išvaizda.
Kaina prasideda nuo 1 025 000 eurų. Suma apima 300 m² namą ir 1143 m² žemę. Atsižvelgiant į lokalizaciją netoli jūros, uosto ir sklypo dydį, kaina atitinka rinkos lygį atskirioms viloms šioje zonoje. Palyginti su mažesniais butais ar miesto namais, čia įsigyjamas didesnis plotas, tačiau reikia atsižvelgti į galimas remonto išlaidas dėl 1974 m. statybos datos.
Dienos ritmas šioje vietoje gali būti derinamas tarp aktyvaus miesto gyvenimo ir poilsio namuose. Rytus galima pradėti užkandinant sklype, o dieną nuspręsti nueiti į miesto centrą ar paplūdimį. Dėl to, kad parduotuvės ir kavinės yra arti, kasdieninių rūpesčių sprendimas nebereikalauja automobilio. Tai vieta tiems, kurie nori jaustis Esteponos dalimi, ne tik turistiniame komplekse. Vakarais galima pasivaikščioti uoste ar pasinaudoti artimaisiais restoranais.
Estepona siūlo platų paslaugų spektrą. Aplink yra 50 restoranų ir daugybė parduotuvių 2 km spinduliu. Sporto mėgėjams turi „Better Bodies“ centrą už 300 metrų. Miesto infrastruktūra apima ligonines, mokyklas ir bankus. Gyvenimas čia reiškia turėti viską rankos pasiekiame, bet tuo pačiu metu gyventi name, turint savo sodą ir vaizdą į kalnus.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Buenas Noches kvartale, kuris yra tarp jūros ir kalnų. Matyti artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais. Pažymėtos artimos mokyklos, sporto centrai ir pagrindinės susisiekimo arterijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona užima pietvakarinę Costa del Sol dalį. Ji yra 25 km nuo Marbelos ir 42 km nuo Algesiraso. Tai strategiškai svarbi vieta, sujungianti pajūrio kurortus su Gibraltaro sąsiauriu. Dėl to, kad miestas yra toliau nuo pagrindinių oro uostų nei Marbella, čia išlieka mažiau intensyvus urbanizacijos spaudimas, išlaikant vietos charakterį.
Strandas Playa de la Rada yra 769 metrų atstumu, o uostas Puerto Estepona, 1,6 km. Greitasis maisto prekių už 104 metrų. Oro uostai: Malaga AGP nutolęs 64 km, o Gibraltaro GIB, 36 km. Golfą mėgstantiems žmonėms „Valle Romano“ aikštynas yra 4,1 km atstumu. EV įkrovimo stotelė randama 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 17,8 °C leidžia mėgautis viduržemio klimatu visus metus. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25, 30 °C, žiemos retai nukrenta žemiau 15 °C. Namo aukštis 19 m virš jūros lygio užtikrina vėsą vasaros naktimis. Sierra Bermeja kalnai užtikrina apsaugą nuo šalto vėjo. Maždaug 300 saulėtų dienų per metus leidžia ilgai naudotis terasa.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas turi ilgus smėlėtus paplūdimius, pavyzdžiui, Playa del Cristo, kuris yra apsaugotas nuo vėjo. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vanduo įšyla iki 20 °C. Yra 24 viešbučiai ir daugybė sporto klubų. Ypatingas dėmesys skiriamas golfui, netoliese yra kelios aikštynos, pvz., Estepona Golf ir Azata Golf.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima pietvakarinę Costa del Sol dalį. Ji yra 25 km nuo Marbelos ir 42 km nuo Algesiraso. Tai strategiškai svarbi vieta, sujungianti pajūrio kurortus su Gibraltaro sąsiauriu. Dėl to, kad miestas yra toliau nuo pagrindinių oro uostų nei Marbella, čia išlieka mažiau intensyvus urbanizacijos spaudimas, išlaikant vietos charakterį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL478734
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID