Willa o powierzchni 300 m² położona na działce o wielkości 1143 m² w dzielnicy Buenas Noches w Esteponie. Budynek z 1974 roku jest usytuowany w odległości około 800 metrów od plaży La Rada. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Posesja znajduje się w miejskiej strefie, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury.
W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak Bayside Homes czy Aures, ta willa oferuje większą działkę położoną bliżej plaży, ale wymaga uwzględnienia kosztów modernizacji związanych z wiekiem budynku. Nowe inwestycje oferują często wspólne udogodnienia, podczas gdy ta nieruchomość opiera się na prywatności. Ceny nowych mieszkań w okolicy startują od 739 000 euro, co jest niższe niż cena ofertowa tej willi, co wynika z charakteru wolnostojącego domu i wielkości gruntu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spacerowej od wybrzeża w zurbanizowanym obszarze Estepony. Najbliższa plaża La Rada jest oddalona o około 800 metrów. Okolica charakteryzuje się dostępem do lokalnych sklepów i restauracji. Projekt zlokalizowany jest w odległości 34 km od lotniska w Maladze.
Dom oferuje 300 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na dwie kondygnacje. Na parterze znajdują się trzy sypialnie i trzy łazienki. Na niższym poziomie usytuowano salon połączony z jadalnią oraz kuchnię otwartą, z wyjściem do ogrodu. Działka obejmuje prywatny basen i tarasy.
Budynek został ukończony w 1974 roku zgodnie z danymi katalogowymi. Stan techniczny wymaga weryfikacji w zakresie aktualnych norm budowlanych. Nieruchomość posiada status wykończonej inwestycji, co oznacza brak etapu budowlanego. Wskazana jest rewizja instalacji.
Nieruchomość nie posiada zadaszonego miejsca parkingowego na terenie posesji, a możliwość parkowania ogranicza się do ulic publicznych. Wiek budynku z 1974 roku może wiązać się z wyższymi kosztami utrzymania lub koniecznością modernizacji. Projekt nie oferuje wspólnych stref rekreacyjnych poza własną działką.
Nieruchomość odpowiada osobom poszukującym domu z dużą działką w pobliżu plaży. Bliskość szkół i przychodni jest istotna dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja w miejskiej strefie oferuje wygodę komunikacyjną. Możliwe jest także wykorzystanie domu jako rezydencji wakacyjnej dzięki dobremu dojazdowi do portu i pola golfowego. Wiek budynku sugeruje przygotowanie na prace remontowe.
Budynek z 1974 roku charakteryzuje się użyciem marmurowych podłóg w częściach wspólnych, co było standardem w tamtym okresie. Kuchnia wyposażona jest w meble i sprzęt, ale ich stan wymaga oceny. W łazienkach zainstalowano wanny hydromasażowe i kafelki w odcieniach niebieskiego. Elementy wykończeniowe, takie jak kominek, świadczą o pierwotnym przeznaczeniu budynku. Wymiana instalacji może być konieczna dla podniesienia efektywności energetycznej.
Cena ofertowa wynosi 1 025 000 euro. Dla porównania, nowe projekty w okolicy, takie jak Bayside Homes czy Aures, zaczynają się od kwot około 739 000 euro. Różnica w cenie wynika z wielkości działki oraz bezpośredniego sąsiedztwa morza. Koszty utrzymania będą obejmować podatek od nieruchomości i ewentualne remonty.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji opiera się na bliskości morza i infrastruktury miejskiej. Krótki spacer prowadzi na plażę La Rada, a do centrum Estepony można dotrzeć pieszo. Wieczory spędza się na prywatnym tarasie z widokiem na Morze Śródziemne. Okolica jest aktywna przez cały rok, co sprzyja stałemu zamieszkiwaniu. Dostępność sklepów w odległości 100 metrów ułatwia codzienne zakupy. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z wakacyjnym charakterem Costa del Sol.
Infrastruktura w promieniu 2 km obejmuje 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek. Obecność 134 obiektów sportowych wskazuje na aktywny styl życia mieszkańców. W odległości 600 metrów znajduje się miejski kompleks sportowy. Okolica jest gęsto zabudowana, co zapewnia szybki dostęp do usług. Liczba mieszkańców Estepony wynosi około 79 000 osób.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w dzielnicy Buenas Noches w Esteponie. Oznaczono odległości do plaży La Rada i portu. Widoczne są główne trasy drogowe w regionie oraz lokalizacja pól golfowych w zachodniej części miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona między Marbellą a Algeciras. Odległość do Marbelli wynosi 25 km, a do Malagi 73 km. Miejscowość stanowi zachodni kraniec Costa del Sol. Położenie to zapewnia dostęp do większych aglomeracji oraz granicy z Gibraltarem.
Do plaży Playa de Estepona jest około 500 metrów. Port Puerto Estepona znajduje się w odległości 1,6 km. Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf jest oddalone o 4,1 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 64 km w linii prostej. Szpital położony jest 4,4 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży to 2,4%. Okolica jest słoneczna z wpływem klimatu śródziemnomorskiego. Najwyższy szczyt Sierra Bermeja wznosi się na 1449 metrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada znajduje się w odległości 800 metrów i jest główną plażą miejską. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe Azata Golf i Estepona Golf. W okolicy dostępnych jest 134 obiektów sportowych. Liczba hoteli w Esteponie wynosi 24, co świadczy o rozwoju turystycznym.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona między Marbellą a Algeciras. Odległość do Marbelli wynosi 25 km, a do Malagi 73 km. Miejscowość stanowi zachodni kraniec Costa del Sol. Położenie to zapewnia dostęp do większych aglomeracji oraz granicy z Gibraltarem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL478734
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID