Detta fristående hus ligger i Estepona på en tomt på 1 143 m² med ett boendearea på 300 m². Fastigheten byggdes 1974 och har fyra sovrum samt tre badrum. Läget är urbant med kort gångavstånd till stranden och stadens tjänster. Villan har en privat pool, söderläge och utsikt över havet och bergen. Tomten består av två separata delar. Avståndet till närmaste strand är cirka 524 meter. Det är ett befintligt färdigställt objekt utan köprocess för nybyggnation.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Bayside Homes och Aures, erbjuder denna villa betydligt mer markyta per investerad euro. Nyproduktion i området kostar ofta från 739 000 euro för mindre enheter, men då med månadsavgifter och mindre utomhusytor. Denna fastighet har ett volympris på cirka 3 400 euro per m² boendeyta. Till skillnad från lägenheter i staden, erbjuder detta boende en tomt på över 1 000 m² helt privat. En nackdel är att byggnaden är äldre och inte uppfyller dagens standard för energieffektivitet som nya projekt gör. Köparen får dock ett etablerat område med fullständig infrastruktur, vilket inte alltid är fallet i nya utvecklingsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona, nära kusten. Playa de Estepona ligger på kort gångavstånd. Stadskärnan med butiker och restauranger är nåbar till fots. Området är stadsmässigt men erbjuder integritet på tomten. Läget möjliggör en tillvaro nära både havet och stadens puls utan behov av bil för dagliga ärenden.
Med fyra sovrum och tre badrum adresserar villan behovet av sovplatser för en större familj eller gäster. Det finns en separat ingång till ett arbetsrum eller gästlägenhet på nedre plan. Planlösningen omfattar två våningar. Söderläget ger solljus under stora delar av dagen. Den privata poolen och trädgården uppfyller önskemål om utomhusutrymme.
Detta är ett befintligt objekt som uppfördes 1974. Renoveringsbehov kan förekomma jämfört med nyproduktion. Strukturen är etablerad och tomten är fullt utvecklad med vegetation och pool. Köket är utrustat men av äldre standard. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning direkt, vilket innebär att köparen ser vad som köps utan risken för byggförseningar.
Villan ligger inte i ett nybyggt avspärrat område utan i ett etablerat stadsområde. Inflyttning sker på gatuparkering då en specifik garageplats inte ingår. Byggåret 1974 innebär att energiprestanda och isoleringsstandarder skiljer sig från moderna krav. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym eller reception inom området.
Denna fastighet passar köpare som söker ett färdigt hus utan väntetid på nyproduktion. Familjer som behöver utrymme och vill ha närhet till skolor och stadens tjänster hittar funktionella lösningar här. Den separata avdelningen med egen ingång kan användas för hemkontor eller gäster. För den som redan bor i regionen och vill flytta från en lägenhet till ett fristående hus med trädgård erbjuder detta en direkt möjlighet. Läget är också lämpligt för de som vill minimera bilberoendet i vardagen. Investerares som letar efter ett objekt med potential för värdeshöjning genom renovering kan också finna intresse, men det krävs acceptans för privat underhåll.
Fastigheten uppvisar byggnadstekniska lösningar typiska för 1970-talet på Costa del Sol. Bostadsytan på 300 m² fördelas på två plan. Golvytorna är belagda med marmor, vilket bidrar till svalka. Värmeisoleringen och fönsterkarmarna kan vara av äldre standard jämfört med dagens energikrav. Köket har öppen planlösning men kan anses ha behov av uppdatering för att matcha moderna preferenser. Badrummen har standardutrustning. Konstruktionen av poolen och terrasserna är solid men kräver regelbundet underhåll. Taket är av platt typ. Elektriska system och VVS-installationer är funktionella men baserade på teknik från byggnadsåret.
Priset för fastigheten är 1 025 000 euro. Detta belopp avser köpet av hela fastigheten inklusive två tomter och byggnaden på 300 kvadratmeter. I jämförelse med nybyggda projekt i regionen som Bayside Homes, ligger detta prisnivå i det högre segmentet för en enskild villa med detta läge. Köparen bör budgetera för eventuella moderniseringar av inredning och installationer givet byggnadsåret 1974. Inga månadsavgifter för gemensamhetsförsörjning tillkommer då det inte handlar om en lägenhet i en förening, men kostnader för underhåll av pool och trädgård debiteras separat.
Livet här är centrerat runt närheten till Medelhavet och Esteponas stadskärna. Mornarna kan börjas med en kort promenad till stranden La Rada för bad eller motion. De dagliga ärendena, såsom att besöka apoteket eller supermarkaden, löses till fots tack vare det centrala läget. Villans tomtposition skapar en avskild zon. Uteplatsarna kring poolen fungerar som förlängningen av vardagsrummet under stora delar av året tack vare klimatet. Söderläget garanterar solljus på terrassen, vilket möjliggör användning av utomhusområdet från morgon till kväll. Närheten till hamnen Puerto Estepona erbjuder restauranger och fritid inom gångavstånd.
Estepona som ort erbjuder ett komplett utbud av offentlig service. Inom en radie av två kilometer finns det 50 restauranger, 19 grundskolor och 10 gymnasieskoler. Sjukhus ligger på 4,4 kilometers avstånd, och det finns 18 apotek i närheten. Denna täthet av tjänster gör att daglivet fungerar smidigt. Staden har en marina som ligger 1,6 km från fastigheten. Kommunikationsvägarna är utvecklade med goda förbindelser till Marbella och Gibraltar. Det finns 8 kollektivtrafiklinjer i området med 50 hållplatser.
Kartan visar fastighetens läge i Estepona, nära strandlinjen och stadskärnan. Playa de Estepona syns i direkt anslutning till fastigheten. Återfinns är även golfbanor och infarter till staden. Det raka avståndet till flygplatsen i Málaga är markerat. Topografin är plan med måttlig höjdskillnad mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol. Staden är belägen cirka 25 km väster om Marbella och 73 km sydväst om Málaga stad. Detta läge gör den till ett lugnare alternativ till de mer turistintensiva områdena i öster, men med goda kommunikationer. Avståndet till gränsen mot Gibraltar är cirka 45 km. Regionen kännetecknas av en blandning av turism och spansk vardagsliv.
Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger på en raksträcka på 524 meter och nås enkelt till fots. Puerto Estepona marina nås på 1,6 km. Golfentusiaster har Valle Romano Golf på 4,1 km. Supermarkader finns inom 100 meter. Transportnavet Malaga flygplats ligger 34 km bort. För internationella resor är även Gibraltar flygplats ett alternativ på 36 km. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga på 1,3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8 °C. Somrarna är varma och vintrarna milda. Bergskedjan Sierra Bermeja, som når 1 449 meter, ligger i närheten och påverkar mikroklimatet genom att erbjuda skydd mot vind. Fastigheten ligger på en höjd av 19 meter över havet med en svag lutning på 2,4 % mot havet, vilket minimerar översvämningsrisker. Simsäsongen varar i ungefär fyra månader. Det närliggande bergsområdet erbjuder vandring.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden La Rada är en långstrand med sand som ligger på kort avstånd. Playa del Cristo, en mer skyddad vik, ligger 1,6 km bort. Kustlinjen erbjuder möjligheter till vattensporter och fiske. För sportintresserade finns det flera golfbanor i närheten, bland annat Valle Romano Golf. Sportfaciliteter som gym och simhallar finns centralt i staden, bland annat Polideportivo Municipal på 0,6 km. Promenadstråken längs kusten binder samman stranden med staden.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol. Staden är belägen cirka 25 km väster om Marbella och 73 km sydväst om Málaga stad. Detta läge gör den till ett lugnare alternativ till de mer turistintensiva områdena i öster, men med goda kommunikationer. Avståndet till gränsen mot Gibraltar är cirka 45 km. Regionen kännetecknas av en blandning av turism och spansk vardagsliv.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL478734
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID